INTERSOVANJE ZA ULAGANJE NOVCA U KUPOVINU KUĆA ZA ODMOR SVE MANJE, NJIHOVA VREDNOST STOJI OD PANDEMIJE: Vikendice nema više ko da kupi
DA Srbija više nije zemlja u kojoj se kupuju vikendice, svedoče najnoviji podaci iz izveštaja Republičkog geodetskog zavoda (RGZ), prema kojima je u poslednjem kvartalu prošle godine prodato ukupno 244 kuća za odmor na teritoriji cele zemlje. Kako kažu agenti, interesovanje za ovakvu vrstu nekretnina doživelo je zamah u periodu virusa korona, ali čak i tada veći je procenat bio onih građana koji su se raspitivali o vikendicama nego što je kupovinu realizovalo.
Foto: D. Milovanović
Prema rečima Dragana Rabatića, izvršnog direktora jedne novosadske agencije za trgovinu nekretninama, vikendice su postale luksuz. Malo ko se odlučuje na kupovinu iz isključivo ličnih pobuda, da bi se sklonio iz grada u prirodu na nekoliko dana.
- Oni koji su ozbiljno zainteresovani, vikendice kupuju kako bi ih izdavali, i kako bi imali prihode na duže staze - kaže nam Rabatić. - Tržište nekretnina definiše te objekte kao nekretninu od koje se lako odustaje. Plastično objašnjeno, nisu neophodne da budu u vlasništvu, pa ako klijenti imaju višak novca, interesuju se, i ako im je ono što se nudi skupo, ili nije adekvatno, kupovina se stopira.
Kako kaže naš sagovornik, veliki je broj zahteva za vikendicama pristizao tokom pandemije i zatvaranja 2020. godine. Uprkos velikom interesovanju, malo je bilo realizovanih prodaja. Ipak, podaci RGZ, poređenja radi, pokazuju da je u poslednjem kvartalu "virusne" godine prodato 368 kuća. Tada je počeo i vrtoglavi porast njihovih cena.
- Svaki put kada se pojavi jeftinija vikendica na oglasima, gotovo po pravilu, reč je o nasleđenoj kući sa kojima srodnici ne znaju šta bi pre nego da je prodaju. Uglavnom je tu reč o objektima koji nisu odoleli zubu vremena, u lošem stanju i oni vrede najviše 40.000 evra. Onaj ko kupi takvu vikendicu, pa je oprema, ne bi smeo da uloži više od 100.000 evra. Kada se takva računica stavi na papir, lako se dolazi do odluke o kupovini - rekao nam je iskustvo Rabatić.
Manje prodatih stanova
POLjOPRIVREDNO zemljište zabeležilo je međugodišnji rast u vrednosti tržišta od 38 odsto, a broj kupoprodajnih ugovora bio je veći osam odsto. Sve ostale nepokretnosti bile su prometovane manje nego godinu dana ranije. Broj prodatih stanova bio je manji 20 odsto, a vrednost tržišta stanova pala 28 procenata.
Iako je interesovanje opalo, cene su ostale na istom nivou kada je postojala potražnja, bez naznaka da se one spuste. Tako se kuće i vikendice, nameštene i prazne, mogu pronaći po različitim iznosima - od 30.000 evra pa do oko 100.000 evra za odmah useljive objekte. Cene idu i do nekoliko stotina hiljada evra.
Inače, u poslednjem kvartalu 2023. nastavljena je stabilizacija i smirivanje na tržištu nepokretnosti nakon dvogodišnjeg, izrazito dinamičnog rasta. Od 1,7 milijardi evra ukupne vrednosti tržišta u ovom periodu, najveći udeo zauzima prodaja stanova - 871,5 miliona evra, sa učešćem od 51 odsto od ukupno prometovane vrednosti. Za građevinsko zemljište izdvojen je 131 milion evra ili osam odsto od ukupne vrednosti, a značajna suma i za poljoprivredno zemljište - 80 miliona evra, što je u ukupnom udelu pet procenata.
Kada je reč o načinu plaćanja, sedam odsto svih prometovanih nepokretnosti plaćeno je iz kredita, što je dva procentna poena manje nego lane, navode u RGZ.
Preporučujemo
DRUGI POKUŠAJ PRODAJE STUP „VRŠAC“: Cena povećana, ponude se primaju do 21. aprila
10. 03. 2026. u 19:37
MINISTRI ENERGETIKE G7: Odložili odluku o oslobađanju strateških rezervi
10. 03. 2026. u 17:10
POSLEDICE NAPADA NA IRAN: Sankcije protiv Rusije izgorele u Ormuskom moreuzu
10. 03. 2026. u 16:57
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
RAZMENA ZA ERDOGANOVOG ROĐAKA? Turci osudili hrvatskog kapetana na 30 godina zatvora: "Slučaj Mustafe i Bekavca obavijen velom tajne"
VRHOVNI sud Turske potvrdio je kazne zatvora od 30 godina za kapetana Marka Bekavca i prvog oficira Alija Alboharija sa broda za rasute terete „Fenišan M“. Odluka je doneta uprkos apsurdnoj činjenici da je kapetan pušten na slobodu u avgustu prošle godine, dok njegov kolega, osuđen po istim optužbama za nemar, ostaje u zatvoru, javlja „Sitrejd Maritim njuz“ .
10. 03. 2026. u 16:44
TRAMP NI NE POMIŠLjA DA UDARI NA OVO OSTRVO: Kad bi se to desilo Iran bi propao - bombe odjekuju po celoj zemlji, samo taj deo ne diraju FOTO
VEĆ više od nedelju dana, iz Teherana i ostatka Irana stižu dramatične slike uništenih skladišta goriva i stubova crnog dima koji su nastali usled izraelsko-američkog bombardovanja. Ali jedno mesto u severnom Persijskom zalivu ostalo je netaknuto.
10. 03. 2026. u 21:47
OD LOVA NA NACISTE DO PEJDžERA I AJATOLAHA: Spektakularne akcije Mosada - kad je tajna služba bila uspešna, a kad je zakazala
U DANIMA neprestanih vazdušnih udara, Izrael gađa iranska nuklearna postrojenja, vojne baze i privatne rezidencije. Tako je bilo i tokom prošlogodišnjeg napada na Iran.
10. 03. 2026. u 20:25
KONAČNO VESTI O SLOBINOM SINU: Potvrđeno gde je i čime se danas bavi Marko Milošević - daleko od Srbije
MARIJA Milošević (20), unuka bivšeg predsednika Srbije i SR Jugoslavije Slobodana Miloševića, došla je u Srbiju povodom dve decenije od smrti dede Slobodana u Hagu.
10. 03. 2026. u 21:03 >> 18:02
"KREĆE EUTANAZIJA ZDRAVIH" Neljudski potezi stranaca koji beže iz Dubaija - skloništa pucaju po šavovima
SVI se još uvek sećamo scena sa početka rata u Ukrajini, kada su ljudi bežali iz zemlje noseći svoje pse i mačke u naručju. Njihovi ljubimci bili su članovi porodice i nisu nameravali da ih se odreknu bez borbe. Mnogima je prisustvo stvorenja u naručju komplikovalo bekstvo iz zemlje, ali nisu ni pomišljali da je ostave.
10. 03. 2026. u 22:45
MIA BORISAVLjEVIĆ SE OGLASILA IZ BOLNICE: "Primljene smo u subotu i u najbržem roku"
MIA Borisavljević se oglasila iz Instituta za majku i dete gde je bila ćerkom Teom.
11. 03. 2026. u 10:06
"NADAMO SE DA ĆE OSTATI U SKLADIŠTU" Hrvatski ministar u panici zbog najnovijih raketa: Vučićeva Srbija i snaga naše vojske jedina tema!
SRBIJA predsednika Aleksandra Vučića i snaga naše vojske, koja je Vučićevim zalaganjem podignuta iz pepela, jedina je tema u Hrvatskoj!
10. 03. 2026. u 18:10
ŠOK ISTRAGA AMERIKANACA: Evo ko je gađao iransku školu u kojoj su poginule devojčice
AMERIČKI vojni istražitelji veruju da je verovatno da su američke snage odgovorne za napad na iransku školu za devojčice u kojem je u subotu poginulo više desetina dece, ali još nisu doneli konačan zaključak niti su završili istragu, rekli su za Rojters dvojica američkih zvaničnika.
06. 03. 2026. u 08:23
NOVI EKSPLICITNI SNIMCI MIRJANE PAJKOVIĆ: Policija sumnja KO je na snimku, drugi muškarac - odmah saslušana
RANIJE je objavljen i video za koji je deo medija napisao da je snimljen u prostorijama Vlade. Tim povodom oglasili su se iz Vlade Crne Gore, i demantovali te navode.
07. 03. 2026. u 22:55 >> 23:05
Najnovije iz rubrike
DRUGI POKUŠAJ PRODAJE STUP „VRŠAC“: Cena povećana, ponude se primaju do 21. aprila
POSLE neuspešnog prvog pokušaja prodaje saobraćajnog preduzeća STUP „Vršac“ a.d. u februaru ove godine, Agencija za licenciranje stečajnih upravnika oglasila je drugu prodaju, za koju će ponude primati do 21. aprila.
10. 03. 2026. u 19:37
DOBIT PALA ZA 54 ODSTO: Folksvagen ukida 50.000 radnih mesta
EVROPSKI automobilski gigant Folksvagen grupa planira da do kraja decenije ukine oko 50.000 radnih mesta, dok je kompanija danas saopštila da joj je dobit pre oporezivanja u 2025. pala za 54 odsto na 8,9 milijardi evra.
10. 03. 2026. u 17:13
MINISTRI ENERGETIKE G7: Odložili odluku o oslobađanju strateških rezervi
MINISTRI energetike zemalja G7 odustali su danas od neposredne odluke o oslobađanju strateških naftnih rezervi i zatražili od Međunarodne agencije za energiju (IEA) da proceni situaciju pre preduzimanja daljih koraka.
10. 03. 2026. u 17:10
POSLEDICE NAPADA NA IRAN: Sankcije protiv Rusije izgorele u Ormuskom moreuzu
VAŠINGTON je započeo rat protiv Irana kako bi izvršio pritisak na svoje protivnike, ali već posle deset dana aktivne eskalacije glavni čvor svetske trgovine — Ormuski moreuz — praktično je paralizovan, a cena nafte marke Brent probila je psihološku granicu od 100 dolara i skočila ka 119.
10. 03. 2026. u 16:57
SITUACIJA SE POGORŠAVA: Najveća rafinerija nafte u Emiratima obustavila rad
NAJVEĆA rafinerija nafte u Ujedinjenim Arapskim Emiratima u Ruvajsu obustavila je rad nakon što je napad dronom izazvao požar na obližnjoj teritoriji, prenosi agencija Bloomberg, pozivajući se na izvore upoznate sa situacijom.
10. 03. 2026. u 15:53
Komentari (0)