S NAMĆORIMA SAMO NA SUD: Kada rešavaju probleme stanara, nadležni zaobilaze Zakon o stanovanju
KADA nema saradnje među komšijama, samo je sudska tužba lek. Ovo je iskustvo prestoničkih upravnika u slučajevima kada nesaradljivi sused ne dopušta majstorima da se ulaskom u njegov stan otkloni kvar na zajedničkim instalacijama.
Višespratnica na Paliluli
Primer iz zgrade Garsije Lorke 2V, u kojoj je susedu čak pao plafon zbog inata komšinice, samo je jedan u nizu. A iako je Zakon o stanovanju i održavanju zgrada jasan, nadležni ga ipak ne sprovode.
Kako nam je rekao upravnik iz Garsije Lorke Aleksandar Pavlović, građevinska inspekcija nikad nije izašla na teren povodom velikog problema stanara ove zgrade, iako su u zakonskoj obavezi. Stanarka sa petog sprata ne dozvoljava da se u njen stan uđe i otkloni vodovodni problem, koji ugrožava celu vertikalu. Ne otvara vrata ni komunalnoj miliciji, ni susedima, a plafoni stanova se urušavaju. I tako mesecima.
- Pisali smo opštinskoj inspekciji, gradskom Sekretarijatu za inspekcijske poslove, obraćali se Centru za socijalni rad i ništa nije pomoglo. Štetali su nas od jednih do drugih. Sve je počelo u martu, pre nego što se situacija sa koronom zahuktala, pa to ne može biti izgovor. Na kraju sam morao da podnesem sudsku tužbu za privremenu meru, uz pomoć koje će majstori moći da uđu u njen stan, uprkos opiranju i reše problem - kaže Pavlović.
Predsednik Udruženja profesionalnih upravnika Beograda Ljubiša Banovački ističe da sistem razgovora sa nesaradljivim komšijom skoro uvek daje efekta. Važan je pristup problemu i način njegovog obrazlaganja nedokazanom susedu.
- Upravnik treba da objasni susedu da stručne službe treba da utvrde da li je reč o havariji na zajedničkim ili privatnim instalacijama - objašnjava Banovački. - Ukoliko i dalje ne želi da popusti, moja je taktika da zavrnem zajednički ventil na vertikali kako se ne bi napravio još veći kvar. A onda i ostali stanari koji ostanu bez vode u određenom delu stana, počnu da zovu nesolidarnog komšiju i da pritiskaju.
Ako razgovor ne pomaže, upravnik po Zakonu ima pravo da nadležnost delegira komunalnoj i građevinskoj inspekciji, koja bi potom, morala da izađe na teren i naloži vlasniku stana da omogući ulazak majstora.
- Inspekcija mora da izađe, a dužnost je upravnika da bude uporan sve dok inspektori ne dođu na predmetnu adresu - izričit je Banovački.
Međutim, inspektori uglavnom mogu da reše problem koji potiče od zajedničkih cevi, ali kad curi voda iz privatnih instalacija i pravi štetu komšiji u stanu ispod, inspekcija retko kad pomogne. Oštećenom susedu ne preostaje ništa drugo nego da presavije tabak i rešenje potraži na sudu.
SLIČNI PRIMERI
ALEKSANDaR Pavlović upravnik je u nekoliko zgrada, a slučaj stanara u Garsije Lorke, nažalost, nije jedini. Na još dve adrese postojao je sličan problem.
- U Birčaninovoj 34 i u Mike Alasa 26 takođe sam imao situaciju da stanar ne želi da se problem rešava iz njegovog stana. Pokušali smo razgovorom, ali tek nakon što sam podneo prijave komunalnoj inspekciji, komšije su se urazumile. Sada je to završeno - kaže Pavlović.
Preporučujemo
POTROŠAČI NA BANOVOM BRDU BEZ GREJANjA DO SUTRA: Popravljaju kvar na delu toplovoda
02. 11. 2020. u 13:20
DEO CENTRA GRADA BEZ GREJANjA: Ekipe za hitne intervencije su na terenu
20. 10. 2020. u 16:21
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
SPEKTAKL! EL KLASIKO ZA TROFEJ! Barsa silovita, Real ranjiv – ko diže Superkup u Džedi?
BARSELONA i Real Madrid sastaju se u finalu Superkupa Španije u nedelju uveče (20.00), u novom izdanju El Klasika koji direktno odlučuje o trofeju kao i prošle godine kada je ubedljivo slavila Barsa (5:2).
11. 01. 2026. u 07:30
NAŠA PEVAČICA KUPILA STAN U AFRICI: "Blizu grada, u elitnom delu"
PEVAČICA je pazarila nekretninu u Hurgadi...
11. 01. 2026. u 21:35
SVEŠTENIK DAO OBJAŠNjENjE: Da li se čovek može više puta venčati pred Bogom?
DEŠAVA se da supružnici uplove u novi građanski brak, a da se prethodno nisu razveli u crkvi, što se prema pravoslavnim kanonima smatra preljubom.
11. 01. 2026. u 20:35
PRINOVA U PORODICI MITROVIĆ: Stižu bebe! - Milica ne krije sreću
LEPE VESTI u porodici Mitrović!
10. 01. 2026. u 19:45
ŠOK NA AUSTRALIJAN OPENU: Janik Siner ne može da veruje šta je doživeo u Melburnu
Najnovije vesti iz tenisa tiču se prvog grend slema u 2026 - a Australijan open "samo što nije".
11. 01. 2026. u 19:52
DA PRIVUČETE NOVAC I SREĆU U NOVOJ GODINI: Rusi veruju da na ove datume treba raskititi jelku
NAJVEĆI i najlepši praznici proleteli su dok smo trepnuli...
11. 01. 2026. u 18:29
NAPUSTILA GRAD I NA BABOVINI ODGAJA DECU: Mlada Beograđanka Aleksandra odlučila da se pre 14 godina vrati u planinsko selo Vlase kod Vranja
MOJ tata se ljutio na mene, govorio je, ja sam odatle otišao, a ti se vraćaš, ali ja sam odlučila i na kraju je život tako sve uredio da na mestu u planinskom selu Vlase, gde je njegova majka Ljubica odgajala trojicu sinova i jednu kćer, to sada radim i ja - započinje svoju po mnogo čemu neobičnu priču tridesetšetogodišnja učiteljica Aleksandra Ljubić, književnica, slikarka, supruga, odbornica u skupštini grada i, kako kaže, najvažnije mama Darka (14), Đorđa (10), Veljka (8) i Marijane (7).
10. 01. 2026. u 15:08
FRANCUSKA PRETI IZLASKOM IZ NATO-a: Glasanje u parlamentu, bes prema Trampu zbog Venecuele, Izraela i Grenlanda
FRANCUSKA je zapalila političku fitilj-bombu u samim temeljima NATO-a, u trenutku kada se globalne tenzije ubrzano prelivaju sa periferije na samu strukturu zapadnog bezbednosnog sistema.
10. 01. 2026. u 06:30
SKRIVENA PRETNjA IZ VOJNE BAZE: Tajni grad veličine 100 Moskvi na Grenlandu - duboko ispod ledenog pokrivača
NAUČNICI upozoravaju na ozbiljan ekološki rizik od napuštene američke vojne baze Kamp Senčuri, poznate kao „grad pod ledom“, koju je slučajno ponovo otkrio NASA-in radar 2024. godine duboko ispod ledenog pokrivača Grenlanda.
10. 01. 2026. u 15:43
Najnovije iz rubrike
DO PACIJENTA KILOMETRIMA KROZ SNEG: Na terenu u Ripnju sa patronažom i Službom kućnog lečenja Doma zdravlja Voždovac (FOTO/VIDEO)
DOK se u ranim jutarnjim satima Ripanj još budi pod debelim snežnim pokrivačem, dok su putevi zavejani, a tišina sela prekidana samo škripom snega pod nogama, medicinske sestre i tehničari polivalentne patronaže i Službe kućnog lečenja Doma zdravlja "Voždovac" već su na terenu. Za njih nema "ne može se" - jer tamo gde ne može automobil, ide se peške. A gde ni to nije dovoljno, stiže se traktorom. I do svakog se mora stići.
11. 01. 2026. u 12:45
IZMENJENO VIŠE LINIJA GRADSKOG PREVOZA ZBOG POLEDICE: Skoro 15 linija u Beogradu ne ide redovnom trasom
ZBOG poledice na ulicama od jutros je u Beogradu izmenjeno više linija Gradskog saobraćajnog preduzeća (GSP), dok trolejbusi na liniji 21 ne saobraćaju jer su blokirani na početnoj stanici, rečeno je iz GSP-a.
11. 01. 2026. u 08:11
FESTIVAL SVETLA I SENKI KAO BREND BEOGRADA: Transformacija urbanog prostora kroz umetničke instalacije
FESTIVAL svetla i senki predstavlja savremenu kulturnu manifestaciju koja transformiše urbani prostor Beograda u dinamičnu pozornicu umetnosti, tehnologije i kolektivnog doživljaja.
09. 01. 2026. u 19:08
VIŠE OD 40 GODINA SPORTA, PREKO 30 DISCIPLINA: "Trofej Beograda" kao simbol prestonice
BEOGRAD već decenijama nosi titulu grada sporta, a jedan od najprepoznatljivijih simbola ove tradicije jeste manifestacija "Trofej Beograda".
09. 01. 2026. u 17:48
ULICE ZA VELIKANE KULTURE: Poslanik Mrdić u ime predsednika Vučića podneo predlog nadležnoj komisiji
BEOGRAD bi trebalo da dobije ulice koji će nositi imena istaknutih kulturnih stvaralaca Milovana Vitezovića i Bratislava Brace Petrovića. Kako je potvrdio za "Novosti", narodni poslanik SNS dr Uglješa Mrdić juče je, u ime predsednika Srbije i na njegov lični zahtev, Komisiji za spomenike i nazive trgova i ulica predao inicijativu da, istaknuti stvaraoci koji su ostavili dubok trag u srpskoj kulturi, dobiju svoje ulice u prestonici.
09. 01. 2026. u 14:57
Komentari (0)