ZAKUPNINE IM GUTAJU I DO DVE TREĆINE PENZIJE: Zaštićene stanare izbacuju na ulicu

V. CRNJANSKI SPASOJEVIĆ

24. 06. 2019. u 20:02

Muke ljudi sa stanarskim pravom na tuđe stanove, kiriju malo ko može da plati. Baki sa 26.000 dinara penzije obračunata stanarina od 16.000

ЗАКУПНИНЕ ИМ ГУТАЈУ И ДО ДВЕ ТРЕЋИНЕ ПЕНЗИЈЕ: Заштићене станаре избацују на улицу

Jedan od ranijih protesta zaštićenih stanara / Foto Nikola Paripović

NEKOLIKO hiljada zaštićenih stanara, mahom penzionera, naći će se uskoro na ulici ako se ne reši pitanje ekonomskih kirija koje moraju da plate. Sve više njih, kako saznajemo, obraća se za pomoć državnim organima i zaštitniku građana, jer im iznosi zakupnina ponekad "gutaju" i do dve trećine penzije.

Takav je, recimo, slučaj 66-godišnje Radmile Knežević, čija penzija ne premašuje 26.000 dinara, ali zato kirija dostiže 16.000. Ova žena, bivši poslovođa u "Beteksovim" parfimerijama, celi život je provela u stanu od 58 kvadratnih metara u Vučitrnskoj ulici, na Senjaku. Tu je živela sa roditeljima i sestrom. Danas živi sama.

Zgradu je pre više godina otkupio novi vlasnik, kao neuseljivu. Prema tadašnjem zakonu, stanari sa neograničenim stanarskim pravom nisu smeli ništa da popravljaju bez dozvole vlasnika. Danas, kad bi možda to i mogla, gospođa Radmila nema od čega.

- Moja porodica nikada nije smela da konkuriše za stan, pošto se smatralo da imamo rešeno stambeno pitanje. A decenijama smo izdvajali za stambeni fond. Zgrada je stara 110 godina, nema izolaciju. Zimi ju je gotovo nemoguće zagrejati. Smrznem se kad izađem u toalet, koji je na terasi. Sa spoljne strane zgrade je otpao malter. I za stan u takvoj zgradi ja moram da platim 16.000 dinara mesečno - žali se gospođa Radmila.

Kaže još i da je na skupu zaštićenih stanara čula mnogo strašnije priče. Jedan deka je ispričao kako živi u vlažnom i memljivom podrumu, za koji plaća kiriju 9.000 dinara, dok je izvesna starija gospođa pokazivala slike svoje zgrade, koja izgleda kao posle bombardovanja, ali je u starom jezgru grada, pa je kirija 23.000.

Đorđe Nikolić / Foto P. Milošević


Mnogi zakupci na neodređeno, koji imaju stambeno pravo u tuđim stanovima, ne plaćaju stanarinu - prvo zato što nemaju novca, a drugo zato što ne znaju koliko bi trebalo da plate. Kako objašnjava penzioner Đorđe Nikolić, Radmilin komšija, niko od njih nije dobio uplatnicu sa iznosom za koji ga duže.

- Kiriju treba sami da izračunamo na osnovu poreskog rešenja. Osnov za oporezivanje množi se sa koeficijentom 0,00242, koji je objavljen u "Službenom glasniku". Da li stvarno mislite da ljudi od 80 godina kupuju "Službeni glasnik" i umeju to da izračunaju?! Supruga, sin i ja živimo u 35 kvadrata, na Senjaku, i kirija nam je oko 9.000 dinara. Moja penzija je 26.000, ali srećom, supruga je još zaposlena - kaže Đorđe, i primećuje da plaća porez, kiriju i učešće u troškovima za održavanje fasade i instalacija za stan koji nije njegov.

Zakon o stanovanju, donet prošle godine, pored ekonomske kirije, uveo je i obavezu lokalnih samouprava da zaštićenim stanarima obezbede nove domove u roku od 10 godina. NJih će moći da otkupe pod uslovima pod kojima su ih i ostali građani otkupljivali devedesetih. Mnogi, međutim, tih 10 godina neće dočekati.

- Nekome ko sad ima 75, za 10 godina biće potrebna parcela na groblju a ne stan - gorko komentariše Nikolić.

Maja Nešić


STANOVE ODAVNO OTPLATILI

POJEDINA mesta, poput Vrnjačke Banje ili Subotice, već su ponudila stanarima domove za preseljenje, kaže Maja Nešić iz Udruženja građana za zaštitu prava zaštićenih stanara u privatnom vlasništvu:

- U Beogradu je podneto 850 zahteva, ali selidbi još nema. Neki ljudi su morali da se isele sami i iznajme sobice za 50 evra, jer nemaju novca za ekonomsku kiriju.


KUPOVALI NEUSELJIVE NEKRETNINE

PREMA istraživanju Udruženja korisnika stanova u privatnom vlasništvu, među registrovanim vlasnicima privatnih stanova u kojima žive zakupci na neodređeno, u srpskoj prestonici samo je stotinak originalnih vlasnika. Ostalo su kupci neuseljivih nekretnina. Oni su ih kupovali u velikom broju tokom devedesetih godina, po nižim cenama i uz pomoć specijalizovanih agencija.

Pratite nas i putem iOS i android aplikacije

Komentari (11)

Oštećeni vlasnik

24.06.2019. 21:35

Opet se bune prezaštićeni stanari, gođinama su plaćali kiriju u vrednosti 2 paklice cigara za stanove od 100m2 u najstrožem centru. Sada opet plaćaju ispod cene i nisu zadovoljni. I treba reći da se stan ne otplaćuje plaćanjem kirije.

eh

25.06.2019. 13:40

@Oštećeni vlasnik - Nije mu tata bio nacista, vec su ti stanovi oduzimani 60tih godina kao visak stambenog prostora, i davani zasluznim partijskim clanovima za mesecnu kiriju u vrednosti pakle cigara. I sada em 60 godina zive za dzabe u centru, em se bune sto im je kirija povecana na 100tinak evra.

Milan

28.06.2019. 11:26

@Oštećeni vlasnik - Nepotrebno zlonameran komentar. Ti stanovi su bili izjednačeni sa državnim stanovima i dodeljivani na isti način. Neki su i dobijeni zamenom i na razne druge načine. Oštećeni su i stanari i vlasnici (osim špekulanata koji su stekli te stanove u poslednjih 30ak godina).

Mirjana

08.08.2019. 15:23

@Oštećeni vlasnik - Kako te nije sramota da budeš tako zlonameran i tako da pričaš. Rešenje je da se zajedno udružimo i tražimo od države da snosi odgovornost i ispravi svoju više decenijsku grešku.

nis rados

25.06.2019. 11:30

Па господо, ако не можето да плаћате те станарине, идите даље у унутрашњост Србије, где је то много јефтиније. Не видим никакав проблем. Могуће је купити кућу за свега неколико хиљада евра.

Milan

28.06.2019. 11:12

@nis rados - Zaštićene stanare pre svega zanima stanarsko pravo koje im je oduzeto. Većina građana u Srbiji su ostvarili svoje stanarsko pravo otkupom stana tokom devedesetih (ne treba spominjati hiperinflaciju i smešno niske otkupne cene). Za zaštićene stanare smatralo se da imaju rešeno stambeno pitanje ali nisu mogli da otkupe stanove. Stanovi treba da budu vraćeni vlasnicima/naslednicima, ali ne i špekulantima. A stanari treba da dobiju državne stanove sa mogućnošću otkupa

Marko Vujadinović

27.06.2019. 22:38

Bilo bi lepo da gospoda koja zastupa zaštićene podstanare ili kako se to sada zove zakupce na neodređeno vreme, preuzmu nekog od njih u svoj stambeni prostor pa da iz prve ruke saznaju kako to izgleda. Da li je u redu da 'ubirate' kiriju besmisleno nisku više od 60 godina i da pritom nemate nikakva prava dok vam ih isti taj ne odobri i još ste u obavezi da održavate objekat koji ne možete da koristite?

Milan

28.06.2019. 11:22

@Marko Vujadinović - Tema nije jednostavana i svako plitko tumačenje niskih kirija je zlonamerno. Oštećeni su i vlasnici i stanari. Država treba da vrati oduzete stanove vlasnicima/naslednicima ali ne i šprekulantima (njima ništa nije oduzeto). Takođe država treba da ispuni stanarsko pravo svih građanima koji su ga imali a ne samo nekim - dakle da dodeli druge stanove stanarima (ili oduzme špekulantima i dodeli stanarima)

Čedomir Krstić

27.06.2019. 23:17

Zaštićeni stanari su legalni nosioci stanaraskog prava, a ne podstanari. Kao i svi drugi nosioci stanarskog prava, trebalo je da dobiju pravo na otkup stanova u kojima stanuju, a sadašenji vlasnici – prekupci i špekulanti da budu isplaćeni za ono što su uložili u neuseljivu nekretninu, namerno da bi lovili u mutnom. Država je sad čak preuzela na sebe da špekulantima pomogne, da kirije nepodnošljivo poveća, a i stanove za raseljavanje stanara da izgradi, da udovolji špekulantima. Nazdravlje!