ZLATAN SAVET STRUČNJAKA ZA SVE GRAĐANE SRBIJE: Kuću nikada ne kupujte u ovom periodu godine
Dodaj Novosti kao svoj Google izvor
SVE veći broj ljudi u regionu razmišlja o preseljenju iz gradova u manja mesta, a jedna televizijska emisija u susednoj zemlji pokazala je koliko je ta tema aktuelna kod naših komšija.
Foto: pixabay
U fokusu emisije bio je život na selu i mogućnost kupovine kuća i imanja koja, iako često u lošem stanju, koštaju između 5.000 i 15.000 evra. Takve cene izazvale su veliko interesovanje, jer u vreme kada kvadrat stana u Zagrebu, Splitu ili Dubrovniku košta između 4.000 i 6.000 evra, mnogima zvuči primamljivo kupiti celo imanje za
Cene i investicija
Agent za nekretnine Milić Đoković objašnjava da su cene pre deset godina bile niže, ali su krediti tada bili skuplji.
- Uvek je to igra velikih brojeva. Ako kupujete dom, to može biti dobra odluka, ali ne mora uvek biti najbolja investicija - kaže Đoković.
Oprez sa zimom
On upozorava i da se kuće ne bi smele kupovati zimi, jer se tada ne vidi pravo stanje okućnice i terena.
- Kuću kupujte u proleće ili leto. Zimi vidite samo zidove, a ne ono što čini dom - zemlju, travu, vetar, okruženje - dodaje.
Njegovo iskustvo sa tržištem u unutrašnjosti Srbije slično je onom u Hrvatskoj. Na primer, u Čačku stan od 42 kvadrata prodaje se po ceni od oko 1.300 evra po kvadratu, dok je u Beogradu skoro dvostruko skuplje. U Hrvatskoj je razlika još izraženija: prosečna cena kvadrata u Zagrebu prelazi 3.500 evra, dok se u manjim gradovima poput Bjelovara, Požege ili Gospića kvadrat može naći za oko 1.500 evra, a seoske kuće često i za manje od 40.000 evra.
Romantizovanje života na selu i realnost
Ekonomista Ervin Pašanović upozorava da romantizovanje života na selu često nema dodira sa stvarnošću. –
- Selo kakvo bismo voleli da postoji zapravo nestaje. Da bi život na selu imao smisla, mora postojati proizvodnja. Ako nemaš ozbiljnu poljoprivredu ili zanatsku delatnost, teško je opstati - kaže Pašanović.
Hrvatski analitičari tržišta nekretnina slažu se da kupovina jeftine seoske kuće bez dugoročnog plana može biti više teret nego rešenje, posebno jer mnoge takve nekretnine nemaju osnovnu infrastrukturu i zahtevaju velika ulaganja.
Trend i kod nas
Sličan trend primećen je i u Hrvatskoj, gde sve više mladih parova iz Dalmacije i središnje Hrvatske napušta gradove i obnavlja stare kuće za život ili turizam.
I dok u Srbiji kuća u manjem mestu može koštati koliko jedan kvadrat stana u Beogradu, u Hrvatskoj je razlika još drastičnija. Na oglasima se mogu naći kuće u Slavoniji, Lici i Dalmatinskoj zagori već za 10.000 do 20.000 evra, dok za istu sumu u Zagrebu ne može da se kupi ni garaža.
Stručnjaci upozoravaju da niska cena nije garancija dobrog života. Ruralna područja često nemaju osnovne sadržaje, zdravstvene ustanove ni javni prevoz, a prilagođavanje gradskog stanovništva životu na selu zna biti teže nego što se očekuje, piše Dnevno.
(Alo)
Breakfast Buffet svakog dana od 10:00 do 12:30
ZAPRATI I REZERVIŠI SVOJE MESTORestoran Miya Galerija
Breakfast Buffet svakog dana od 10:00 do 12:30
ZAPRATI I REZERVIŠI SVOJE MESTOPreporučujemo
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Klikni na zvezdicu u gornjem desnom uglu i zaprati Novosti na Google News platformi
Pročitajte više
Žena Đokovićevog trenera se skinula u bikini - i odlično izgleda (FOTO)
ALEKSANDRA se sunčala dok su deca skakala sa broda i sa ocem uživala u morskim aktivnostima, što je zabeležila i podelila sa pratiocima.
15. 07. 2026. u 18:50
RAT ZA FINALE: Engleska protiv Argentine u novom poglavlju jednog od najvećih rivalstava svetskog fudbala!
Jedno od najvećih rivalstava u istoriji svetskog fudbala dobija novo poglavlje. Engleska i Argentina sastaju se u polufinalu Svetskog prvenstva 2026, a pobednik spektakla u Atlanti izboriće veliko finale gde ga čeka Španija.
15. 07. 2026. u 07:30
"ONA JE ZLA!" Ova poznata Srpkinja je zaova Snežane Đurišić (FOTO)
"MALO je zla, ali je naša..."
15. 07. 2026. u 10:19
POPLAVLjENA CECINA VILA, ONA BESNA: "Ko će da mi plati štetu, neka dođu da poprave - vodurina curi preko 10 dana, sve je iskopano" (FOTO)
"NEKA dođe vodovod da sanira ovo, ko će da mi plati štetu?"
14. 07. 2026. u 20:14
KARLEUŠA OTKRILA DA JOJ JE DUŠKO POSLAO PORUKU: Posle finala "Pinkovih zvezda" uputio joj neočekivano pitanje
JELENA Karleuša otkriva šokantnu prepisku sa Duškom Tošićem nakon finala "Pinkovih zvezda".
15. 07. 2026. u 09:03
STIGLA NOVA ZABRANA: Posle Alenovog, otkazan i koncert Dženana Lončarevića u Bosni - oglasili se organizatori
ORGANIZACIONI odbor na zvaničnoj stranici podelio je zvanično saopštenje.
14. 07. 2026. u 13:57
"NE ŽELIM PREGOVORE" Tramp brutalno zapretio: Napadi na Iran biće nastavljeni dok ne pristanu
PREDSEDNIK Sjedinjenih Američkih Država Donald Tramp izjavio je danas da će američki vazdušni udari na Iran biti nastavljeni i narednih dana, uz upozorenje da će biti sve intenzivniji ukoliko Teheran ne pristane na sporazum, dodajući da trenutno ne želi pregovore sa Iranom.
15. 07. 2026. u 20:30
NOVI JEZIV SNIMAK DRAME U AVIONU: Supruga drži Srbina da ne ispadne iz aviona (VIDEO)
NA letu iz Soluna za Mihnen prošlog petka dogodio se incident kada je tokom leta pukao prozor aviona, a onda je došlo do dekompresije kabine.
14. 07. 2026. u 17:57
VODITELjKA GODINAMA NE SPAVA SA MUŽEM: "To je za mene traumatično!"
VODITELjKA sa suprugom već godinama ne spava u istom krevetu...
14. 07. 2026. u 11:17
Najnovije iz rubrike
I OD VIŠKA BOLI GLAVA: Bogat rod voća ove sezone muči proizvođače
PRVO poluvreme je odlično, drugo je - obećavajuće. Ovako se u najkraćem može govoriti o ovogodišnjem poljoprivrednom rodu.
15. 07. 2026. u 18:00
POSLODAVCI SVE VIŠE TRAŽE RADNIKE: Ova zanimanja su najtraženija, a jedno se plaća čak 180.000 dinara
TRŽIŠTE rada u Srbiji pokazuje prve znake oporavka nakon prošlogodišnjeg usporavanja.
15. 07. 2026. u 17:47
ZANEMARENA DUGMAD: Vaš automobil krije tajnu za uštedu goriva i rashlađivanje - Ovo niste znali!
SAVREMENI automobili opremljeni su brojnim funkcijama koje vožnju čine udobnijom i bezbednijom, ali mnoge od njih ostaju neiskorišćene jer vozači nisu sigurni čemu zapravo služe. Dok većina bez razmišljanja koristi komande za radio, navigaciju ili podešavanje temperature, pojedina dugmad ostaju zanemarena iako mogu imati veoma važnu ulogu u svakodnevnoj vožnji.
15. 07. 2026. u 17:01
CENE EKSPLODIRALE! Telad probila granicu od 1.000 dinara, evo gde je stanje najdramatičnije
CENE stoke na domaćem tržištu beleže različita kretanja tokom druge sedmice jula. Dok su u pojedinim krajevima Srbije poskupeli telad, prasad i jagnjad, na nekim tržištima zabeležen je pad cena pojedinih kategorija goveda i svinja.
15. 07. 2026. u 16:46
OVO JE PRAVA MERA, TVRDE STRUČNJACI: Evo koliko novca uvek treba imati na računu - Cilj nije da račun uvek bude "pun"!
MNOGI veruju da je najbolja finansijska strategija držati što više novca na tekućem računu. Međutim, finansijski savetnici upozoravaju da ni premali ni preveliki saldo nisu dobro rešenje.
15. 07. 2026. u 16:23
Komentari (0)