Ekonomija

MESEČNA KIRIJA DO 5.000 EVRA: Zakup nekretnina u Beogradu za dve godine poskupeo i do 70 odsto!

B. CARANOVIĆ

20. 07. 2022. u 13:00

DA nikada nije bilo skuplje iznajmiti stan u Beogradu svedoče svi koji ovih dana ne mogu ni garsonjeru u Novom Beogradu ili širem centru da pronađu za manje od 300 evra.

МЕСЕЧНА КИРИЈА ДО 5.000 ЕВРА: Закуп некретнина у Београду за две године поскупео и до 70 одсто!

Foto: M. Anđela

Stručnjaci za nekretnine kažu da je najam poskupeo od 30 do čak 70 odsto, u odnosu na period pre korone. Dodaju da su na skok cene kvadrata i u prodaji i zakupu uticali Rusi koji u velikom broju iznajmljuju stanove u svim većim gradovima Srbije i izdvajaju ogromne sume.

Beograđanka S. R. je namešten stan od 40 kvadarata na Bežanijskoj kosi izdala po ceni od 300 evra. Pre ukrajinske krize, kirija je bila 230 evra, a 2019. godine, pre pandemije - 180 evra. Kako kaže, dok oglas nije skinut sa sajta, za samo dva dana, dobila je na desetine poziva, a saznala je da ova kvadratura na Novom Beogradu i centru grada glatko ide i za 400 evra.

Stručnjak za nekretnine Milić Đoković kaže da su najviše poskupeli veliki i luksuzni stanovi i kuće, na Senjaku, Dedinju, Avali... Smatra da su na to najviše uticali privrednici iz Rusije, koji za mesečni zakup ovih nekretnina izdvajaju i do 5.000 evra. To je veći zakup za 30 do 70 odsto nego 2019.

VIŠE NOVCA I ZA NAJAM APARTMANA

OSIM u većim gradovima, poslednjih meseci veliko poskupljenje je zabeleženo u najmu apartmana u banjama širom Srbije - kaže Đoković. - Vrnjačka Banja i Zlatibor su najviše digli cene, pa su recimo apartmani koji su bili 60 ili 70 evra, sada najmanje 100 evra.

- Najveće poskupljenje zakupa je u Opštinama koje su postale biznis centri prestonice - Zvezdari, Novom Beogradu, Starom gradu, gde je kirija poskupela najmanje 50 odsto pa naviše - kaže Đoković. - Skuplje su nekretnine u Nišu za 30 odsto, Subotici za 35 procenata, ali i dalje su mnogo jeftinije nego u Beogradu. Najam u Novom Sadu, međutim, prvi put gotovo se izjednačio sa Beogradom.

Foto: "Novosti"

Prema analizi Portala "4 zida" specijalizovanog za nekretnine, nameštena garsonjera u Beogradu se oglašava prosečno za 219 evra, jednosoban stan za 311 evra, dvosoban za 549 evra, a trosoban stan za 874 evra. Ovo su podaci, međutim, koji obuhvataju sve beogradske opštine zajedno.

- Gledano posebno po opštinama, cene mogu značajno da se razlikuju - kaže Jasmina Gavrilov Dražić iz "4 zida". - Najskuplji je tradicionalno najam u Opštini Savski venac, zatim Stari grad, a nakon njih, na Vračaru i Novom Beogradu. Prema našim podacima, prosečna oglašavana cena najma garsonjere u Novom Sadu je 215 evra, a jednosobnog stana 253 evra, dok su mesečne kirije u Nišu i Subotici pristupačnije.

KRALjEVO PRVO PO BRZINI IZDAVANjA

- DOBRI stanovi se munjevito razgrabe - kaže Gavrilov Dražić. - Prosečno vreme oglašavanja stanova za izdavanje u Beogradu je 17 dana. U Novom Sadu je prosek 18 dana, dok je u Nišu i Kragujevacu - 16 dana. Stanovi u Subotici izdaju se za 14 dana. U Čačku i Somboru prosečno vreme izdavanja nekretnina je 11 dana, u Kruševcu osam. Rekorder u Srbiji je Kraljevo, gde se stanovi u proseku izdaju za samo pet dana. U ovim, manjim gradovima, dovoljno je da zaživi jedna nova fabrika, pa da se već oseti "nestašica" stanova za izdavanje.

Kako naša sagovornica kaže, koliko je Beograd skup kada je zakup kvadrata u pitanju najbolje svedoči poređenje sa drugim manjim gradovima. Cena mesečnog najma garsonjere u Beogradu, recimo za 50 evra je niža nego cena mesečnog najma dvosobnog stana u Nišu. To je za skoro 30 evra viša nego cena najma dvosobnog stana u Kragujevcu.

Preporučujemo

Pratite nas i putem iOS i android aplikacije

Pratite vesti prema vašim interesovanjima

Novosti Google News
Tagovi

Pročitajte više

RUS, OLIMPIJSKI ŠAMPION, ŠOKIRAO SVET: Oni koji dele sankcije Rusima - ovo nisu mogli ni da sanjaju
Ostali sportovi

0 9

RUS, OLIMPIJSKI ŠAMPION, ŠOKIRAO SVET: Oni koji dele sankcije Rusima - ovo nisu mogli ni da sanjaju

RUSIJA i Ukrajina su i dalje izvori najvažnijih vesti na svetu, zbivanja iz tih država se prate iz minuta u minut, uživo, ali postoje i prateći događaji do kojih su dovela vojna dejstva, a koji privlače ogromnu pažnju svetske javnosti. Sport je jedan od segmenata života na koje je rat takođe uticao, a predstojeće Olimpijske igre - Pariz 2024, posebno su zanimljive ovih dana, zbog "ruske situacije".

24. 04. 2024. u 15:44

HEROJ SA DOSIJEOM: Ovo je mašinovođa koji je ZAUSTAVIO VOZ da spasi psa vezanog za prugu
Društvo

0 0

HEROJ SA "DOSIJEOM": Ovo je mašinovođa koji je ZAUSTAVIO VOZ da spasi psa vezanog za prugu

"KADA SAM video da je pas vezan lancem za šine, pao mi je mrak na oči. Za mene je ovo pokušaj ubistva. Taj ko je ovo uradio, sutra je spreman da ubije i čoveka. Odmah sam obavestio policiju. Monstrumi žive oko nas, a da to i ne znamo". Ovim rečima počinje svoju ispovest Miša Radivojević, mašinovođa koji je pre dva dana na pruzi Dimitrovgrad – Niš uspeo na vreme da zaustavi lokomotivu tešku 1.000 tona i sigurne smrti spasi psa koga je neko vezao lancem za šine.

24. 04. 2024. u 22:28

Drugi pišu

Komentari (0)

Ostavi komentar

Najnovije iz rubrike

POPRAVKA UMESTO KUPOVINE NOVOG UREĐAJA: Pred Evropskim parlamentom usvojena nova direktiva koja ide u korist potrošačima
Ekonomija

0 1

POPRAVKA UMESTO KUPOVINE NOVOG UREĐAJA: Pred Evropskim parlamentom usvojena nova direktiva koja ide u korist potrošačima

EVROPSKA unija je zvanično usvojila novu direktivu o pravu na popravku uređaja koja treba da podstakne ljude da popravljaju kupljene proizvode umesto da kupuju nove. Kako se navodi na sajtu Evropskog parlamenta, za pomenutu direktivu, koja će ići u korist potrošača, glasalo je 584 poslanika, dok je samo troje bilo protiv, uz 14 uzdržanih.

24. 04. 2024. u 19:07

Politika
Tenis
Fudbal
RUS, OLIMPIJSKI ŠAMPION, ŠOKIRAO SVET: Oni koji dele sankcije Rusima - ovo nisu mogli ni da sanjaju

RUS, OLIMPIJSKI ŠAMPION, ŠOKIRAO SVET: Oni koji dele sankcije Rusima - ovo nisu mogli ni da sanjaju