Napušteno 570 gradilišta

U Beogradu, prema grubim procenama, ima oko 570 napuštenih gradilišta, među kojima su mnoge na luksuznim lokacijama. Istovremeno, atraktikvnih mesta za gradnju sve je manje žale se investitori i čelnici grada.
Pusti placevi koji najviše kopkaju javnost i neimare, međutim, još se nisu našli pred gradskom komisijom koja utvrđuje da li su se ispunili uslovi za prestanak prava korišćenja zemljišta. Da bi se slučaj našao pred njima, mora da ga inicira neko ko ima pravni interes.
Za godinu i po dana, koliko postoji Komisija, pred njom se našlo oko 30 lokacija za koje je ovo telo ustanovilo da ima osnova da im prestane pravo korišćenja. Većina su, kako ističe i sama predsednica Komisija i član Gradskog veća, Vesna Raca Radisavljević, "benigni" slučajevi.
- Uglavnom smo se bavili nespornim predmetima gde su i sami investitori saglasni sa tim da im prestane pravo korišćenja - objašnjava Vesna Raca Radisavljević. - To su parcele koje nisu imovinski rešene ili je investitor u međuvremenu otkupio zemljište od vlasnika. Zanimljivo je da za te najinteresantnije lokacije još nije ni stigla inicijativa da se razmatraju, a bez nje mi ne možemo da postupamo. Građani, zato i treba da se zainteresuju i prijavljuju napuštena gradilišta.
Ono što još nije rešeno je i kako će se nadoknađivati investitorima ono što su uložili u početak gradnje. Ni takvih slučajeva, pred Komisjom još nije bilo.
- Nije još bilo gradilišta na kojima je započeta gradnja - ističe Vesna Raca Radisavljević. - Treba naći pravo rešenje kako to nadoknaditi. Zakon je dosta neodređen. Ne možete nekome oteti imovinu. Ima dosta slučajeva da su stala gradilišta firmi koja su otišla u stečaj. Dok se taj proces ne završi i ne vidi šta će sa tim biti, kakav je slučaj i sa "Radom", mi ne možemo ništa da razmatramo. To je njihovo vlasništvo.
Lokacije koje će "pretresati" pred Komisju dolaze iz Direkcije za građevinsko zemljište i izgradnju Beograda. Kada proveri dokumnentaciju, Komisija donosi zaključak, preporuku da li postoje osnovi da se investitoru ukine pravo korišćenja. Dalju proceduru i rešenje izdaje Sekretarijat za imovinsko-pravne poslove.

SPORNA PARCELA
PRED Komisijom se na poslednjem sastanku našao i "Peti parkić". Komisija je pregledala svu dokumentaciju i ustanovila da nema uslova da investitoru prestane pravo korišćenja.
- To jeste zemljište oko koga se diglo mnogo prašinne, ali zakonski nema uslova da se ospori pravo korišćenja - ističe Vesna Raca Radisavljević. - Zemljište je uknjiženo i investitor je, kako je navodio, pokušavao sve vreme da započne gradnju. Možda je ta parcela predmet za raspravu na nekom drugom nivou, ali što se nas i zakona tiče, mi nismo mogli da donesemo drugačiji zaključak.