Ekonomija

"OBRNUTO" MILIJARDU I PO EVRA: Promet nepokretnosti u trećem kvartalu obara rekorde po broju ugovora, najskuplji stan u Beogradu na vodi

Б. ЦАРАНОВИЋ

27. 10. 2021. u 10:33

BROJ sklopljenih ugovora na tržištu nepokretnosti u periodu od jula do kraja septembra 2021. iznosio je 34.767, što je rekord za treći kvartal u poslednje četiri godine. Osim toga, prema poslednjem Izveštaju Republičkog geodetskog zavoda (RGZ), potrošeno je za gotovo trećinu više nego lane, a čak 74 odsto nego u istom peridu 2018. godine! Ovo tržište je u trećem kvartalu "težilo" čak 1,5 milijardi evra!

ОБРНУТО МИЛИЈАРДУ И ПО ЕВРА: Промет непокретности у трећем кварталу обара рекорде по броју уговора, најскупљи стан у Београду на води

Za 4,5 odsto porastao je broj kuporodaja u odnosu na ista tri meseca prošle godine, za 32,8 procenata u poređenju sa 2018. godinom. U prestonici je sklopljeno 379, Novom Sadu 62, u Nišu 20 ugovora više, a Kragujevcu 37 manje kupoprodaja nego lane.

Izveštaj pokazuje da se najveći udeo u ukupnim novčanim sredstvima - 56 odsto odnosi na promet stanova. Novi vlasnici su za kupovinu "četiri zida" u soliterima širom Srbije potrošili 841,1 milion evra. Od toga je u Beogradu za stanove izdvojeno 524,7 miliona evra ili oko 60 odsto ukupnih para.

- Za stambene objekte izdvojeno je 160,6, za građevinsko zemljište 118,1, za poslovne prostore 58, a za poljoprivredno zemljište 46,1 miliona evra - navodi se u Izveštaju.

Kao i prošle godine, učešće stanova u ukupnom prometu nepokretnosti iznosi 28 odsto. Najskuplji kvadrat ponovo je prodat u kompleksu Beograd na vodi, za 9.245 evra. Cene stanova u svim većim gradovima su porasle za šest do 29 procenata.

Tako je prosečna cena stanova u starogradnji u Beogradu 1.545 evra, umesto 1.290 pre dve godine, a u novogradnji je sa 1.610 "skočilo" na 2.080 evra. U Novom Sadu skok u cenama je 23 odsto za starogradnju i 19 procenata za novogradnju. U Nišu, kvdarat u starogradnji košta 923 evra, a novogradnji 1.057, koliko su i novi kvadrati u Kragujevcu. U ovom gradu, u Šumadiji, su pre korone kvadrati mogli da se kupe za 820 evra.

I sa ovakvim cenama, promet stanova na nivou države bio je veći za devet odsto u odnosu na isti kvartal prethodne godine. Garaže su se pazarile za 30 procenata više. Promet poslovnih prostora u trećem kvartalu 2021. bio je veći za 17 odsto, a građevinskog zemljišta - za osam procenata. Pad od osam odsto zabeležen je jedino kod poljoprivrednog zemljišta.

U gotovo svim većim gradovima broj kupoprodaja nepokretnosti je povećan, u odnosu na isti period prošle godine - u Beogradu za 4,9, Novom Sadu 2,3, Nišu 2,1 odsto više. Jedino je pad u Kragujevcu od 5,5 procenata.

VEĆINA ZA KEŠ

I U TREĆEM kvartalu 2021. godine mnogo je više nekretnina plaćeno kešom. Samo 14 odsto nepokretnosti je plaćeno iz kreditnih sredstava, a 86 procenata gotovinom. Kada je reč o stanovima, 32 procenata plaćeno je iz kreditnih sredstava, a 68 odsto gotovinom.

ZAPRATITE NPORTAL NA FEJSBUKU

Preporučujemo

CENA KVADRATA ĆE PASTI BRŽE NEGO ŠTO MISLIMO? Evo koje je najbolje vreme za kupovinu i prodaju stanova

Ekonomija

0 214

CENA KVADRATA ĆE PASTI BRŽE NEGO ŠTO MISLIMO? Evo koje je najbolje vreme za kupovinu i prodaju stanova

03. 09. 2021. u 22:18

SKORO DUPLO VIŠE UGOVORA NEGO LANE: Izveštaj RGZ pokazao da je od aprila do juna prodato 13.016 stanova u Srbiji

Ekonomija

0 3

SKORO DUPLO VIŠE UGOVORA NEGO LANE: Izveštaj RGZ pokazao da je od aprila do juna prodato 13.016 stanova u Srbiji

30. 07. 2021. u 10:15

TRŽIŠTE SE PONOVO BUDI: Dva puta više para potrošeno za nekretnine nego lane

Ekonomija

0 1

TRŽIŠTE SE PONOVO BUDI: Dva puta više para potrošeno za nekretnine nego lane

23. 07. 2021. u 14:55

ZEMLJA IDE SAMO ZA KEŠ: Tokom juna sklopljen ukupno 14.121 kupoprodajni ugovor u prometu nepokretnosti

Ekonomija

0 2

ZEMLjA IDE SAMO ZA KEŠ: Tokom juna sklopljen ukupno 14.121 kupoprodajni ugovor u prometu nepokretnosti

15. 07. 2021. u 10:37

Pratite nas i putem iOS i android aplikacije

Pratite vesti prema vašim interesovanjima

TA KUĆA JE STVARNO UKLETA Majci i ocu prerezao grkljan, pa sebi isekao vene: Novi detalji porodične tragedije u Čačku

Zločin

0 12

"TA KUĆA JE STVARNO UKLETA" Majci i ocu prerezao grkljan, pa sebi isekao vene: Novi detalji porodične tragedije u Čačku

PRVI rezultati istrage tragedije koja je otkrivena u subotu ujutru u porodičnoj kući u blizini „Slobodine“ raskrsnice u Čačku, govore da je Vladimir Čarapić (47) nožem preklao vrat svojoj majci Mili (72), a potom i svom ocu Neđu (79). Zatim je sebi istim sečivom naneo više uboda po grudima i stomaku, a na kraju je prerezao vene leve ruke i tako na smrt iskrvario.

07. 12. 2025. u 13:36

NOVO REŠENJE ZA UKRAJINU: Evropa pravi plan u slučaju da se SAD povuku iz konflikta

Svet

0 8

NOVO REŠENjE ZA UKRAJINU: Evropa pravi plan u slučaju da se SAD povuku iz konflikta

EVROPSKE diplomate pripremaju scenario podrške Ukrajini u slučaju povlačenja SAD iz konflikta, prenosi Blumberg, pozivajući se na izvore.

07. 12. 2025. u 13:19

Završio glumu, pa radio na mešalici, rat ga udaljio od ljubavi - životni put Jova Maksića

Poznati

0 0

Završio glumu, pa radio na mešalici, rat ga udaljio od ljubavi - životni put Jova Maksića

DETINjSTVO glumca Jova Maksića oblikovalo se u maloj seoskoj sredini podno Dinare, u selu Plavno kod Knina, gde je porodica živela zbog očevog svešteničkog službovanja. Rani period života opisuje kao vreme potpune slobode i radosti, kada je gotovo čitavo selo bilo prostor za igru i maštarije. U takvoj atmosferi formirala se njegova emotivna struktura — vezanost za zajednicu, toplina porodičnih odnosa i zahvalnost za jednostavne stvari.

07. 12. 2025. u 11:41