"OBRNUTO" MILIJARDU I PO EVRA: Promet nepokretnosti u trećem kvartalu obara rekorde po broju ugovora, najskuplji stan u Beogradu na vodi
BROJ sklopljenih ugovora na tržištu nepokretnosti u periodu od jula do kraja septembra 2021. iznosio je 34.767, što je rekord za treći kvartal u poslednje četiri godine. Osim toga, prema poslednjem Izveštaju Republičkog geodetskog zavoda (RGZ), potrošeno je za gotovo trećinu više nego lane, a čak 74 odsto nego u istom peridu 2018. godine! Ovo tržište je u trećem kvartalu "težilo" čak 1,5 milijardi evra!
Beograd na vodi / Foto D. Milovanović
Za 4,5 odsto porastao je broj kuporodaja u odnosu na ista tri meseca prošle godine, za 32,8 procenata u poređenju sa 2018. godinom. U prestonici je sklopljeno 379, Novom Sadu 62, u Nišu 20 ugovora više, a Kragujevcu 37 manje kupoprodaja nego lane.
Izveštaj pokazuje da se najveći udeo u ukupnim novčanim sredstvima - 56 odsto odnosi na promet stanova. Novi vlasnici su za kupovinu "četiri zida" u soliterima širom Srbije potrošili 841,1 milion evra. Od toga je u Beogradu za stanove izdvojeno 524,7 miliona evra ili oko 60 odsto ukupnih para.
- Za stambene objekte izdvojeno je 160,6, za građevinsko zemljište 118,1, za poslovne prostore 58, a za poljoprivredno zemljište 46,1 miliona evra - navodi se u Izveštaju.
Kao i prošle godine, učešće stanova u ukupnom prometu nepokretnosti iznosi 28 odsto. Najskuplji kvadrat ponovo je prodat u kompleksu Beograd na vodi, za 9.245 evra. Cene stanova u svim većim gradovima su porasle za šest do 29 procenata.
Tako je prosečna cena stanova u starogradnji u Beogradu 1.545 evra, umesto 1.290 pre dve godine, a u novogradnji je sa 1.610 "skočilo" na 2.080 evra. U Novom Sadu skok u cenama je 23 odsto za starogradnju i 19 procenata za novogradnju. U Nišu, kvdarat u starogradnji košta 923 evra, a novogradnji 1.057, koliko su i novi kvadrati u Kragujevcu. U ovom gradu, u Šumadiji, su pre korone kvadrati mogli da se kupe za 820 evra.
I sa ovakvim cenama, promet stanova na nivou države bio je veći za devet odsto u odnosu na isti kvartal prethodne godine. Garaže su se pazarile za 30 procenata više. Promet poslovnih prostora u trećem kvartalu 2021. bio je veći za 17 odsto, a građevinskog zemljišta - za osam procenata. Pad od osam odsto zabeležen je jedino kod poljoprivrednog zemljišta.
U gotovo svim većim gradovima broj kupoprodaja nepokretnosti je povećan, u odnosu na isti period prošle godine - u Beogradu za 4,9, Novom Sadu 2,3, Nišu 2,1 odsto više. Jedino je pad u Kragujevcu od 5,5 procenata.
VEĆINA ZA KEŠ
I U TREĆEM kvartalu 2021. godine mnogo je više nekretnina plaćeno kešom. Samo 14 odsto nepokretnosti je plaćeno iz kreditnih sredstava, a 86 procenata gotovinom. Kada je reč o stanovima, 32 procenata plaćeno je iz kreditnih sredstava, a 68 odsto gotovinom.
Preporučujemo
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
HOLIVUDSKI GLUMAC IZBAČEN IZ KUĆE U LOS ANĐELESU: Odbio pomoć fanova, pa završio na ulici
GLUMAC Miki Rurk morao je da napusti kuću u Los Anđelesu nakon sudske odluke zbog neplaćene kirije.
11. 03. 2026. u 15:09
POLICIJA UPALA NA EPSTINOV RANČ: Traga se za telima devojaka koje su ubijene tokom brutalnih se*sualnih odnosa
POLICIJA istražuje zlostavljanje na ranču Džefrija Epstina u Novom Meksiku, tragajući za telima devojaka koje su navodno ubijene tokom brutalnih seksualnih odnosa.
11. 03. 2026. u 11:33
"IZBRISANI S LICA ZEMLjE": Stravičan plan - ako Iran UBIJE Trampa
JEDAN od najmoćnijih iranskih zvaničnika, koji formalno obavlja posao sekretara Vrhovnog saveta za nacionalnu bezbednost, Ali Laridžani, juče je američkom predsedniku Donaldu Trampu zapretio "eliminacijom".
11. 03. 2026. u 09:41
Ministar rata SAD čitao Bibliju tokom konferencije: "Bog uči ruke moje ratu i prste moje borbi - on je ljubav moja i tvrđava moja"
CITIRAO je stih koji se tradicionalno pripisuje biblijskom kralju Davidu.
10. 03. 2026. u 15:59 >> 16:10
RAZMENA ZA ERDOGANOVOG ROĐAKA? Turci osudili hrvatskog kapetana na 30 godina zatvora: "Slučaj Mustafe i Bekavca obavijen velom tajne"
VRHOVNI sud Turske potvrdio je kazne zatvora od 30 godina za kapetana Marka Bekavca i prvog oficira Alija Alboharija sa broda za rasute terete „Fenišan M“. Odluka je doneta uprkos apsurdnoj činjenici da je kapetan pušten na slobodu u avgustu prošle godine, dok njegov kolega, osuđen po istim optužbama za nemar, ostaje u zatvoru, javlja „Sitrejd Maritim njuz“ .
10. 03. 2026. u 16:44
SLOBINA UNUKA DOŠLA U SRBIJU Dosad se nije pojavljivala u javnosti: "Moj deda je bio pravi borac za pravdu i istinu, odlučila sam da naučim s
"I BAKA Mira mi je mnogo pričala o dedi. Mnogo mi nedostaje. Mnogo pričamo i o Srbiji i o Slobodanu."
10. 03. 2026. u 14:47
AMERIKANCI PIŠU: Srbija prva nabavila hipersonične balističke rakete u Evropi, revolucija u povećanju vatrene moći (FOTO)
FOTOGRAFIJE koje prikazuju lovački avion MiG-29 Ratnog vazduhoplovstva Srbije sa dve balističke rakete CM-400AKG kineske proizvodnje ukazuju na to da je Srbija postala drugi strani korisnik ovog tipa raketa, što značajno menja ranije veoma ograničene udarne mogućnosti ovih aviona, piše američki specijalizovani magazin "Militari voč" u tekstu pod nazivom "Prve hipersonične balističke rakete u Evropi: Srpski lovci MiG-29 integrisali kinesko naoružanje za revolucionarno povećanje vatrene moći".
11. 03. 2026. u 16:26
ŠOK ISTRAGA AMERIKANACA: Evo ko je gađao iransku školu u kojoj su poginule devojčice
AMERIČKI vojni istražitelji veruju da je verovatno da su američke snage odgovorne za napad na iransku školu za devojčice u kojem je u subotu poginulo više desetina dece, ali još nisu doneli konačan zaključak niti su završili istragu, rekli su za Rojters dvojica američkih zvaničnika.
06. 03. 2026. u 08:23
"U HRVATSKOJ IRANSKA TERORISTIČKA JAZBINA" Milanović ljut na Izraelca: "Braco, ovo je Zagreb - ne Tel Aviv!"
PREDSEDNIK Hrvatske Zoran Milanović komentarisao je navode izraelskog ambasadora Gerija Korena da se usred Zagreba nalazi teroristička jazbina u iranskoj ambasadi.
11. 03. 2026. u 13:59
Najnovije iz rubrike
REKORDNA ISPORUKA NAFTE: IEA odlučila da pusti na tržište 400 miliona barela crnog zlata iz rezervi
MEĐUNARODNA agencija za energetiku (IEA) odlučila je danas jednoglasno da pusti na tržište rekordnih 400 miliona barela nafte iz rezervi kako bi smanjila posledice globalnih poremećaja u snabdevanju energentima zbog rata na Bliskom istoku, izjavio je direktor te organizacije Fatih Birol.
11. 03. 2026. u 16:46
MALI: Ekspo 2027 prilika za razvoj turizma, dalja ulaganja i nove investitore
PRVI potpredsednik vlade i ministar finansija Siniša Mali izjavio je danas da će specijalizovana izložba Ekspo 2027 Beograd biti prilika za razvoj turizam, dalja ulaganja i dolazak novih investitora u Srbiju.
11. 03. 2026. u 16:32
UPRKOS NEIZVESNOSTIMA NA ENERGETSKIM TRŽIŠTIMA: OPEK zadržao prognozu rasta potražnje za naftom u 2026.
ORGANIZACIJA zemalja izvoznica nafte (OPEK) je u danas objavljenom mesečnom izveštaju zadržala prognozu rasta potražnje za naftom u 2026. na 1,38 miliona barela dnevno, čime bi ukupna svetska potražnja dostigla 106,53 miliona barela dnevno.
11. 03. 2026. u 15:22
IRAN PRETI: "Pripremite se... SAD to neće moći da kontroliše"
IRAN će nakon dosadašnje politike "osvetničkih udara" preći na "kontinuirane napade" na protivnike, a SAD neće moći da kontrolišu cene nafte, najavili su iz operativnog zapovedništva vojske Hatam Al-Anbija.
11. 03. 2026. u 14:33
PUTINOV SPECIJALAC TVRDI: Evropa će se suočiti sa najvećom energetskom krizom u istoriji
DIREKTOR Ruskog fonda za direktne investicije (RDIF) i specijalni predstavnik ruskog predsednika za investicije i ekonomsku saradnju sa inostranstvom, Kiril Dmitrijev izjavio je danas da očekuje da će se Evropa suočiti sa energetskom krizom, "najvećom u svojoj istoriji".
11. 03. 2026. u 14:28
Komentari (0)