KUPOVINA STANOVA ZA KEŠ: Evo ko može da plaća nekretnine bez uzimanja kredita
Dodaj Novosti kao svoj Google izvor
PREMA poslednjim podacima Republičkog geodetskog zavoda, u Srbiji se i dalje oko polovine stanova, od ukupnog broja prodatih nekretnina, kupuju za keš, odnosno direktnim prenosom novca sa računa na račun.
Foto: South West Images Scotland / Alamy / Profimedia
U takvim slučajevima nema bankarskog kredita zbog čega se već nekoliko godina deo javnosti u Srbiji pita ko su ljudi koji kupuju stanove za keš, a odgovor glasi da su u pitanju tri grupe ljudi prema pisanju "Blica".
- Ko su ljudi i odakle im toliki keš za kvadrate koji u Beogradu retko gde koštaju ispod 2.500, a idu i preko 5.000 evra? - glasi pitanje svakog drugog građanina Srbije kada se u društvu potegne tema o kupovini stanova za keš.
Ko su ljudi koji kupuju stanove za keš?
Prema rečima stručnjaka za nekretnine, prva pomisao većine je da je u pitanju sumnjiv kapital koji bi trebalo ispitati. Navode da je u pitanju drugačiji profil ljudi u odnosu na prosečnog keš kupca koji živi i radi u Srbiji.
Većina keš kupaca su ljudi iz dijaspore - Nemačka, Austrija, Švajcarska i Sjedinjene Države "dominiraju" po broju državljana Srbije koji tamo žive i rade. Oni ne drže novac u stranim bankama iako su niske kamate, već ga investiraju u nekretnine u Srbiji.
Postoji i model "lančane ili vezane kupovine". Neko proda nasleđenu kuću ili plac na periferiji koji je dobio na vrednosti zbog širenja infrastrukture i taj novac se odmah ulaže u dve manje nekretnine, uglavnom za decu.
Jedna od te dve nove nekretnine se izdaje, a druga odmah ustupa detetu ili se i taj stan izdaje dok se dete ne odseli. Na kraju su tu i zaposleni u IT sektoru ili oni koji se bave menadžmentom u velikim kompanijama - oni akumuliraju dovoljno novca da stan kupe odjednom kako bi izbegli bankarske procedure i troškove obrade kredita.
Gde se najviše kupuju stanovi za keš?
Stanovi za keš se najviše kupuju u najvećim gradovima - Beogradu i Novom Sadu. Što se tiče konkretnih lokacija, "dominiraju" Beograd na vodi, Novi Beograd i Vračar, ali od nedavno i stanovi na Zlatiboru i Kopaoniku.
(Espreso)
Preporučujemo
POVEĆANjE PENZIJA: Vučić saopštio odlične vesti za penzionere - Novi paket!
14. 06. 2026. u 12:44
BUGARI PRAVE PROBLEME: Evropska komisija pokreće postupak protiv Bugarske
14. 06. 2026. u 11:51
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Klikni na zvezdicu u gornjem desnom uglu i zaprati Novosti na Google News platformi
Pročitajte više
Francuzi se povlače sa Bliskog istoka: Šarl - pravac kući
ŠARL de Gol se trenutno nalazi u Sredozemnom moru, precizirano je iz Jelisejske palate, preneo je Figaro.
03. 07. 2026. u 22:41
Lepa Smokijeva unuka: Sara oduzima dah u bikiniju (foto)
IAKO je po struci diplomirani menadžer bezbednosti, Sara izgleda poput pravog top modela.
03. 07. 2026. u 22:59
MAGNET ZA BOGATSTVO: Ovi horoskopski znaci privlače imućne partnere
PREMA astrolozima, postoji nekoliko horoskopskih znakova koji često završavaju u vezama sa bogatim partnerima.
03. 07. 2026. u 08:30
"KADA UMREM, SAZNAĆE SE ISTINA" Detalji odnosa Jami i Mila Đukanovića
MEĐU temama koje su svojevremeno izazvale ogromno interesovanje javnosti bile su i spekulacije o njenom odnosu sa Milom Đukanovićem.
03. 07. 2026. u 12:37
"PUTIN I TRAMP IMAJU ODLIČNU LIČNU HEMIJU": Posla saopštenja ruske ambasade u SAD, oglasili se i Amerikanci
RUSKI predsednik Vladimir Putin i predsednik Sjedinjenih Američkih Država Donald Tramp imaju "odličnu ličnu hemiju", a između Rusije i SAD-a je potrebno da se uspostavi ravnopravno partnerstvo, saopštila je danas ruska ambasada u Vašingtonu povodom Dana nezavisnosti SAD.
04. 07. 2026. u 11:35
SRUŠENA PORODIČNA KUĆA HARISA DžINOVIĆA Komšije otkrile: "Od tada ga više nismo videli"
HARIS Džinović je nedavno otvoreno govorio o tome da u rodnom gradu više nema nikakvu imovinu.
03. 07. 2026. u 21:54
"GDE TI JE LjUBAVNICA?!" Neočekivano pitanje za Marića uživo u emisiji, on prebledeo: "Pet godina mlađa"
GOŠĆA je iz čista mira postavila neočekivano pitanje...
04. 07. 2026. u 01:24
ZELENSKI ODLAZI U ISTORIJU? Ovaj čovek ulazi u trku za predsednika Ukrajine
VALERIJ Zalužni, bivši vrhovni komandant i trenutni ukrajinski ambasador u Ujedinjenom Kraljevstvu, rekao je sadašnjem predsedniku zemlje, Volodimiru Zelenskom, da namerava da postane novi predsednik Ukrajine.
01. 07. 2026. u 15:45
STRAŠNO: Predozirao se unuk Ere Ojdanića - drama u Resniku
UNUK Ere Ojdanića, Andrija Ojdanić danas se predozirao narkoticima, zbog čega je morala da reaguje hitna pomoć.
03. 07. 2026. u 18:30
Najnovije iz rubrike
POVRATAK U NORMALU: Cene nafte na nivou od pre rata u Iranu
CENE nafte porasle su danas blago, pri čemu se nafta Brent kretala na nivou od oko 72 dolara po barelu, a američka sirova nafta WTI na oko 69 dolara, što je blizu nivoa koji su poslednji put zabeleženi pre izbijanja sukoba na Bliskom istoku krajem februara.
04. 07. 2026. u 07:59
STANARINE U HRVATSKOJ BRUTALNO POSKUPELE: Evo gde su pojeftinile
HRVATSKA je u prvom tromesečju zabeležila daleko najsnažniji rast cena zakupa stambenog prostora u odnosu na prošlogodišnji prosek među zemljama Evropske unije, pokazuju podaci Evropskog zavoda za statistiku.
03. 07. 2026. u 18:17
VLADA PRODUŽILA PRIVREMENU ZABRANU IZVOZA NAFTE I NAFTNIH DERIVATA: Ovaj datum je ključan
VLADA Srbije produžila je Odluku o privremenoj zabrani izvoza nafte i naftnih derivata do 31. jula, objavljeno je u Službenom glasniku.
03. 07. 2026. u 14:44
OVO SU NOVE CENE GORIVA: Evo koliko ćemo plaćati dizel i benzin u narednih 7 dana
STIGLE su nove cene goriva, tako da će od danas od 15 časova na pumpama u Srbiji litar evrodizela koštati 219 dinara, a benzin 195 dinara.
03. 07. 2026. u 12:23
AFRIČKA KUGA SVINJA PRAZNI TOROVE: Farmeri odustaju od uzgoja svinja
OD početka aprila ove godine, širom Pomoravskog, Kolubarskog, Mačvanskog, Borskog i Sremskog okruga, u više od 30 sela, afrička kuga svinja opustošila je torove.
03. 07. 2026. u 12:17
Komentari (0)