Brojne zgrade koje niko neće da kupi

PRODAJA nekretnina poslednjih godina doživljava veliku krizu. Novog kupca teško pronalaze i manje stambene jedinice, a kada su u pitanju veće nekretnine, situacija je dramatično loša. Velike zgrade, na atraktivnim lokacijama, od 2008. godine gotovo je nemoguće "utopiti".

Najbolji primer je zgrada "Jugoeksporta" u Kolarčevoj ulici. Velelepno, petospratno zdanje, koje većim delom gleda na Trg republike, do sada je imalo dvadesetak neuspešnih prodaja. Arhitektonsko delo Matije Bleha iz 1923. godine, veličine 5.500 kvadrata, procenjeno je na 5,8 milijardi dinara. Do sada je u nekoliko navrata u celosti i renovirano.

- Prvih deset pokušaja prodaje je bilo sistemom javnog nadmetanja koji podrazumeva početnu cenu od 50 odsto procenjene vrednosti - za "Novosti" priča Mira Štavljanin, stečajni upravnik. - Pošto prvobitni način prodaje nije dao rezultata, odlučili smo se za sistem javnog prikupljanja ponuda, po kome je potencijalni kupac u obavezi da uplati depozit od 20 odsto procenjene vrednosti objekta. Ukoliko ne bi bilo još zainteresovanih ponuđača, on bi po ponuđenoj ceni ispod 50 odsto procenjene vrednosti mogao da postane vlasnik, pod uslovom da se sa tim saglasi Odbor poverilaca.

Prethodnih godina, kao potencijalni kupci, kroz zgradu su prolazili predstavnici turskih, ruskih, američkih i francuskih preduzeća. Obećavali su hotele, restorane, tržne centre, ali se niko do sada nije odlučio da kupi zdanje.

Agencija za privatizaciju godinama pokušava da proda zgradu građevinskog preduzeća "Rad internacional" u Kosovskoj ulici. Objekat tik pored Doma Narodne skupštine ima 3.568 kvadrata. Početna cena je 482.142.460 dinara.

Na doboš, Grad Beograd, pre tri meseca ponudio je soliter nekadašnje Beobanke, kod Zelenog venca. Međutim, ogoljeno zdanje, od 8.300 kvadrata, nije bilo interesantno kupcima. Mane su - nedostatak parking mesta ali i visoka cena - 4.841.495 evra.

NA ČEKANjU BIVŠA AMBASADA SAD

I nekadašnja ambasada SAD u Ulici kneza Miloša je na prodaju. Osam spojenih objekata, veličine približno 17.000 kvadrata, prošle godine je vredelo 11 miliona dolara. Zbog slabog interesovanja, cena je pala na 7,7 miliona američkih novčanica. Za kompleks su se raspitivali pojedini hotelski lanci i investicioni fondovi. Ali, ništa nije realizovano.