ŽALE SE NA ZAPRŠKU I BURAD KUPUSA: Profesionalni upravnici zgrada moraju i da mire zavađene komšije i primaju neobične zahteve
OD mirisa cveća do mirisa zaprške, raspon je sitničavih komšijskih kritika, koje svakodnevno zatrpavaju sanduče upravnika stambenih zgrada. Rukovodioci višespratnica po Srbiji nisu zaduženi da "mire" zavađene komšije, ali pozivajući se na Zakon o stanovanju, stanari od njih često traže i nešto što im nije u opisu posla.
Ilustracija / Foto Depositphotos
Njihova nadležnost se neretko završava na prosleđivanju osnovanih žalbi stanara inspekciji, ali često upravnik ume da glumi i medijatora između "zaraćenih" strana.
Iskustva upravnika širom zemlje mogu stati u neki zanimljiv priručnik o komšijskim problemima, ali mnogim upravnicima i stanarima, ove situacije, kad ih lično dožive, nisu zabavne.
Gotovo svaka višespratnica može da se "pohvali" pritužbama na sušilicu na hodniku sa nanizanim vešom. Kao i smećem ispred ulaznih vrata, koje čeka prvog narednog ko izlazi iz kuće. Bučni televizor i rasprave suseda na dnevnom nivou samo su neke od žalbi koje stižu do upravnika.
U jednoj prestoničkoj zgradi u Mirijevu nedavno je izbio mali "rat" zbog odluke stambene zajednice da se uklone bicikli koje su stanari držali po stepeništu. Zauzvrat, stanari čiji su dvotočkaši proterani sa stepeništa tražili su da se sklone i saksije sa cvećem.
PARE IZ FONDA ZA HOBLOVANjE PARKETA
OSIM žalbi jednih na račun drugih, upravnici često dobijaju i neobične zahteve. Da se stanarima okreči stan ili ishobluje parket.
- Pojedinci uopšte ne znaju za šta može da se troši novac stambene zajednice, pa mi traže da kućne popravke obavim iz kase zgrade - objašnjava Ružić. - Da im iz tog fonda zamenim prekidač, ali i da okrečim zidove. Skoro mi je jedan čovek rekao kako mu je parket izgreban i da je vreme da se ishobluje.
- Stanari se često žale na parkiranje motora i bicikala u ulazu zgrade. Parking je, takođe, problem broj jedan, pa kad nepozvani gosti zauzmu parking mesta za stanare, alarm je za zvanje inspekcije. Nehigijena zajedničkih prostorija, poput ostava, gde svako gomila svoje stvari. Burad pokvarenog kupusa posle zimske sezone na spisku je čestih primedaba - kažu iz Udruženja profesionalnih upravnika Beograda.
I upravnici po unutrašnjosti, gde komšije više znaju i češće su u kontaktu, nisu imuni na rešavanje komšijskih rasprava.
- Nedavno sam u jednoj zgradi morao da rešavam svađu između prvih komšinica, koje su se žalile jedna na drugu zbog usisavanja i uključivanja mašine. Nikako nisam uspevao da im objasnim da kad nije vreme kućnog mira, svako ima pravo da uključi kućne uređaje - kaže Boris Ružić, profesionalni upravnik iz Loznice. - Zovu me i kad im se neko ko nije stanar zgrade parkira na mestu na kom vozila ostavljaju stanari.
SIJALICE
IAKO upravnik samo sprovodi odluke stambene zajednice i posreduje između zgrade i nadležnih službi, često na zahtev stanara, rada i poslove hausmajstora. Pojedini menjaju sijalice u zgradi, kao i u stanovima i obave sitne poslove kako bi izašli u susret stanarima.
Preporučujemo
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
2025. NEĆU PAMTITI PO DOBROM: Aco Pejović progovorio o velikim gubicima - "Ne mogu zaboraviti takve stvari"
PEVAČ Aco Pejović dočekao je Novu godinu na bini, pred svojim vernim fanovima u Budvi.
01. 01. 2026. u 10:53
OGLASIO SE JANAF: Stigla licenca za nastavak transporta nafte ka Naftnoj industriji Srbije
KANCELARIJA za kontrolu strane imovine (OFAK) Ministarstva finansija SAD izdala je dozvolu kompaniji JANAF kojom joj se omogućava da nastavi transport nafte ka Naftnoj industriji Srbije (NIS) do 23. januara 2026. godine, objavljeno je sinoć na sajtu JANAF.
01. 01. 2026. u 09:36
OGLASIO SE NIS: Posebna licenca uključuje i ponovno pokretanje Rafinerije - ovo su detalji
MINISTARSTVO finansija SAD izdalo je kompaniji NIS 31. decembra posebnu licencu kojom se kompaniji ponovo omogućava obavljanje operativnih aktivnosti zaključno sa 23. januarom 2026. godine, a ovom licencom kompaniji se omogućava održavanje poslovanja, ugovora i drugih sporazuma koji se odnose na NIS i njegova operativna zavisna društva, uključujući ponovno pokretanje rafinerijske prerade, uvoz sirove nafte i obavljanje transakcija neophodnih za sigurnost snabdevanja i tehničko održavanje, saopštila je danas kompanija.
01. 01. 2026. u 13:14
"UVEĆANE PENZIJE STIŽU PRE BADNjEG DANA" Direktor Fonda PIO: Isplaćuju se u dan, u sat, u minut - penzioneri ne treba da brinu (VIDEO)
DIREKTOR Republičkog fonda za penzijsko i invalidsko osiguranje Relja Ognjenović izjavio je, gostujući u podkastu Novosti "Nije samo naslov", da će penzioneri uvećane penzije dobiti pre Badnjeg dana.
01. 01. 2026. u 12:17
"KAPACITET 67.000 TONA DERIVATA" Đedović Handanović: Puštena u rad četiri rezervoara za skladištenje naftnih derivata
MINISTARKA rudarstva i energetike Dubravka Đedović Handanović izjavila je danas da su u probni rad puštena četiri rezervoara za skladištenje naftnih derivata u Smederevu čiji je kapacitet 67.000 tona derivata i istakla da se nastavlja jačanje energetske sigurnosti i povećavanje rezervi energenata.
01. 01. 2026. u 12:30
VUČIĆ O SJAJNIM VESTIMA IZ VAŠINGTONA: Očekujem punu normalizaciju
PREDSEDNIK Srbije Aleksandar Vučić izjavio je da se nada da će već 5. januara krenuti prvih 80.000 tona nafte preko Janafa u Srbiju, a posle toga još jedan tanker od 140.000 tona.
01. 01. 2026. u 15:59
BRISEL I NATO SE OVOME NISU NADALI Ruska odluka drma Evropu: Brigada marinaca posataje divizija na vratima EU (VIDEO)
VOJNO-politička situacija između Rusije i evropskih država ulazi u fazu opasne eskalacije. Moskva je iznenada donela odluku da postojeću 336. gardijsku brigadu mornaričke pešadije, stacioniranu u Kalinjingradskoj oblasti, reorganizuje i podigne na nivo divizije.
30. 12. 2025. u 20:45
RUSI ĆE NAPASTI EU MNOGO RANIJE: Veliko upozorenje iz Ukrajine, poznata godina i glavna meta
RUSIJA je pomerila svoje planove za direktnu agresiju sa 2030. na 2027. godinu, a Evropa je sve glasnija o riziku od direktnog sukoba, u kojem bi se baltičke države mogle naći pod okupacijom.
20. 12. 2025. u 09:41
KAKO JE ČKALjA DOBIO STAN: Živeo sa porodicom u garsonjeri, a onda je usledila iznenadna poseta u novogodišnjoj noći
LEGENDARNI glumac i jedan od omiljenih komičara bivše Juge, Miodrag Petrović Čkalja zabavljao je generacije gledalaca. "Paja i Jare", "Kamiondžije", "Servisna stanica", "Ljubav na seoski način", Vruć vetar", "Put oko sveta" su samo neka od ostvarenja u kojima je igrao i izazivao kod ljudi jednu od lepših emocija - smeh.
01. 01. 2026. u 12:31
Najnovije iz rubrike
BUDI SE TREĆA EKONOMSKA SILA: Japan doživeo neočekivan pad na četvrto mesto
INDIJA je zvanično pretekla Japan i postala četvrta najveća ekonomija sveta sa bruto domaćim proizvodom od 4,18 biliona dolara, a očekuje se da će do 2030. preteći Nemačku i zauzeti treće mesto.
01. 01. 2026. u 23:30
VUČIĆ O SJAJNIM VESTIMA IZ VAŠINGTONA: Očekujem punu normalizaciju
PREDSEDNIK Srbije Aleksandar Vučić izjavio je da se nada da će već 5. januara krenuti prvih 80.000 tona nafte preko Janafa u Srbiju, a posle toga još jedan tanker od 140.000 tona.
01. 01. 2026. u 15:59
VEĆE SUBVENCIJE ZA VOĆARE: Jagode ušle u sistem podsticaja - maksimum povećan na pet miliona dinara
MINISTARSTVO poljoprivrede, šumarstva i vodoprivrede saopštilo je danas da je donet Pravilnik o izmenama i dopunama Pravilnika o podsticajima za investicije u fizičku imovinu poljoprivrednog gazdinstva kroz podršku podizanja višegodišnjih proizvodnih zasada voćaka i hmelja.
01. 01. 2026. u 13:56
OGLASIO SE NIS: Posebna licenca uključuje i ponovno pokretanje Rafinerije - ovo su detalji
MINISTARSTVO finansija SAD izdalo je kompaniji NIS 31. decembra posebnu licencu kojom se kompaniji ponovo omogućava obavljanje operativnih aktivnosti zaključno sa 23. januarom 2026. godine, a ovom licencom kompaniji se omogućava održavanje poslovanja, ugovora i drugih sporazuma koji se odnose na NIS i njegova operativna zavisna društva, uključujući ponovno pokretanje rafinerijske prerade, uvoz sirove nafte i obavljanje transakcija neophodnih za sigurnost snabdevanja i tehničko održavanje, saopštila je danas kompanija.
01. 01. 2026. u 13:14
"KAPACITET 67.000 TONA DERIVATA" Đedović Handanović: Puštena u rad četiri rezervoara za skladištenje naftnih derivata
MINISTARKA rudarstva i energetike Dubravka Đedović Handanović izjavila je danas da su u probni rad puštena četiri rezervoara za skladištenje naftnih derivata u Smederevu čiji je kapacitet 67.000 tona derivata i istakla da se nastavlja jačanje energetske sigurnosti i povećavanje rezervi energenata.
01. 01. 2026. u 12:30
Komentari (1)