ЗА СТАМБЕНЕ КРЕДИТЕ ДУГ 490 МИЛИЈАРДИ: Епидемија короне није негативно утицала на српско тржиште некретнина
ТРЖИШТЕ некретнина се после кратког застоја прошле године, не само придигло, већ је тренутно у пуном замаху. Ово кажу у Грађевинској дирекцији Србије и додају да је већа потражња од понуде, а да продаја од друге половине маја 2020. константано расте. Из Удружења банака Србије у прилог томе додају и да дуже од деценије константно расте број узетих стамбених кредита, а да је тренутно њихово учешће у укупном задужењу становништва 40 одсто.
Фото Н. Карлић
Док су 2006. године банке одобриле 25.000 стамбених кредита, 2015. први пут њихов број прешао је 100.000, а данас је на око пет милиона рачуна издато више од 135.000 кредита за куповину некретнина. У марту ове године укупан дуг по стамбеним кредитима износио је 490 милијарди динара. То је готово 15 одсто више него у истом периоду прошле године, а 1,5 процената више у односу на месец дана раније.
- Просечна каматна стопа је око 2,8 одсто, што је повољније него икад - кажу из УБС. - За клијента је важно да у банци добија ефективну каматну стопу, што значи да су у њу урачунати сви трошкови. Процена дужине трајања кредита зависи од интереса купца, некоме одговара дужи период отплате како би имао нижу месечну рату, док неко жели бржу отплату.
У Грађевинској дирекцији кажу да пандемија није негативно утицала на продају некретнина, а да су препоруке НБС о олакшицама за куповину прве некретнине вероватно утицале на пораст интересовања.
- После застоја у реализацији у марту и априлу прошле године због короне, јер нису радили судови, нотари, тржиште се врло брзо стабилизовало и вратило на ниво пре епидемије - кажу у Грађевинској дирекцији Србије. - Укупан резултат који смо остварили у броју продатих непокретности у 2020. је чак незнатно бољи од резултата из 2019. У овој години је настављен тренд раста. У прва четири месеца продали смо 270 станова.
Грађевинска дирекција Србије је у насељу Земунске капије изградила шест стамбених објеката у којима је продато око 1.250 станова и највећи део њих је већ усељен.
- У току лета ћемо почети изградњу последњег стамбеног објекта А са око 140 станова. Дирекција, такође, гради модеран стамбено-пословни комплекса "Петица" у Блоку 63 на Новом Београду. Имаће око 300 станова, који ће бити на тржишту од јесени.
ЦЕНА
ПРОСЕЧНА цена станова новоградње у Републици Србији у другом полугодишту 2020. године износила је 166.211 динара. Цене станова у посматраном периоду кретале су се у интервалу од 55.893 динара по квадрату у Смедеревској Паланци, до 399.587 динара у београдској општини Савски венац.
Препоручујемо
БРАЗИЛЦИМА САД БЛИЖИ НЕМЦИ НЕГО АМЕРИКАНЦИ: Како је Трамп повезао Бразил и Немачку?
25. 01. 2026. у 19:54
НАФТА ОДЛАЗИ У ЗАБОРАВ: Шта ће обликовати будућност глобалне економије?
25. 01. 2026. у 19:53
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
ВЕЛИКУ ПОДРШКУ ДОБИЈАМО ОД ПРЕДСЕДНИКА ВУЧИЋА: Мали Лука има ретку болест, а ово је његова прича (ВИДЕО)
БОРБА детета за живот какав заслужује.
25. 01. 2026. у 07:00
СВИ СТЕ ФОЛИРАНТИ! Дара Бубамара напустила Звезде Гранда - реаговала Цеца "Није фер, ни колегијално"
ПЕВАЧИЦА Дара Бубамара реаговала је бурно на критике које је добио њен кандидат од стране њених колега из "Звезда Гранда".
25. 01. 2026. у 13:10
БИЋЕ СВЕ ТЕЖЕ: Огласила се продукција Гранда због Ђорђа Давида - запретио одласком из такмичења
НАКОН што је Ђорђе Давид запретио да ће напустити жири, продукција "Гранда" се огласила због његове бурне реакције на кандидаткињу у "Звездама Гранда".
25. 01. 2026. у 10:50
"АРКТИЧКА ОТПОРНОСТ": Официри из бивше СФРЈ земље стигли на Гренланд
ДВА офица Војске Словеније отпутовала су на Гренланд, где ће учествовати у међународној војној вежби "Арктичка отпорност", потврдило је данас словеначко Министарство одбране.
25. 01. 2026. у 15:14
ИМАЛА 1% ШАНСЕ ДА ПРЕЖИВИ: Унука Биље Крстић велики је борац - "Речено нам је да никад неће самостално седети, јести , дисати..."
НОИ су на рођењу давали 1 % шансе да преживи.
24. 01. 2026. у 08:02
ЦРКНИТЕ ОД МУКЕ, ИМБЕЦИЛИ! Марија Шерифовић побеснела на питање о сину - "Болесници, идите у Хитну помоћ!"
ПЕВАЧИЦА одговорила без длаке на језику!
24. 01. 2026. у 14:50
"ТРАМП ТАМО ДА ИЗБАЦИ 1000 ВОЈНИКА НА ОСТРВО, НИКО МУ СЕ НЕЋЕ СУПРОСТАВИТИ" Вучић о Гренланду - Када питам а како Косово, сви спусте главу!
ГОВОРЕЋИ јутрос у емисији "Јутро" на Телевизији Прва, председник Србије Александар Вучић дотакао се и лицемерја међународне заједнице када је у питању однос који сада имају по питању Гренланда и онај који су некада имали по питању Косова и Метохије.
25. 01. 2026. у 13:20
У ФЕБРУАРУ ПОТПУНИ КОЛАПС ПОЛАРНОГ ВРТЛОГА? Хладна маса заледиће Европу, ево шта нас очекује
НАКОН стратосферског загревања почетком фебруара, најновије прогнозе показују потенцијални потпуни колапс поларног вртлога, што ће на крају довести хладан ваздух и у Европу, пише Severe Weather Europe.
23. 01. 2026. у 14:21
СВИ СТЕ ФОЛИРАНТИ! Дара Бубамара напустила Звезде Гранда - реаговала Цеца "Није фер, ни колегијално"
ПЕВАЧИЦА Дара Бубамара реаговала је бурно на критике које је добио њен кандидат од стране њених колега из "Звезда Гранда".
25. 01. 2026. у 13:10
Најновије из рубрике
БРАЗИЛЦИМА САД БЛИЖИ НЕМЦИ НЕГО АМЕРИКАНЦИ: Како је Трамп повезао Бразил и Немачку?
ЦАРИНЕ председника САД Доналда Трампа успориле су увоз бразилске кафе у САД, па је Немачка избила на прво место купаца, показују подаци бразилских извозника.
25. 01. 2026. у 19:54
НАФТА ОДЛАЗИ У ЗАБОРАВ: Шта ће обликовати будућност глобалне економије?
НАФТА је обликовала прошли век, али ретки земни елементи би могли обликовати следећи. Како свет прелази на електричну енергију и развија вештачку интелигенцију, контрола над овим ресурсима постаје нова глобална моћ.
25. 01. 2026. у 19:53
КАКО ДА НАПРАВИТЕ СВОЈЕ ПИВО: Ево шта вам је све потребно!
ОДЛУЧИЛИ сте да направите своје пиво код куће. Честитамо! Укључићете се у чудесан и користан занат стар готово колико и човечанство.
25. 01. 2026. у 17:06
ВЕЛИКА МАНА ОРГАНСКЕ ХРАНЕ: Има један велики недостатак
НЕМА сумње да органска храна заиста има бољи укус.
25. 01. 2026. у 16:27
ПОРЕЗ НА ПРИХОДЕ ИЗ ИНОСТРАНСТВА: Ево шта грађани треба да знају
ГРАЂАНИ Србије који остварују приходе у иностранству често нису сигурни где и на који начин треба да плате порез, као ни да ли имају право на порески кредит како би избегли двоструко опорезивање.
25. 01. 2026. у 13:01
Коментари (0)