ULAGANJE U STANOVE ILI POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE? Evo šta je isplativije
Dodaj Novosti kao svoj Google izvor
ULAGANjE u nekretnine tradicionalno se smatra dugoročno isplativom investicijom, međutim, upitno je koja je to sfera koja donosi najviše profita.
Foto Shutterstock
Agenti za nekretnine već godinama primećuju da oni koji imaju novca ulažu u kupovinu stanova, pa ih iznajmljuju podstanarima. Nije zanemarljiv broj onih koji kupuju garaže i parking prostor koji takođe iznajmljuju za mesečnu nadoknadu, a isto to rade i vlasnici poljoprivrednog zemljišta.
Istraživali smo šta bi donelo najviše profita ukoliko bi investirali 100.000 evra u neku vrstu nekretnine. Računica pokazuje da godišnji profit najviše donosi ulaganje u stanove i garaže, gotovo identično, dok ih prati zarada od arende poljoprivrednog zemljišta, ali nije zanemarljiv ni podatak da njive ne zahtevaju dodatna ulaganje i traju večno.
U zavisnosti od lokacije i veličine stana, za tu količinu novca moguće je kupiti dve garsonjere ili na periferiji grada stan od oko 40 kvadrata, to su, ujedno, po kvadraturi i najtraženiji stanovi u Novom Sadu. Mesečna stanarina za, recimo, garsonjeru u centru grada iznosi oko 350 evra, a za onaj od 40 kvadrata je oko 400 evra. Ukoliko bi uzeli prosek, to bi bilo 400 evra mesečno, odnosno na godišnjem nivou je to 4.800 evra zarade od kirije.
Kada je reč o parcelama poljoprivrednog zemljišta, i ovde je spektar mogućnosti različit jer su cene u odnosu na kvalitet zemlje, lokacije, toga da li je parcela i koliko udaljena od puta veoma različite.
Najskuplji hektar je u Južnobačkom i Sremskom okrugu i košta i do 40.000 evra, a arenda bi bila oko 700 evra godišnje. Mnogo niža cena hektara je u drugim delovima Vojvodine, što mnogo utiče i na cenu arende. Recimo, u Banatu cena hektara ide i do 1.000 evra, a arenda pada i na 10 evra po hektaru. Cene se dosta razlikuju i kada se posmatra čitava Srbija, ali se u Vojvodini poljopirvednim zemljištem u poslednjih pet godina dosta trguje.
Da se najviše novca obrće u crnom zlatu kada je reč o prodaji, pokazuje poslednji izveštaj Republičkog geodetskog zavoda, u kom se navodi da u trećem kvartalu prošle godine najviša vrednost ugovora za poljoprivredno zemljište u Republici Srbiji iznosi 8,15 miliona evra. Ostvarena je na teritoriji opštine Sombor za osam parcela, koje imaju ukupnu površinu od 390,9 hektara.
(Kurir)
Preporučujemo
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Klikni na zvezdicu u gornjem desnom uglu i zaprati Novosti na Google News platformi
Pročitajte više
PREBOGATE I PRELEPE: One su 4 najlepše ćerke poznatih iz Srbije, priča se da su na hiljade evra uložile u izgled (FOTO)
STATUS najlepših i najzgodnijih ponele su 4 ćerke poznatih zvezda iz Srbije.
22. 06. 2026. u 11:03
Jedine fotke Dragane Mirković u kupaćem (FOTO)
RETKO kada je pevačica objavljivala takve slike na društvenim mrežama.
21. 06. 2026. u 14:47
"U GLAVI MI JE VELIKA PANIKA": Žika Jakšić se još uvek oporavlja od moždanog udara - otkrio koje posledice ima
ŽIKA Jakšić otkrio je da se skoro sasvim oporavio nakon moždanog udara.
22. 06. 2026. u 10:24
NAJBOLjA UTAKMICA NA MUNDIJALU DO SADA! Urugvaj i Zelenortska Ostrva priredili spektakl za pamćenje!
NESTVARAN smo fudbal gledali ove večeri na "Hard rok stadionu", prava je šteta što je utakmica morala da se završi, na kraju ravnopravnih 2:2.
22. 06. 2026. u 02:07 >> 02:06
"KRSTIO SAM MU DECU" Zašto su Tika Špic i Đoša prekinuli kontakt? "Apelovao sam, nije me slušao"
DVOJICA glumaca bili su veliki prijatelji, a njihova bliskost krunisana je i kumstvom.
22. 06. 2026. u 11:35
"JE L' GREH BITI GEJ?" Čeda Jovanović priznao: "Volim ga, vratio me je u život!"
"UZ NjEGA sam se doslovno vratio u život, učio me je da hodam, hranio me je i bio mi je rame za plakanje kada mi je bilo najteže."
21. 06. 2026. u 16:59
NOVI STRAVIČNI DETALjI SMRTI MARIJE (21): Dok ležala nepomična, radnik povukao jeziv potez koji je šokirao sve (VIDEO)
Smrt Marije (21) nakon bandži skoka u Brazilu dobila je novi obrt pošto svedok tvrdi da je zaposleni uklonio njenu GoPro kameru sa mesta nesreće.
16. 06. 2026. u 12:22
"BOŽIJA RUKA" I "GOL VEKA" 40 GODINA KASNIJE: Dan kada je Dijego Armando Maradona postao "božanstvo" (VIDEO)
Dan kada se fudbal promenio. Postoje golovi koji donose trofeje, menjaju karijere, ali je samo jedan promenio istoriju ove igre.
22. 06. 2026. u 12:45 >> 12:45
TEŠKA BORBA ZA ŽIVOT NAŠEG SLAVNOG MUZIČARA: "Rak mi grize kosti, proširio se na celo telo, molim vas - pomozite da preživim"
"MOLIM vas, vratite mi onu dobrotu koju sam godinama delio sa vama, donirajte odmah i pomozite mi da preživim."
20. 06. 2026. u 16:23
Najnovije iz rubrike
LOŠE VESTI ZA NEMCE: Merc i njegova koalicija spremaju mračne promene
VLADAJUĆA koalicija nemačkog kancelara Fridriha Merca planira da podrži veliku reformu penzionog sistema, javlja Blumberg, pozivajući se na izvore.
22. 06. 2026. u 17:47
MINISTARSTVO PORUČILO STOČARIMA: Blagovremeno obezbedite vodu za napajanje stoke tokom leta
MINISTARSTVO poljoprivrede, šumarstva i vodoprivrede apelovalo je na stočare da blagovremeno preduzmu sve neophodne mere kako bi tokom predstojećeg letnjeg perioda obezbedili dovoljne količine vode za napajanje životinja, naročito na područjima gde usled visokih temperatura i smanjene količine padavina može doći do smanjenja izdašnosti ili presušivanja prirodnih izvorišta.
22. 06. 2026. u 17:44
SPOS: „Medna ofanziva“ doprinela rastu prodaje meda i do 40 odsto
PROMOTIVNA kampanja pod nazivom „Medna ofanziva“, koju sprovodi Savez pčelarskih organizacija Srbije (SPOS), donela je ohrabrujuće rezultate za domaće pčelarstvo. Prema podacima koje je objavio SPOS, pojedini pčelari koji su učestvovali u akciji zabeležili su povećanje prodaje meda i do 40 odsto u odnosu na period pre početka kampanje.
22. 06. 2026. u 16:38
MINISTARSTVO POLJOPRIVREDE: Počinje izrada Zakona o smanjenju rizika od grada
MINISTARSTVO poljoprivrede saopštilo je da je započelo izradu Nacrta zakona o smanjenju rizika od grada, jednog od ključnih dokumenata koji bi trebalo da doprinese efikasnijoj zaštiti poljoprivredne proizvodnje, imovine i stanovništva od posledica grada.
22. 06. 2026. u 16:07
SVAKI TREĆI RADNIK BEZ POSLA: Katastrofa u nemačkoj autoindustriji
DECENIJAMA su hiljade radnika u Baden-Virtembergu - od Štutgarta i Zindelfingena do Ludvigsburga, Fridrihshafena i brojnih manjih industrijskih centara - gradile ono što je važilo za simbol nemačke privredne moći.
22. 06. 2026. u 14:12
Komentari (0)