ISTINA KOJU MNOGI NE ZNAJU: Ovu kategoriju ljudi banke gotovo uvek odbiju za stambeni kredit
BANKE često odbijaju njihove zahteve, što postavlja pitanje - da li je to posledica zakona ili poslovne politike banaka, i koliko Narodna banka Srbije može uticati na ovakve odluke?
Foto Ilustracija arhiva
Narodna banka Srbije pojašnjava da zakonski ne postoji nikakvo ograničenje koje bankama zabranjuje da kreditiraju preduzetnike. Takođe, propisi ne traže dodatne uslove za ovu kategoriju klijenata.
- Na primer, zakon o subvenzionisanim kreditima za mlade jasno navodi da korisnici mogu biti i obveznici poreza na prihod od samostalne delatnosti. Međutim, svaka banka ima pravo da sama odluči kome će odobriti kredit. Banke u okviru svojih internih akata definišu kriterijume procene kreditne sposobnosti klijenata, uključujući i preduzetnike-paušalce - kažu u Centralnoj banci.
Njihova odluka zavisi od procene rizika i finansijskog stanja klijenta, što je u interesu i same banke, ali i korisnika kredita, kako bi se sprečila prezaduženost. Drugim rečima, odbijanje stambenih kredita preduzetnicima nije posledica zakonskih ograničenja, već poslovne politike banke i procene rizika.
Stručnjaci napominju da preduzetnici-paušalci često imaju stabilne prihode, ali zbog specifičnosti poslovanja banke ponekad smatraju da je teško precizno proceniti njihovu kreditnu sposobnost. To ne znači da ne mogu dobiti kredit, već da je potrebno više dokumentacije i jasnija potvrda dugoročnih prihoda.
Narodna banka, kako tvrde, ne može direktno naložiti bankama da odobre kredit, ali prati situaciju i može davati preporuke. Za preduzetnike koji nailaze na ovakve probleme, stručnjaci savetuju da unaprede svoju kreditnu dokumentaciju, vode uredne finansijske evidencije i, po mogućstvu, imaju potvrđene dugoročne ugovore sa klijentima, što može povećati šanse za odobrenje stambenog kredita.
(24sedam)
BONUS VIDEO:
BANKA, NEKRETNINE, SLAMARICA NEMANjA ANTIĆ: Gde je najisplativije čuvati novac?
Preporučujemo
ULAGANjA SE VRAĆAJU ZA 9 MESECI: Kako postati uspešan proizvođač cveća u Srbiji
04. 03. 2026. u 18:38
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
IRAN POSLAO JAVNU PORUKU SRBIJI: "Vi i mi smo simbol otpora i prkosa - ostaćemo jaki i ujedinjeni"
"OD BEOGRADA do Teherana, vidljiv je isti obrazac nasilja i nepoštovanja međunarodnog prava i ljudskih života."
25. 03. 2026. u 20:54
SRBIJA OSTALA BEZ VELIKOG GLUMCA: Kad violina tuguje, a ćerka sve rasplače - Radoje Čupić ispraćen na večni počinak
"LEŽIM i razmišljam da li si ti zaista bio toliko čudesan čovek ili samo ja to mislim jer si moj tata? Ni ja na svoje poruke ne odgovaram, ali čitam šta ljudi pišu o tebi i oni kažu da si bio čudesan i dobar. Svi dodaju to dobar. Bio si dobar i naivan. Neki su to koristili, među njima sam bila i ja."
25. 03. 2026. u 18:50
IRAN POSLAO JAVNU PORUKU SRBIJI: "Vi i mi smo simbol otpora i prkosa - ostaćemo jaki i ujedinjeni"
"OD BEOGRADA do Teherana, vidljiv je isti obrazac nasilja i nepoštovanja međunarodnog prava i ljudskih života."
25. 03. 2026. u 20:54
JOKIĆ GLEDA I NE VERUJE! Luka Dončić izdominirao Indijanu pa preskočio Srbina u borbi za MVP
Dončić nastavlja sa neverovatnim igrama. Los Anđeles Lejkersi su pobedili Indijanu sa 137:130, predvođeni Lukom Dončićem.
26. 03. 2026. u 08:20 >> 08:24
AMERI U ŠOKU ŠTA SE DEŠAVA KOD NAS! "Srbija masovno proizvodi nove Nikole Jokiće!" (VIDEO)
Nikola Jokić ne samo da je opčinio NBA ligu, već je as Denver nagets i košarkaške reprezentacije Srbije "kriv" što se Amerikanci sve više oduševljavaju našom zemljom. A naročito - srpskom košarkom.
25. 03. 2026. u 18:15
Dao OTKAZ Prvoj, VRAĆA se na RTS, a nema veze sa novinarstvom: Ko je Vladimir Jelić - muž poznate glumice i arhitekta po struci
POZNATI voditelj Vladimir Jelić nakon šest godina provedenih na Prvoj televiziji vraća se na Radio-televiziju Srbije, gde će ponovo voditi "Dnevnik".
25. 03. 2026. u 18:28
KOLIKO BI TREBALO DA STAVITE U KOVERTU "DA SE NE OBRUKATE" Od cifre da se zavrti u glavi, detaljna računica
CENA stolice na svadbama u Srbiji ove sezone košta i do 120 evra po gostu, a u kovertu ne bi trebalo staviti manje od 100 evra, "da se ne osramotite" gde god da ste na veselju - nevažno da li u Beogradu, Vranju, Subotici, Loznici, Boru...
24. 03. 2026. u 22:24
PROVOCIRALI NA GODIŠNjICU NATO AGRESIJE: Uhapšena četvorica Albanaca u Srbiji, pogledajte snimke (VIDEO)
PRIPADNICI Ministarstva unutrašnjih poslova, Uprave kriminalističke policije uhapsili su na teritoriji Republike Srbije A. S. (1989), E. V. (1984), E. G. (1978) i A. C. (2005) državljane Republike Albanije zbog postojanja osnova sumnje da su izvršili krivično delo izazivanje nacionalne, rasne i verske mržnje i netrpeljivosti.
24. 03. 2026. u 20:17
"IMA ŽIVOTA I BEZ EU - ONA JE SAMO SENZACIJA" Milanović iznenadio izjavom: "Ona je fasada i nadogradnja, i to dok traje..."
HRVATSKI predsednik Zoran Milanović primio je danas u Zagrebu makedonsku predsednicu Gordanu Siljanovsku Davkovu i poručio da proces pristupanja njene zemlje predugo traje, da ne može da daje savete, ali da ima života i bez Evropske unije (EU).
25. 03. 2026. u 10:29
Najnovije iz rubrike
CENA NAFTE ĆE PREMAŠITI I 200 DOLARA PO BARELU? Trampova administracija nešto krije
ZVANIČNICI administracije predsednika Sjedinjenih Američkih Država Donalda Trampa analiziraju moguće posledice naglog rasta cena nafte, uključujući scenario u kojem bi cena mogla da dostigne i 200 dolara po barelu, objavio je Blumberg.
26. 03. 2026. u 08:01
CENE NAFTE VRTOGLAVO RASTU: Vrednost premašila granicu od 100 dolara po barelu
CENA nafte jutros je ponovo premašila granicu od 100 dolara po barelu. Sirova nafta Brent, koja važi za svetski standard, poskupela je za 1,61 odsto i dostigla cenu od 103,87 dolara po barelu, prenosi Skaj njuz.
26. 03. 2026. u 07:36
"DRŽAVA JE OBEZBEDILA SVOJE" Vučić potvrdio važne vesti - Srbija ima više rezervi goriva nego 75 odsto zemalja EU
PREDSEDNIK Srbije Aleksandar Vučić izjavio je da Srbija ima više rezervi goriva nego 75 odsto zemalja EU i dodao da je dovoljno da građani, da bi se uverili u to, pogledaju susedne zemlje.
26. 03. 2026. u 07:15
VUČIĆ NAJAVIO POVEĆANJE PENZIJA ZA NAJSIROMAŠNIJE: Imamo pet rešenja, potreban je ogroman novac
PREDSEDNIK Srbije Aleksandar Vučić, najavio je gostujući u Dnevniku 2 RTS-a, mere pomoći za najsiromašnije penzionere.
25. 03. 2026. u 19:44
"DAĆEMO SVE OD SEBE DA SAČUVAMO ISTE CENE" Vučić o ceni goriva u Srbiji - Sutra ili u petak ujutru će se donositi odluka
PREDSEDNIK Srbije Aleksandar Vučić gostovao je u Dnevniku na RTS-u. Vučić je između ostalog govorio i o ceni goriva u našoj zemlji.
25. 03. 2026. u 19:38
Komentari (0)