ЛУКСУЗНИ КВАДРАТ И ДО 5.000 €: Потражња за некретнинама у Новом Саду и даље превазилази понуду
ПОТРАЖЊА станова у Новом Саду и даље превазилази понуду, па цене некретнина лагано порасту већ две године, док на појединим, најатрактивнијим градским локацијама, у последње време скачу до готово невероватних износа. У центру града квадрат је достигао 5.000 евра.
Фото Н. Карлић
По речима Драгана Грбића, грађевинског инжењера из агенције за промет некретнина "Лидер", са три деценије радног искуства, на то утичу економски, политички, социјални и однедавно, здравствени фактор.
- Нови Сад је регионални центар, људи долазе да се задрже а томе је посебно допринео развој "ИТ" сектора са сродним делатностима који је град претворио у највећу "силиконску долину" на Балкану - каже Грбић.
- Запослени у том сектору имају стабилне зараде, изнад просека и нису једини, с обзиром на то да се отварају нова предузећа. Банке дају кредите по повољним условима, драстично су умањене штедње које нису стимулативне, па велики број људи уштеђевине претвара у некретнине од којих има већу корист издавањем, него чувањем новца у трезорима.
На велики број градилишта, како наш саговорник истиче, утиче и чињеница да је Нови Сад перспективна средина, има потребу за некретнинама и зато долази до експанзије новоградње.
- Вредност новоизграђених станова одражава се и на пораст цена секундарних станова, па се често дешава да буду готово изједначене. Поједини то решавају одласком на мање атрактивне локације, куповином станова у сутерену, дуплекса извесно је, међутим, како нам пракса и искуство говоре, да цене некретнина веома тешко падају, а парадокс је да се "квадрати" најчешће купују када им је цена у порасту.
ВИКЕНДИЦЕ НА ЦЕНИ
- ПОТРАЖЊА је и за викендицама изузетно висока, на шта је утицала корона. Такође, тражене су и "урбане виле", стамбене куће за породично становање. Млади брачни парови најчешће се опредељују за новоградњу на Булевару Европе и патријарха Павла а центар, Лимани и део града уз Дунав као и Булевар ослобођења су и даље најтраженије локације.
На основу агенцијске понуде, цене квадрата у Новом Саду су у просеку око 1.200 - 1.350 евра. Вредност метра квадратног у центру града досеже више од 3.500 евра, док су цене на периферији, нарочито у зградама старим по шест-седам деценија, од 850 евра па навише.
Чињеницу да су на локацијама у центру града цене метра квадратног достигле невероватних 5.000 евра, инжењер Грбић објашњава као екстремним случајевима који нису правило већ уносе забуну на тржишту некретнина.
- Реч је о куповини кућа у централним градским улицама на чију цену иначе утиче 30 фактора, док се станови вреднују на основу 20 фактора. Купују их богати за престиж, углед и не питају колико кошта. Опште оцене су да смо у турбулентном периоду за тржиште некретнина али и средина у којој ће се и поред тешке ситуације цене квадрата задржати на високом нивоу - закључио је Грбић.
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
ШТА ЈЕ РУСКИ ПЛАН “Н”: Украјина би могла да остане без неколико важних области уколико Москва успе (ВИДЕО)
ЊИХОВ примарни циљ је заштита руских пограничних региона, као што је Белгород, али секундарни циљеви су заузимање Харкова, Сумија и Дњепропетровска.
26. 04. 2024. у 20:00 >> 07:55
ОВО ЈЕ ЧОВЕК КОЈИ ЈЕ У НИШУ НЕУТРАЛИСАО ТОНУ ТЕШКУ АВИО-БОМБУ СА 430 КГ ЕКСПЛОЗИВА: То исто је радио 2011. у Крагујевцу и 2013. на Дорћолу
АКО игде постоји "вага" за мерење снаге људског духа, колико ли би на њеној скали тежила она коју има деминер Михаило Маринковић (48), из Панчева, припадник Сектора за ванредне ситуације МУП Србије? Колико би на њен тас стало његове одважности, сталожености, потпуне концентрације..., у тренутку док је, минуле недеље у Нишу, сам прилазио неексплодираној авио-бомби тешкој 1.000 килограма која носи 430 килограма експлозива, заосталој из НАТО агресије?
27. 04. 2024. у 07:00
ЉУДИ СЕ ЧУДЕ: Жика прима ОГРОМНУ пензију - "службеник три пута проверавао, није могао да верује"
"ТАЈНА је у томе што је мене покојни Александар Тијанић научио да то тако радим..."
26. 04. 2024. у 22:32
Прочитајте више
КАКО ДАНАС ИЗГЛЕДА НАЈЛЕПШИ РОБИЈАШ: Жене луделе за њим - након 2 деценије изашао из затвора и живот му се променио (ФОТО)
НАЈЗГОДНИЈИ криминалац на свету данас изгледа једнако добро као и пре много година, када је хапшен.
26. 04. 2024. у 13:20
ОЛГА У СУЗАМА: "Њега не могу да заборавим, недостаје ми"
ПОЗНАТА глумица Олга Одановић (65) била је јако везана са чувеног позоришног редитеља Јагоша Марковића, који нас је прошле године напустио у 58. години живота.
27. 04. 2024. у 10:40
ЉУДИ СЕ ЧУДЕ: Жика прима ОГРОМНУ пензију - "службеник три пута проверавао, није могао да верује"
"ТАЈНА је у томе што је мене покојни Александар Тијанић научио да то тако радим..."
26. 04. 2024. у 22:32
БОЛНЕ СЦЕНЕ: Ћерки Бојане Јанковић позлило на мајчиној сахрани - Милена одмах отрчала по помоћ
ЋЕРКИ преминуле водитељке се слошило на сахрани...
26. 04. 2024. у 15:45
АКО НЕКОМ ПОЗАЈМИТЕ ОВУ КЊИГУ, НЕ ОЧЕКУЈТЕ ДА ВАМ ЈЕ ВРАТИ!
Спремите се за путовање кроз тамни подземни свет за који до сада нисте знали.
24. 04. 2024. у 17:18
ПРЕ МОНАШЕЊА СЕ ЗВАО СТОЈАН: Живот Светог Василија Острошког - од малена склон молитви, путовао у Русију и на Свету гору
СВЕТИ Василије Острошки својим подвизима и врлинама сврстао се у ред наших најпоштованијих светитеља. Српска православна црква и њени верници прослављају га 12. маја, а овај дан у народу важи за празник у коме су могућа највећа чуда. Његове мошти се чувају у манастиру Острог, у Црној Гори, и место су ходочашћа за вернике свих религија.
27. 04. 2024. у 11:15
Најновије из рубрике
СУВЕНИР - ГЛОГОВ КОЧИЋ, ТОРТА У ОБЛИКУ КРСТА: Шта све може да се види у Нишу, на сајму погребне и пратеће опреме (ВИДЕО)
ДРУГО издање дводневног Сајма погребне и пратеће опреме, данас је отворено у нишкој хали "Чаир", окупило је више од 50 излагача из Србије, Бугарске, Северне Македоније, Мађарске и Румуније.
26. 04. 2024. у 19:06
ВИШЕ ОД 60 ДАВАЛАЦА КРВИ ДАНАС: Рекордан број донора на акцији у Параћину (ФОТО)
НИКАД већи број хуманиста, нарочито младих, није се одазвао акцији добровољног давалаштва крви у Параћину него што је то било данас у просторијама Економско-трговинске школе.
26. 04. 2024. у 18:38
СВАКЕ НЕДЕЉЕ РАДНА АКЦИЈА МЕШТАНА: Програм "Да нам села буду ближа" у Стајићеву (ФОТО)
СЕЛО Стајићево, надомак Зрењанина, годинама уназад познато је по радним акцијама, које на недељном нивоу, организују сложни и вредни мештани, са идејом да улепшају и унапреде услове за живот и реше инфраструктурне и друге проблеме.
26. 04. 2024. у 17:40
ЗИМУС И ПРОЛЕТОС ПОСАЂЕНО 2.600 СТАБАЛА: Наставља се озелењавање новосадских улица и булевара (ФОТО)
У НОВОМ САДУ је зимус и пролетос посађено 2.634 садница различитих врста дрвећа, а од новембра прошле године до средине априла ове, највише су сађени копривићи, кедрови, ликвидамби, каталпе, оморике, украсне трешње, јавори, платани и багреми.
26. 04. 2024. у 17:33
ВЕЛИКАНИ КАО ИНСПИРАЦИЈА: Регионални стартап центар у Параћину организовао "Пупинов дан"
У САРАДЊИ са Домом културе, Завичајним комплексом "Михајло Пупин" из Идвора и др Драгољубом Цуцићем из истоименог Центра за таленте у Панчеву, Регионални иновациони стартап центар у градну на Црници уприличио је предавање о животу и раду великог научника.
26. 04. 2024. у 17:28
Коментари (1)