KUĆA SRUŠENA, ALI: Ona i dalje postoji u katastru, evo kako da izbegnete probleme sa porezom
Dodaj Novosti kao svoj Google izvor
IAKO je objekat fizički uklonjen, može ostati evidentiran u katastarskim podacima sve dok vlasnik ne pokrene postupak za promenu. Prvi korak je angažovanje licencirane geodetske organizacije.
Foto: Ashley Cooper / Alamy / Profimedia
Geometar izlazi na teren, utvrđuje stvarno stanje i izrađuje elaborat geodetskih radova kojim se potvrđuje da objekat više ne postoji.
Zahtev za promenu potom se, najčešće preko geodetske organizacije, podnosi elektronskim putem nadležnoj službi katastra. Prema Zakonu o državnom premeru i katastru, imalac prava dužan je da prijavi nastalu promenu u roku od 30 dana, dok troškove postupka snosi podnosilac zahteva.
Dokumentacija zavisi od načina na koji je objekat uklonjen. Kod planskog rušenja mogu biti potrebni dozvola ili rešenje o uklanjanju i prateća dokumentacija, dok su kod prinudnog rušenja važni inspekcijsko rešenje i zapisnik.
Ako je kuća uništena u požaru, poplavi ili drugoj nesreći, postupak se utvrđuje prema konkretnom slučaju. Važno je i da katastarsko brisanje nije isto što i zakonitost rušenja.
Ako je objekat srušen bez potrebne dozvole, njegovo naknadno brisanje iz evidencije ne znači da je način uklanjanja time postao zakonit. Ukoliko je srušen samo deo kuće, ne briše se ceo objekat. Geometar tada evidentira preostalo stanje, a u katastru se menjaju podaci poput površine i gabarita.
Brisanjem kuće ne briše se parcela, zemljište ostaje upisano zajedno sa vlasništvom i drugim pravima.
Nakon sprovedene promene preporučuje se provera podataka u eKatastru, kao i poreske evidencije, jer promena u katastru ne mora automatski da znači i promenu poreskog zaduženja. Suština postupka je da katastarski podaci odgovaraju stvarnom stanju na terenu: angažovati licenciranog geometra, obezbediti potrebnu dokumentaciju i sprovesti promenu u katastru.
(Mondo)
Restoran Miya Galerija
Breakfast Buffet svakog dana od 10:00 do 12:30
ZAPRATI I REZERVIŠI SVOJE MESTOPreporučujemo
CENA OGRAĐIVANjA DVORIŠTA: Evo šta niko ne računa, a ozbiljno prazni novčanik
16. 09. 2026. u 17:21
NEMAČKA PENZIJA: Šta ako nemate decenije staža, postoji prečica za koju niko ne zna?!
16. 09. 2026. u 15:58
VODIČ ZA KUPOVINU POLOVNjAKA: Kako da izaberete dobar auto, a prođete što jeftinije
16. 09. 2026. u 15:39
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Klikni na zvezdicu u gornjem desnom uglu i zaprati Novosti na Google News platformi
Pročitajte više
"JE L' TO STVARNO URADIO?!": Duško "isekao" Karleušu sa rođendanskih slika - ona u neverici "Proverite!"
NIKADA joj nije odao priznanje za odgajanje ćerki, što je uradio na slavlju, a onda...
16. 09. 2026. u 13:55
SA NjIMA JE SVAKI DAN BORBA: Muškarci rođeni u ova 3 horoskopska znaka su najteži za brak
ASTROLOZI ističu da karakterne crte pojedinih horoskopskih znakova drastično otežavaju svakodnevicu, pa ukoliko se zaljubite u muškarca rođenog u jednom od ova tri znaka, budite spremne na to da ćete upravo vi morati da podnosite najveći teret i stalno popuštate radi mira u kući.
16. 09. 2026. u 14:03
Postoji pravilo - zakon u Srbiji jasan: Da li sveštenik mora da prijavi ako mu vernik prizna UBISTVO?
U PRAVOSLAVNOJ tradiciji ispovest je sveta tajna, a sveštenik je dužan da čuva ono što je čuo.
16. 09. 2026. u 11:22
DIPLOMATIJA ZA TRPEZOM: Prava drama zbog jela koje su Indijci poslužili Putinu - "politizuju čak i jelovnik" (FOTO)
OVO nije prvi put da je Indija svetskim liderima poslušila isključivo vegetarijansku hranu.
16. 09. 2026. u 09:29
KO JE HAŠIM TAČI? U ratu ga zvali Zmija, osuđen zbog stravičnih zločina nad Srbima - na veliku scenu stupio tokom pregovora u Rambujeu
PRED Specijalizovanim većima Kosova u Hagu izrečene su presude četvorici vođa terorističke formacije, takozvane OVK (Oslobodilačke vojske Kosova) - Hašimu Tačiji, Jakupu Krasnićiju, Redžepu Seljimiju i Kadriju Veseljiju.
16. 09. 2026. u 13:32
U PONEDELjAK JE MALA GOSPOJINA - CRVENO SLOVO: Da bi izbegle greh, žene moraju da ispoštuju 1 veoma važan običaj
U PONEDELjAK, 21. septembra, pravoslavni vernici obeležavaju Malu Gospojinu, praznik Rođenja Presvete Bogorodice. Iza ovog velikog praznika krije se priča o dugom čekanju, veri i nadi Joakima i Ane, zbog čega ovaj dan u narodnoj tradiciji ima posebno mesto među ženama.
16. 09. 2026. u 12:11
TRAMP OBAVEŠTEN O PRISILNOJ MOBILIZACIJI U UKRAJINI: Hitno se oglasio po tom pitanju
AMERIČKI lider Donald Tramp izjavio je da je upoznat sa primerima prisilne mobilizacije u Ukrajini.
02. 09. 2026. u 20:45
"Nije nas briga za fer-plej, odj**i!" Kapiten Srbije otkrio skandaloznu scenu sa Evropskog prvenstva
Muška odbojkaška reprezentacija Srbije pobedila je Holandiju u trećem kolu grupne faze Evropskog prvenstva posle preokreta epskih razmera 3:2 (20:25, 23:25, 30:28, 25:15, 17:15). Izjava nakon meča kapitena Srbije Nikole Jovovića nikoga nije ostavila ravnodušnim.
14. 09. 2026. u 22:51
Postigao jedan od najlepših golova u istoriji Mundijala: Odlazak u penziju i kraj jedne ere (VIDEO)
Jedan od najboljih kolumbijskih fudbalera svih vremena, Hames Rodrigez, završio je reprezentativnu karijeru u 35. godini života.
15. 09. 2026. u 21:04
Najnovije iz rubrike
CENA OGRAĐIVANJA DVORIŠTA: Evo šta niko ne računa, a ozbiljno prazni novčanik
CENA ograđivanja dvorišta ne zavisi samo od dužine ograde, već i od niza praktičnih faktora koji se retko sagledaju unapred, od konfiguracije terena do izbora materijala i načina montaže.
16. 09. 2026. u 17:21
PAZITE AKO DELITE VOŽNJU: Stigle prve kazne za korišćenje aplikacije BlaBlaCar - iznosi i do 150.000 dinara
DOMAĆI prekršajni sudovi navodno već su doneli više presuda zbog nezakonitog obavljanja prevoza preko popularne aplikacije BlaBlaCar.
16. 09. 2026. u 16:38
NEMAČKA PENZIJA: Šta ako nemate decenije staža, postoji prečica za koju niko ne zna?!
MNOGI radnici koji su deo života proveli u Nemačkoj pitaju se koliko zapravo moraju imati uplaćenih doprinosa da bi jednog dana ostvarili pravo na zakonsku starosnu penziju. Pravilo je jasnije nego što se na prvi pogled čini: za redovnu starosnu penziju potrebno je najmanje 60 meseci priznatog osiguranja, odnosno pet godina.
16. 09. 2026. u 15:58
VODIČ ZA KUPOVINU POLOVNJAKA: Kako da izaberete dobar auto, a prođete što jeftinije
KUPOVINA polovnog automobila može biti veoma izazovan proces, pun potencijalnih zamki, ali i prilika za dobar izbor.
16. 09. 2026. u 15:39
KOLIKO ĆE VAS KOŠTATI ZIMA? Razlika između dva načina grejanja može da bude veća od 20.000 dinara
DRVA, pelet, gas ili struja - dok temperature još nisu ozbiljno pale, domaćinstva već prave računicu za novu zimu.
16. 09. 2026. u 15:21
Komentari (0)