Luksuzni stanovi prvi se prodaju
19. 09. 2016. u 21:02
Tržište nekretnina ponovo "oživelo", a interesantno je da su najskuplji kvadrati i najtraženiji. Prosečna cena kvadrata u elitnim zonama ide i do 3.500 evra
.jpg "Луксузни станови први се продају")
Foto Z. Jovanović
LUKSUZNI kvadrati na dobrim lokacijama i tri puta su skuplji od standardnih cena u prestonici, pa dosežu i iznad 3.500 evra i što je najzanimljivije prvi nađu kupce. Oni koji imaju novca i dalje ne žale para za ulaganje u nekretnine. Kupci ovih stanova su uglavnom sportisti, estradne zvezde, direktori kompanija i lekari. Traže stanove u zgradama manje spratnosti sa najmodernijom kvalitetnom opremom, lepim terasama i bar dve garaže. U jednom kompleksu koji je još u izgradnji, u širem centru prestonice već su prodati svi stanovi, po ceni od 2.500 evra.
Kaća Lazarević, direktorka agencije "Kaća Lazarević nekretnine" kaže da su najskuplji stanovi sagrađeni u samom centru Beograda, a najskuplje lokacije su na Starom gradu na potezu od Narodnog pozorišta do Kalemegdana, na Vračaru, naročito oko Hrama, kao i deo Dedinja oko Belog dvora. Na ceni su i elitni deo Senjaka, a nedavno i novosagrađeni Blok A na Novom Beogradu pored "Delta sitija".
I dok su ranije cene prelazile 4.000 evra po kvadratu, danas luksuzne nekretnine mogu da se pazare i za 2.500 evra po kvadratnom metru.
- Tržište nekretnina je posle godišnjih odmora "oživelo", a ponuda je bolja nego što je bila do sada - kaže Lazarevićeva. - Naravno da ima kupaca luksuznih i skupih stanova, ali su njihovi zahtevi vrlo određeni. Žele za veću sumu novca da kupe stan koji je po strukturi vrlo funkcionalan, odlično i kvalitetno opremljen i da ima bar dve garaže. Luksuzne nekretnine sada kupuju klijenti iz različitih društvenih sredina, od malih preduzetnika do sportista, estradnih zvezda, kao i lekari i vlasnici velikih firmi koje posluju u našoj zemlji. Najskuplji kvadrati se kreću oko 3.500, mada je moguće u ponudi pronaći i stanove sa većim cenama po kvadratu, ali u posebno sagrađenim objektima, takozvanim "pametnim kućama".
A jedna takva sagrađena je na uglu Vojislava Ilića i Stanislava Sremčevića u Beogradu. Budući stanari moći će preko telefona da upravljaju gotovo svim uređajima u stanu, a zanimljivo je da je na krovu postavljena i meteorološka stanica.
- Ona meri brzinu vetra i ukoliko je jači od 15 metara u sekundi, a vlasnik je zaboravio da zatvori prozor, to će uraditi umesto njega - objašnjava Miroslav Ćeranić, koji je investitor ovog projekta "Ksenon". - Zgrada je jako komplikovana, u građevinskom i tehnološko-tehničkom pogledu, zbog specifičnog grejanja i hlađenja kroz zidove i podove, kao i KNX instalacija koje omogućavaju daljinsko upravljanje svim sistemima "pametne zgrade". Razvukli smo čak šest kilometara cevi po podovima i zidovima.
Ćeranić kaže da je cena kvadrata od 2.500 evra, a do sada je prodato više od polovine stanova. Ovaj objekat pravi je izbor za one koji vole luksuz, a i mogu da ga plate. Jer, u njemu se nalazi i hotel, a stanari će uz doplatu moći da koriste bazen, usluge, velnesa, pranja veša, održavanja stana.
OBUKA PRE USELjENjA
Dali smo plac u zamenu za izgradnju "pametne zgrade" i uskoro bi trebalo da se uselimo u novi stan. Morala sam mamu da obučim da koristi laptop, jer će sve biti na dugme - priča Natalija N. - Sve može da se programira i podesi, a klikom na aplikaciju se aktivira po parametrima koje korisnik želi. Postoji moigućnost kontrole rasvete, roletni, grejanja i hlađenja, kao i dobijanja izveštaja o svakodnevnoj potrošnji električne energije, energije grejanja i vode.
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Najnovije iz rubrike
OGLASILA SE BAKA KOJA JE LEGITIMISANA U ZEMUNU: Ne bih volela da policajka ostane bez posla, blokadere ne mogu da gledam
POŠTO već godinu dana blokaderi ne uspevaju da ometanjem normalnog života preko nasilnih protesta i blokada saobraćaja ostvare ciljeve, njihove akcije postaju sve agresivnije.
08. 12. 2025. u 22:21
"OZBILJAN PRESEDAN" Advokat Rajković o presudi Andrijani Nešić: Ova odluka proizvodi zastrašujući efekat (VIDEO)
ADVOKAT Saša Rajković izjavio je danas za TV Novosti da je presuda Andrijani Nešić ozbiljan presedan.
08. 12. 2025. u 19:14 >> 21:59
“REPORTERI BEZ GRANICA” SU PROPAGANDNI NVO Gujon: Za njih je tvit jednak svetom pismu, pogotovo ako se u njemu napadaju Srbija i Predsednik
DIREKTOR Kancelarije za javnu i kulturnu diplomatiju Arno Gujon oglasio se na svom X nalogu.
08. 12. 2025. u 19:42
MRŽNJU ISKALILI NA STVARIMA: Kurtijevo rukovodstvo Zubinog Potoka demoliralo Opštinu pre predaje u ruke Srbima
GRADONAČELNIK Zubinog Potoka Miloš Perović objavio je slike strahota iz Opštine koje su zatekli nakon preuzimanja od Albanaca.
08. 12. 2025. u 19:38
PREMIJER MACUT: Srbija bira saradnju i zajedničku evropsku budućnost umesto podela i stagnacije
PREDSEDNIK Vlade prof. dr Đuro Macut izjavio je večeras da EU ne može biti potpuna bez Srbije i ostatka Zapadnog Balkana i poručio da Srbija bira saradnju umesto podela kao i zajedničku evropsku budućnost umesto bilo kakve stagnacije.
08. 12. 2025. u 19:26
Saki
19.09.2016. 21:29
Zato tu zgradu rade vec trecu godinu, nikako da je zavrse.
@Saki - А и ружна је (зграда) према оцени оних који се баве архитектуром, а локација просечна да просечнија не може бити.
Kvadrat od 2500evra u zemlji u kojoj je ( po ulepšanoj statistici) prosečna plata 400evra ? Kad bi se ispitalo poreklo novca takvih kupaca, ubeđen sam da bi se bar 50 procenata njih našlo iza rešetaka.. odakle bi ih naravno oslobodio Apelacioni sud ali bolećivost domaćih sudija prema bogatim građanima je druga tema. Ponekad nisam siguran da li je uopšte šteta da ova zemlja propadne, sa ovako pokvarenim ( i trpeljivim, kako koji ) narodom.
@MarkoBgd - Marko, Marko!,!!!!! ne budi tako negativan. Ima onihSto mogu da plate I vise od pomenute cene, drago miJe da nas BG nudi sav taj luksuz, I da nasi ljudi toMogu da plate.
@MarkoBgd - Наравно да БГ нуди луксуз, овде се ради али се и заради.
Komentari (26)