CRNOGORSKI HOTELI, VILE, APARTMANI U KRIZI: Odustaju od izdavanja, profit vide u prodaji
AGENCIJE za nekretnine poslednjih meseci masovno oglašavaju prodaju hotela, vila i apartmana, nude se razne kategorije turističkih objekata, a cene se kreću od par stotina hiljada evra, pa do 10 miliona. Razlog za masovno prodavanje turističkih kapaciteta dekan Fakulteta za biznis i turizam u Budvi Rade Ratković vidi u ne baš dobroj situaciji kada je crnogorski turizam u pitanju i slaboj rentabilnosti, dok prema nekim informacija, pojedini vlasnici trenutno vide dobru šansu za prodaju zbog velikog broja priliva stranaca, dominantno Ukrajinaca i Rusa.
Foto Shutterstock
Profesor Ratković navodi da je prema podacima sa kojima raspolaže, u Crnoj Gori ukupno registrovano oko 500 hotela, i zaključuje da se isti oglasi više puta ponavljaju. Ipak, da je ponuda za prodaju široka, ne čudi ga. Napominje da u Crnoj Gori dominiraju mali hoteli.
- Više od 30 godina u Crnoj Gori je omogućena gradnja sekundarnog stanovanja, dok veliki hoteli čine svega 10 odsto. To znači da su sve ostalo takozvani individualni i privatni smeštaj, a najviše je apartmana, odnosno stanova i kuća, što je, smatram, potpuno pogrešna turistička i urbanistička politika. Dakle, 90 odsto nekvalitetnog smeštaja diktira kvalitet turizma i zato naš turistički proizvod polako gubi - pojašnjava Ratković.
PONUDA VEĆA OD TRAŽNjE
U AGENCIJAMA za nekretnine kažu da su mnogi očekivali da će dolaskom velikog broja stranaca prodati nekretnine po značajno boljoj ceni i time dobro profitirati. Interesovanja ima međutim, dodaju da je daleko veća ponuda.
To je, kako je naveo, samo jedan od načina na koji se urušava ponuda Crne Gore, problematična je i kratka sezona, povećanje cena proteklih godina.
- Do relativno skoro važili smo za pristupačnu destinaciju, naročito za turiste sa dubljim džepom, a sada smo, kada je reč o maloprodajnoj trgovini, među najskupljim u Evropi, što je posledica dolaska značajnijeg broja turista u apartmane. Pravog turizma imamo malo, traje jako kratko i teško je rentabilno poslovati u takvim okolnostima. Pojedinačno, preduzetnici ne mogu ići na organizovano tržište, a umrežavanje turističkih kapaciteta kod nas gotovo da niko ne podstiče - poručuje dekan.
Još jedan od problema, koji prema njegovoj oceni utiče na rezultate u turizmu je neodlučnost. Kako je kazao, Crna Gora nikako da prelomi kojem će se tržištu okrenuti, te ističe da su zapadnoevropske države 2019. godine činile 35 odsto ukupnog broja turista, dok je kod drugih zemalja taj procenat išao i do 80.
Preporučujemo
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
CRKNITE OD MUKE, IMBECILI! Marija Šerifović pobesnela na pitanje o sinu - "Bolesnici, idite u Hitnu pomoć!"
PEVAČICA odgovorila bez dlake na jeziku!
24. 01. 2026. u 14:50
SVI STE FOLIRANTI! Dara Bubamara napustila Zvezde Granda - reagovala Ceca "Nije fer, ni kolegijalno"
PEVAČICA Dara Bubamara reagovala je burno na kritike koje je dobio njen kandidat od strane njenih kolega iz "Zvezda Granda".
25. 01. 2026. u 13:10
RAT U HRVATSKOJ IH RAZDVOJIO: Glumac ćerku nije video pet godina - potresni detalji iz života Borisa Komnenića
GLUMAC Boris Komnenić ostaće zauvek upamćen po ulozi Guze Popadića iz "Boljeg života", a malo ko je znao da je imao ćerku u Hrvatskoj, koju nije često viđao devedesetih zbog rata.
25. 01. 2026. u 09:10
HRVATSKI HULIGANI NAPALI SRBE - DEVET HRVATA ZAVRŠILO U BOLNICI: Detalji tuče navijača u Tuzli
Malme i Crvena zvezda sastali su se u Ligi Evrope, a potom je došlo do tuče navijača u okolini Tuzle, u Bosni i Hercegovini, kada se deo Zvezdinih pristalica iz Republike Srpske avionom vraćao iz Švedske.
25. 01. 2026. u 14:30
"TO JE NEMAČKA SRAMOTA" Šreder: Mi smo krivi što je Rusija okupirana u dva svetska rata
Bivši nemački kancelar Gerhard Šreder rekao je da Rusiju ne treba demonizovati. Takođe se zalagao za obnavljanje energetske saradnje sa Rusijom. O tome je pisao u svojoj kolumni za Berliner cajtung.
24. 01. 2026. u 20:03
IMALA 1% ŠANSE DA PREŽIVI: Unuka Bilje Krstić veliki je borac - "Rečeno nam je da nikad neće samostalno sedeti, jesti , disati..."
NOI su na rođenju davali 1 % šanse da preživi.
24. 01. 2026. u 08:02
"TRAMP TAMO DA IZBACI 1000 VOJNIKA NA OSTRVO, NIKO MU SE NEĆE SUPROSTAVITI" Vučić o Grenlandu - Kada pitam a kako Kosovo, svi spuste glavu!
GOVOREĆI jutros u emisiji "Jutro" na Televiziji Prva, predsednik Srbije Aleksandar Vučić dotakao se i licemerja međunarodne zajednice kada je u pitanju odnos koji sada imaju po pitanju Grenlanda i onaj koji su nekada imali po pitanju Kosova i Metohije.
25. 01. 2026. u 13:20
U FEBRUARU POTPUNI KOLAPS POLARNOG VRTLOGA? Hladna masa zalediće Evropu, evo šta nas očekuje
NAKON stratosferskog zagrevanja početkom februara, najnovije prognoze pokazuju potencijalni potpuni kolaps polarnog vrtloga, što će na kraju dovesti hladan vazduh i u Evropu, piše Severe Weather Europe.
23. 01. 2026. u 14:21
SVI STE FOLIRANTI! Dara Bubamara napustila Zvezde Granda - reagovala Ceca "Nije fer, ni kolegijalno"
PEVAČICA Dara Bubamara reagovala je burno na kritike koje je dobio njen kandidat od strane njenih kolega iz "Zvezda Granda".
25. 01. 2026. u 13:10
Najnovije iz rubrike
SRBIN PREVARIO DVE OSOBE U NIKŠIĆU: Obećao im posao iz snova, pa im uzeo novac i nestao
U CRNOJ Gori je protiv državljanina Srbije podignuta krivična prijava zbog prevare dve osobe u Nikšiću, kojima je uzeo novac za pronalaženje posla u Austriji, saopštio je danas MUP Crne Gore.
25. 01. 2026. u 10:51
"HRVATIMA DAJU I ŠTO NE TRAŽE, SRBIMA NI ONO ŠTO IM PRIPADA" Knežević: Dok mi tražimo pravdu na ulici, oni traže Vučića u Botunu
DA mi je neko pre dvadeset godina rekao da evropski put Crne Gore vodi preko fekalija i da se radi o civilizacijskom iskoraku, verovatno bih mu odgovorio da onda manje treba koristiti WC šolje.
25. 01. 2026. u 07:52
MILO ĐUKANOVIĆ U CENTRU NOVOG SKANDALA: Abazović razotkrio novi potez DPS
LIDER Građanskog pokreta URA Dritan Abazović rekao je da je DPS u Opštini Budva glasao za usvajanje lokalnog budžeta kako bi zaštitio lične interese počasnog lidera te partije, Mila Đukanovića, na Svetom Stefanu.
24. 01. 2026. u 19:00
MILOJKO SA CENTRIMA MOĆI RUŠI VLADU: Spajić dobio "zeleno svetlo" za izbacivanje srpskih stranaka
PREMA informacijama do kojih je došla "Borba" iz više političkih izvora, premijer Crne Gore Milojko Spajić dobio je neformalno "zeleno svetlo" iz pojedinih zapadnih centara moći da započne rekonstrukciju Vlade Crne Gore, čiji bi ključni cilj bio izbacivanje političkih predstavnika srpskog naroda iz izvršne vlasti.
24. 01. 2026. u 18:00
MILAN KNEŽEVIĆ OTRKIO ŠTA ČEKA GRADONAČELNIKA PODGORICE: Mujović to danas ne razume, ali...
PREDSEDNIK Demokratske narodne partije Milan Knežević poručio je danas da je početak gradnje kolektora zatvor gradonačelnika Podgorice Saše Mujovića, ali da on to možda danas ne razume.
24. 01. 2026. u 17:30
Komentari (0)