SKUPLJE KIRIJE, STIGLI RUSI I UKRAJINCI: Cene mesečnih zakupa stanova svih kvadratura u prestonici prosečno su skočile za pet do deset odsto
DRŽAVLjANI iz Ukrajine i Rusije koji su utočište pronašli u našoj zemlji podigli su visinu kirije u Beogradu! Cene mesečnih zakupa stanova u prestonici u prethodnom periodu više su za pet do deset odsto.
Foto I. Marinković
Njihovu tešku situaciju iskoristili su građani koji izdaju kvadrature širom glavnog grada kako bi rentu znatno podigli "uvis". Prema poslednjim podacima, za iznajmljivanje stana površine 45 do 50 kvadrata u centru Beograda potrebno je u proseku izdvojiti oko 500 evra, a za one luksuznije cene kirija idu i do 3.000 evra.
Prema rečima Jelene Davidović, vođe prodajnog tima oglasnih portala, na tržištu iznajmljivanja stanova značajan rast zabeležen je na atraktivnim gradskim lokacijama kao što su Vračar, Savski venac i Novi Beograd.
- Pojačana potražnja ruskih i ukrajinskih državljana uticala je na to da zakupodavci iskoriste situaciju i na manje atraktivnim lokacijama podignu cene mesečnog najma - objašnjava Davidovićeva.
- Kada je reč o visini kirije, cenu diktira lokacija. Osim toga, na visinu rente utiče i kvalitet izgradnje stambenog objekta, nivo opremljenosti nekretnine i posedovanje garaže ili parking-mesta. Na povećanje cene na tržištu izdavanja stanova u Beogradu uticala je i izgradnja modernih stambenih kompleksa jer se upravo na takvim lokacijama oglašavaju stanovi za izdavanje po najvišim cenama.
S druge strane, kako ističe naša sagovornica, cene zakupa u klasičnim gradskim naseljima su šarolike i zavise od nivoa opremljenosti, kao i da li se nalaze u starogradnji ili u novoizgrađenim objektima.
- Prema analizi oglašenih stanova na značajnijim portalima, prosečna cena za izdavanje stana površine od 45 do 50 kvadrata u centralnim delovima kao što su Savski venac, Vračar ili Dorćol plaća se nekoliko stotina evra. Nije retko da se oglašavaju skromnije opremljeni ili prazni stanovi i za manje od 200 evra. Tako se trenutno nudi stan od 26 kvadrata kod Cvetkove pijace za 120 evra. U nekim ekstremnim slučajevima, kada je reč o luksuznim stanovima, oni dosežu i do 800 evra, a neki i do 3.000. Na našem portalu trenutno je najskuplji stan kod Hrama Svetog Save površine 400 kvadrata, za čiji zakup treba izdvojiti 7.400 evra.
Veliki broj ljudi napustio je ratno područje, Foto M. Anđela
Porast cena na tržištu je, kako ističe naša sagovornica, poslednji put zabeležen 2019. godine:
- Usled pandemije virusa korona tržište je bilo zaključano i doživelo je blokadu jer su mnogi stanovi ostali prazni. Tržište se oporavilo u drugoj polovini 2020. godine, tako da su cene rente stanova u 2021. dostigle nivo s početka 2020.
Pored užeg centra grada, građani najviše iznajmljuju stanove na opštini Novi Beograd.
Osim toga, u poslednje vreme zabeleženo je povećano interesovanje za nekretnine na levoj obali Dunava - u Borči.
UDARAC PO DžEPU OSEĆAJU STUDENTI
ZAKUPCI stanova u prestonici u proseku su studenti, mladi parovi, bračni saputnici... Povećana cena rente najviše je po džepu udarila buduće akademske građane i mlade koji u Beogradu ne mogu da pronađu pristojan stan ispod 300 evra, bez režija.
- Tražim stan već neko vreme, ali ne mogu da pronađem ni garsonjeru za kiriju ispod 250 ili 300 evra - navodi za "Novosti" Tanja Ć. - Pojedine koje izdaju i za 250 evra su zaista jako loše sređene i ne vrede te pare. I prošle godine kada sam poslednji put menjala stan, cene rente su bile veće za 50 evra, a neke čak i za sto.
Preporučujemo
GORELO SAMO SMEĆE I TRAVA: Požar na Novom Beogradu izbio u firmi IMT (VIDEO)
08. 05. 2022. u 22:30
SREĆOM NEMA POVREĐENIH: Saobraćajna nesreća u centru Beograda (FOTO)
08. 05. 2022. u 22:09
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Nova dimenzija života u delu Beograda koji se budi iz sna
U POTRAZI ste za stanom u centru grada koji je dovoljno izolovan od gradske vreve, okružen zelenilom i rekom, a s druge strane vam je podjednako važno da kvart ima odlične saobraćajne veze sa svim delovima Beograda?
18. 04. 2024. u 10:00
BORBA ZA PRVI KORAK I DALjE TRAJE: Meridian fondacija još jednom pomaže lečenje Anastasie Mitić (VIDEO)
ANASTASIA Mitić je dete koje mnogi u njenom okruženju nazivaju “malim herojem” i čiju životnu priču prati neprestana borba od samog trenutka rođenja.
13. 04. 2024. u 10:00
TREĆA NEDELjA U ZAVOJIMA: Nina pokazala rane na nogama
GLUMICA Nina Janković doživela je neugodnu povredu.
22. 04. 2024. u 10:38
Pročitajte više
"ETO, JAVLjA MI SE!" Kako je Novak Đoković šokirao novinarku CNN-a
Jedan od najvećih američkih medija, Si-En-En ("CNN") poslao je novinara u Madrid gde je Novak Đoković ušao u istoriju postavši peti put dobitnik nagrade za najboljeg sportistu sveta u prethodnoj godini. A onda se desilo nešto vrlo zanimljivo.
23. 04. 2024. u 20:06
UEFA GLEDA I NE VERUJE: Evo šta će Belorusija da uradi zbog EURO 2024
Rat u Ukrajini je tragičan po više osnova, kao i svaki rat uostalom, a najnovije vesti vezane za njega - stižu iz sfere sporta. Rusija, međutim, nije u centru pažnje ovog puta, već njena najveća saveznica, Belorusija.
24. 04. 2024. u 16:39
BEOGRAĐANI PIJU KAFU PREKO 500 GODINA: Sulejman Veličanstveni doneo prva zrna u Srbiju
U BEOGRADU se kafa pije više od 500 godina! Često se u kafićima čuje "može jedna turska", a malo ko zna da je običaj ispijanja ovog napitka u prestonicu stigao sa osvajanjem Beograda daleke 1521. godine i Sulejmanom Veličanstvenim.
24. 04. 2024. u 08:05
APEL OCA PREDRAGA: "To nije Praznik rada (1. maj), nemojte da se brukamo - molite se i pokajte"
OTAC Predrag Popović se oglasio na mrežama i rekao da ne bi trebalo da se slavi Praznik rada (1. maj), već da se taj dan obeležava Velika Sreda.
24. 04. 2024. u 19:00
NIJE SAM: Nikola Rokvić otkrio ko mu pravi društvo na hodočašću
NIKOLA Rokvić se odlučio za humani potez, krenuo je na put do Egine u Grčku. Mislili smo da je sam, međutim društvo mu prave tri prijatelja.
24. 04. 2024. u 12:01
PATRIJARH BIO DUHOVIT: Šta je rekao čoveku koji je tvrdio da mu se ukazala Bogorodica - a tek anegdota sa pijancem
PATRIJARH Pavle, osim što je bio najskromniji i najnekonvencionalniji velikodostojnik, ostao je upamćen i kao čovek sa izuzetnim smislom za humor.
24. 04. 2024. u 10:37
Najnovije iz rubrike
DOKTOR ĐORĐE KRAVLJANAC ZA "NOVOSTI" O UJEDU PSA U VOŽDOVAČKOM NASELJU STEPA STEPANOVIĆ: Dečaku ušiven prst, pušten na kućno lečenje
DEČAK kog je pas ujeo za prst u utorak veče u voždovačkom naselju Stepa Stepanović pušten je na kućno lečenje, nakon što je rana očišćena i ušivena, potvrdio je za "Novosti" načelnik klinike za dečju hirurgiju na Institutu za majku i dete Đorđe Kravljanac. Takođe, njemu je zakazan ponovni pregled kako bi se utvrdilo u kakvom je stanju zadobijena ozleda.
24. 04. 2024. u 16:16
MEĐUNARODNI MAJSKI TURNIR OD 29. APRILA DO 1. MAJA: Trofej Beograda u odbojci
ODBOJKAŠKI savez Beograda, pod pokroviteljstvom OS Srbije i Sekretarijata za sport i omladinu organizuje tradicionalnu sportsku manifestaciju "Trofej Beograda" u odbojci - 59. Međunarodni majski turnir.
24. 04. 2024. u 16:15
NA VELIKOJ SCENI "DONKA ŠPIČEK" DKC: Revija pobednika "DEMUS 2024"
REVIJA pobednika Gradskog takmičenja muzičkih sekcija osnovnih škola Beograda, "DEMUS 2024" biće održana sutra od 10 časova na Velikoj sceni "Donka Špiček" Dečjeg kulturnog centra, a ulaz je besplatan.
24. 04. 2024. u 14:37
TRADICIONALNI USKRŠNJI BAZARI NA TRI LOKACIJE: Bogat program na pijacama
JKP "Beogradske pijace" tradicionalno, u susret Uskrsu, i ove godine organizuje uskršnje bazare.
24. 04. 2024. u 14:34
U SUSRET NAJRADOSNIJEM HRIŠĆANSKOM PRAZNIKU: "Usršnje čarolije" u Šumicama
U susret najradosnijem hrišćanskom prazniku Vakrsu, manifestacija "Uskršnje čarolije" održaće se u subotu od 10 do 14 časova u Sportskom centru "Šumice", saopšteno je iz ove sportske ustanove.
24. 04. 2024. u 14:33
Komentari (0)