СТАНОВИ НИКАД СКУПЉИ, А КУЋЕ НУДЕ У БЕСЦЕЊЕ: Процват новоградње у Врању довео и до наглог скока цене квадратног метра, са 650 на 880 евра
ТРЕНУТНО је у Врању отворено осам градилишта, а цена квадрата стана је - укључујући и порез - са 650 "скочила" на чак 880 евра!
Фото Ј. Стојковић
Упркос томе што никада није било скупље доћи до стамбеног простора, интересовање је велико, а предузимачи кажу да станове продају и пре него што се излије темељ будуће зграде. С друге стране, куће се продају у бесцење, па се тако цена квадрата креће од 250 до 350 евра - у зависности од старости објекта.
Власник "Херолдо некретнина" и један од предузимача који зида стамбене зграде, Дарко Филиповић, каже да је, у мноштву фактора, пресудно за пораст цене квадрата, ипак, поскупљење грађевинског материјала.
За то је сада потребно издвојити двоструко већу суму, али се на све то надовезала и повећана кредитна моћ потенцијалних купаца, па је интересовање за куповину некретнина знатно веће него у претходом периоду.
- Врањанци се углавном опредељују за новоградњу, јер се у промету кућа често испостави да има проблема са легализацијом, а готово по правилу постоје и нерашчишћени имовински односи - истиче Филиповић.
Дарко Филиповић, Фото Ј. Стојковић
Један од предузимача који се дуго бави овим послом појашњава да, осим знатно виших цена грађевинског материјала, на поскупљење квадрата утичу и нови, повећани износи на име разних такса и услуга јавних предузећа за разне прикључке.
Уз утисак да потражња, ипак, није значајније већа него иначе, овај саговорник "Новости" тврди да је за продају станова пресудна - локација. Скреће пажњу и на чињеницу да многи власници кућа радо уступају локације и некретнине у замену за станове, што раније није била честа пракса, а он то објашњава одласком младих људи из града, па старији не могу сами да одржавају велике квадратуре и једноставније им је да се преселе у мање станове.
Једна од локација у граду под Пржаром, Фото Ј. Стојковић
Комшије
САГОВОРНИЦИ боље упућени у ову тему сматрају да Врање ни по чему није изузетак када се ради о наглом скоку цена некретнина. Напротив, тврде да су квадрати знатно раније поскупели у Нишу, па и у Лесковцу, где квадрат у новоградњи достиже и 1.000 евра.
Препоручујемо
ОХРАБРУЈУЋЕ ВЕСТИ: Смањена потрошња кисеоника у врањским ковид болницама
14. 10. 2021. у 10:25
"НЕЧИСТА КРВ" НА ОТВАРАЊУ: Најављен програм 41. Бориних позоришних дана у Врању
13. 10. 2021. у 11:48
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
ДРЖАВНА АГЕНЦИЈА ЗАБРАНИЛА ЈУТАРЊИ НА 6 МЕСЕЦИ Огласила се Јована Јеремић: "Пред изборе - сваки пут тако у Црној Гори"
"НЕМА лека у апотекама. Не могу мене толико да забране, колико ја могу изнова да никнем."
20. 02. 2026. у 21:13
ЗАБРАЊЕНА ЈОВАНА ЈЕРЕМИЋ: 6 месеци без "Новог јутра" - ево зашто је цензурисана у Црног Гори
АНАЛИЗА је показала да употреба погрдних, стигматизујућих и дехуманизујућих израза у поменутим емисијама није инцидентне природе, већ да се негативни наративи и квалификације понављају кроз више емисија и од стране истих или идеолошки сродних гостију.
20. 02. 2026. у 16:52
ИСТОРИЈСКА НОЋ ЗА ДЕНВЕР НАГЕТСЕ! Победа од 54 поена разлике и незаустављиви Никола Јокић!
Кошаркаши Денвера остварили су убедљиву победу над Портландом 157:103 и тако поставили рекорд франшизе по броју поена на гостовању.
21. 02. 2026. у 08:10
НАПАД НА ИРАН СВЕ БЛИЖИ? Трамп дао рок Техерану, па упозорио: "Десиће се лоше ствари!" Војска у Персијском заливу, чека се наређење
ПРЕДСЕДНИК Сједињених Америчких Држава Доналд Трамп разматра могућност ограниченог војног удара на Иран како би извршио притисак на Техеран да прихвати захтеве Вашингтона у вези са нуклеарним споразумом, али је истакао да и даље преферира дипломатско решење, објавио је "Волстрит џорнал", позивајући се на изворе.
20. 02. 2026. у 11:36
Полиција УХАПСИЛА свињу! У име закона - имате право да ћутите, све што кажете може бити употребљено против вас... (ВИДЕО)
У САОПШТЕЊУ полиција наводи да је важно реаговати смирено, без стварања додатног хаоса, како би и људи и животиње остали безбедни.
20. 02. 2026. у 17:16
НИЈЕ ИСТО: Знате ли разлику између "српске" и "турске" кафе?
"ТУРСКА" и "српска" кафа нису исто.
20. 02. 2026. у 12:38
СКАНДАЛ! РАМА ОБЈАВИО СНИМАК РАЗГОВОРА СА ТАЧИЈЕМ: "Срећна независност комаданте, брате мој, грлим те много и волим" (ВИДЕО)
ПРЕМИЈЕР Албаније Еди Рама објавио је снимак телефонског разговора са бившим вођом злочиначке ОВК Хашимом Тачијем, који се тренутно налази у притвору Специјалног суда у Хагу, где је оптужен за ратне злочине и злочине против човечности.
17. 02. 2026. у 20:01
ВАШИНГТОНУ СТИГЛО УПОЗОРЕЊЕ: Не покушавајте да нарушите наше односе са Москвом
БЕЛОРУСКИ председник Александар Лукашенко изјавио је данас да је на почетку преговора између Белорусије и САД упозорио Вашингтон да не покушава да наруши односе између Минска и Москве.
16. 02. 2026. у 15:09
"МАМА, ЈА ИМАМ РАК": Славица Ђукић Дејановић о борби за живот сина јединца - сам себи дао дијагнозу
"ДУШАН ЈЕ сам себи дао дијагнозу"
16. 02. 2026. у 19:12 >> 19:12
Најновије из рубрике
ТРАКЕ У ЦЕНТРУ ЗНАК ОПАСНОСТИ: Трг у Кикинди, због оронулих фасада, могао би да изгуби епитет једног од најлепших
ИАКО је некада оправданао словио за један од најлепших тргова у земљи, центар Кикинде, као јединствена пешачка зона, нажалост, полако губи такав епитет.
21. 02. 2026. у 06:45
КВИЗ ЗА ОСНОВЦЕ: Међународни дан матерњег језика у КЦ Рибница
Поводом Међународног дана матерњег језика који се обележава широм света како би се подигла свест о очувању језика и писма, библитека краљевачког Културног центра „Рибница“ уприличиће у понедељак, 23. фебруара, пригдан програм за основце.
20. 02. 2026. у 14:40
ВРАЊЕ ЈЕДАН ОД 50 ГРАДОВА: Донација играчака
У оквиру пројекта ,,Права детета у локалним самоуправама“, који спроводе Стална конференција градова и општина и УНИЦЕФ, уручене су донације у виду играчака за 50 градова и општина у Србији, међу којима је и град Врање.
20. 02. 2026. у 14:30
КАРТЕ ВАЖЕ ДО 1. АПРИЛА: Паркирање за особе са инвалидитетом у Новом Саду
НОВОСАДСКО Јавно-комунално предузеће “Паркинг сервис” саопштило је да ће годишње паркинг карте за особе са инвалидитетом, које су издате за 2025. годину, важити до 1. априла.
20. 02. 2026. у 14:18
ЈАГОДИНЦИ ДОНИРАЛИ КРВ ЗА АНУ: Солидарност на делу - помоћ девојчици оболелој од леукемије
ГРАЂАНИ Јагодине су још једном на делу доказали своју хуманост и масовним доласком у Црвени крст у свом граду да донирају крв дали су велику подршку оболелој Ани Милошевић (11) из Драгошевца, која се лечи од леукемије у Тиршовој у Београду.
20. 02. 2026. у 13:45
Коментари (0)