"OBRNUTO" MILIJARDU I PO EVRA: Promet nepokretnosti u trećem kvartalu obara rekorde po broju ugovora, najskuplji stan u Beogradu na vodi
BROJ sklopljenih ugovora na tržištu nepokretnosti u periodu od jula do kraja septembra 2021. iznosio je 34.767, što je rekord za treći kvartal u poslednje četiri godine. Osim toga, prema poslednjem Izveštaju Republičkog geodetskog zavoda (RGZ), potrošeno je za gotovo trećinu više nego lane, a čak 74 odsto nego u istom peridu 2018. godine! Ovo tržište je u trećem kvartalu "težilo" čak 1,5 milijardi evra!
Za 4,5 odsto porastao je broj kuporodaja u odnosu na ista tri meseca prošle godine, za 32,8 procenata u poređenju sa 2018. godinom. U prestonici je sklopljeno 379, Novom Sadu 62, u Nišu 20 ugovora više, a Kragujevcu 37 manje kupoprodaja nego lane.
Izveštaj pokazuje da se najveći udeo u ukupnim novčanim sredstvima - 56 odsto odnosi na promet stanova. Novi vlasnici su za kupovinu "četiri zida" u soliterima širom Srbije potrošili 841,1 milion evra. Od toga je u Beogradu za stanove izdvojeno 524,7 miliona evra ili oko 60 odsto ukupnih para.
- Za stambene objekte izdvojeno je 160,6, za građevinsko zemljište 118,1, za poslovne prostore 58, a za poljoprivredno zemljište 46,1 miliona evra - navodi se u Izveštaju.
Kao i prošle godine, učešće stanova u ukupnom prometu nepokretnosti iznosi 28 odsto. Najskuplji kvadrat ponovo je prodat u kompleksu Beograd na vodi, za 9.245 evra. Cene stanova u svim većim gradovima su porasle za šest do 29 procenata.
Tako je prosečna cena stanova u starogradnji u Beogradu 1.545 evra, umesto 1.290 pre dve godine, a u novogradnji je sa 1.610 "skočilo" na 2.080 evra. U Novom Sadu skok u cenama je 23 odsto za starogradnju i 19 procenata za novogradnju. U Nišu, kvdarat u starogradnji košta 923 evra, a novogradnji 1.057, koliko su i novi kvadrati u Kragujevcu. U ovom gradu, u Šumadiji, su pre korone kvadrati mogli da se kupe za 820 evra.
I sa ovakvim cenama, promet stanova na nivou države bio je veći za devet odsto u odnosu na isti kvartal prethodne godine. Garaže su se pazarile za 30 procenata više. Promet poslovnih prostora u trećem kvartalu 2021. bio je veći za 17 odsto, a građevinskog zemljišta - za osam procenata. Pad od osam odsto zabeležen je jedino kod poljoprivrednog zemljišta.
U gotovo svim većim gradovima broj kupoprodaja nepokretnosti je povećan, u odnosu na isti period prošle godine - u Beogradu za 4,9, Novom Sadu 2,3, Nišu 2,1 odsto više. Jedino je pad u Kragujevcu od 5,5 procenata.
VEĆINA ZA KEŠ
I U TREĆEM kvartalu 2021. godine mnogo je više nekretnina plaćeno kešom. Samo 14 odsto nepokretnosti je plaćeno iz kreditnih sredstava, a 86 procenata gotovinom. Kada je reč o stanovima, 32 procenata plaćeno je iz kreditnih sredstava, a 68 odsto gotovinom.
Preporučujemo
Dve zvezde – jedno spektakularno veče! Da zagreje i preokrene budućnost
Reflektori srpske prestonice sinoć su bili upereni u dve zvezde - legendarnog Zdravka Čolića i zaista jedinstvenu, potpuno novu zvezdu među uređajima za zagrevanje duvana - Ploom! U prepunoj hali 5 Beogradskog sajma, pred više od 1.500 ljudi i uz dobro poznate hitove kao što su "Ti si mi u krvi", "Čija je ono zvezda“ i "Tebe čuvam za kraj", JTI, prva i jedna od najvećih japanskih investicija i cigaretna kopanija broj jedan u Srbiji, lansirala je Ploom X Advanced - najsavremeniji uređaj za zagrevanje duvana sa inovativnom i jedinstvenom HeatFlow tehnologijom usavršenom u Japanu.
10. 05. 2024. u 16:45
VEĆ OD 380 EVRA: Evo kako da posetite ovu egzotičnu destinaciju za malo para i to na 8, 11 ili 12 dana avionom
MESTO gde pustinjski pejzaži oživljavaju avanturistički duh, a Sredozemno more poziva na potpuno opuštanje.
13. 05. 2024. u 11:46
AKO NEKOM POZAJMITE OVU KNjIGU, NE OČEKUJTE DA VAM JE VRATI!
Spremite se za putovanje kroz tamni podzemni svet za koji do sada niste znali.
09. 05. 2024. u 11:33
Komentari (0)