Ekonomija

ZLATAN SAVET STRUČNJAKA ZA SVE GRAĐANE SRBIJE: Kuću nikada ne kupujte u ovom periodu godine

В.Н.

15. 10. 2025. u 17:36

SVE veći broj ljudi u regionu razmišlja o preseljenju iz gradova u manja mesta, a jedna televizijska emisija u susednoj zemlji pokazala je koliko je ta tema aktuelna kod naših komšija.

ЗЛАТАН САВЕТ СТРУЧЊАКА ЗА СВЕ ГРАЂАНЕ СРБИЈЕ: Кућу никада не купујте у овом периоду године

Foto: pixabay

U fokusu emisije bio je život na selu i mogućnost kupovine kuća i imanja koja, iako često u lošem stanju, koštaju između 5.000 i 15.000 evra. Takve cene izazvale su veliko interesovanje, jer u vreme kada kvadrat stana u Zagrebu, Splitu ili Dubrovniku košta između 4.000 i 6.000 evra, mnogima zvuči primamljivo kupiti celo imanje za

Cene i investicija

Agent za nekretnine Milić Đoković objašnjava da su cene pre deset godina bile niže, ali su krediti tada bili skuplji.

- Uvek je to igra velikih brojeva. Ako kupujete dom, to može biti dobra odluka, ali ne mora uvek biti najbolja investicija - kaže Đoković.

Oprez sa zimom

On upozorava i da se kuće ne bi smele kupovati zimi, jer se tada ne vidi pravo stanje okućnice i terena.

- Kuću kupujte u proleće ili leto. Zimi vidite samo zidove, a ne ono što čini dom - zemlju, travu, vetar, okruženje - dodaje.

Njegovo iskustvo sa tržištem u unutrašnjosti Srbije slično je onom u Hrvatskoj. Na primer, u Čačku stan od 42 kvadrata prodaje se po ceni od oko 1.300 evra po kvadratu, dok je u Beogradu skoro dvostruko skuplje. U Hrvatskoj je razlika još izraženija: prosečna cena kvadrata u Zagrebu prelazi 3.500 evra, dok se u manjim gradovima poput Bjelovara, Požege ili Gospića kvadrat može naći za oko 1.500 evra, a seoske kuće često i za manje od 40.000 evra.

Romantizovanje života na selu i realnost

Ekonomista Ervin Pašanović upozorava da romantizovanje života na selu često nema dodira sa stvarnošću. –

- Selo kakvo bismo voleli da postoji zapravo nestaje. Da bi život na selu imao smisla, mora postojati proizvodnja. Ako nemaš ozbiljnu poljoprivredu ili zanatsku delatnost, teško je opstati - kaže Pašanović.

Hrvatski analitičari tržišta nekretnina slažu se da kupovina jeftine seoske kuće bez dugoročnog plana može biti više teret nego rešenje, posebno jer mnoge takve nekretnine nemaju osnovnu infrastrukturu i zahtevaju velika ulaganja.

Trend i kod nas

Sličan trend primećen je i u Hrvatskoj, gde sve više mladih parova iz Dalmacije i središnje Hrvatske napušta gradove i obnavlja stare kuće za život ili turizam.

I dok u Srbiji kuća u manjem mestu može koštati koliko jedan kvadrat stana u Beogradu, u Hrvatskoj je razlika još drastičnija. Na oglasima se mogu naći kuće u Slavoniji, Lici i Dalmatinskoj zagori već za 10.000 do 20.000 evra, dok za istu sumu u Zagrebu ne može da se kupi ni garaža.

Stručnjaci upozoravaju da niska cena nije garancija dobrog života. Ruralna područja često nemaju osnovne sadržaje, zdravstvene ustanove ni javni prevoz, a prilagođavanje gradskog stanovništva životu na selu zna biti teže nego što se očekuje, piše Dnevno.

(Alo)

Preporučujemo

Pratite nas i putem iOS i android aplikacije

Pratite vesti prema vašim interesovanjima

Novosti Google News
Tagovi

Drugi pišu

Pročitajte više

NAJJAČA EVROPSKA SILA SE SPREMA ZA RAT? Usvojila novi zakon o vojnoj službi - protesti širom države: Nećemo u rat!
Svet

0 0

NAJJAČA EVROPSKA SILA SE SPREMA ZA RAT? Usvojila novi zakon o vojnoj službi - protesti širom države: "Nećemo u rat!"

NEMAČKI parlament usvojio je kontroverzni novi zakon o vojnoj službi, čiji je cilj da poveća broj vojnika u Bundesveru i ispuni NATO ciljeve, dok rastu tenzije sa Rusijom, a jačaju pozivi širom Evrope na snažniju odbranu. Novi zakon izazvao je masovne proteste u Nemačkoj, a mnogi mladi kažu da ne žele da idu u rat “za zemlju koja malo čini za njih”.

08. 12. 2025. u 11:05

TA KUĆA JE STVARNO UKLETA Majci i ocu prerezao grkljan, pa sebi isekao vene: Novi detalji porodične tragedije u Čačku
Zločin

0 12

"TA KUĆA JE STVARNO UKLETA" Majci i ocu prerezao grkljan, pa sebi isekao vene: Novi detalji porodične tragedije u Čačku

PRVI rezultati istrage tragedije koja je otkrivena u subotu ujutru u porodičnoj kući u blizini „Slobodine“ raskrsnice u Čačku, govore da je Vladimir Čarapić (47) nožem preklao vrat svojoj majci Mili (72), a potom i svom ocu Neđu (79). Zatim je sebi istim sečivom naneo više uboda po grudima i stomaku, a na kraju je prerezao vene leve ruke i tako na smrt iskrvario.

07. 12. 2025. u 13:36

Završio glumu, pa radio na mešalici, rat ga udaljio od ljubavi - životni put Jova Maksića
Poznati

0 0

Završio glumu, pa radio na mešalici, rat ga udaljio od ljubavi - životni put Jova Maksića

DETINjSTVO glumca Jova Maksića oblikovalo se u maloj seoskoj sredini podno Dinare, u selu Plavno kod Knina, gde je porodica živela zbog očevog svešteničkog službovanja. Rani period života opisuje kao vreme potpune slobode i radosti, kada je gotovo čitavo selo bilo prostor za igru i maštarije. U takvoj atmosferi formirala se njegova emotivna struktura — vezanost za zajednicu, toplina porodičnih odnosa i zahvalnost za jednostavne stvari.

07. 12. 2025. u 11:41

Komentari (0)

Ostavi komentar

Najnovije iz rubrike

Kada je keš/refinansirajući kredit najbolja opcija za vas i kakve opcije nude banke u Srbiji?
Ekonomija

0 1

Kada je keš/refinansirajući kredit najbolja opcija za vas i kakve opcije nude banke u Srbiji?

KEŠ/refinansirajući krediti su često najbrži i najjednostavniji način da dođete do potrebnih sredstava, bilo da se radi o neplaniranim troškovima, refinansiranju postojećih obaveza ili ostvarivanju važnih životnih planova. Pre nego što se odlučite za ovaj vid zaduživanja, važno je da sagledate njegove prednosti i mogućnosti koje nudi. Keš kredit je dobar izbor ukoliko vam je potrebna brza isplata, fiksna mesečna rata i jasno definisan plan otplate.

08. 12. 2025. u 10:00

Politika
Tenis
Fudbal
SLUČAJNO SAM SAZNAO DA IMAM LEUKEMIJU : Bivšem voditelju Pinka život se preko noći okrenuo

"SLUČAJNO SAM SAZNAO DA IMAM LEUKEMIJU" : Bivšem voditelju Pinka život se preko noći okrenuo