SVE ŠTO TREBA DA ZNATE O LEGALIZACIJI OBJEKATA: U jednom slučaju ne možete ni da pošaljete zahtev, a evo ko ne mora da plaća takse
Dodaj Novosti kao svoj Google izvor
GRAĐANI koji žele da legalizuju svoje kuće i stanove moraju da budu spremni na niz troškova, koji prevazilaze samo taksu za ozakonjenje, a ključno je ispuniti i sve zakonske uslove.
Foto: Unsplash
Visina takse za ozakonjenje zavisi od kvadrature objekta.
Za kuće do 100 m² taksa iznosi 5.000 dinara, za one od 100 do 200 m² je 15.000 dinara, a za objekte od 200 do 300 m² je 20.000 dinara.
Vlasnici kuća većih od 300 m² plaćaju taksu od 50.000 dinara. Kada su u pitanju stanovi, trošak je standardno oko 200 evra.
Međutim, pored same takse, postoje i obavezni dodatni troškovi:
- Geodetski snimak: Može koštati od 100 do 300 evra.
- Elaborat geodetskih radova: Cena je oko 200 evra.
- Notarski troškovi: Kreću se od 50 do 100 evra.
- Upis u katastar: Potrebno je izdvojiti još između 10.000 i 20.000 dinara.
- U praksi, najčešće se postavlja pitanje koliko sve to ukupno košta. Primera radi, vlasnik kuće od 120 kvadrata platiće taksu od 15.000 dinara, ali će morati da računa i na najmanje nekoliko stotina evra dodatnih troškova za geodetske usluge i notara, kao i na katastarske takse. Tako iznos može dostići i više od 1.000 evra - rekao je advokat Branislav Vještica.
Ko je oslobođen plaćanja takse?
Od plaćanja takse oslobođene su osobe sa invaliditetom, korisnici socijalne pomoći i samohrani roditelji, ali samo ako su vlasnici objekata do 100 m². Cilj ove mere je da se socijalno najugroženijima omogući da reše svoj status bez dodatnog finansijskog opterećenja.
Ključni uslovi za legalizaciju
- Najvažniji uslov za uspešnu legalizaciju jeste da se objekat nalazi na zemljištu koje je u vlasništvu investitora. Ako je kuća ili stan podignut na tuđem zemljištu, postupak je unapred osuđen na neuspeh - objasnio je advokat.
Takođe, legalizacija nije moguća ako je objekat izgrađen u zaštićenim zonama (nacionalni parkovi, rezervati prirode), na nestabilnim terenima (klizišta), na javnom zemljištu ili ako je gradnja u suprotnosti sa urbanističkim planom.
- Ako vlasnik ispunjava sve propisane uslove, nadležni organi mu ostavljaju rok od 30 dana da dostavi dokaz o vlasništvu ukoliko to već ranije nije učinjeno. Ukoliko se dokaz ne dostavi, zahtev se odbacuje. Kada se priloži sva potrebna dokumentacija, postupak se nastavlja, a sledeća obaveza jeste plaćanje takse za legalizaciju - zaključuje Vještica.
(Alo)
BONUS VIDEO:
ŠAMPIONI U FOKUSU: Hadži Purići I 300 medalja šampiona znanja
Breakfast Buffet svakog dana od 10:00 do 12:30
ZAPRATI I REZERVIŠI SVOJE MESTORestoran Miya Galerija
Breakfast Buffet svakog dana od 10:00 do 12:30
ZAPRATI I REZERVIŠI SVOJE MESTOPreporučujemo
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Klikni na zvezdicu u gornjem desnom uglu i zaprati Novosti na Google News platformi
Pročitajte više
Žena Đokovićevog trenera se skinula u bikini - i odlično izgleda (FOTO)
ALEKSANDRA se sunčala dok su deca skakala sa broda i sa ocem uživala u morskim aktivnostima, što je zabeležila i podelila sa pratiocima.
15. 07. 2026. u 18:50
IMAO JE 192 KILOGRAMA: Bio najdeblji dečak na svetu, a danas je neprepoznatljiv (VIDEO)
USPEO je da se liši ne tako laskavog nadimka "najdeblji dečak na svetu" koji je opravano nosio pre nekoliko godina.
16. 07. 2026. u 08:52
CENjEN FAKULTET: Diplomirao sin Bilje Jevtić i Ace Ilića
PONOSNA majka se pohvalila na društvenim mrežama.
15. 07. 2026. u 20:46
HRABRO ZA NASTAVAK EVROPSKOG SNA: Vojvodina juri gol zaostatka na "Grupama areni"
Vojvodina će ove večeri na "Grupama areni" (20.15) pokušati da nadoknadi gol zaostatka protiv Ferencvaroša i izbori plasman u drugo kolo kvalifikacija za Ligu Evrope. Mađarski šampion iz prethodnih godina slavio je sa 2:1 u Novom Sadu, pa pred svojim navijačima ima lepu priliku da završi započeti posao i obezbedi dvomeč sa holandskim Tventeom.
16. 07. 2026. u 07:00
"ONA JE ZLA!" Ova poznata Srpkinja je zaova Snežane Đurišić (FOTO)
"MALO je zla, ali je naša..."
15. 07. 2026. u 10:19
ZAŠTO MESI I EKIPA PORUČUJU "MALVINI SU NAŠI!": Iza fudbalskog rivalstva sa Engleskom krije se nedovršeni rat za ostrva i 907 mrtvih
FUDBALERI Argentine su velikim preokretom u finišu meča večeras pobedili Englesku rezultatom 2:1 i plasirali se u sedmo ukupno, a drugo uzastopno finale Svetskog prvenstva, u kom će nedelju igrati protiv Španije.
16. 07. 2026. u 09:42
"NE ŽELIM PREGOVORE" Tramp brutalno zapretio: Napadi na Iran biće nastavljeni dok ne pristanu
PREDSEDNIK Sjedinjenih Američkih Država Donald Tramp izjavio je danas da će američki vazdušni udari na Iran biti nastavljeni i narednih dana, uz upozorenje da će biti sve intenzivniji ukoliko Teheran ne pristane na sporazum, dodajući da trenutno ne želi pregovore sa Iranom.
15. 07. 2026. u 20:30
NOVI JEZIV SNIMAK DRAME U AVIONU: Supruga drži Srbina da ne ispadne iz aviona (VIDEO)
NA letu iz Soluna za Mihnen prošlog petka dogodio se incident kada je tokom leta pukao prozor aviona, a onda je došlo do dekompresije kabine.
14. 07. 2026. u 17:57
VODITELjKA GODINAMA NE SPAVA SA MUŽEM: "To je za mene traumatično!"
VODITELjKA sa suprugom već godinama ne spava u istom krevetu...
14. 07. 2026. u 11:17
Najnovije iz rubrike
ĐEDOVIĆ U BUKUREŠTU POTPISALA MEMORANDUM: Đerdap 3 ima potencijal da bude najveća reverzibilna hidroelektrana u jugoistočnoj Evropi
MINISTARKA rudarstva i energetike Dubravka Đedović Handanović potpisala je danas u Bukureštu sa premijerom i vršiocem dužnosti ministra energetike Ilie Boložanom Memorandum o razumevanju o olakšanju razmene informacija u vezi sa projektom RHE Đerdap 3.
16. 07. 2026. u 08:21
I OD VIŠKA BOLI GLAVA: Bogat rod voća ove sezone muči proizvođače
PRVO poluvreme je odlično, drugo je - obećavajuće. Ovako se u najkraćem može govoriti o ovogodišnjem poljoprivrednom rodu.
15. 07. 2026. u 18:00
POSLODAVCI SVE VIŠE TRAŽE RADNIKE: Ova zanimanja su najtraženija, a jedno se plaća čak 180.000 dinara
TRŽIŠTE rada u Srbiji pokazuje prve znake oporavka nakon prošlogodišnjeg usporavanja.
15. 07. 2026. u 17:47
ZANEMARENA DUGMAD: Vaš automobil krije tajnu za uštedu goriva i rashlađivanje - Ovo niste znali!
SAVREMENI automobili opremljeni su brojnim funkcijama koje vožnju čine udobnijom i bezbednijom, ali mnoge od njih ostaju neiskorišćene jer vozači nisu sigurni čemu zapravo služe. Dok većina bez razmišljanja koristi komande za radio, navigaciju ili podešavanje temperature, pojedina dugmad ostaju zanemarena iako mogu imati veoma važnu ulogu u svakodnevnoj vožnji.
15. 07. 2026. u 17:01
CENE EKSPLODIRALE! Telad probila granicu od 1.000 dinara, evo gde je stanje najdramatičnije
CENE stoke na domaćem tržištu beleže različita kretanja tokom druge sedmice jula. Dok su u pojedinim krajevima Srbije poskupeli telad, prasad i jagnjad, na nekim tržištima zabeležen je pad cena pojedinih kategorija goveda i svinja.
15. 07. 2026. u 16:46
Komentari (0)