ХОЋЕ ЛИ ЦЕНЕ ЗАКУПА СТАНОВА У БЕОГРАДУ ПАСТИ? Где су се цене задржале, а где пале - Ево и комплетног ценовника за све делове града
ЦЕНЕ закупа станова у Србији, а нарочито у Београду, екплодирале су пре годину дана. Долазак Руса погурао је кирије у небеса, и до 50 одсто у просеку. Годину дана касније, тржиште се стабилизовало, у последњих неколико месеци забележен је и пад, али је оцена да су цене и даље "пренадуване". Сада је само питање, да ли треба очекивати нове корекције.
Квадратни метар некретнине у првој зони 2020. продавао се за око 200.000 динара, Фото Н. Скендерија
Колико људи изнајмљује станове по у Србији тешко је прецизирати, али оно што је сигурно јесте да је тржиште закупа једно од најфреквентнијих и да ће ту тражња увек постојати. Чињеница је и да је и да станова има и да је питање само цене, али и да се у последњих месеци ствари мењају у користи закупаца.
Данас је тако доста лакше пронаћи стан по пристојној цени, него што је то случај био прошле године и то показују званични подаци. Према подацима са сајта за оглашавање некретнина, пад цена закупа у априлу јасно је видљив у Београду, али и у Нишу, Панчеву...
Такође, агенти за некретнине у једно су сигурни: "2022. се неће поновити".
Београд је традиционално град који је на врху листе по ценама закупа. С друге стране, од већих градова, најјефтинији су Крагујевац и Ниш, и ту је видиљива промена у односу на март, када је цена квадрата била јефтинија у Панчеву.
Београд
Најскупљи квадрат закупа на нивоу целог града је у центру Београда и његова цена износи 16,3 евра по метру квадратном. Практично, стан од 60 квадрата у престоници тако у просеку кошта око 980 евра. Најјефтиније је истовремено у Миријеву где је цена 8,8 евра по квадрату, што је за стан од 60 квадрата нешто мање од 500 евра у просеку.
Миријево истовремено у априлу држи цену и није се мењала у односу на март. Одмах након центра, цена квадрата највећа је у општини Врачар, затим на Новом Београду, Вождовцу, и на крају Палилули.
Цена квадрата закупа на Врачару износи 14.9 евра по метру квадратном , док је на Новом Београду 14 евра. У обе општине забележен је тренд пада. На Врачару и Новом Београду цене су ниже за око 2 одсто у односу на последњи извештај.
Одмах иза Врачара и Новог Београда, најскупљи квадрат забележен је на Вождовцу. Просечна цена квадрата закупа у овој општини износи 11.3 евра по метру квадратном. Након Вождовца ту је и Палилула где цена износи 10.8 евра по метру квадратном, што је такође пад у односу на претходне месеце.
Након Београда, највеће кирије су Новом Саду и Панчеву, али цене су знатно ниже када их упоредимо са ценама квадрата закупа у главном граду.
Нови Сад
Просечна цена закупа, када говоримо о Новом Саду највећа је у насељу Подбара и Грбавица. Цена закупа у Подбари износи 10.7 евра по метру квадратном, а у насељу Грбавица незнатно нижа и износи 10.2 евро. Када је реч о ове две општине цене су у благом порасту у односу на претходни месец.
На трећем месту се налази центар Новог Сада. Цена закупа у овом делу града износи 10 евра по метру квадратном, цена је остала иста као и претходни месец, без пада или пораста вредности. На последњем месту по ценама закупа је Ново насеље, где цена износи 8.1 евра по метру квадратном.
Ниш
Просечна цене у Нишу су значајно ниже од цена у Новом Саду и Београду, а овог пута ниже чак и од цена у Панчеву. Цена закупа највећа је у Булевару Немањића и износи 6.7 евра по метру квадратном и бележи пад од скоро 3 одсто. У насељу пантелеј цене зајупа крећу се 6 евра по метру квадратном, док је најнижа у општинама Дурлан и Палилуа и износи 5.3 у општини Дурлан, док је у општини Палилула 6.3 евра по метру квадратном, што је идентична вредност као и претходног месеца.
Крагујевац и Панчево
За сада најнижу цене закупа су Крагујевцу. У овом граду просечна цена квадрата износи 6.5 евра по метру квадратном, док је у Панчеву 6.9 евра, у оба града присутан је тренд раста.
БОНУС ВИДЕО: ОВАКО ЋЕ ИЗГЛЕДАТИ ЛОЖИОНИЦА ПОСЛЕ РЕКОНСТРУКЦИЈЕ - Настаје најмодернији креативно-иновативни центар
(Блиц)
Препоручујемо
СНЕГ И ЗИМА У АПРИЛУ: Нова мука Београђана - Хоће ли радијатори бити топли и током ноћи?
04. 04. 2023. у 21:39
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
ОМИЉЕНА ДЕСТИНАЦИЈА СРБА: Како и за колико пара да посетите ово острво
КИПАР се ове године издвојио као једна од омиљених летњих дестинација наших туриста.
17. 05. 2024. у 10:25 >> 16:55
ХИТНО УПОЗОРЕЊЕ СИРСКОГ НАКОН ИЗЈАВА ПУТИНА: Отвара се нови фронт, чекају нас тешке битке
ВРХОВНИ командант Оружаних снага Украјине Александар Сирски данас је упозорио на предстојеће ''тешке битке'' на новом ратном фронту у Харковској области, након изјава руског председника Владимира Путина да Москва ствара ''тампон зону'' у тој регији.
17. 05. 2024. у 15:31
ТАКО МЛАД: Откривен узрок смрти мужа Звезде Гранда - отац му умро пре месец дана
ПАР је интиму љубоморно чувао од јавности.
16. 05. 2024. у 17:05 >> 17:37
Прочитајте више
Dolce Vita на обали Саве: Станови на овој локацији су за оне који живе своје снове
Можете ли да замислите лепоту свакодневице која почиње на обали Саве до које стижете лаганом шетњом кроз јединствену луксузну пешачку зону, а завршава се испијањем вина на вашој пространој тераси с погледом на реку или у врхунском ресторану до ког стижете пешке? У истом дану сте с лакоћом обавили посао, одрадили тренинг, уживали у куповини нових комада гардеробе најлуксузнијих брендова у непосредном комшилуку, а стигли сте и да са децом проведете време у зеленилу, јер се све што вам треба налази надохват руке.
14. 05. 2024. у 10:00
ВЕЛИКО ИЗНЕНАЂЕЊЕ! Новак Ђоковић донео одлуку пред Ролан Гарос коју нико није очекивао
Новак Ђоковић играће у недељи пред Ролан Гарос на турниру у Женеви.
17. 05. 2024. у 16:41
ВУЧИЋ ИМАО ВАЖНУ МОЛБУ ЗА СИЈА: Шеф кинеске дипломатије одмах позвао председника Србије
ОСВРНУВШИ се на посету кинеског председника, председник Србије Александар Вучић је рекао да је за Сија имао молбу за једну инвестицију, а да га је одмах потом позвао шеф кинеске дипломатије Ван Ји и питао га како је замислио то.
16. 05. 2024. у 23:31
ПОЈЕФТИНИЛИ ДИЗЕЛ И БЕНЗИН: Објављене нове цене горива које ће важити у наредних седам дана
МИНИСТАРСТВО спољне и унутрашње трговине објавило је данас нове цене горива, које ће важити до 24. маја.
17. 05. 2024. у 10:11
МОМИРОВИЋ НА ПОСЛОВНОМ ФОРУМУ У ЉУБЉАНИ: Морамо више пажње да посветимо јачању економских веза у региону (ФОТО)
ВИШЕ од сто представника компанија из Србије и Словеније нашло је интерес да се данас састане и размотри могућности за даље инвестиције како у Словенију, тако и у Србију, и управо овакви пословни форуми представљају одличну прилику за наставак развоја међусобне сарадње, изјавио је министар трговине Томислав Момировић након што је данас у Љубљани отворио пословни форум „Привредна сарадња Словенија – Србија“.
17. 05. 2024. у 15:14
МИНИСТАРСТВО ПОЉОПРИВРЕДЕ ОГЛАСИЛО СЕ ПОСЛЕ ПОВЛАЧЕЊА МЛЕВЕНЕ ПАПРИКЕ СА ШВАЈЦАРСКОГ ТРЖИШТА: Зачин извезен исправан и у року
СА рафова супермарткета у Швајцарској повучена је алева паприка пореклом из Србије. Како је објавио европски систем за брзо узбуњивање и обавештавање о храни (РАСФФ), у овом зачину приликом редовне контроле тржишта, откривен је висок садржај алтернариа токсина тенуазонске киселине, због чега није безбедан за конзумацију. Из Министарства пољопривреде, с друге стране, наводе да је проблематична паприка извезена исправна и у року трајања.
17. 05. 2024. у 16:17
Најновије из рубрике
МАЛИ: Циљ државе нулта толеранција на сиву економију
Први потпредседник Владе Србије и министар финансија Синиша Мали потписао је данас уговоре о додели два стана са добитницима извученим у првом колу новог циклуса наградне игре "Узми рачун и победи", и том приликом поручио да је циљ државе нулта толеранција на сиву економију.
17. 05. 2024. у 16:53
КУКУРУЗОМ СЕ НАЈВИШЕ ТРГОВАЛО: Цене пољопривредних производа наставиле да расту
ТОКОМ ове недеље на Продуктној берзи је закључен први берзански уговор за нови род пшенице, кукуруз је четврту недељу заредом имао доминантно место у трговању, а цене свих примарних пољопривредних производа су наставиле да расту, наводи се у недељном извештају ове берзе.
17. 05. 2024. у 16:29
БЕОГРАДСКА БЕРЗА: Највише се трговало акцијама НИС
НА Београдској берзи данас је остварен промет од 117,42 милиона динара, а највише се трговало акцијама новосадског НИС-а, наведено је у берзанском извештају.
17. 05. 2024. у 16:24
МИНИСТАРСТВО ПОЉОПРИВРЕДЕ ОГЛАСИЛО СЕ ПОСЛЕ ПОВЛАЧЕЊА МЛЕВЕНЕ ПАПРИКЕ СА ШВАЈЦАРСКОГ ТРЖИШТА: Зачин извезен исправан и у року
СА рафова супермарткета у Швајцарској повучена је алева паприка пореклом из Србије. Како је објавио европски систем за брзо узбуњивање и обавештавање о храни (РАСФФ), у овом зачину приликом редовне контроле тржишта, откривен је висок садржај алтернариа токсина тенуазонске киселине, због чега није безбедан за конзумацију. Из Министарства пољопривреде, с друге стране, наводе да је проблематична паприка извезена исправна и у року трајања.
17. 05. 2024. у 16:17
МОМИРОВИЋ НА ПОСЛОВНОМ ФОРУМУ У ЉУБЉАНИ: Морамо више пажње да посветимо јачању економских веза у региону (ФОТО)
ВИШЕ од сто представника компанија из Србије и Словеније нашло је интерес да се данас састане и размотри могућности за даље инвестиције како у Словенију, тако и у Србију, и управо овакви пословни форуми представљају одличну прилику за наставак развоја међусобне сарадње, изјавио је министар трговине Томислав Момировић након што је данас у Љубљани отворио пословни форум „Привредна сарадња Словенија – Србија“.
17. 05. 2024. у 15:14
Коментари (0)