CRNOGORSKI HOTELI, VILE, APARTMANI U KRIZI: Odustaju od izdavanja, profit vide u prodaji
AGENCIJE za nekretnine poslednjih meseci masovno oglašavaju prodaju hotela, vila i apartmana, nude se razne kategorije turističkih objekata, a cene se kreću od par stotina hiljada evra, pa do 10 miliona. Razlog za masovno prodavanje turističkih kapaciteta dekan Fakulteta za biznis i turizam u Budvi Rade Ratković vidi u ne baš dobroj situaciji kada je crnogorski turizam u pitanju i slaboj rentabilnosti, dok prema nekim informacija, pojedini vlasnici trenutno vide dobru šansu za prodaju zbog velikog broja priliva stranaca, dominantno Ukrajinaca i Rusa.
Foto Shutterstock
Profesor Ratković navodi da je prema podacima sa kojima raspolaže, u Crnoj Gori ukupno registrovano oko 500 hotela, i zaključuje da se isti oglasi više puta ponavljaju. Ipak, da je ponuda za prodaju široka, ne čudi ga. Napominje da u Crnoj Gori dominiraju mali hoteli.
- Više od 30 godina u Crnoj Gori je omogućena gradnja sekundarnog stanovanja, dok veliki hoteli čine svega 10 odsto. To znači da su sve ostalo takozvani individualni i privatni smeštaj, a najviše je apartmana, odnosno stanova i kuća, što je, smatram, potpuno pogrešna turistička i urbanistička politika. Dakle, 90 odsto nekvalitetnog smeštaja diktira kvalitet turizma i zato naš turistički proizvod polako gubi - pojašnjava Ratković.
PONUDA VEĆA OD TRAŽNjE
U AGENCIJAMA za nekretnine kažu da su mnogi očekivali da će dolaskom velikog broja stranaca prodati nekretnine po značajno boljoj ceni i time dobro profitirati. Interesovanja ima međutim, dodaju da je daleko veća ponuda.
To je, kako je naveo, samo jedan od načina na koji se urušava ponuda Crne Gore, problematična je i kratka sezona, povećanje cena proteklih godina.
- Do relativno skoro važili smo za pristupačnu destinaciju, naročito za turiste sa dubljim džepom, a sada smo, kada je reč o maloprodajnoj trgovini, među najskupljim u Evropi, što je posledica dolaska značajnijeg broja turista u apartmane. Pravog turizma imamo malo, traje jako kratko i teško je rentabilno poslovati u takvim okolnostima. Pojedinačno, preduzetnici ne mogu ići na organizovano tržište, a umrežavanje turističkih kapaciteta kod nas gotovo da niko ne podstiče - poručuje dekan.
Još jedan od problema, koji prema njegovoj oceni utiče na rezultate u turizmu je neodlučnost. Kako je kazao, Crna Gora nikako da prelomi kojem će se tržištu okrenuti, te ističe da su zapadnoevropske države 2019. godine činile 35 odsto ukupnog broja turista, dok je kod drugih zemalja taj procenat išao i do 80.
Preporučujemo
MEDOJEVIĆ: Kad najkorumpiranije organizije EU i EK drže predavanje o korupciji
09. 12. 2025. u 16:11
OSUĐENA VESNA MEDENICA: Đukanovićeva predsednica Vrhovnog suda mora na robiju
02. 12. 2025. u 10:53
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
NAKON TRAČA DA SE VERIO SA DEČKOM U CG Čeda se oglasio: "Boleće ga iako mu nije prvi put" (VIDEO)
POLITIČAR Čedomir Jovanović reagovao je na lažne navode na društvenim mrežama kako je, zbog zakonskih regulativa, verio svog prijatelja u Crnoj Gori.
09. 12. 2025. u 14:31
PETROJKA ZAVRŠILA U SIGURNOJ KUĆI: "Tukao me je i šutirao dok sam bila trudna"
GLUMICA je pre nekoliko godina nažalost dospela u žižu javnosti kada je rekla da je preživela porodično nasilje.
09. 12. 2025. u 07:35
7 MINUTA POKUŠAVAO DA SE UPARKIRA: Hit snimak poznatog pevača (VIDEO)
SNIMAK pevača Džoa Džonasa kako se sedam minuta muči sa bočnim parkiranjem u Njujorku postao je viralan hit na TikToku
09. 12. 2025. u 20:34
TRAMP NIJE ZAOBIŠAO ANGELU "Merkelova, napravila si 2 greške - i Nemačka je sad zemlja kriminala, baš kao i Švedska"
PREDSEDNIK Sjedinjenih Američkih Država, Donald Tramp, naveo je koje su po njegovom mišljenju dve greške koje je napravila Angela Merkel u vođenju Nemačke, a tiču se imigracije i energetike i objasnio je kakav je njegov "pristup Evropi".
09. 12. 2025. u 16:25
Da li će Melanija MORATI DA VRATI slovenačko državljanstvo? I Baron takođe!
ZAKON o isključivom državljanstvu preti da će Melaniju naterati na nemoguć izbor, gde će morati da bira hoće li zadržati svoje slovenačke korene ili da u potpunos prihvati američko državljanstvo prema novom zakonu.
09. 12. 2025. u 18:08
DR NOVOSTI: Zašto je transplantacija obrva toliko popularna među ženskom populacijom?
Sa Vladimirom Cvetkovićem razgovaramo o rešenju koje menja život.
12. 11. 2025. u 15:02
NEVEROVATNO OTKRIĆE U RUMUNIJI: Koristila kamen kao držač za vrata, ispostavilo se da vredi milion evra
KAŽU da je nečije smeće nečije blago, ali komad „kamena“ koji je decenijama držao vrata otvorenim predstavlja blago po gotovo svačijim standardima.
09. 12. 2025. u 16:57
NOVO REŠENjE ZA UKRAJINU: Evropa pravi plan u slučaju da se SAD povuku iz konflikta
EVROPSKE diplomate pripremaju scenario podrške Ukrajini u slučaju povlačenja SAD iz konflikta, prenosi Blumberg, pozivajući se na izvore.
07. 12. 2025. u 13:19
Završio glumu, pa radio na mešalici, rat ga udaljio od ljubavi - životni put Jova Maksića
DETINjSTVO glumca Jova Maksića oblikovalo se u maloj seoskoj sredini podno Dinare, u selu Plavno kod Knina, gde je porodica živela zbog očevog svešteničkog službovanja. Rani period života opisuje kao vreme potpune slobode i radosti, kada je gotovo čitavo selo bilo prostor za igru i maštarije. U takvoj atmosferi formirala se njegova emotivna struktura — vezanost za zajednicu, toplina porodičnih odnosa i zahvalnost za jednostavne stvari.
07. 12. 2025. u 11:41
Najnovije iz rubrike
MEDOJEVIĆ: Kad najkorumpiranije organizije EU i EK drže predavanje o korupciji
PREDSEDNIK Pokreta za promene Nebojša Medojević saopštio je da je licemerno da najkorumpiranije organizacije EU i EK nekom drže predavanja o korupciji.
09. 12. 2025. u 16:11
BUDŽETOM ZA NAREDNU GODINU "POKRIVENA" DVA VAŽNA PROJEKTA U HERCEG NOVOM: Spremni milioni evra za Španjolu i školu
SREDSTVA za dva projekta u Herceg Novom, drugu fazu revitalizacije tvrđave Španjola i adaptaciju Dečjeg odeljenja Instituta Igalo u školski objekat planirana su u kapitalnom budžetu Crne Gore za 2026. godinu. Dobra vest je i da lokalna uprava može kroz amandman da ovim doda i projekat izgradnje olimpijskog bazena.
09. 12. 2025. u 05:00
OSUĐEN ALIJA BALIJAGIĆ: Evo koliko godina je dobio za brutalno ubistvo brata i sestre Madžgalj
ALIJA Balijagić osuđen je danas na 40 godina zatvora zbog teškog ubistva brata i sestre, Jovana (60) i Milenke Madžgalj (69), u Sokocu 25. oktobra prošle godine.
08. 12. 2025. u 11:35
OSUĐENA VESNA MEDENICA: Đukanovićeva predsednica Vrhovnog suda mora na robiju
BIVŠA predsednica Vrhovnog suda Crne Gore Vesna Medenica osuđena je danas na godinu i devet meseci zatvora, a sudija Privrednog suda Milica Vlahović Milosavljević na šest meseci zatvora.
02. 12. 2025. u 10:53
TREBA NAM POSVETA, A NE OSVETA: Na cetinjskom novom groblju od 1944. godine počiva 28 nevinih žrtava bratoubilačkog rata
NA Cetinju još ima onih koji vidaju rane bratoubilaštva iz Drugog svetskog rata. O jednoj takvoj tragediji od 13. i 14. novembra 1944. godine i dalje se šapuće. Retko ko da progovori, a kamoli da osudi. Tih dana oslobodioci iz Desete partizanske crnogorske udarne brigade, pod komandom Nikole Banovića, ubili su bez suda i presude 28 uglednih ljudi ovog kraja. Razlog je što su bili njihovi ideološki protivnici.
02. 12. 2025. u 10:18
Komentari (0)