Porez na imovinu: Koliko će plaćati Novosađani iduće godine

POREZ na imovinu u 2020. godini Novosađani će plaćati gotovo identično kao i ove godine. Za stan površine 50 kvadrata u prvoj zoni, star 10 godina u kojem obveznik stanuje, na godišnjem nivou plaćaće se za 107 dinara više nego u godini koja je na isteku.

Konkretno u 2019. godini bilo je potrebno izdvojiti 9.614,46 dinara godišnje, a u 2020. porez za tu vrstu nekretnine iznosiće 9.721,46 dinara.

- U nominalnim iznosima rast poreske obaveze za uplatu po cenama za narednu godinu u odnosu na 2019. je zanemarljiv, posebno ako se ima u vidu obaveza kvartalnog plaćanja poreza, što u konkretnom slučaju znači povećanje poreske obaveze u iznosu od 12,30 do 26,75 dinara po kvartalu - saopšteno je iz kabineta gradonačelnika Novog Sada Miloša Vučevića.

Kada je reč o cenama kvadratnog metra nekretnina, saglasno odredbama Zakona o porezima na imovinu, prosečnu cenu kvadratnog metra odgovarajućih nepokretnosti po zonama utvrđuje jedinica lokalne samouprave donošenjem akta nadležnog organa, i to na osnovu cena ostvarenih u prometu odgovarajućih nepokretnosti po zonama za period 1. januar - 30. septembar u kalendarskoj godini.

Podsetimo, prvu zonu čine širi centar Grada, Grbavica i Limani, druga zona pokriva Detelinaru, Novo naselje, Salajku, Telep i Podbaru, dok se u trećoj zoni nalaze delovi Petrovaradina, Adice, Veternik, Klisa i Sajlovo.

Upoređujući prosečne cene kvadrata za godinu koja je na izmaku i za 2020. godinu, vidljivo je da je za narednu godinu tržišna cena stanova po zonama porasla za 1,99 odsto u prvoj, dva procenta u drugoj i 1,99 odsto u trećoj zoni.

Pritom, za 2020. godinu uzeće se u obzir stopa amortizacije kao korektivni elemenat koja iznosi 0,8 odsto po godini starosti objekta. Konkretno to znači da će iznos poreske obaveze za uplatu za 2020. godinu porasti za 1,11 odsto po zonama.

Porez na imovinu u Novom sadu poslednji put je povećan krajem pretprošle godine.

POJEFTINjENjE ZEMLjIŠTA

PO odluci Gradskog veća u četvrtoj i petoj zoni, u koje se ubrajaju preostala prigradska naselja, ni ove godine nije bilo bezmalo nikakve promene prosečne cene kvadrata. U pojedinim zonama smanjenja je prosečna cena zemljišta, i to u trećoj zoni za 10,22 procenta.