PAZARE KVADRATE U SRBIJI I GRČKOJ: Građani Severne Makedonije rado kupuju stanove u susedstvu
TREND porasta cena stanova u Severnoj Makedoniji, koji godinama unazad iznosi u proseku 22 odsto godišnje, naglo je, tokom poslednje četiri godine, skočio za 80 odsto, pokazuju podaci Narodne banke u Skoplju.
Foto Shutterstock
Po podacima državne Agencije za katastar nekretnina, na primer, u centru glavnog grada Skoplja, u trećem tromesečju 2020. godine stambeni kvadrat je prodavan za oko 950 evra.
Sada, međutim, cene nadmašuju i 2.000 evra po kvadratnom metru, a na atraktivnim lokacijama i 3.500 evra!
Uprkos tome, broj praznih stanova u glavnom gradu je dostigao 60.000 što, kako se navodi, ukazuje na moguću nestabilnost na tržištu. Guverner centralne banke Trajko Slavevski je, za magazin "Triling", izjavio da je polovina stanova kupljena gotovinom.
- Pre pandemije 2019, odnos kupovine stanova i objekata za život bio je povoljniji u odnosu na kreditiranje - ocenio je Slavevski.
- Na kredit se kupovalo 65 odsto, a ostatak, u gotovom. Sada je odnos fifti-fifti. Razumljivo, vredelo bi da se pogleda koji je izvor tih sredstava.
U poslednjih pet godina građani Severne Makedonije investirali su više od 50 miliona evra u kupovinu nekretnina u susednoj Grčkoj. Po statističkim podacima, najveći investicioni talas iz Severne Makedonije u Grčkoj je registrovan 2023, kad je u kupovinu nekretnina, posebno u regionu Soluna i duž morske obale na Egeju, uloženo više od 19 miliona evra.
U delu medijskih osvrta se ukazuje i da veliki broj građana Severne Makedonije poseduje pasoše zemalja članica EU, posebno Grčke, pa i Bugarske, što im omogućava kupovinu nekretnina po uslovima koji važe za EU.
Podaci potvrđuju da makedonski građani, nezavisno od stalnog porasta cena stambenog prostora u Grčkoj, najčešće investiraju u kupovinu apartmana od pedesetak kvadrata, mahom u okolini Soluna i na Halkidikiju. Tokom 2019. i 2020. ulagali su u kupovinu nekretnina u južnom susedstvu - po dva miliona evra. Već 2021. taj iznos je premašio sedam miliona evra, a 2022. i 2023, dostigao je deset i 11 miliona evra.
Domaća "mera" i za susedstvo
UPOREDNI pokazatelji u analizama tržišta nekretnina u regionu ukazuju da se po približnim cenama kvadrata u Severnoj Makedoniji, stanovi mogu pazariti i u Srbiji, a hit je kupovina stanova u Vrnjačkoj Banji, Grčkoj, Hrvatskoj, Crnoj Gori, na Kipru. U Bugarskoj, na obali Crnog mora, stanovi vrede između 1.000 i 1.600 evra po kvadratu.
Preporučujemo
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
"Glupa si i gadna! Zanimljivo, retko se o tome izveštava - ali sve je ovo bilo plaćeno privatnim donacijama"
"NIJE korišćen nijedan dolar poreskih obveznika!"
06. 12. 2025. u 21:24
TUŽAN DAN ZA RTS: Preminula autorka "Jedne pesme, jedne želje" - odlazak bivše urednice Erne Perić
NAJPOZNATIJI serijal koji je autorski potpisala bio je "Jedna pesma, jedna želja".
06. 12. 2025. u 15:52
KAKAV ŠOK! Srbija ostala bez četvrtfinala Svetskog prvenstva! Naše rukometašice izgubile od Crne Gore i to kako!
Ženska rukometna reprezentacija Srbije je na šokantan način ostala bez plasmana u četvrtfinale Svetskog prvenstva jer je u meču u kome joj je i bod bio dovoljan izgubila od Crne Gore - konačan rezultat glasio je 17:33 (9:13) posle zaista neverovatnih dešavanja na parketu u Dortmundu, na kome je naročito briljirala Armel Keli Atinžre, golman Crnogorki, koja je ostvarila čak 18 odbrana, zaustvivši nestvarna 62% šuteva koji su išli ka golu koji je čuvala.
06. 12. 2025. u 17:00 >> 17:01
ROKVIĆ SKRHAN: "Hvala ti Erna! Bože, bitno je šta si budio kod drugih"
"ERNA je bila mila, duša dobra, uvek je nekako skromno, blago i nenametljivo ostavljala najlepši trag u našim životima."
06. 12. 2025. u 20:16
MARIJA IH JE DOBILA: 4 miliona € za odovor "šta misle kokoške" - a rođena je u gradu
PROJEKAT kombinuje različite naučne discipline: komparativnu psihologiju, zoologiju i biološko ponašanje.
06. 12. 2025. u 21:06
Koliko je EU IZGUBILA miliona € zbog sankcija Rusiji? Brojka nezamislivo velika - Moskva objavila tačnu cifru po njenoj proceni
"OVE mere predstavljaju ključni alat neokolonijalne politike "kolektivnog Zapada", koja ima za cilj da zadrži opadajuće dominiranje i ograniči suverena prava drugih zemalja na politički izbor i tehnološki razvoj."
06. 12. 2025. u 21:38
EKSKLUZIVNO - URANIJUM I TEŠKI METALI OTKRIVENI U TKIVU GENERALA PAVKOVIĆA: Iz italijanske laboratorije stigli rezultati analiza (FOTO)
U TUMORSKOM tkivu generala Nebojše Pavkovića, koje je 15. septembra poslato na analize u specijalizovanu laboratoriju u Italiji, pronađeni su uranijum i teški metali u ekstremno visokim koncentracijama!
29. 11. 2025. u 08:00
OTAC PADAO U NESVEST, HITNA INTERVENISALA NEKOLIKO PUTA Mučne scene na sahrani Ane Radović - Iz porodične kuće je ispratili na večni počinak
DANAS je na Zlatiborskom groblju sahranjena Ana Radović iz Čajetine, koja je poginula u teškoj sabraćajnoj nesreći na magistralnom putu kod Čačka.
28. 11. 2025. u 14:45
TRAMP UKRAO ŠOU NA ŽREBU ZA SP: Scena koja je obišla svet - Melanija nije krila oduševljenje (VIDEO)
AMERIČKI predsednik Donald Tramp bio je u centru pažnje na izvlačenju grupa za Svetsko fudbalsko prvenstvo 2026. godine, gde je izveo svoj poznati YMCA ples i primio prvu FIFA-inu nagradu za mir.
06. 12. 2025. u 10:31
Najnovije iz rubrike
PENTAGON POTVRDIO: Amerika pokreće obnovu nuklearne trijade i povratak testiranjima nuklearnog oružja
Šef Pentagona Pit Hegset izjavio je da administracija predsednika Donalda Trampa pokrenuće obnovu nuklearne trijade i povratak testiranjima nuklearnog oružja „na ravnopravnoj osnovi sa drugim državama“.
06. 12. 2025. u 23:45
HAMAS SPREMAN DA PREDA ORUŽJE: Ali samo pod jednim uslovom
Palestinska militantna grupa Hamas spremna je da preda svoje oružje Palestinskoj upravi koja upravlja Gazom pod uslovom da Izrael prestane s okupacijom te enklave, dodajući da prihvata raspoređivanje snaga Ujedinjenih nacija u Gazi sa zadatkom nadgledanja granice i poštovanja primirja.
06. 12. 2025. u 23:30
HITNO UPOZORENJE: Stiže zimska oluja, temperatura i do -20
OKO 19 miliona stanovnika u više saveznih država na zapadu i srednjem zapadu SAD nalazi se pod upozorenjem na sneg, led i mećave, dok kroz region prolazi snažan zimski olujni sistem.
06. 12. 2025. u 22:41
SNAŽAN ZEMLJOTRES POGODIO GRČKU: Epicentar lociran južno od Patre
Zemljotres magnitude 4,7 stepeni po Rihterovoj skali zabeležen je u subotu, 6. decembaar 2025. godine u 21,48 časova, na području Grčke.
06. 12. 2025. u 22:30
POTRESAN SNIMAK Stočar se oprašta od 450 ovaca - smrt jedne rase ZAUVEK! "Kao da nam ubijaju decu pred očima" (VIDEO)
REČ je o poslednjim čistokrvnim grlima ove istorijske lokalne rase, koja je generacijama uzgajana u regionu.
06. 12. 2025. u 22:30
Komentari (0)