VAŽNO ZA GRAĐANE: Ako živite u porodičnoj kući, ovo su vaše obaveze inače će vam prinudna uprava pokucati na vrata
SLEPO sprovođenje Zakona o stanovanju u pojedinim delovima zadire i u porodične odnose. Naime, zakon prepoznaje porodičnu kuću samo ako ima najviše dva stana, a ako su pod istim krovom vlasnici najmanje tri posebna dela, čak i ako su srodnici, dužni su da registruju stambenu zajednicu i odaberu upravnika.
Foto N. Fifić
Na njima je da odluče žele li nekog iz redova "stanara" odnosno rođaka ili će angažovati profesionalca. U suprotnom, prinudna uprava će im pokucati na vrata, što se u poslednje vreme sve češće i događa u praksi.
Da se pod jednim krovom živi složno, nije dovoljno da "deca nisu besna", već da se zna ko zavodi red. Ali, ne samo autoritetom, već i da se zvanično proglasi, odnosno imenuje u funkciji upravnika. Što u slučaju rođačkih odnosa u kući sa tri i više stanova, vodi u neverovatne apsurde.
- Ukoliko pod istim krovom žive tri vlasnika posebnih delova, reč je o stambenoj zajednici - objašnjava za "Novosti" predsednik Udruženja profesionalnih upravnika Beograda Ljubiša Banovački.
- Ako, na primer, trojica braće žive sa svojim porodicama u jednoj kući, svako na svom spratu, a roditelj je vlasnik cele kuće ili jedan od njih, to se računa kao kuća. Ali, ukoliko svako vlasnički odvoji svoj sprat, postaju stambena zajednica, jer imaju najmanje tri stana. Za njih je "najbezazlenije" da neko od njih postane upravnik.
Iako je u toku formiranje radne grupe za izmenu Zakona o stanovanju u delovima koji su se u praksi pokazali kao nejasno ili nedovoljno definisani, pomenuti slučajevi nisu obuhvaćeni izmenama.
I BRAČNI PAR NA UDARU PARAGRAFA
SPROVOĐENjE zakona na svojoj koži osetio je pre dve godine i bračni par u devetoj deceniji, kome je zbog toga što je inspektor na terenu konstatovao da njihova porodična kuća u Danila Ilića 8 na Paliluli ima tri odvojene jedinice, uvedena prinudna uprava. Džaba su bila njihova objašnjenja da su oni jedini stanari, a da ne mogu pod stare dane da pišu žalbe, idu u opštinu, a kamoli da postaju upravnici jedni drugima. Na kraju, ipak su morali da dokazuju da su sami sposobni da vode svoje domaćinstvo, a da upravnik ne mora da ih drži na oku.
Tako, dogovori oko renoviranja, krečenja, uređivanja dvorišta, zajedničkih prostorija, u tom slučaju ne mogu samo usmeno da se postignu. Oni moraju da se verifikuju na sednici stambene zajednice u formi odluke i okače na oglasnoj tabli.
A sve to pošto odluče da li će proglasiti nekog člana porodice za šefa zgrade, profesionalnog ili prinudnog upravnika (kojeg dodeljuje opština ako stanari nisu odabrali jedno od prethodna dva rešenja). Taksu za rad plaćaju profesionalnom ili prinudnom upravniku, a članu svoje porodice ne moraju. Međutim, u sva tri slučaja stambena zajednica mora da ima fond za tekuće i investiciono održavanje.
Na oglasnoj tabli moraju da se istaknu pravila kućnog reda, a ukoliko "rođak" sa sprata pusti muziku usred popodnevnog odmora, može da se alarmira i Komunalna milicija, kao u svakoj zgradi. Na kraju, zajednički novac za radove na "zgradi" ne može da se drži u slamarici, već na računu stambene zajednice u banci.
Preporučujemo
POSTAVLjENO 5.580 KAMERA: Zabeleženi slučajevi dilovanja droge i tuče
12. 12. 2025. u 15:49
BEZ GREJANjA DEO VRAČARA: Ekipe na terenu, radijatori topli sutra ujutru
12. 12. 2025. u 15:42
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
ŠOK: Argentinu izbacuju sa Svetskog prvenstva, Mesi ostaje bez Mundijala?! Veliki skandal potresa zemlju!
NOVE pravne zavrzlame mogle bi da obeleže Svetsko prvenstvo u fudbalu.
14. 12. 2025. u 13:06
"LOŠE JE, NE MOŽE VIŠE DA IZDRŽI NAPOR..." Kemalu pogoršano zdravstveno stanje
"KEMAL je u lošem stanju, glas više nije u stanju da izdrži te napore..."
14. 12. 2025. u 07:32
RUSIJA U NEVERICI: UEFA joj naprasno poslala milione evra, raduje se i Srbija!
Rat u Ukrajini je i dalje jedan od najvažnijih događaja na svetu, a najnovije vesti vezane za taj vojni sukob, koji Ruska Federacija naziva "specijalna vojna intervencija" dolaze iz sfere sporta. Zatečena je Rusija onim što je uradila evropska kuća fudbala, ali imaju razloga da se raduju i u srpskom fudbalu...
14. 12. 2025. u 12:27
"OCA JE TO STRAŠNO POGODILO": Zašto je Pejaković želeo da postane monah?
NIKOLA Pejaković Kolja, umetnik koji je spojio muziku, glumu, režiju i pisanje scenarija, prošao je kroz mnoge teške trenutke u životu.
14. 12. 2025. u 11:36
ZVEZDA UKRAJINE PROBALA DA UBIJE RUSKOG PUKOVNIKA: Rusija ne prašta! Evo šta se desilo ukrajinskoj šampionki
Rat u Ukrajini, odnosno "specijalna vojna operacija" kako to Rusija naziva, iznedrila je i jednu nesvakidašnju situaciju koja ima veze sa sportom. Jer, najnovije sportske vesti iz Rusije tiču se ukrajinske šampionke, koja je osujećena u pokušaju terorističkog napada.
14. 12. 2025. u 16:00
KUM NIJE DUGME! Zašto se ova čast nikada ne odbija?
U našem narodu postoji verovanje staro koliko i samo pravoslavlje - kumstvo se ne odbija. Ali, da li ste se ikada zapitali zašto? Evo šta zapravo znači kada neko kaže: "Kum je svetinja".
14. 12. 2025. u 12:28
SUKOB NAM JE PRED VRATIMA Rute upozorava: Mi smo sledeća meta Rusije
RUSIJA bi mogla da bude spremna da upotrebi vojnu silu protiv NATO-a u narednih pet godina, smatra generalni sekretar NATO-a Mark Rute.
11. 12. 2025. u 15:46 >> 16:40
OSUĐENI ZA UBISTVO STARCA U ZATVORU PADINSKA SKELA: Zrna saosećanja nemaju, izrečene višegodišnje kazne
SREĆKO Stefanović (22), Saša Stanković (22) i Dalibor Petrović (24) oglašeni su danas krivim u Višem sudu u Beogradu za teško ubistvo Stanimira Brajkovića (74) na bezobziran i nasilnički način u zatvoru Padinska Skela početkom februara 2024. godine. Ovom prvostepenom presudom Stefanović je osuđen na 19 godina zatvora, a Stanković i Petrović na po 18 godina.
11. 12. 2025. u 16:22
OVO JE STRAŠNO! Uznemirena Bilja otkrila gde je Aca bio u vreme MASAKRA - pevač mesecima u Australiji
PEVAČICA Biljana Jevtić oglasila se povodom terorističkog napada koji se dogodio u Sidneju. Njen suprug, pevač Aleksandar Aca Ilić, poslednja tri meseca proveo je upravo u tom gradu.
14. 12. 2025. u 19:24
Najnovije iz rubrike
DANI ERMITAŽA U SRBIJI: Međunarodni kulturni projekat - Simbol jedinstva srpskog i ruskog naroda
DANI Ermitaža u Srbiji, grandiozni međunarodni kulturni projekat, koji zajedno realizuju kompanija „Gasprom njeft” i Ermitaž, uz podršku Ministarstva kulture Srbije, počeli su novembra ove godine, a trajaće do kraja januara 2026.
13. 12. 2025. u 10:00
IZMENE ZBOG RADOVA: Oglasio se Sekretarijat za javni prevoz
Tokom izvođenja radova na redovnom održavanju u Bulevaru vojvode Mišića od 13. do 16. decembra, kao i u Bulevaru kneza Aleksandra Karađorđevića od 13. do 15. decembra, doći će do promena u radu linija javnog prevoza, najavljeno je iz Sekretarijata za javni prevoz.
12. 12. 2025. u 15:53
POSTAVLJENO 5.580 KAMERA: Zabeleženi slučajevi dilovanja droge i tuče
VELIKI projekat Grada obezbeđivanja svih osnovnih škola i vrtića video-nadzorom, koji će biti povezan sa komunalno-bezbednosnim stanicama se nastavlja. Do sada su , zahvaljujući video nadzoru, zabeleženi slučajevi tuče i dilovanja droge.
12. 12. 2025. u 15:49
BEZ GREJANJA DEO VRAČARA: Ekipe na terenu, radijatori topli sutra ujutru
ZBOG sanacije kvara na toplovodu bez grejanja su pojedine ulice na Vračaru. Ekipe za hiten intervencije su na terenu i očekuje se da će radijatori biti opet topli u subotu u jutranjim časovima.
12. 12. 2025. u 15:42
RAZVOJ SRPSKE DRŽAVNOSTI: Postavka u Istorijskom muzeju Srbije
U Istorijskom muzeju Srbije, sutra će biti održano Stručno vođenje kroz izložbu „Čekajući stalnu postavku”
12. 12. 2025. u 15:36
Komentari (4)