KVADRATA NI ZA LEK: Zašto je potražnja stanova u Aleksincu višestruko premašila aktuelnu, skromnu ponudu
OTVARANjE novih fabrika i oživljavanje privrede koje je - uz formiranje baze niškog odreda Žandarmerije - u grad na Moravici dovelo nove ljude kojima je uz posao potrebno i stanovanje, doveli su Aleksinac u nezavidnu poziciju da ovde potražnja znatno premašuje ponudu kvadrata.
Detalj iz centra grada na Moravici / Foto J. Ćosin
Ovdašnji ljudi kažu da je, čak i sa pozamašnom gotovinom, ovde praktično nemoguće kupiti iosle kvalitetnu nekretninu. Jednostavno, Aleksincu nedostaje bar stotinak stanova koji bi kupce, kažu, našli u rekordnom roku. Jer, tokom poslednjih tridesetak godina ovde je, još 2010, izgrađena samo jedna zgrada i tih 12 stanova je rešilo tek delić očigledno gorućeg problema.
- Duže od tri godine sam bezuspešno pokušavao da kupim stan u kojem bih otvorio privatnu ordinaciju - objašnjava stomatolog iz Aleksinca Dušan Ostojić. - Najpre sam ono što mi odgovara tražio posredstvom društvenih mreža, a onda i uz pomoć prijatelja. Jer, Aleksinac je mali i svi se poznajemo, a kada ni to nije urodilo plodom, obratio sam se agencijama. Nažalost, u ponudi je bila samo stara gradnja u objektima koji su dotrajali i imali veoma loše instalacije. S obzirom na to da moj posao traži apsolutno drugačije uslove, na kraju sam odustao od kupovine stana i pazario kuću, pa sam nju adaptirao i priveo medicinskoj nameni.
Aleksinčani tvrde da je još gora situacija kada se povede reč o iznajmljivanju stanova. Ni njih nema dovoljno, jer ono što je slobodno pripada vlasnicima koji se nalaze u inostranstvu i nisu zainteresovani da imaju posla sa podstanarima...
Vlasnik jedne od ovdašnjih agencija za promet nekretnina, Miroljub Pešić, kaže da je problem u tome što Urbanistički plan izgradnju višespratnica dozvoljava samo u centru grada, pa je potencijalnim investitorima - posebno zbog niske cene po kvadratnom metru, isplativije da zidaju u susednoj Sokobanji, ili u Nišu.
- Ovde je sve nepovoljno. I Katastar, i imovinsko-pravni odnosi, i građevinsko zemljište, pa je zaista teško pronaći pogodnu lokaciju. Mi smo, kao agencija, pokušali da dovedemo nekoliko investitora, ali su se preračunavali i zaključili da im se dolazak u Aleksinac ne isplati. Štaviše, ovde je teško dobiti i upotrebnu dozvolu, pa ljudi odlaze tamo gde ima više razumevanja za ovu vrstu posla - objašnjava Pešić.
Bilo je, kaže, planirano da se u blizini fabrike "Gramer" sagradi naselje sa oko 10.000 stanova, ali se ispostavilo da su podzemne vode nepremostiva prepreka. Na jednoj drugoj eventualnoj lokaciji je, opet, konstantna opasnost od aktiviranja klizišta, pa Aleksinac - do daljeg - ostaje bez toliko potrebnih kvadrata.
Preporučujemo
OGLAŠENA PRODAJA IMOVINE AUTOBUSKOG PREVOZNIKA IZ VRŠCA Ode firma za 615 miliona
25. 01. 2026. u 20:00
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
SAMO SAM POMISLILA - SAD ĆU DA UMREM: Maja Volk o borbi sa rakom - "Progutala sam knedlu, a ujutru metastaza je bila ogromna"
MAJA Volk je otvoreno govorila o svojoj borbi sa rakom i uspela da pobedi tešku bolest, inspirišući mnoge svojom snagom i istrajnošću.
25. 01. 2026. u 11:25
RAT U HRVATSKOJ IH RAZDVOJIO: Glumac ćerku nije video pet godina - potresni detalji iz života Borisa Komnenića
GLUMAC Boris Komnenić ostaće zauvek upamćen po ulozi Guze Popadića iz "Boljeg života", a malo ko je znao da je imao ćerku u Hrvatskoj, koju nije često viđao devedesetih zbog rata.
25. 01. 2026. u 09:10
ODBIO LEČENjE: Ljuba Bandović se bori sa retkim oboljenjem - lekarima rekao "NE!"
PROBLEM vešto krije...
26. 01. 2026. u 07:58
SVI STE FOLIRANTI! Dara Bubamara napustila Zvezde Granda - reagovala Ceca "Nije fer, ni kolegijalno"
PEVAČICA Dara Bubamara reagovala je burno na kritike koje je dobio njen kandidat od strane njenih kolega iz "Zvezda Granda".
25. 01. 2026. u 13:10
AMBER HERD DALA RETKI KOMENTAR O SUĐENjU SA DžONIJEM DEPOM: Konačno progovorila o temi o kojoj je pričao ceo svet
AMBER Herd u novom dokumentarcu daje retke komentare o svojim pravnim bitkama sa bivšim mužem Džonijem Depom. Glumica (39) glumi u filmu „Utišana“, koji se fokusira na žrtve zlostavljanja.
26. 01. 2026. u 09:34
"OVO JE VELIKI STRES ZA MENE I DECU!" Posle drame na Dedinju, JK se vratila u Beograd - otkrila sve o sukobu sa Duškom, pomenula i advokata
"TRESLA se gora, rodila se nova brava!"
26. 01. 2026. u 08:58
"TRAMP TAMO DA IZBACI 1000 VOJNIKA NA OSTRVO, NIKO MU SE NEĆE SUPROSTAVITI" Vučić o Grenlandu - Kada pitam a kako Kosovo, svi spuste glavu!
GOVOREĆI jutros u emisiji "Jutro" na Televiziji Prva, predsednik Srbije Aleksandar Vučić dotakao se i licemerja međunarodne zajednice kada je u pitanju odnos koji sada imaju po pitanju Grenlanda i onaj koji su nekada imali po pitanju Kosova i Metohije.
25. 01. 2026. u 13:20
U FEBRUARU POTPUNI KOLAPS POLARNOG VRTLOGA? Hladna masa zalediće Evropu, evo šta nas očekuje
NAKON stratosferskog zagrevanja početkom februara, najnovije prognoze pokazuju potencijalni potpuni kolaps polarnog vrtloga, što će na kraju dovesti hladan vazduh i u Evropu, piše Severe Weather Europe.
23. 01. 2026. u 14:21
DEVALVIRALA JE JUTARNjI Kolega oštro o Jovani: "Imam problem što radi na nacionalnoj televiziji"
VODITELj Ognjen Nestorović bez ulepšavanja i zadrške progovorio je o svom odnosu sa Jovanom Jeremić, koleginicom koja danas radi u medijskoj kući u kojoj je on nekada gradio svoju novinarsku i voditeljsku karijeru.
25. 01. 2026. u 20:42
Najnovije iz rubrike
OGLAŠENA PRODAJA IMOVINE AUTOBUSKOG PREVOZNIKA IZ VRŠCA Ode firma za 615 miliona
AGENCIJA za licenciranje stečajnih upravnika oglasila je prvu prodaju imovine autobuskog prevoznika iz Vršca - STUP "Vršac" a. d. - koji je u stečaju od aprila prošle godine. U ponudi je čitav kompleks autobuske stanice: sa novom staničnom zgradom, radionicama i opremom, kao i 53 autobusa, od kojih je 37 u voznom stanju. Ukupna procenjena vrednost imovine iznosi 615 miliona dinara, a javno otvaranje ponuda biće organizovano 5. februara u Vršcu.
25. 01. 2026. u 20:00
SNABDEVANJE NOVOG SADA STABILNO, IAKO JE DUNAV OPET NA ISTORIJSKOM MINIMUMU ZA OVO DOBA GODINE Vode ima dovoljno, a biće je i više
JKP "Vodovod i kanalizacija" u Novom Sadu kontinuirano sprovodi mere usmerene ka unapređenju sistema, da bi obezbedilo stabilno i pouzdano snabdevanje građana tečnošću za piće, pa sada čini još jedan iskorak - pripremajući se za početak regeneracije sedmog bunara, kao i za ugradnju novih drenova u onaj označen kao "BHD 3" na Štrandu, koji će posle 18 godina biti vraćen u sistem vodosnabdevanja. Iako je iz ovdašnjeg sistema isključen još 2006, sada će njegovim povratkom u opticaj biti dobijeno novih 80 litara vode u sekundi.
25. 01. 2026. u 20:00
NA PALIĆU OTVORENA NOVOIZGRAĐENA AMBULANTA SUBOTIČKOG DOMA ZDRAVLJA KOJA JE KOŠTALA 96 MILIONA Pomoć svima na dohvat ruke
STANOVNICI Palića dobili su novu, savremeno opremljenu ambulantu, u čiju je izgradnju iz gradskog budžeta Subotice uloženo 96,53 miliona dinara.
25. 01. 2026. u 20:00
NOVI VELIKI USPEH ČLANICA LINGVISTIČKE SEKCIJE TEHNOLOŠKE ŠKOLE IZ PARAĆINA Nagrađene za rad o Desanki Maksimović
LINGVISTIČKA sekcija Tehnološke škole iz Paraćina, koju vodi profesorka srpskog jezika Zorica Ivanović, ponovo je dokazala da je bez premca u konkurenciji srednjih škola u Srbiji.
25. 01. 2026. u 20:00
KONAČNO RASTUMAČENA NAKNADA ZA KORIŠĆENJE JAVNIH DOBARA U ČAČKU Građani neće plaćati šetnju po trotoarima
NAKNADU za korišćenje javnih dobara, odnosno zauzeće dela javnog puta, trotoara, parkirališta i prilaznih saobraćajnica - od ove godine - moraće da plaćaju isključivo pravna lica i preduzetnici, ali ne i građani.
25. 01. 2026. u 20:00
Komentari (0)