OTPLATA ZAJMA PRE ROKA BEZ PENALA: Centralna banka ukinula naknade za prevremeno vraćanje stambenog kredita
OTPLATA celokupnog stambenog kredita pre vremena zapisanog u ugovoru sa bankom, san je većine zaduženih. Malobrojni građani koji su se našli u takvoj situaciji da mogu potpuno da podmire svoje dugogodišnje obaveze prema bankama, morali su da plate i naknade za prevremenu otplatu. Ti penali su poslednjom odlukom Narodne banke Srbije ovog meseca ukinuti.
Foto Arhiva
Brisanje posebnih naknada za prevremenu otplatu kredita deo je privremenih mera centralne banke, kojom je na 15 meseci zamrznuta kamata na stambene kredite na 4,08 odsto. Taj namet je od 5. decembra 2011. godine iznosio jedan odsto preostalog duga banci, a kod kredita koji su zaključeni pre tog datuma često je ugovaran i u većem procentu.
- To je privremena povoljnost koja je uvedena odlukom Narodne banke Srbije - kaže Vlada Vasić, finansijski konsultant. - Naknada za prevremenu otplatu je način da se banka zaštiti, jer i ona plaća određene naknade izvoru novca. Bez obzira na to da li novac za kredit građana ili privrede uzima od druge banke, iz svojih izvora ili centralne banke, postoji obaveza plaćanja naknade toliko godina na koliko je sklopljen ugovor sa klijentom. Sve to vreme banka izvoru finansiranja plaća naknade i kada korisnik kredita odluči da podmiri svoja zaduženja pre roka, onda i banka ima troškove.
Bankari tu naknadu uvode zbog, kako kažu, štete koju imaju zbog prevremene otplate. Namet od jedan odsto je u ugovoru u slučaju ako je period između prevremene otplate i prvobitnog plana plaćanja duži od jedne godine. Ako je taj period kraći od jedne godine, naknada ne može da bude veća od 0,5 odsto zajma.
- I dosad je otplata kredita pre vremena mogla da se otplati bez penala, ali samo do određenog iznosa - kaže Vasić. - Uglavnom su zaduženi mogli da izmire svoje kredita do milion dinara bez dodatnih troškova. Ukoliko se radi potpuna otplata kredita postojala je naknada od jedan odsto. Merama centralne banke, narednih 15 meseci zaduženi mogu da vrate ceo stambeni zajam bez tih penala.
Vraćanje dela
ZADUŽENI koji želi pre vremena da otplati kredit ima pravo da to uradi u bilo kom momentu tokom otplate i u tom slučaju ima pravo da mu se smanji ukupna cena kredita za iznos kamate i troškova za preostali period otplate. Ako je u pitanju delimična otplata kredita, zaduženi može da izabere da mu rata ostane ista, a da skrati period otplate ili da rok otplate ostane isti uz manju ratu.
Preporučujemo
SREBRO NA ISTORIJSKOM MAKSIMUMU: Cena plemenitog metala premašila 85 dolara po unci
12. 01. 2026. u 17:45
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
SKRASIO SE SA VODITELjKOM: Reditelj je bio muž Nede Arnerić, sa Tanjom Bošković ima dvoje dece, voleo je i misicu i njenu rođaku
POZNATI reditelj, producent i scenarista Dejan Karaklajić učestvovao je u stvaranju brojnih kultnih ostvarenja poput: "Ljubavni život Budmira Trajkovića", "Maksimetra" i "Kino oka", ali i serija "Tajne vinove loze".
12. 01. 2026. u 09:55
ŠTA ZNAČI FAHRETA? Turčin Breni otkrio značenje imena: "Mislim da ocrtava moju pravu ličnost"
FAHRETA Jahić, poznatija pod umetničkim imenom Lepa Brena govorila je daleke 1982. godine za časopis "TV Novosti".
12. 01. 2026. u 14:30
ŽELjKO SKRHAN: "Kada odem u Mostar, obilazim samo grobove"
PEVAČ tvrdi da se vraća u rodni grad, ali vrlo retko.
12. 01. 2026. u 08:06
"OVO JE BILA TEŠKA LEKCIJA": Šta se desilo s Bikovićevom bivšom nakon što se OSUĐENA zbog droge?
AGLAJA je osuđena u novembru prošle godine, a svi se pitaju šta se dešava sa njom nakon što joj je izrečena kazna
12. 01. 2026. u 12:35
VIŠE OD 100.000 EVRA ZA POMOĆ ZDRAVSTVU: Fondacija Mozzart verna podrška zdravstvenom sistemu i u 2025.
TAMO gde život pulsira u tišini inkubatora i operacione sale, gde se ispisuju priče oporavka i ozdravljenja, gde odjekuju poruke o značaju prevencije – odjeknula je i podrška Fondacije Mozzart.
22. 12. 2025. u 16:00
INDIJANSKI POGLAVICA SRPSKOG POREKLA: Ričard Milanović zadužio Indijance, na oca Srbina bio ponosan
RIČARD Milanović rođen je 4. decembra 1942. godine u Kaliforniji od oca Stevana Milanovića, Srbina iz okoline Zagreba, i majke Lavren Migel, indijanske princeze iz plemena Šošoni.
12. 01. 2026. u 09:15
ZAKON O ANEKSIJI GRENLANDA PREDAT KONGRESU: "Dodeliti mu status savezne države SAD"
AMERIČKI republikanski kongresmen Rendi Fajn podneo je predlog zakona koji predviđa „aneksiju i dodelu statusa savezne države“ Grenlandu u okviru Sjedinjenih Američkih Država, navodi se u saopštenju koje je objavio zakonodavac.
12. 01. 2026. u 21:16
OVO JE GLAVNI UDARAC ZA NATO I KIJEV: U napadu „orešnikom“ uništena fabrika od velikog značaja (VIDEO)
NAPAD „orešnikom“ onesposobio je Lavovsku državnu fabriku za popravku aviona, saopštilo je Ministarstvo odbrane Rusije.
12. 01. 2026. u 15:27
SKRIVENA PRETNjA IZ VOJNE BAZE: Tajni grad veličine 100 Moskvi na Grenlandu - duboko ispod ledenog pokrivača
NAUČNICI upozoravaju na ozbiljan ekološki rizik od napuštene američke vojne baze Kamp Senčuri, poznate kao „grad pod ledom“, koju je slučajno ponovo otkrio NASA-in radar 2024. godine duboko ispod ledenog pokrivača Grenlanda.
10. 01. 2026. u 15:43
Najnovije iz rubrike
SREBRO NA ISTORIJSKOM MAKSIMUMU: Cena plemenitog metala premašila 85 dolara po unci
CENA fjučersa na srebro sa isporukom u martu 2026. godine na njujorškoj berzi Komeks obnovila je rekordni maksimum, premašivši 85 dolara po troj unci, pokazuju podaci sa berze.
12. 01. 2026. u 17:45
DANSKI POSLANIK O TRAMPOVIM ZABLUDAMA: Rusija i Kina nisu pretnja Grenlandu, ali znamo ko jeste
RUSIJA i Kina ne predstavljaju pretnju Grenlandu, poručio je danski poslanik zadužen za bezbednost Rasmus Jarlov, dok američki predsednik Donald Tramp želi da preuzme kontrolu nad ovim arktičkim ostrvom.
12. 01. 2026. u 17:31
MINIMALNA PENZIJA ZA PODIZANJE KREDITA Evo koji je potreban iznos i koji su uslovi za odobrenje
IAKO sve veći broj penzionera u Srbiji razmišlja o podizanju kredita, bilo za nepredviđene troškove, pomoć porodici ili refinansiranje dugova, mnogima i dalje nije jasno kolika je minimalna penzija potrebna da bi kredit bio odobren.
12. 01. 2026. u 16:58
INVESTICIONI DESANT NA GRENLAND: Za koje milijardere je Trampov mig bio dovoljan da počnu da ulažu
SAMO nekoliko meseci nakon što je američki predsednik Donald Tramp prvi put izrazio interesovanje da Sjedinjene Države eventualno preuzmu kontrolu nad Grenlandom, neki od najbogatijih ljudi na svetu – uključujući Džefa Bezosa, Bila Gejtsa i Majkla Blumberga – počeli su da strateški ulažu u ovo ostrvo bogato mineralima.
12. 01. 2026. u 16:40
AKO U KUĆI IMATE OVU NOVČANICU - VI STE BOGATAŠ: Nećete verovati koliko vredi ova stara "stotka" (FOTO)
ČUVANjEM starog novca nećete mu znatno povećati vrednost, ali možete postati bogati. Primer za to je novčanica od 100 dinara iz 1884. godine, jer za nju danas možete dobiti i nekoliko desetina hiljada evra i postati bogati.
12. 01. 2026. u 15:31
Komentari (0)