ZLATAN SAVET STRUČNJAKA ZA SVE GRAĐANE SRBIJE: Kuću nikada ne kupujte u ovom periodu godine
Dodaj Novosti kao svoj Google izvor
SVE veći broj ljudi u regionu razmišlja o preseljenju iz gradova u manja mesta, a jedna televizijska emisija u susednoj zemlji pokazala je koliko je ta tema aktuelna kod naših komšija.
Foto: pixabay
U fokusu emisije bio je život na selu i mogućnost kupovine kuća i imanja koja, iako često u lošem stanju, koštaju između 5.000 i 15.000 evra. Takve cene izazvale su veliko interesovanje, jer u vreme kada kvadrat stana u Zagrebu, Splitu ili Dubrovniku košta između 4.000 i 6.000 evra, mnogima zvuči primamljivo kupiti celo imanje za
Cene i investicija
Agent za nekretnine Milić Đoković objašnjava da su cene pre deset godina bile niže, ali su krediti tada bili skuplji.
- Uvek je to igra velikih brojeva. Ako kupujete dom, to može biti dobra odluka, ali ne mora uvek biti najbolja investicija - kaže Đoković.
Oprez sa zimom
On upozorava i da se kuće ne bi smele kupovati zimi, jer se tada ne vidi pravo stanje okućnice i terena.
- Kuću kupujte u proleće ili leto. Zimi vidite samo zidove, a ne ono što čini dom - zemlju, travu, vetar, okruženje - dodaje.
Njegovo iskustvo sa tržištem u unutrašnjosti Srbije slično je onom u Hrvatskoj. Na primer, u Čačku stan od 42 kvadrata prodaje se po ceni od oko 1.300 evra po kvadratu, dok je u Beogradu skoro dvostruko skuplje. U Hrvatskoj je razlika još izraženija: prosečna cena kvadrata u Zagrebu prelazi 3.500 evra, dok se u manjim gradovima poput Bjelovara, Požege ili Gospića kvadrat može naći za oko 1.500 evra, a seoske kuće često i za manje od 40.000 evra.
Romantizovanje života na selu i realnost
Ekonomista Ervin Pašanović upozorava da romantizovanje života na selu često nema dodira sa stvarnošću. –
- Selo kakvo bismo voleli da postoji zapravo nestaje. Da bi život na selu imao smisla, mora postojati proizvodnja. Ako nemaš ozbiljnu poljoprivredu ili zanatsku delatnost, teško je opstati - kaže Pašanović.
Hrvatski analitičari tržišta nekretnina slažu se da kupovina jeftine seoske kuće bez dugoročnog plana može biti više teret nego rešenje, posebno jer mnoge takve nekretnine nemaju osnovnu infrastrukturu i zahtevaju velika ulaganja.
Trend i kod nas
Sličan trend primećen je i u Hrvatskoj, gde sve više mladih parova iz Dalmacije i središnje Hrvatske napušta gradove i obnavlja stare kuće za život ili turizam.
I dok u Srbiji kuća u manjem mestu može koštati koliko jedan kvadrat stana u Beogradu, u Hrvatskoj je razlika još drastičnija. Na oglasima se mogu naći kuće u Slavoniji, Lici i Dalmatinskoj zagori već za 10.000 do 20.000 evra, dok za istu sumu u Zagrebu ne može da se kupi ni garaža.
Stručnjaci upozoravaju da niska cena nije garancija dobrog života. Ruralna područja često nemaju osnovne sadržaje, zdravstvene ustanove ni javni prevoz, a prilagođavanje gradskog stanovništva životu na selu zna biti teže nego što se očekuje, piše Dnevno.
(Alo)
Breakfast Buffet svakog dana od 10:00 do 12:30
ZAPRATI I REZERVIŠI SVOJE MESTORestoran Miya Galerija
Breakfast Buffet svakog dana od 10:00 do 12:30
ZAPRATI I REZERVIŠI SVOJE MESTOPreporučujemo
OPASNA ZARAZA U OBRENOVCU: Pojavila se svinjska kuga, nadležni upozoravaju na oprez
16. 07. 2026. u 13:49
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Klikni na zvezdicu u gornjem desnom uglu i zaprati Novosti na Google News platformi
Pročitajte više
NAJZGODNIJA ŽENA NA PLANETI SE SKINULA ZA PLEJBOJ POSLE 30 GODINA: Kao da je zaustavila vreme, svi su u neverici
U NOVOM izdanju, osim što je pozirala, podelila je poruke o starenju, samopouzdanju i prihvatanju sebe.
17. 07. 2026. u 09:05
GLUMICA IZBAČENA IZ SERIJE: "Hteli su da se skinem, to sa mnom tako ne može!"
"OSTALA sam bez uloge jer nisam htela da se skinem!"
16. 07. 2026. u 09:29
PORODILA SE ANASTASIJA: Ceca se oglasila zbog rođenja 4. unuka! Kako li je uspela da sakrije od svih? (foto)
MLADA muzička zvezda Anastasija Gudelj Ražnatović se porodila, a na svet je donela dečaka. Trudnoću je uspešno krila od javnosti svih devet meseci.
16. 07. 2026. u 13:34
ZAŠTO MESI I EKIPA PORUČUJU "MALVINI SU NAŠI!": Iza fudbalskog rivalstva sa Engleskom krije se nedovršeni rat za ostrva i 907 mrtvih
FUDBALERI Argentine su velikim preokretom u finišu meča večeras pobedili Englesku rezultatom 2:1 i plasirali se u sedmo ukupno, a drugo uzastopno finale Svetskog prvenstva, u kom će nedelju igrati protiv Španije.
16. 07. 2026. u 09:42
OGLASILI SE RODITELjI NEMANjE GUDELjA Stigao unuk prvenac! Otkrili detalje: "Veliki Božiji blagoslov"
VELIKA radost i sreća stigla je u porodicu Gudelj!
16. 07. 2026. u 12:54
IMAO JE 192 KILOGRAMA: Bio najdeblji dečak na svetu, a danas je neprepoznatljiv (VIDEO)
USPEO je da se liši ne tako laskavog nadimka "najdeblji dečak na svetu" koji je opravano nosio pre nekoliko godina.
16. 07. 2026. u 08:52
SAMO NEKOLIKO SATI NAKON POBEDE NA SP: Argentina žestoko optužila Englesku i britansku mornaricu
ARGENTINA je ponovo otvorila spor sa Velikom Britanijom oko Foklandskih ostrva. Samo nekoliko sati nakon pobede nad Engleskom u polufinalu Svetskog prvenstva, Buenos Ajres je optužio britansku ratnu mornaricu za, kako tvrdi, „nezakonit upad“ u argentinske teritorijalne vode.
16. 07. 2026. u 14:34
NAPADNUT DUBAI: Odjeknula strašna eksplozija (VIDEO)
Snažne eksplozije odjeknule su u četvrtak uveče u centru Dubaija, dok su iznad grada, prema izveštajima očevidaca, presretnuti projektili tokom obnovljenih iranskih napada na ciljeve u Ujedinjenim Arapskim Emiratima.
16. 07. 2026. u 19:15
VODITELjKA GODINAMA NE SPAVA SA MUŽEM: "To je za mene traumatično!"
VODITELjKA sa suprugom već godinama ne spava u istom krevetu...
14. 07. 2026. u 11:17
Najnovije iz rubrike
BUKTI SUKOB SAD I IRANA, CENE NAFTE ODLETELE U NEBO: Ove dve ključne tačke su pred kolapsom, svetu preti veliki šok u snabdevanju
CENE nafte porasle su danas nakon što su Sjedinjene Američke Države i Iran pojačali međusobne napade u Persijskom zalivu, dok narušeno primirje ograničava protok nafte kroz Ormuski moreuz.
17. 07. 2026. u 07:51
SRBIJA PREPOZNATA KAO POUZDAN I ODGOVORAN PARTNER Mesarović: Sa Slovačkom razvijamo ekonomske odnose u interesu građana
POTPREDSEDNICA Vlade Srbije i ministarka privrede, Adrijana Mesarović, sastala se danas u Bratislavi sa potpredsednicom Vlade i ministarkom privrede Slovačke Republike, Denisom Sakovom, kao i sa ministrom unutrašnjih poslova Slovačke Republike, Matušom Šutajem Eštokom.
16. 07. 2026. u 15:30
OPASNA ZARAZA U OBRENOVCU: Pojavila se svinjska kuga, nadležni upozoravaju na oprez
NA teritoriji Gradske opštine Obrenovac potvrđena je pojava afričke kuge svinja (AKS), opasne zarazne bolesti domaćih i divljih svinja, građane obaštavaju nadležni iz ove opštine.
16. 07. 2026. u 13:49
KAKO DA UŠTEĐEVINA POSTANE VAŠ MESEČNI IZVOR PRIHODA? ALTA banka predstavlja štednju uz kamatu do 4,05 odsto NKS
VAŽNI životni planovi počinju sa dobrim finansijskim odlukama, a štednja ostaje jedan od najpouzdanijih načina da se obezbedi stabilna i sigurna budućnost. Upravo zato je ALTA banka pripremila posebnu ponudu štednje u evrima sa nominalnom kamatnom stopom do 4,05 odsto, namenjenu svima koji žele da ostvare dodatni prihod na ušteđevinu pod povoljnim uslovima i uz podršku pouzdanog bankarskog partnera.
16. 07. 2026. u 12:35
ĐEDOVIĆ U BUKUREŠTU POTPISALA MEMORANDUM: Đerdap 3 ima potencijal da bude najveća reverzibilna hidroelektrana u jugoistočnoj Evropi
MINISTARKA rudarstva i energetike Dubravka Đedović Handanović potpisala je danas u Bukureštu sa premijerom i vršiocem dužnosti ministra energetike Ilie Boložanom Memorandum o razumevanju o olakšanju razmene informacija u vezi sa projektom RHE Đerdap 3.
16. 07. 2026. u 08:21
Komentari (0)