CRNOGORSKI HOTELI, VILE, APARTMANI U KRIZI: Odustaju od izdavanja, profit vide u prodaji
Dodaj Novosti kao svoj Google izvor
AGENCIJE za nekretnine poslednjih meseci masovno oglašavaju prodaju hotela, vila i apartmana, nude se razne kategorije turističkih objekata, a cene se kreću od par stotina hiljada evra, pa do 10 miliona. Razlog za masovno prodavanje turističkih kapaciteta dekan Fakulteta za biznis i turizam u Budvi Rade Ratković vidi u ne baš dobroj situaciji kada je crnogorski turizam u pitanju i slaboj rentabilnosti, dok prema nekim informacija, pojedini vlasnici trenutno vide dobru šansu za prodaju zbog velikog broja priliva stranaca, dominantno Ukrajinaca i Rusa.
Foto Shutterstock
Profesor Ratković navodi da je prema podacima sa kojima raspolaže, u Crnoj Gori ukupno registrovano oko 500 hotela, i zaključuje da se isti oglasi više puta ponavljaju. Ipak, da je ponuda za prodaju široka, ne čudi ga. Napominje da u Crnoj Gori dominiraju mali hoteli.
- Više od 30 godina u Crnoj Gori je omogućena gradnja sekundarnog stanovanja, dok veliki hoteli čine svega 10 odsto. To znači da su sve ostalo takozvani individualni i privatni smeštaj, a najviše je apartmana, odnosno stanova i kuća, što je, smatram, potpuno pogrešna turistička i urbanistička politika. Dakle, 90 odsto nekvalitetnog smeštaja diktira kvalitet turizma i zato naš turistički proizvod polako gubi - pojašnjava Ratković.
PONUDA VEĆA OD TRAŽNjE
U AGENCIJAMA za nekretnine kažu da su mnogi očekivali da će dolaskom velikog broja stranaca prodati nekretnine po značajno boljoj ceni i time dobro profitirati. Interesovanja ima međutim, dodaju da je daleko veća ponuda.
To je, kako je naveo, samo jedan od načina na koji se urušava ponuda Crne Gore, problematična je i kratka sezona, povećanje cena proteklih godina.
- Do relativno skoro važili smo za pristupačnu destinaciju, naročito za turiste sa dubljim džepom, a sada smo, kada je reč o maloprodajnoj trgovini, među najskupljim u Evropi, što je posledica dolaska značajnijeg broja turista u apartmane. Pravog turizma imamo malo, traje jako kratko i teško je rentabilno poslovati u takvim okolnostima. Pojedinačno, preduzetnici ne mogu ići na organizovano tržište, a umrežavanje turističkih kapaciteta kod nas gotovo da niko ne podstiče - poručuje dekan.
Još jedan od problema, koji prema njegovoj oceni utiče na rezultate u turizmu je neodlučnost. Kako je kazao, Crna Gora nikako da prelomi kojem će se tržištu okrenuti, te ističe da su zapadnoevropske države 2019. godine činile 35 odsto ukupnog broja turista, dok je kod drugih zemalja taj procenat išao i do 80.
Preporučujemo
AKCIJA SDT-A ŠIROM CRNE GORE: U pet gradova hapšenje 14 osumnjičenih za krijumčarenje
18. 06. 2026. u 13:32
OGROMNA ZMIJA USLIKANA U CRNOJ GORI: Jedna od najdužih u Evropi (FOTO)
17. 06. 2026. u 22:29
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Klikni na zvezdicu u gornjem desnom uglu i zaprati Novosti na Google News platformi
Pročitajte više
GORI LUKSUZNI HOTEL, U OGROMNOM POŽARU POGINULA ŽENA: Evakuisano 1700 turista u letovalištu koje Srbi obožavaju (FOTO/VIDEO)
U VELIKOM požaru koji je zahvatio hotel u poznatom dominikanskom letovalištu Bajahibe poginula je jedna žena, dok je skoro 1.700 turista hitno evakuisano, saopštile su lokalne vlasti.
20. 06. 2026. u 10:04
NEMAČKA OVERAVA PROLAZ DALjE: "Slonovi" su opasni, ali iskustvo i kvalitet su na strani "Manšafta"
OBRAČUN vodećih u grupi "E" odigraće se večeras "BMO fildu" u Torontu kada od 22 časa koplja budu ukrstili Nemačka i Obala Slonovače.
20. 06. 2026. u 07:00
"DOKTOR MI JE DAO 3 GODINE ŽIVOTA" Bosanac progovorio o teškoj borbi: "Zovi hitnu pomoć, gotov sam!"
HARMONIKAŠ Dragan Stojković Bosanac prisetio se teške večeri kada mu je naglo pozlilo.
19. 06. 2026. u 16:57
NEZAPAMĆENO: Zemljotresi pomerili čitavu državu za 5,6 mm ka istoku - prvi takav slučaj u istoriji
Ovaj događaj predstavlja prvi dokumentovan slučaj da reflektovani seizmički talas sa granice jezgra i omotača izazove dodatno klizanje raseda.
19. 06. 2026. u 12:58
ŠEŠELj BEZ MILOSTI ZA PROFESORE KOJI UNIŠTAVAJU DECU: Država mora da se brani svim sredstvima i nema kompromisa
SVE profesore iz srednjih škola i univerziteta koji su učestvovali u blokadama, učestvovali u nemirima, treba jednostavno dekretom udaljiti sa fakulteta i iz srednjih škola, kaže predsednik SRS prof. dr Vojislav Šešelj.
20. 06. 2026. u 11:00
TEŠKA SKANDINAVKA ZA "LALE": Holandija pod ozbiljnim pritiskom protiv razigrane Švedske
Posle donekle neočekivanog remija protiv Japana na startu Svetskog prvenstva, Holandija više nema prostora za kiks. U drugom kolu grupe "F" čeka je izuzetno zahtevan duel protiv Švedske, koja je ubedljivom pobedom nad Tunisom već napravila veliki korak ka nokaut fazi.
20. 06. 2026. u 07:30
NOVI STRAVIČNI DETALjI SMRTI MARIJE (21): Dok ležala nepomična, radnik povukao jeziv potez koji je šokirao sve (VIDEO)
Smrt Marije (21) nakon bandži skoka u Brazilu dobila je novi obrt pošto svedok tvrdi da je zaposleni uklonio njenu GoPro kameru sa mesta nesreće.
16. 06. 2026. u 12:22
ŠEF NEMAČKE VOJSKE IZDAO DRAMATIČNO UPOZORENjE: Evo kada će nas Rusija napasti, moramo biti spremni za borbu
NEMAČKA mora da se pripremi za ruski napad do 2029. godine, ili čak i ranije, izjavio je šef nemačke vojske za Politiko.
11. 06. 2026. u 16:23
POREKLO EDINA DžEKA: Rođen u Sarajevu, ali koreni Dijamanta su sa druge strane BiH
U JEDNOM intervjuu za britanske medije opisao je taj period kao vreme preživljavanja, ističući da rat tera decu da mnogo ranije odrastu i suoče se sa životnim lekcijama za koje nisu spremna.
19. 06. 2026. u 07:02
Najnovije iz rubrike
AKCIJA SDT-A ŠIROM CRNE GORE: U pet gradova hapšenje 14 osumnjičenih za krijumčarenje
Osumnjičene osobe, po nalogu Specijalnog državnog tužilaštva, privode u Podgorici, Zeti, Nikšiću, Pljevljima i Herceg Novom.
18. 06. 2026. u 13:32
OGROMNA ZMIJA USLIKANA U CRNOJ GORI: Jedna od najdužih u Evropi (FOTO)
"Anakonda iz Plava, takozvana Plavakonda"
17. 06. 2026. u 22:29
KNEŽEVIĆ UZVRATIO IVANOVIĆU: „Vijesti su već kupljene”
Lider Demokratske narodne partije Milan Knežević oglasio se na društvenoj mreži Fejsbuk novom objavom u kojoj se, u oštrom i satiričnom tonu, obratio Željku Ivanoviću, jednom od osnivača medijskog koncerna „Vijesti”.
16. 06. 2026. u 13:33
"ZAUSTAVIĆEMO PRINUDNU UPRAVU U PODGORICI" Knežević: Nismo napustili vlast da bismo pravili dogovore sa DPS-om
Predsednik Demokratske narodne partije Milan Knežević poručio je da odbornici DNP-a u Skupštini Glavnog grada neće glasati zajedno sa Demokratskom partijom socijalista za smenu gradonačelnika Podgorice Saše Mujovića, iako je njegova stranka ranije otkazala podršku gradskoj vlasti.
16. 06. 2026. u 07:45
DETALJI STRAVIČNE NESREĆE KOD NIKŠIĆA: Stradali mladići od 17 i 18 godina, trećem se lekari bore za život
U TEŠKOJ saobraćajnoj nesreći kod nikšićke Železare stradali su mladići od 17 i 18 godina, dok je teško povređeni muškarac (23) prevezen u Klinički centar.
14. 06. 2026. u 09:19
Komentari (0)