Економија

ЛОШЕ ВЕСТИ ЗА ПОДСТАНАРЕ Експерти за некретнине предвиђају: Цене закупа се неће враћати на старо

Новости онлине

05. 12. 2022. у 15:41

ПОСЛЕДИЦЕ рата у Украјини осећају се широм света, а оно што се нарочито у Србији дешава то је да су цене станова за изнајмљивање скочиле до наразумних висина.

ЛОШЕ ВЕСТИ ЗА ПОДСТАНАРЕ Експерти за некретнине предвиђају: Цене закупа се неће враћати на старо

Фото П. Митић

Долазак руских и украјинских емиграната у нашу земљу довео је до дивљања цена закупа некретнина, а према речима консултаната за некретнине Владимира Рафаиловића и Сање Рафаиловић, ово је тренутно стање на тржишту и није могуће да држава ограничи и контролише раст цене закупа и цену квадрата, пише Блиц.

- Нисам сигурна колико ће ово да траје. Кирије су се удвостручиле, а то погодује власницима станова, али не и студентима и онима који морају да плаћају ренту - каже Сања Рафаиловић.

Владимир Рафаиловић је истакао да је ситуација измакла контроли, јер у овом моменту нема станова на тржишту.

- Ово је тренутни тржишни моменат, а све зависи од глобалне ситуације. У овом моменту је потражња много већа од понуде и то је довело до повећања цена. Последњих година цене су константно расле, а доласком Руса и Украјинаца ситуација је потпуно измакла контроли. Тржиште је немилосрдно и оно се одређује путем потражње - каже Рафаиловић.

Има и оних који нису подизали кирије, истиче експерткиња за некретнине.

- Постоји велики број власника станова који нису подизали кирије или су подигли за нешто мало. Али било је случајева и да цела породица изађе на улицу да би станодавац Русима уступио стан. Тренутно је ситуација таква и нико не зна колико ће трајати - каже Сања Рафаиловић.

Да ли би било икако могуће да се у Србији ограничи прописима колика је максимална цена кирије?

"Држава не може да ограничи раст цена некретнина"

Цену некретнина диктира само тржиште, јасно истиче Владимир Рафаиловић.

- Ово је специфичан моменат, ја очекујем да ће до пролећа ситуација да се смири, ако не дође до неких већих турбуленција на глобалном нивоу. Не верујем да ће се цена враћати на старо. То су били људи који то могу да плате, што је суштина - каже Владимир Рафаиловић.

Експерти су истакли и да постоји шанса да се и други градови отворе за емигранте, што ће довести до стагнације цене у градовима попут Београда и Новог Сада.

Ипак, како истичу, очекује се стагнација, али не и враћање цена на старо стање.

- Пре доласка Руса ситуација је и била таква да се за стан од педесетак квадрата плаћа око 350 евра, ово је сада само тржишни моменат. Неће кирије много падати, али ће се изнивелисати све - каже Сања Рафаиловић за "Прву телевизију".

Владимир Рафаиловић је истакао да је раст цена некретнина константан, и то може изазвати социјални проблем.

Препоручујемо

Пратите нас и путем иОС и андроид апликације

Pratite vesti prema vašim interesovanjima

Novosti Google News
Тагови
ШТА ЈЕ РУСКИ ПЛАН “Н”: Украјина би могла да остане без неколико важних области уколико Москва успе (ВИДЕО)
Свет

0 12

ШТА ЈЕ РУСКИ ПЛАН “Н”: Украјина би могла да остане без неколико важних области уколико Москва успе (ВИДЕО)

ЊИХОВ примарни циљ је заштита руских пограничних региона, као што је Белгород, али секундарни циљеви су заузимање Харкова, Сумија и Дњепропетровска.

26. 04. 2024. у 20:00

ТЕШКЕ ВЕСТИ ИЗ ВАШИНГТОНА СТИГЛЕ У КИЈЕВ: Нема више патриота за Украјину
Свет

0 6

ТЕШКЕ ВЕСТИ ИЗ ВАШИНГТОНА СТИГЛЕ У КИЈЕВ: Нема више "патриота" за Украјину

ВАШИНГТОН још нема бесплатне системе противваздушне одбране "патриот" који би могли да буду пребачени у Украјину, произилази из интервјуа са америчким саветником за националну безбедност Џејком Саливаном за МСНБЦ.

26. 04. 2024. у 19:17

Прочитајте више

РАЗБИЈЕН ЛАНАЦ ПРОИЗВОДЊЕ И ПРОДАЈЕ ФАЛСИФИКОВАНИХ ПРОИЗВОДА: Заједничка акција тржишне инспекције и МУП-а Србије
Економија

0 5

РАЗБИЈЕН ЛАНАЦ ПРОИЗВОДЊЕ И ПРОДАЈЕ ФАЛСИФИКОВАНИХ ПРОИЗВОДА: Заједничка акција тржишне инспекције и МУП-а Србије

У ВЕЛИКОЈ акцији усмереној ка сузбијању пласирања фалсификованих производа на српско тржиште тржишни инспектори Министарства трговине су у претходним данима открили илегалну производњу фалсификата кућне хемије детерџената и шампона марке “Procter&Gamble”, као и фалсификованог кекса “плазма”, чиме је спречена употреба кривотворених производа и уједно избегнута потенцијална опасност по здравље наших грађана, изјавио је данас министар трговине Томислав Момировић.

26. 04. 2024. у 10:38

Други пишу

Коментари (0)

Остави коментар

Најновије из рубрике

РУСИЈА ЗАМРЗЛА СРЕДСТВА ЏЕЈ ПИ МОРГАНА У ЗЕМЉИ: ВТБ банка потражује више од 430 милиона имовине
Економија

0 0

РУСИЈА ЗАМРЗЛА СРЕДСТВА "ЏЕЈ ПИ МОРГАНА" У ЗЕМЉИ: ВТБ банка потражује више од 430 милиона имовине

СУД у Санкт Петербургу наложио је замрзавање средстава америчког банкарског гиганта "Џеј Пи Морган Чејс" у корист другог највећег руског зајмодавца, "ВТБ".

27. 04. 2024. у 00:34

КИНА УЗВРАЋА УДАРАЦ: Доноси закон о царинама у јеку трговинских тензија са САД и ЕУ
Економија

0 2

КИНА УЗВРАЋА УДАРАЦ: Доноси закон о царинама у јеку трговинских тензија са САД и ЕУ

КИНА је данас усвојила закон о царинама којим жели да оснажи механизме одбране своје екомоније након претњи Сједињених Америчких Држава и Европске уније да ће реаговати на извоз јефтиних кинеских производа.

26. 04. 2024. у 20:05

ИСТИЧЕ РОК ЗА ПРИЈАВУ КОШНИЦА ВЕТЕРИНАРСКОЈ СТАНИЦИ: Контрола броја пчелињих друштава
Економија

0 2

ИСТИЧЕ РОК ЗА ПРИЈАВУ КОШНИЦА ВЕТЕРИНАРСКОЈ СТАНИЦИ: Контрола броја пчелињих друштава

ПЧЕЛАРИ у Србији до 30. априла имају рок да надлежној ветеринарској станици која им је обележила пчелињак пријаве број кошница у пчелињаку. Ова обавеза проистиче из Правилника о начину обележавања пчелињих друштава и регистрацији пчелињака.

26. 04. 2024. у 15:06

Политика
Тенис
Фудбал
АКО НЕКОМ ПОЗАЈМИТЕ ОВУ КЊИГУ, НЕ ОЧЕКУЈТЕ ДА ВАМ ЈЕ ВРАТИ!

АКО НЕКОМ ПОЗАЈМИТЕ ОВУ КЊИГУ, НЕ ОЧЕКУЈТЕ ДА ВАМ ЈЕ ВРАТИ!