RASTE PRODAJA STANOVA NA JUGU I ISTOKU: Manji gradovi sve privlačniji kupcima
Dodaj Novosti kao svoj Google izvor
MANjI gradovi poput Smedereva, Bora, Zaječara, Vranja i Niš, kao najveći centar juga Srbije, postaju sve traženije destinacije za kupce stanova i investitore koji traže povoljnije, ali perspektivne opcije. Prema zvaničnim podacima, u prvom tromesečju najveći rast prodaje nekretnina od 41,4 odsto ostvarili su regioni južne i istočne Srbije sa rastom vrednosti prometa od 87,8 procenata u odnosu na prvi kvartal lane. U istom periodu cene stanova u ovom delu naše zemlje povećane su za 6,14 odsto.
Foto: S.M.Jovanović
Prema analizi specijalizovanog portala "4 zida", za jedan stan od 50 kvadrata u Beogradu, mogu se kupiti dve nekretnine u Smederevu iste kvadrature. Zanimljivo je da u Boru novogradnje gotovo da i nema u ponudi, ali su, prema podacima Republičkog geodetskog zavoda (RGZ), cene stanova u starim zgradama u 2024. skočile za čak 38 odsto, što predstavlja ubedljivo najveći rast u odnosu na sve ostale gradove u Srbiji. U vrhu po poskupljenju kvadrata je i Zaječar, gde se beleži povećanje od 28 procenata.
- Ovako visoke stope rasta uglavnom su posledica niske osnovice, tržište je i dalje manje razvijeno, pa i relativno male apsolutne promene rezultiraju visokim procentima - kaže Aleksandra Mihajlović sa portala "4 zida". - U Boru se prosečne cene oglašenih kuća kreću od 1.000 do 1.300 evra po kvadratu. Rast cena u tom gradu prati investicioni zamah i otvaranje novih radnih mesta. Kvadrat stana u Zaječaru u proseku košta oko 1.200 evra, a kuće oko 590 evra. Niš, kao najveći centar juga Srbije, beleži cene od oko 1.760 evra po kvadratu, a broj prodatih novih stanova porastao je čak za 60 odsto u prvoj polovini prošle godine.
Kako navodi, u Beogradu se trenutno nekretnina od 50 kvadrata u proseku može kupiti za oko 130.000 evra (2.630 evra po kvadratu). U Novom Sadu je prosečna cena oko 2.320 evra, pa za istu kvadraturu treba izdvojiti oko 116.000 evra. Računica za manje gradove je daleko povoljnija.
- U Smederevu se, na primer, stan iste kvadrature može kupiti za upola manje novca - kaže Mihajlovićeva. - U ovom gradu na Dunavu, koji je od prestonice udaljen oko 65 kilometara, kvadrat je 1.355 evra, što znači da stan košta 67.750 evra.
U Vranju najpovoljnije
U Vranju se kvadrat može pronaći i za manje od 800 evra, a najskuplji košta oko 1.300 evra - kaže Aleksandra Mihajlović sa portala "4zida". - U Leskovcu je prosečna cena oglašenih stanova oko 1.150 evra.
Breakfast Buffet svakog dana od 10:00 do 12:30
ZAPRATI I REZERVIŠI SVOJE MESTORestoran Miya Galerija
Breakfast Buffet svakog dana od 10:00 do 12:30
ZAPRATI I REZERVIŠI SVOJE MESTOPreporučujemo
PETER MAĐAR O BRZOJ PRUGU BEOGRAD-BUDIMPEŠTA: Evo kada bi trebalo da krenu vozovi
17. 07. 2026. u 11:05
OPASNA ZARAZA U OBRENOVCU: Pojavila se svinjska kuga, nadležni upozoravaju na oprez
16. 07. 2026. u 13:49
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Klikni na zvezdicu u gornjem desnom uglu i zaprati Novosti na Google News platformi
Pročitajte više
IMAO JE 192 KILOGRAMA: Bio najdeblji dečak na svetu, a danas je neprepoznatljiv (VIDEO)
USPEO je da se liši ne tako laskavog nadimka "najdeblji dečak na svetu" koji je opravano nosio pre nekoliko godina.
16. 07. 2026. u 08:52
DANAS JE SAHRANA ANDRIJE BAJIĆA: Evo ko je sve od kolega stigao u Aleju da isprati pevača na večni počnak (FOTO)
OČEKUJE se prisustvo velikog broja ljudi koji žele da odaju počast čoveku koji je decenijama ostavljao dubok trag na domaćoj muzičkoj sceni.
16. 07. 2026. u 12:28
ZVEZDA ZAPOČINjE ODBRANU TITULE: Novajliju očekuje "paklena" atmosfera na Marakani
NAKON višemesečnog čekanja konačno počinje Superliga Srbije, a prvi meč odigraće akutelni šampion Crvena zvezda i novajlija Mačva koji se sastaju na "Stadionu Rajko Mitić" od 20 časova.
17. 07. 2026. u 07:00
SMRT U PORODICI KARDAŠIJAN: Kris Džener objavila potresnu vest! (FOTO)
KRIS Džener, majka starlete Kim Kardašijan, tužnom objavom na društvenoj mreži Instagram saopštila je javnosti da je ostala bez majke Meri Džo Šenon, koju su svi u porodici oslovljavali nadimkom Em Džej.
17. 07. 2026. u 10:04
PORODILA SE ANASTASIJA: Ceca se oglasila zbog rođenja 4. unuka! Kako li je uspela da sakrije od svih? (foto)
MLADA muzička zvezda Anastasija Gudelj Ražnatović se porodila, a na svet je donela dečaka. Trudnoću je uspešno krila od javnosti svih devet meseci.
16. 07. 2026. u 13:34
PORODILA SE ANASTASIJA RAŽNATOVIĆ! Devet meseci krila trudnoću - na svet donela sina
CECA Ražnatović postala baka! Anastasija Ražnatović rodila dečaka Ilijana u Španiji, a ponosni tata se oglasio povodom ovog srećnog događaja.
16. 07. 2026. u 12:11
SAMO NEKOLIKO SATI NAKON POBEDE NA SP: Argentina žestoko optužila Englesku i britansku mornaricu
ARGENTINA je ponovo otvorila spor sa Velikom Britanijom oko Foklandskih ostrva. Samo nekoliko sati nakon pobede nad Engleskom u polufinalu Svetskog prvenstva, Buenos Ajres je optužio britansku ratnu mornaricu za, kako tvrdi, „nezakonit upad“ u argentinske teritorijalne vode.
16. 07. 2026. u 14:34
NAPADNUT DUBAI: Odjeknula strašna eksplozija (VIDEO)
Snažne eksplozije odjeknule su u četvrtak uveče u centru Dubaija, dok su iznad grada, prema izveštajima očevidaca, presretnuti projektili tokom obnovljenih iranskih napada na ciljeve u Ujedinjenim Arapskim Emiratima.
16. 07. 2026. u 19:15
VODITELjKA GODINAMA NE SPAVA SA MUŽEM: "To je za mene traumatično!"
VODITELjKA sa suprugom već godinama ne spava u istom krevetu...
14. 07. 2026. u 11:17
Najnovije iz rubrike
PETER MAĐAR O BRZOJ PRUGU BEOGRAD-BUDIMPEŠTA: Evo kada bi trebalo da krenu vozovi
PREMIJER Mađarske Peter Mađar izjavio je da još nema tačnog roka kada može da počne putnički prevoz na mađarskoj deonici brze pruge od Budimpešte do Beograda i dodao bi to moglo da se desi za najviše jedan ili dva meseca.
17. 07. 2026. u 11:05
BUKTI SUKOB SAD I IRANA, CENE NAFTE ODLETELE U NEBO: Ove dve ključne tačke su pred kolapsom, svetu preti veliki šok u snabdevanju
CENE nafte porasle su danas nakon što su Sjedinjene Američke Države i Iran pojačali međusobne napade u Persijskom zalivu, dok narušeno primirje ograničava protok nafte kroz Ormuski moreuz.
17. 07. 2026. u 07:51
SRBIJA PREPOZNATA KAO POUZDAN I ODGOVORAN PARTNER Mesarović: Sa Slovačkom razvijamo ekonomske odnose u interesu građana
POTPREDSEDNICA Vlade Srbije i ministarka privrede, Adrijana Mesarović, sastala se danas u Bratislavi sa potpredsednicom Vlade i ministarkom privrede Slovačke Republike, Denisom Sakovom, kao i sa ministrom unutrašnjih poslova Slovačke Republike, Matušom Šutajem Eštokom.
16. 07. 2026. u 15:30
OPASNA ZARAZA U OBRENOVCU: Pojavila se svinjska kuga, nadležni upozoravaju na oprez
NA teritoriji Gradske opštine Obrenovac potvrđena je pojava afričke kuge svinja (AKS), opasne zarazne bolesti domaćih i divljih svinja, građane obaštavaju nadležni iz ove opštine.
16. 07. 2026. u 13:49
KAKO DA UŠTEĐEVINA POSTANE VAŠ MESEČNI IZVOR PRIHODA? ALTA banka predstavlja štednju uz kamatu do 4,05 odsto NKS
VAŽNI životni planovi počinju sa dobrim finansijskim odlukama, a štednja ostaje jedan od najpouzdanijih načina da se obezbedi stabilna i sigurna budućnost. Upravo zato je ALTA banka pripremila posebnu ponudu štednje u evrima sa nominalnom kamatnom stopom do 4,05 odsto, namenjenu svima koji žele da ostvare dodatni prihod na ušteđevinu pod povoljnim uslovima i uz podršku pouzdanog bankarskog partnera.
16. 07. 2026. u 12:35
Komentari (0)