KONTRATUŽBE ODLAŽU PLAĆANJE: Umesto da izmire dug za održavanje zgrade, pojedinci protiv kojih se vodi proces tuže stambenu zajednicu
NAPLATU dugovanja za rad upravnika ili investiciono i tekuće održavanje u stambenim zgradama, pojedine neplatiše u zgradama dosetili su se da izbegnu ili makar odlože - kontratužbama.
SPOR Objekat u Sloginoj ulici, Foto Arhiva
Iako velika većina posle opomene isplati zaostale obaveze ili putem izvršenja, u jednoj prestoničkoj zgradi u Sloginoj 15 na Palululi, desilo se da utuženi stanar, tuži stambenu zajednicu.
Kako objašnjava za "Novosti" Ljubiša Banovački, predsednik Udruženja profesionalnih upravnika Beograda, koji je i upravnik u pomenutoj zgradi, naplata se pobošljala u odnosu na raniji period, ali i dalje se od oko 20 odsto stanara dug naplaćuje izvršenjem.
- Kada im se nagomilaju dugovanja, stanari uglavnom su odmah isplaćivali obaveze - objašnjava Banovački. - Ovo je prvi slučaj da je stanar, koji je inače, i investitor zgrade, nakon što ga je stambena zajednica utužila jer nije plaćao račune kao ostali stanari, nakon toga, tužio stambenu zajednicu. Sada taj slučaj ide na parnicu i to može da se otegne i na dve godine. Iako je u ovom slučaju nesporno da je on bio u obavezi da plati jer je odluka doneta na osnovu Zakona o stanovanju, to će se na sudu dokazivati. Samo može da dobije na vremenu, ali videćemo kako će ovaj slučaj da se završi.
Ostala dva stana, na gore pomenutoj adresi, koja su završila na sudu zbog zaostalih dugovanja, već su počela da se naplaćuju putem administrativne zabrane, što je uglavnom i praksa.
- Kada ode na izvršenje, "udari" se na platu zabrana i na primer, mesečno se sa računa stanara skida određena suma novca. Ipak, to nije samo iznos koji nisu plaćali, već tu spadaju i sudski troškovi - objašnjava Banovački.
TAKSA USVOJENA NA SEDNICI
MINIMALNA taksa za tekuće i investiciono održavanje propisana je na osnovu gradske odluke. Ipak, obaveza stambene zajednice je da na zajedničkoj sednici usvoji visinu sume koju će izdvajati u ove svrhe, kao i za rad upravnika. Ova odluka je važeća ukoliko se usvoji na sednici i na nju se poziva stambena zajednica putem prinudne naplate.
Preporučujemo
BOLjI ŽIVOT OSOBA SA INVALIDITETOM: Grad Beograd održao tribinu "Iz kruga u okruženje"
07. 10. 2021. u 20:05
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
"BOLOVI SU SE POGORŠALI" Hitno se oglasio sin Ljiljane Stjepanović: "Da se nije javila na vreme..."
LjILjANA Stjepanović, pre dva meseca hitno je primljena u Zemunsku bolnicu, zbog problema sa trombofilijom. Ljiljana se nedavno oglasila za medije i otkrila kakvo je njeno trenutno zdravstveno stanje.
12. 12. 2025. u 10:57
Ana Divac progovorila o aferi Kantrimen posle 11 godina: "U zatvor bih poslala moje dete da se tako nešto desi"
"NE DAJ Bože da se tako nešto desi, ne daj Bože da neko pogine, i ne daj Bože da je neko od njih vozio, ja bih uradila sve da moje dete odsluži kaznu koju zaslužuje. I to baš iz prevelike ljubavi prema svom detetu, jer verujem da bi na taj način okajao svoj greh i olakšao svoju dušu."
12. 12. 2025. u 15:27
ANA VOLELA TENISERA? Španski mediji brujali o njihovoj romansi - možda bi kraj njega bila srećnija
ANA IVANOVIĆ i Bastijan Švajnštajger više nisu par. Posle devet godina braka i troje mališana par je i zvanično podneo papire za razvod. Iako su mnogi govorili da nemačku fudbaler baš i nije prilika za našu sjajnu teniserku, njeno srce je biralo.
13. 12. 2025. u 09:00
Evropa uvodi NOVI SAOBRAĆAJNI ZNAK: Šta znači "beli dijamant" ili "romb"? Kazna 200€ ako se ne poštuje
VOZAČIMA se savetuje da poštuju novi znak kako bi izbegli kazne od 135 evra u Francuskoj i 200 evra u Španiji.
12. 12. 2025. u 13:28 >> 13:28
OTELI SU MI "ĆIRILICU"! Marić otkrio nove detlje nakon odlaska sa "Hepija": "Danuo sam dušom..."
O njegovom odlasku sa Hepija govorilo se nedeljama, a sada je otkrio da li mu je lakše kako je prešao na novu televiziju.
12. 12. 2025. u 09:32
Kada je keš/refinansirajući kredit najbolja opcija za vas i kakve opcije nude banke u Srbiji?
KEŠ/refinansirajući krediti su često najbrži i najjednostavniji način da dođete do potrebnih sredstava, bilo da se radi o neplaniranim troškovima, refinansiranju postojećih obaveza ili ostvarivanju važnih životnih planova. Pre nego što se odlučite za ovaj vid zaduživanja, važno je da sagledate njegove prednosti i mogućnosti koje nudi. Keš kredit je dobar izbor ukoliko vam je potrebna brza isplata, fiksna mesečna rata i jasno definisan plan otplate.
08. 12. 2025. u 10:00
SUKOB NAM JE PRED VRATIMA Rute upozorava: Mi smo sledeća meta Rusije
RUSIJA bi mogla da bude spremna da upotrebi vojnu silu protiv NATO-a u narednih pet godina, smatra generalni sekretar NATO-a Mark Rute.
11. 12. 2025. u 15:46 >> 16:40
OSUĐENI ZA UBISTVO STARCA U ZATVORU PADINSKA SKELA: Zrna saosećanja nemaju, izrečene višegodišnje kazne
SREĆKO Stefanović (22), Saša Stanković (22) i Dalibor Petrović (24) oglašeni su danas krivim u Višem sudu u Beogradu za teško ubistvo Stanimira Brajkovića (74) na bezobziran i nasilnički način u zatvoru Padinska Skela početkom februara 2024. godine. Ovom prvostepenom presudom Stefanović je osuđen na 19 godina zatvora, a Stanković i Petrović na po 18 godina.
11. 12. 2025. u 16:22
"STIGLI SRPSKI HULIGANI!" Austrijska policija plaši građane po ulicama Graca zbog navijača Zvezde
Šturm Grac i Crvena zvezda igraju utakmicu u Ligi Evrope, a pred taj meč austrijska policija je uradila nešto nesvakidašnje.
11. 12. 2025. u 16:15
Najnovije iz rubrike
DANI ERMITAŽA U SRBIJI: Međunarodni kulturni projekat - Simbol jedinstva srpskog i ruskog naroda
DANI Ermitaža u Srbiji, grandiozni međunarodni kulturni projekat, koji zajedno realizuju kompanija „Gasprom njeft” i Ermitaž, uz podršku Ministarstva kulture Srbije, počeli su novembra ove godine, a trajaće do kraja januara 2026.
13. 12. 2025. u 10:00
IZMENE ZBOG RADOVA: Oglasio se Sekretarijat za javni prevoz
Tokom izvođenja radova na redovnom održavanju u Bulevaru vojvode Mišića od 13. do 16. decembra, kao i u Bulevaru kneza Aleksandra Karađorđevića od 13. do 15. decembra, doći će do promena u radu linija javnog prevoza, najavljeno je iz Sekretarijata za javni prevoz.
12. 12. 2025. u 15:53
POSTAVLJENO 5.580 KAMERA: Zabeleženi slučajevi dilovanja droge i tuče
VELIKI projekat Grada obezbeđivanja svih osnovnih škola i vrtića video-nadzorom, koji će biti povezan sa komunalno-bezbednosnim stanicama se nastavlja. Do sada su , zahvaljujući video nadzoru, zabeleženi slučajevi tuče i dilovanja droge.
12. 12. 2025. u 15:49
BEZ GREJANJA DEO VRAČARA: Ekipe na terenu, radijatori topli sutra ujutru
ZBOG sanacije kvara na toplovodu bez grejanja su pojedine ulice na Vračaru. Ekipe za hiten intervencije su na terenu i očekuje se da će radijatori biti opet topli u subotu u jutranjim časovima.
12. 12. 2025. u 15:42
RAZVOJ SRPSKE DRŽAVNOSTI: Postavka u Istorijskom muzeju Srbije
U Istorijskom muzeju Srbije, sutra će biti održano Stručno vođenje kroz izložbu „Čekajući stalnu postavku”
12. 12. 2025. u 15:36
Komentari (2)