U fruškogorskom selu na obali Dunava naglo povećana prodaja kuća za odmor: Slankamen sladak vikendašima

Z. RADOVIĆ

sreda, 20. 05. 2020. u 08:25

У фрушкогорском селу на обали Дунава нагло повећана продаја кућа за одмор: Сланкамен сладак викендашима

Foto Branko Rajčević

Cene od 10.000 do 50.000 evra. Tokom vanrednog stanja sklopljeno 10 ugovora
GOTOVO da nema osobe koja u nekom trenutku tokom vanrednog stanja nije poželela vikendicu na planini ili pored reke. Na Fruškoj gori je vladala pomama za iznajmljivanje kuća za odmor, a Stari Slankamen je samo jedno od mesta u kojima je u martu i aprilu na desetine njih dobilo nove vlasnike. Stručnjaci za nekretnine kažu da se ne može govoriti o nekakvom bumu prodaje vikendica po Srbiji, ali ne spore da je došlo do promena na tržištu nekretnina u ovom segmentu.

Prema podacima Republičkog geodetskog zavoda, u periodu karantina sklopljeno je 10 kupoprodajnih ugovora u Starom Slankamenu, ali Nikola Macura, predsednik Mesne zajednice u ovom malom vojvođanskom selu, kaže da će katastar tek registrovati sve prodaje, jer ih je bilo mnogo više, a ljudi još nisu stigli da srede svu dokumentaciju.

- Zbog ogromne potražnje, cene nekretnina su skočile oko 20 odsto - priča Macura. - Najviše su dolazili, ali i kupovali, Beograđani. Odavde do prestonice ima oko 45 kilometara, i to je glavni razlog što se kupci odlučuju ovde da pazare. To su uglavnom ljudi kojima se i po automobilima koje voze vidi da imaju para.

Najjeftinija vikendica u ovom mestu može se naći za oko 10.000 evra, a u ponudi ima i skupljih od 50.000 evra. Cena zavisi od kvadrature, stanja u kojem se nalazi i veličine placa.

- Uglavnom prodaju naslednici, jer se onaj ko gradi teško odriče onoga što je napravio i u šta je uložio život - objašnjava Macura. - Nama je drago, jer je selo oživelo, ispred svake kuće je pokošena trava i posađeno je cveće.

U Starom Slankamenu inače živi 500 meštana, a selo ima oko 1.300 vikendica.

Vlasnik agencije "Geoberza" Sreto Krčmar objašnjava da se Slankamen razlikuje od ostalih sela, jer je na samom Dunavu, na obali ima nekoliko restorana, kao i banja, tako da je za mnoge stvar prestiža da se ovde bar i privremeno nastane.

- Cene su u tom delu uz reku najviše, a teško je i naći kuću koja je na prodaju - navodi Krčmar. - Ljudi su tokom perioda izolacije shvatili da im treba odstupnica gde se mogu skloniti i zato su mnogi počeli da razmišljaju o investiranju u vikendice.

Krčmar smatra da nije neobično što je velika potražnja za kućama za odmor na ovom potezu, jer se ovo selo nalazi između dva velika grada, Beograda i Novog Sada, a u blizini je auto-puta. Zato je, uz Banovce, Čortanovce, Belegiš i Bešku, među najtraženijim skrovištima za vikendaše.


MENjAJU SE I NAVIKE

ZAMENIK predsednika Grupacije posrednika u prometu nepokretnosti Privredne komore Srbije Nenad Đorđević kaže da je prodato i više vikendica u okolini Beograda, u opštini Grocka i na Voždovcu, ka Avali.

- To je posledica vanrednog stanja i izolacije, ali ako se trend bude nastavio, može doneti i promene kada su u pitanju navike ljudi - smatra Đorđević. - Mi volimo da živimo blizu posla, tako da nemamo naviku da putujemo do radnog mesta, dok je u drugim zemljama to normalno. Po ceni dvosobnog stana u Mirijevu, u prigradskim delovima prestonice može se kupiti pristojna kuća sa placem.




Komentari (1)

Bio

21.05.2020. 15:56

Kada bi država ili ko je već nadležan uložili svakog proleća bar po 10 000 e, pokosili, pošišali rastinje, osvetlili lepe delove, popravili ili ozidali nešto od kamena,prskali komarce,... Tura brodićem od BGa do Slankamena zvuči super. Investicija bi se isplatila a mi bi se lepo opustili uz ladno pivce