Porez na imovinu: Novi Beograd skuplji?

POREZ na imovinu u Beogradu sledeće godine biće gotovo identičan ovogodišnjem u sedam od devet stambenih zona. Veći iznosi očekuju se u prvoj i drugoj zoni zbog promene osnovice poreza na imovinu. Naime, ovde su stanovi bili skuplji nego prošle godine. Cifra na priznanicama, kvartalno, biće veća nekoliko stotina dinara.

PROČITAJTE JOŠ: Novi Beograd: Kuća na krovu zgrade!

Na narednoj sednici Skupštine grada, sledećeg utorka,odbornici će diskutovati o dopuni odluke o visini stope poreza na imovinu. Glasaće se i o predlogu Sekretarijata za finansije o utvrđivanju prosečnih cena kvadratnog metra.

PROČITAJTE JOŠ: Biće korekcije poreskih zona

Izvođenje računice je veoma složeno. Grad ima osam standardnih zona, ekstrazonu, dve zone zaštite zelenila, zonu ulaznih pravaca i specifičnih namena. Osim toga, osnovica se utvrđuje i na osnovu prometa nekretnina. Računa se kupovina i prodaja stanova od 1. januara do 30. septembra. Namet može biti maksimalno veći dva odsto.

U ekstrazoni stanovanja, ove godine kvadrat stana prodavao se prosečno za 208.680 dinara, identično kao i 2016. godine. Skočila je vrednost stanova u prvoj zoni. Kvadrat stana u centru Beograda i većem delu Novog Beograda koštao je 181.730 dinara. Prošle godine je bio 178.220, te tu treba očekivati veći namet.

U drugoj zoni je najživlje tržište nekretnina. Kvadrat je, u proseku, vredeo 136.510 dinara (oko 1.150 evra). U onim delovima grada gde se trgovalo novogradnjom, računi će biti viši nekoliko stotina dinara.

Kvadrat stana u trećoj zoni je 800 evra (oko 97.500 dinara). Ko živi u ovoj zoni, platiće sumu gotovo identičnu prošlogodišnjoj.

NA PERIFERIJI BEZ PROMENA

ŽITELjI obodnih delova Beograda i prigradskih opština neće imati neke razlike na poreskim računima. U četvrtoj zoni, u proseku, kvadratom stana trgovalo se za 85.000 dinara. U šestoj zoni to je svega 72.000 dinara. Od januara do kraja septembra stanovi u sedmoj zoni su se prodavali 57.210 dinara po kvadratu. U osmoj, najmanje vrednoj, kvadrat stana vredi 41.061 dinar.