Dnevnik zabluda: Strategija i tržni centri

Piše Slobodan Maldini

subota, 01. 07. 2017. u 15:45

Дневник заблуда: Стратегија и тржни центри
Beograd je dobio još jednu studiju za one kratkog pamćenja. Ova “strategija” daleko je od stvarnosti našeg urbanog razvoja koji ide izvan svih planova, a čiji je osnov - novac

NEDAVNO je predstavljena strategija razvoja grada Beograda do 2021. godine. Iako je opštepoznato da se strategije ne donose za neverovatno kratak period od samo četiri godine već se grade decenijama, Beograd je dobio još jednu studiju za one kratkog pamćenja. Ova “strategija” daleko je od stvarnosti našeg urbanog razvoja koji ide izvan svih planova, a čiji je osnov - novac.

Na strateški važnom Beogradu na vodi u toku je izgradnja arapskog tržnog centra “Belgrejd Voterfront galerije” po projektu biroa RTKL. Sa površinom 140.000 kvadratnih metara, najavljen je “najveći maloprodajni kompleks u regionu”. Uporedo sa njim, u toku je izgradnja “budućeg najvećeg tržnog objekta u Srbiji”. Ovaj “Big fešn” centar niče uz Ibarsku magistralu kod Petlovog brda. Nedavno je otvoren tržni centar “Big fešn” na Karaburmi, već drugi u nizu centara koje u Srbiji gradi kompanija “Big šoping centers Izrael”. Najavljen od investitora kompanije “Delta Holding” kao “najveći šoping centar u regionu”, na beogradskoj Autokomandi treba da počne gradnja novog tržnog kompleksa. “Ada mol” u Radničkoj ulici kod Ade Ciganlije projektovao je londonski arhitektonski studio “Desižn internešnl” za investitorsku kompaniju GTC.

Bogoljub Karić je nedavno predstavio plan gradnje velikog tržnog kompleksa u sastavu svog “Tesla grada” na Makišu. U toku je izgradnja “monstruoznog projekta” tržnog centra “Rajićeva” u srcu Knez Mihailove ulice nadomak Kalemegdana izraelskog investitora, zajedno sa podzemnom garažom na obližnjem Studentskom trgu, “najvećom na Balkanu”. U isto vreme, u centru Beograda svedoci smo zamiranja tržnih centara. “Robne kuće Beograd” su ugašene, tržni centar “Čumićevo sokače” opusteo, “Staklenac” na Trgu republike prazan, “Siti pasaž” na Obilićevom vencu bez posetilaca. Knez Mihailova ulica gubi svoje tradicionalne radnje, novobeogradska “Piramida” je poluprazna, Sava centar je pust...

U zapadnom svetu je pojačan trend gašenja velikih tržnih centara. Iako još od pedesetih sastavni deo života američkog potrošačkog društva, zbog male posećenosti zatvaraju se tržni centri širom SAD. Masovno propadanje nekada moćnih trgovinskih lanaca dovelo je da posete glamuroznim šoping centrima deluju poput šetnje grobljima. Savremeni potrošači sve više se okreću kupovini elektronskim putem, a preko interneta se kupuje bukvalno sve, pa i svakodnevne potrepštine. Zbog ovog trenda, čak i krupni prodavači napuštaju trgovinske centre i okreću se internet prodaji. Dok svetske onlajn prodavnice poput američkog Amazona i brojnih kineskih danas doživljavaju procvat poslovanja, one koje posluju u zgradama trgovinskih centara zbog nerentabilnosti zatvaraju na hiljade svojih poslovnih prostora. Prema strateškim podacima, u narednim godinama biće zatvoreno skoro 40 odsto velikih američkih tržnih centara.

Pratite nas i putem iOS i android aplikacije

Komentari (3)

Mister Berns

01.07.2017. 16:23

U trznim centrima jedina pametna stvar su bioskopske sale, ali s druge strane cene karata su najblaze receno bezobrazne. Na malom prostoru gomila trznih centara, a realne plate 200 do 250 evra. No, izgleda da ipak ima zarade kad centri samo nicu.

Zika Zivac

01.07.2017. 20:28

Svi veliku Bgd. shoping centri dozivece sudbine americkih, bice zatvoreni. Bepgradu ce za uspomenu ostati razvaline tj. ruglo. Sva gradnja je neplanska, ceo Beograd je jedna velika Kaludjerica.

Ненад

02.07.2017. 23:57

@Zika Zivac - Видим, добро си обавештен. Питај онога ко ти је причао о пропасти тржних центара када ће Америка и Енглеска постати земља пролетерска. О томе се овде такође деценијама причало чак и у највишим академским круговима али то никако да се оствари ... Иначе, компанија која поседује тржни центар на Карабурми само у САД има преко 30 таквих или сличних центара и ни један од њих није затворен.

..., видим сви визионари, ...

02.07.2017. 10:49

Зашто направити фабрику и запослити 1000 људи у две смене. Када можеш да направиш тржни центар са ~100 запослених и да трошиш новац који немаш, а не да га правиш. Свака особа која "послује" тако не мисли добро Србима и Србији. Као и они који прижају подршку оваквом виду "просперитета". Грчка је радила исто то што и сада ми Т.Ц. ду ницали као печурке после кише. Недавно након те екскурзије су морали поново да траже паре од Европе.

Глас разума

02.07.2017. 23:49

@..., видим сви визионари, ... - Зашто правити нове фабрике када само у Београду постоји њих 50+ које су деценијама празне? Страни инвеститори попут ових који углавном граде тржне центре нису блесави. Знају да Србија нема кадрове за рад у фабрикама, нема савремену опрему, производни програм. У супротном не би пропале. Иначе, данашње фабрике запошљавају много мање радника него пре 20 година.Доказ је Застава која сада има 2500 запослених уместо 12.000 80-их. Сада један радник седи испред екрана и контролише по неколико машина.