PRINUDNA UPRAVA ZA JEDNOG STANARA: Milka U. (85) ima upravitelja, sa tri komšijska objekta deli adresu
Dodaj Novosti kao svoj Google izvor
DOSLEDNA primena propisa, bez uvida u stanje na terenu, dovela je savesnog platišu, Mladenovčanku Milku U. (85) do toga da za dve godine ostane bez 24.000 dinara.
Foto Privatna arhiva
Ona je jedini stanar u maloj zajednici od četiri stana koji obaveze prema upravniku izmiruje, iako joj za ove dve godine od tih para nije zamenjena ni sijalica. Od svoje nevelike penzije morala je da plaća prinudnog upravnika i tekuće i investiciono održavanje, jer zakon zasebne objekte na istoj adresi prepoznaje kao stambenu zajednicu.
Iako stanuje u zasebnom ulazu i sa komšijama ne deli zajedničke prostorije, samo činjenica da se njena kuća sa ostala tri objekta nalazi na istoj adresi, dovoljna je da se tretira kao deo stambene zajednice. Apsurd koji je zakonski utemeljen nametnuo im je prinudnog upravnika, jer nisu ispunili obavezu i sami izabrali profesionalnog upravnika ili upravitelja iz redova stanara.
- Nikakvo obaveštenje o imenovanju prinudne uprave nisam dobila - kaže, za "Novosti", Milka.
- Samo je uplatnica počela da mi stiže po mraku, pa je ćerka išla u opštinu da proveri.
Tamo joj je rečeno da nam je uvedena prinudna uprava. Kako je moguće da nam nametnu upravnika, a ja ne živim u stambenoj zgradi?
Da stvar bude još komplikovanija, jedan stan je pod hipotekom, u drugom niko ne stanuje godinama. U trećem živi njen komšija koji je zbog bolesti i finansijske situacije oslobođen plaćanja pomenutih taksa.
- Imam penziju 14.000 dinara, od toga oko 1.000 mesečno izdvajam za upravnika, kome oči nisam videla - objašnjava naša sagovornica.
- Svoju kuću i okućnicu sama čistim, a plaćam za tekuće održavanje. Rekli su mi da iz ove situacije mogu da izađem samo ako pristanem da budem upravnica i tako se oslobodim prinudne uprave. U prevodu, biću sama sebi upravnica.
UPRAVNIK NE ODGOVARA NA POZIVE
KAO prinudni upravnik na adresi Nikole Pašića 50 u Mladenovcu registrovan je Dragan Miladinović, koji se u registru stambenih zajednica vodi kao zaposlen u privrednom društvu Sato lab d.o.o. Na pozive i mejl koji mu je redakcija "Novosti" u vezi sa pomenutim slučajevima uputila, nije odgovorio. Kako je rečeno u opštini Mladenovac, prema evidencionim podacima, predmetni objekat ima pet stanova.
I da preuzme funkciju upravnika, novac iz "zajedničke" kase stambene zajednice, koju je ona svojim uplatima napunila, ne bi mogla da troši za sređivanje samo svog objekta. Već samo za uređenje zajedničkih delova kojih ni nema.
Uvida u to koliko je novca trenutno nalazi na računu stambene zajednice Milka nema, budući da prinudni upravnik nije podnosio obavezne finansijske izveštaje stanarima.
Sastanaka, koji su obavezni minimum dvaput godišnje, nije ni bilo.
Kako je do ove situacije došlo pokušali smo da razjasnimo uz pomoć Ljubiše Banovačkog, predsednika Udruženja profesionalnih upravnika. On ističe da u praksi ovakvih situacija ima mnogo. Ali, i da po zakonu prinudnu upravu profesionalni upravnik ne može da odbije.
- Prinudni upravnik mora da ispostavi sve račune koje je po zakonu dužan - kaže Banovački.
- Mora da odredi taksu za tekuće i investiciono održavanje, kao i naknadu za svoj rad.
Jedina mogućnost je da stanari sami pristanu da preuzmu upravljanje, što bi u ovom slučaju trebalo da uradi dotična gospođa. Trebalo bi da se uradi primopredaja sa trenutnim prinudnim upravnikom, da joj da pečat, PIB i finansijski izveštaj. Sa tim dokumentima i zapisnikom sa sednice odlazi u opštinu da se registruje.
Preporučujemo
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Klikni na zvezdicu u gornjem desnom uglu i zaprati Novosti na Google News platformi
Pročitajte više
AMERIKANCI BRUJE: Vučić najavio kupovinu HQ-9, Srbija bi mogla da ima najmoćniji PVO sistem u Evropi!
PREDSEDNIK Srbije Aleksandar Vučić izjavio je juče, tokom prikaza novih i modernizovanih sredstava i sistema Vojske Srbije na vojnom aerodromu u Batajnici, da će Srbija nabaviti kineski protivvazduhoplovni sistem dugog dometa HQ-9, koji zapadni vojni analitičari ocenjuju kao pandan ruskom S-300, dok pojedine analize njegove sposobnosti porede i sa sistemom S-400.
29. 06. 2026. u 15:26 >> 15:52
SPEKTAKL U NAJAVI: Holand i družina protiv razigranih "lavova", zabava je zagarantovana!
DALAS će ove večeri biti poprište jednog od najzanimljivijih mečeva šesnaestine finala Svetskog prvenstva, gde će snage odmeriti Obala Slonovače i Norveška. Afrička selekcija je do nokaut faze stigla kao drugoplasirana u grupi "E" iza Nemačke, dok su Vikinzi završili odmah iza Francuske u grupi "I".
30. 06. 2026. u 07:00
KO JE NIKOLA VASILj - GOLMAN BOSNE? Talenat nasledio od slavnog oca - on branio za Hrvate, a ova devojka mu je osvjola srce (FOTO)
VEĆ nekoliko godina uživa u skladnom braku...
29. 06. 2026. u 15:20
JUL BRIŠE SVE DUGOVE: Finansijsko čudo očekuje ova tri horoskopska znaka
PROBLEMI sa računima i stalna briga o troškovima ostaju iza njih, pa se otvara nova faza bez finansijskog stresa.
29. 06. 2026. u 14:18
KO JE ŽENA KOJA JE MARIJI RODILA SINA? "Visoko je obrazovana, ima i muža i dete"
"KAKVE je ona uslove dala toj ženi, toj surogat majci, to je nestvarno."
30. 06. 2026. u 07:50
DžEJLA O ČETIRI GODINE MLAĐEM DEČKU: "Sa svima se svađam zbog Jakova..."
DžEJLA ne da na Jakova!
29. 06. 2026. u 18:05
AMERIKANCI BRUJE: Vučić najavio kupovinu HQ-9, Srbija bi mogla da ima najmoćniji PVO sistem u Evropi!
PREDSEDNIK Srbije Aleksandar Vučić izjavio je juče, tokom prikaza novih i modernizovanih sredstava i sistema Vojske Srbije na vojnom aerodromu u Batajnici, da će Srbija nabaviti kineski protivvazduhoplovni sistem dugog dometa HQ-9, koji zapadni vojni analitičari ocenjuju kao pandan ruskom S-300, dok pojedine analize njegove sposobnosti porede i sa sistemom S-400.
29. 06. 2026. u 15:26 >> 15:52
UDARNO: Zelenski tvrdi da je Lukašenko prihvatio ultimatum
KOMUNIKACIONA oprema za koju Ukrajina tvrdi da je pomagala u podršci ruskim napadima dronova sa teritorije Belorusije prestala je da radi, rekao je predsednik Ukrajine Vladimir Zelenski novinarima danas, nekoliko dana nakon što je izdao ultimatum beloruskom predsedniku Aleksandru Lukašenku.
24. 06. 2026. u 18:41
JEZIV SNIMAK IZ HRVATSKE, DEVOJKE VIKALE: "Ne u autobus, ne!"
DRUŠTVENIM mrežama kruži snimak koji prikazuje zabrinjavajuću vožnju vozača kamiona.
30. 06. 2026. u 11:05
Najnovije iz rubrike
IZMENE SAOBRAĆAJA U BEOGRADU: Zatvara se ovaj deo grada, evo kuda će ići autobusi
TOKOM radova na redovnom održavanju u Bulevaru kralja Aleksandra, na delu od zone raskrsnice sa Kneza Miloša do zone raskrsnice sa Svetozara Markovića, od 29. juna, od 22 časa, do 6. jula doći će do promena u radu linija javnog prevoza, saopšteno je iz Sekretarijata za javni prevoz.
30. 06. 2026. u 11:13
NOVI SIMBOL BEOGRADA: Šapić postavio "vagu" na Terazije (FOTO)
NA TERAZIJAMA Terazijama je postavljena skulptura u obliku vage sa dva tasa. Skulptura je postavljena na kružnom toku, kod skretanja za Prizrensku i Balkansku ulicu.
30. 06. 2026. u 11:01
OBAVEŠTNJE ZA GRAĐANE: Promena parking zona u Zemunu tačno od ovog datuma
Sekretarijat za saobraćaj redefinosao je pravila parkiranja u beogradskoj opštini Zemun tako što će plava zona od 6. jula preći u zelenu, a biće promenjeno i radno vreme kontrole i naplate parkiranja.
29. 06. 2026. u 11:52
OBAVEZNO SPREMITE ZALIHE: Danas bez vode ovaj deo Beograda
JAVNO -komunalno preduzeće "Beogradski vodovod i kanalizacija" saopštilo je da će danas zbog planiranih radova na vodovodnoj mreži u gradskoj opštini Zvezdara bez vode ostati deo potrošača.
26. 06. 2026. u 07:13
GRADSKI SEKRETARIJAT SAOPŠTIO: Od sutra do ponedeljka zatvaranje ulica i izmena linija zbog velikog skupa
POJEDINE ulice u centru Beograda biće zatvorene za saobraćaj, a linije gradskog prevoza biče izmenjene od sutra u 04.00 sata do ponedeljka 29. juna u 04.00 sata ujutro, zbog održavanja velikog skupa saopšteno je danas iz Sekretarijata za javni prevoz.
25. 06. 2026. u 22:07
Komentari (2)