GARAŽA KAO GARSONJERA: Cene se kreću i do 20.000 evra za parking-mesto u novogradnji, najveća potražnja na Novom Beogradu
KUPITI stan u Beogradu ili garažu negde u prestonici?
Foto Ž. Knežević
Zvuči gotovo neuporedivo, sve dok se ne baci pogled na oglase, gde cene garažnog prostora u nekim delovima glavnog grada idu i do nekoliko stotina hiljada evra!
U poslednje vreme, cifre na tržištu ovih nekretnina osetno su porasle, pa se tako jedno garažno mesto u centru Obrenovca nudi za 4.500 evra, a prostor od oko 300 kvadrata za ostavljanje vozila u Mirijevu košta čak 200.000 evra!
Ogromna potražnja za garažama ne javlja se samo zbog problema parkinga na teritoriji celog grada, te visokih kazni i novog sistema za snimanje koji vešto lovi vozila koja su nepropisno ostavljena na javnim površinama. Ostavljanje automobila u natkrivenom prostoru i pod ključem garantuje bezbednost vozila, a lokacija se bira u blizini mesta stanovanja.
- Kada je reč o prestonici, najveća potreba za garažnim mestom je u Novom Beogradu - kažu iz jedne agencije za nekretnine.
- Tamošnje stare zgrade zidane su bez garaža, sem u blokovima 22 i 23. Prosečne cene kreću se od 7.000 do 8.000 evra, pa čak i od 15.000 do 20.000 evra za parking-mesto u novogradnji. To je jedna od investicija gde se uložene pare najbrže vraćaju, jer kada kupite garažu izdate je za nekoliko stotina evra mesečno. Ukoliko su u pitanju nove, poslovne zgrade, sa komfornijim prostorom za auta, renta može biti viša od hiljadu evra za mesec dana.
Ulaganje u garžni prostor isplativo, Foto Ž. Knežević
Tako se, na primer, garažni prostor od 257 kvadrata u Ulici Zdravka Čelara na Paliluli prodaje za 129.000 evra. Dvadesetak kvadrata za automobil kod "Štark arene" nudi se za 39.000 evra, a hiljadu evra po kvadratu garaže traži se u Bloku 22 - 55.000 evra za 54 kvadrata. Vlasnik "garažice" od 12 kvadrata u vračarskoj Ulici cara Nikolaja Drugog traži 30.000 evra, dok se slična nekretnina od 14 kvadrata u Rakovici nudi za nešto više od 20.000 evra. Mesto u Bloku 23 je 24.000 evra. Na Dedinju su kuće oduvek bile skupe, ali sada ne zaostaju ni prostori za smeštaj vozila, te tako garaža od 70 kvadrata u Omladinskoj ulici košta 95.000 evra.
Naš sagovornik iz agencije objašnjava da mnogo porodica, usled poboljšanja životnih uslova, ima dva automobila, što je velika razlika u odnosu na period od pre desetak godina. Uz to, u Beograd se neprestano doseljavaju ljudi što doprinosi gužvama na ulicama, većem broju vozila, samim tim i manjku parking-mesta.
NEMA ULAGANjA
- UMESTO da ulože u stan, pojedini odlučuju da investiraju u garažu ili više njih. Od mesečne kirije "uberu" bar istu, a neretko i veću sumu nego da su iznajmili stan. Plus, u garažu nema nikakvih ulaganja, a nema ni straha da će neko napraviti štetu u prostoru koji je u vlasništvu - kažu iz ove agencije.
Preporučujemo
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
TUŽNA OBJAVA SNEŽANE ĐURIŠIĆ: "Otišla si sa anđelima..."
PEVAČICA Snežana Đurišić putem društvenih mreža oprostila se od Erne Perić, urednice Muzičke redakcije Radio-televizije Srbije.
08. 12. 2025. u 13:39
KO ĆE GA NASLEDITI? Zelenski objavio 4 imena: "Ako potraje, navići ću se da upravljam sam - možda mogu i bez šefa kabineta"
MESTO šefa Kabineta predsednika ostalo je upražnjeno nakon što je Zelenski krajem novembra prihvatio ostavku Andrija Jermaka.
08. 12. 2025. u 23:00
"ODVELI SU ME U ŠATOR, ODUZELI PASOŠ" Naša pevačica oči u oči sa Gadafijem: "Nisam bila svesna šta se dešava"
PEVAČICA je bila veoma mlada i nije bila svesna šta se dešava...
08. 12. 2025. u 11:52
NAJSTARIJA CRKVA U SRBIJI: U njoj je Stefan Nemanja pravoslavlje primio - znate li o kojoj je reč?
DANAŠNjI oblik datira iz 9. veka, ali njeni temelji su mnogo stariji...
08. 12. 2025. u 15:42
DR NOVOSTI: Zašto je transplantacija obrva toliko popularna među ženskom populacijom?
Sa Vladimirom Cvetkovićem razgovaramo o rešenju koje menja život.
12. 11. 2025. u 15:02
"JAVLjAM SE POVODOM INFORMACIJE DA MI JE PREMINULA MAJKA..." Hitno oglašavanje Snežane Đurišić
"JAVLjAM se povodom informacije da mi je umrla majka..."
08. 12. 2025. u 16:20
"TA KUĆA JE STVARNO UKLETA" Majci i ocu prerezao grkljan, pa sebi isekao vene: Novi detalji porodične tragedije u Čačku
PRVI rezultati istrage tragedije koja je otkrivena u subotu ujutru u porodičnoj kući u blizini „Slobodine“ raskrsnice u Čačku, govore da je Vladimir Čarapić (47) nožem preklao vrat svojoj majci Mili (72), a potom i svom ocu Neđu (79). Zatim je sebi istim sečivom naneo više uboda po grudima i stomaku, a na kraju je prerezao vene leve ruke i tako na smrt iskrvario.
07. 12. 2025. u 13:36
NOVO REŠENjE ZA UKRAJINU: Evropa pravi plan u slučaju da se SAD povuku iz konflikta
EVROPSKE diplomate pripremaju scenario podrške Ukrajini u slučaju povlačenja SAD iz konflikta, prenosi Blumberg, pozivajući se na izvore.
07. 12. 2025. u 13:19
Završio glumu, pa radio na mešalici, rat ga udaljio od ljubavi - životni put Jova Maksića
DETINjSTVO glumca Jova Maksića oblikovalo se u maloj seoskoj sredini podno Dinare, u selu Plavno kod Knina, gde je porodica živela zbog očevog svešteničkog službovanja. Rani period života opisuje kao vreme potpune slobode i radosti, kada je gotovo čitavo selo bilo prostor za igru i maštarije. U takvoj atmosferi formirala se njegova emotivna struktura — vezanost za zajednicu, toplina porodičnih odnosa i zahvalnost za jednostavne stvari.
07. 12. 2025. u 11:41
Najnovije iz rubrike
Obaveštenje o vanrednim aktivnostima JKP „Gradska čistoća“
PORED osnovne delatnosti koju JKP „Gradska čistoća“ izvodi na održavanju javnih površina 09. decembra, 2025. godine planirano je obavljanje sledećih vanrednih aktivnosti:
09. 12. 2025. u 12:27
NAJZAD SEMAFORI I NA "SMEDEREVCU": Značajna promena na delu frekventnog putnog pravca u Kaluđerici
SVETLOSNA saobraćajna signalizacija je postavljena kod stajališta "Filipa Kljajića" i "Stara Kaluđerica". Na proširenom delu Smederevskog puta, u naselju Kaluđerica, ekipe JKP "Beograd put" postavile su semafore posle nekoliko incidenata u kojima pešaci umalo nisu stradali na obeleženim prelazima zbog vožnje neprilagođenom brzinom na tom delu "Smederevca".
08. 12. 2025. u 16:41
UČENIK PRONAŠAO PAPIR NA KOME JE PISALO "UBIĆU VAS": Hitno se oglasilo Ministarstvo prosvete o događaju u OŠ "Nadežda Petrović"
U OSNOVNOJ školi "Nadežda Petrović" u Novom Beogradu, u petak 5. decembra je došlo do incidenta jer je učenik pronašao papir na kom je, navodno, pisalo "Ubiću vas sve". U Ministarstvu prosvete navode da "povodom situacije u kojoj su učenici OŠ „Nadežda Petrović" pronašli papir na kome su ispisani uznemirujući sadržaji, uprava škole, prema prvim informacijama, postupa u skladu sa Protokolom za postupanje u kriznim situacijama.
08. 12. 2025. u 15:46
PRVAKA NAJVIŠE NA OBODU GRADA: Škole u centru pred gašenjem, a u Mirijevu traže nova odeljenja
DOK se Beograd ubrzano menja, demografske razlike između centralnih i prigradskih opština postaju sve vidljivije. U srcu grada, u opštinama poput Starog grada i Savskog venca, broj đaka prvaka nastavlja da opada, pa pojedine škole jedva dostižu zakonski minimum od oko 400 učenika u svih osam razreda. U isto vreme, na obodu prestonice - u Mirijevu, na Bežanijskoj kosi i u Vinči - beleži se pravi mali "bejbi bum", pa ove škole formiraju i po osam do devet odeljenja prvog razreda.
08. 12. 2025. u 11:25
U ČAŠU SAMO SA IZVORA SVETE PETKE: Loši rezultati poslednje analize kvaliteta izvorske vode sa javnih česama
OD 17 javnih česama sa izvorskom vodom za piće jedino je ispravna Sveta Petka na Kalemegdanu - rezulati su analize Gradskog zavoda za javno zdravlje u oktobru. Od 33 uzeta uzorka, 23 su bila mikrobiološki neispravni, a sedam nisu zadovoljili fizičko-hemijske kritrerijume.
08. 12. 2025. u 10:58
Komentari (0)