CRNOGORSKI HOTELI, VILE, APARTMANI U KRIZI: Odustaju od izdavanja, profit vide u prodaji
AGENCIJE za nekretnine poslednjih meseci masovno oglašavaju prodaju hotela, vila i apartmana, nude se razne kategorije turističkih objekata, a cene se kreću od par stotina hiljada evra, pa do 10 miliona. Razlog za masovno prodavanje turističkih kapaciteta dekan Fakulteta za biznis i turizam u Budvi Rade Ratković vidi u ne baš dobroj situaciji kada je crnogorski turizam u pitanju i slaboj rentabilnosti, dok prema nekim informacija, pojedini vlasnici trenutno vide dobru šansu za prodaju zbog velikog broja priliva stranaca, dominantno Ukrajinaca i Rusa.
Foto Shutterstock
Profesor Ratković navodi da je prema podacima sa kojima raspolaže, u Crnoj Gori ukupno registrovano oko 500 hotela, i zaključuje da se isti oglasi više puta ponavljaju. Ipak, da je ponuda za prodaju široka, ne čudi ga. Napominje da u Crnoj Gori dominiraju mali hoteli.
- Više od 30 godina u Crnoj Gori je omogućena gradnja sekundarnog stanovanja, dok veliki hoteli čine svega 10 odsto. To znači da su sve ostalo takozvani individualni i privatni smeštaj, a najviše je apartmana, odnosno stanova i kuća, što je, smatram, potpuno pogrešna turistička i urbanistička politika. Dakle, 90 odsto nekvalitetnog smeštaja diktira kvalitet turizma i zato naš turistički proizvod polako gubi - pojašnjava Ratković.
PONUDA VEĆA OD TRAŽNjE
U AGENCIJAMA za nekretnine kažu da su mnogi očekivali da će dolaskom velikog broja stranaca prodati nekretnine po značajno boljoj ceni i time dobro profitirati. Interesovanja ima međutim, dodaju da je daleko veća ponuda.
To je, kako je naveo, samo jedan od načina na koji se urušava ponuda Crne Gore, problematična je i kratka sezona, povećanje cena proteklih godina.
- Do relativno skoro važili smo za pristupačnu destinaciju, naročito za turiste sa dubljim džepom, a sada smo, kada je reč o maloprodajnoj trgovini, među najskupljim u Evropi, što je posledica dolaska značajnijeg broja turista u apartmane. Pravog turizma imamo malo, traje jako kratko i teško je rentabilno poslovati u takvim okolnostima. Pojedinačno, preduzetnici ne mogu ići na organizovano tržište, a umrežavanje turističkih kapaciteta kod nas gotovo da niko ne podstiče - poručuje dekan.
Još jedan od problema, koji prema njegovoj oceni utiče na rezultate u turizmu je neodlučnost. Kako je kazao, Crna Gora nikako da prelomi kojem će se tržištu okrenuti, te ističe da su zapadnoevropske države 2019. godine činile 35 odsto ukupnog broja turista, dok je kod drugih zemalja taj procenat išao i do 80.
Preporučujemo
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
VOJISLAV ŠEŠELj: Moram da saopštim vest koja su mi javili pre nekoliko minuta
PREDSEDNIK Srpske radikalne stranke profesor doktor Vojislav Šešelj dobio je još jednog unuka.
20. 03. 2026. u 14:40
PRESEKLA: Ana Ivanović posle razvoda donela drastičnu odluku - milioni propadaju, advokati preduzeli prve korake
JAZ između nekadašnjih partnera dodatno se produbio.
23. 03. 2026. u 07:54
JUTARNjI PROGRAM JE PROSLAVIO: Ovo je najbogatija voditeljka u Srbiji - udala se u Africi, dva puta za istog čoveka
SUDBINSKI susret koji je promenio sve...
23. 03. 2026. u 08:40
OVO SU HEROJI KOJI SU PORODILI ŽENU KOD KUĆE: Filip i Amer uleteli u kuću u 4 ujutru, hitna pomoć stigla u pravi čas (FOTO)
EKIPA Hitne pomoći, među kojima doktor Amer Kadić i medicinski tehničar Filip Mrdak, uspešno su obavili porođaj u selu kod Bijelog Polja, kada se jedna trudnica počela porađati kod kuće!
22. 03. 2026. u 15:19
Crna Gora ponizno kleknula pred Hrvatskom
U regionalnoj politici postoji jedno nepisano pravilo: država koja ne reaguje na poniženja – vrlo brzo počne da ih dobija sve češće. Crna Gora poslednjih godina, nažalost, daje previše primera takvog ponašanja.
22. 03. 2026. u 21:00
VAŠINGTON POST TVRDI: Ruska služba spremala scenario sa atentatom na Orbana
RUSKA Spoljna obaveštajna služba (SVR) navodno je razmatrala planove za uticaj na izbore u Mađarskoj, uključujući i insceniranje atentata na premijera Viktora Orbana, u cilju jačanja podrške Orbanu, pokazuje interni dokument do kojeg su došle evropske službe bezbednosti, piše danas Vašington post (WP).
21. 03. 2026. u 13:35
KULT PREDAKA U PLAMENU MRŽNjE: 45 godina od paljenja konaka Pećke patrijaršije – Zločin koji je najavio Martovski pogrom
OVE sedmice pre tačno 45 godina, srpski narod i Srpska pravoslavna crkva zanemeli su pred prizorom koji je nagovestio decenije stradanja na Kosovu i Metohiji.
17. 03. 2026. u 19:10
MILEO AUTO-PUTEM: Policajci bili u čudu kad su videli KO je za volanom (VIDEO/FOTO)
KADA su zbog spore vožnje na auto-putu zaustavili automobil marke Dodž, policajci iz Ogdena u američkoj saveznoj državi Juta, pomislili su da je vozaču pozlilo.
22. 03. 2026. u 22:25
Najnovije iz rubrike
Crna Gora ponizno kleknula pred Hrvatskom
U regionalnoj politici postoji jedno nepisano pravilo: država koja ne reaguje na poniženja – vrlo brzo počne da ih dobija sve češće. Crna Gora poslednjih godina, nažalost, daje previše primera takvog ponašanja.
22. 03. 2026. u 21:00
OVO SU HEROJI KOJI SU PORODILI ŽENU KOD KUĆE: Filip i Amer uleteli u kuću u 4 ujutru, hitna pomoć stigla u pravi čas (FOTO)
EKIPA Hitne pomoći, među kojima doktor Amer Kadić i medicinski tehničar Filip Mrdak, uspešno su obavili porođaj u selu kod Bijelog Polja, kada se jedna trudnica počela porađati kod kuće!
22. 03. 2026. u 15:19
MUK OKO TEŠKIH PITANJA: Još ništa od najavljenih sastanaka diplomatskih predstavnika Crne Gore i Hrvatske
OD najavljenih sastanaka diplomatskih predstavnika Crne Gore i Hrvatske oko brojnih otvorenih pitanja, koja, ako se ne reše, mogu od strane zvaničnog Zagreba usporiti evropski put Montenegra - još nema ništa!
21. 03. 2026. u 08:00V.K.
ZA SLOBODU I 9 MILIONA EVRA: U Crnoj Gori optuženi za razna krivična dela i organizovani kriminal nude basnoslovna jemstva
OPTUŽENI za razna krivična dela, kao i ona iz oblasti organizovanog kriminala sve češće nude višemilionska jemstva za izlazak iz pritvora, da bi se branili sa slobode.
21. 03. 2026. u 06:45
MIRJANA PAJKOVIĆ MOŽE DA NAKRIVI KAPU: Najnovija vest posle velike afere
GRAĐANI Crne Gore, koji kroz poreze pune državni budžet, narednih 12 meseci mogli bi da finansiraju funkcionersku nadoknadu Mirjani Pajković ukoliko ona podnese zahtev za njeno ostvarivanje.
20. 03. 2026. u 19:16
Komentari (0)