ПОЗАЈМИЦА ДО КРАЈА ЖИВОТА ЗА 10 КВАДРАТА: У Београду се за око 30.000 евра нуди "кров над главом" величине до 15 метара квадратних
СТАН у згради, одличног квалитета, добро осветљен, на високом приземљу, спаваћа соба, купатило, кухиња, ходник. Звучи као уобичајени оглас за продају стана у Београду. Како продавац каже, комплетно је опремљен и није потребно никакво улагање. Цена је 28.000 евра, може и на кредит. Месечна рата за отплату на 30 година је 90 евра. Једино што је у питању кров над главом од - 10 квадрата!
Foto: Shutterstock
Оваква понуда није једина на огласима за некретнине. Специјализовани интернет сајтови за продају и издавање некретнина пуни су сличних понуда такозваних микрогарсоњера величине до 15 квадрата. Тешко је замислити да се у оваквом простору за "лутке" могу наћи кревет, кухињски делови, плакар, трпезаријски сто и купатило. Али, неким триком, све стане.
За 23.000 евра, рецимо продаје се простор од 16 квадрата код Цветкове пијаце, док су у понуди гарсоњере од 11, 12 и 14 квадарата на Бановом брду, Дорћолу, Душановцу, Вождовцу. Цену одређује да ли су у изворном стању или реновиране. Рекордер по величини, али и неугледности је стан од свега осам квадрата на Чукарица. Цена му је 10.500 евра, а легализација у току.
Иако су често у питању преуређене заједничке просторије, делови станова, или кућа, углавном налик на адаптиране "шупе",оглашивачи их називају дворишним зградама и становима. Тренутна ситуација "подивљалих" цена некретнина у престоници и повећане тражње, од почетка рата у Украјини, дала им је шансу да овакве минијатурне примерке продају и скупље од 35.000 евра.
Према важећем Правилнику о условима и нормативима за пројектовање стамбених зграда, овакви објекти не би могли да носе назив станова или гарсоњера.
- Већина станова чија је квадратура око 15 квадрата се налази у староградњи и то су у великој мери неке просторије, делови зграде, који су имали другу намену, па су касније пренамењени у животни простор - каже Јасмина Гаврилов Дражић, са портала "4 зида" специјализованог за продаји и издавање некретнина. - Премда нам 15-17 квадрата може звучати мало, треба подсетити да су те површине, а некад и мање собе у студентским домовима. Оно што је битно јесте да стан, ма колику површину има, треба да буде функционалан и има све елементе, просторије неопходне за организацију живота, укључујући и кухињу и купатило.
Како напомиње, у неким културама, као што су азијске, живот у малим, "скученим" просторима је реалност великог броја људи, а последица је високе цене некретнина, нижег животног стандарда, али и велике популације на ограниченој територији.
Милић Ђоковић, из Кластера некретнина, с друге стране нема много разумевања за такве просторије и сматра да их не би требало звати становима.
- То су заправо собе, а једино се у Србији, мимо свих грађевинских стандарда, продаје и изнајмљује као стан - каже Ђоковић. - У ствари, таква ситуација је показатељ све већег сиромаштва наших грађана. За оне који желе да живе у Београду, с озбзиром на нералано високе цене, једино што већина људи може себи да приушти су такве некретнине величине "барби кућице".
ЧЕШЋЕ СЕ ПРОДАЈУ НЕГО ИЗДАЈУ
КОД нас је тренутно око 30 огласа за издавање станова у целој Србији, чија је површина до 17 квадрата - каже Гаврилов Дражић. - Најчешће се ради о деловима кућа које су организоване тако да имају и кухињу и купатило, али има и посебних стамбених јединица малих квадратура које се издају. Ипак, станови оваквих мањих структура се чешће продају, него издају, бар судећи по броју огласа. Тренутно се оглашава 81 стан мале квадратуре.
Препоручујемо
ГДЕ ЈЕ ПОШЛА ОВАКВА? Хилари Клинтон изненадила појавом на црвеном тепиху (ФОТО)
01. 09. 2022. у 15:47
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
ШТА ЈЕ РУСКИ ПЛАН “Н”: Украјина би могла да остане без неколико важних области уколико Москва успе (ВИДЕО)
ЊИХОВ примарни циљ је заштита руских пограничних региона, као што је Белгород, али секундарни циљеви су заузимање Харкова, Сумија и Дњепропетровска.
26. 04. 2024. у 20:00
ТЕШКЕ ВЕСТИ ИЗ ВАШИНГТОНА СТИГЛЕ У КИЈЕВ: Нема више "патриота" за Украјину
ВАШИНГТОН још нема бесплатне системе противваздушне одбране "патриот" који би могли да буду пребачени у Украјину, произилази из интервјуа са америчким саветником за националну безбедност Џејком Саливаном за МСНБЦ.
26. 04. 2024. у 19:17
ЉУДИ СЕ ЧУДЕ: Жика прима ОГРОМНУ пензију - "службеник три пута проверавао, није могао да верује"
"ТАЈНА је у томе што је мене покојни Александар Тијанић научио да то тако радим..."
26. 04. 2024. у 22:32
Прочитајте више
ЉУДИ СЕ ЧУДЕ: Жика прима ОГРОМНУ пензију - "службеник три пута проверавао, није могао да верује"
"ТАЈНА је у томе што је мене покојни Александар Тијанић научио да то тако радим..."
26. 04. 2024. у 22:32
КАКО ДАНАС ИЗГЛЕДА НАЈЛЕПШИ РОБИЈАШ: Жене луделе за њим - након 2 деценије изашао из затвора и живот му се променио (ФОТО)
НАЈЗГОДНИЈИ криминалац на свету данас изгледа једнако добро као и пре много година, када је хапшен.
26. 04. 2024. у 13:20
ЉУБАВНА ПРИЧА ДИЈАНЕ И СРЂАНА: "Рекла ми је да ће родити дете и да немам обавезе - то је био НОВАК"
СРЂАН и Дијана Ђоковић у браку су више од 35 године и поносни су родитељи три сина: Новака, Марка и Ђорђа.
26. 04. 2024. у 12:00
БОЛНЕ СЦЕНЕ: Ћерки Бојане Јанковић позлило на мајчиној сахрани - Милена одмах отрчала по помоћ
ЋЕРКИ преминуле водитељке се слошило на сахрани...
26. 04. 2024. у 15:45
АКО НЕКОМ ПОЗАЈМИТЕ ОВУ КЊИГУ, НЕ ОЧЕКУЈТЕ ДА ВАМ ЈЕ ВРАТИ!
Спремите се за путовање кроз тамни подземни свет за који до сада нисте знали.
24. 04. 2024. у 17:18
РАЗБИЈЕН ЛАНАЦ ПРОИЗВОДЊЕ И ПРОДАЈЕ ФАЛСИФИКОВАНИХ ПРОИЗВОДА: Заједничка акција тржишне инспекције и МУП-а Србије
У ВЕЛИКОЈ акцији усмереној ка сузбијању пласирања фалсификованих производа на српско тржиште тржишни инспектори Министарства трговине су у претходним данима открили илегалну производњу фалсификата кућне хемије детерџената и шампона марке “Procter&Gamble”, као и фалсификованог кекса “плазма”, чиме је спречена употреба кривотворених производа и уједно избегнута потенцијална опасност по здравље наших грађана, изјавио је данас министар трговине Томислав Момировић.
26. 04. 2024. у 10:38
Најновије из рубрике
РУСИЈА ЗАМРЗЛА СРЕДСТВА "ЏЕЈ ПИ МОРГАНА" У ЗЕМЉИ: ВТБ банка потражује више од 430 милиона имовине
СУД у Санкт Петербургу наложио је замрзавање средстава америчког банкарског гиганта "Џеј Пи Морган Чејс" у корист другог највећег руског зајмодавца, "ВТБ".
27. 04. 2024. у 00:34
ПОРУКА АЛИЈЕВА ЕВРОПИ: Потребан вам је наш гас
ПРЕДСЕДНИК Азербејџана Илхам Алијев, домаћин наредних преговора УН о клими, искористио је данашње обраћање да пошаље поруку Европи потребан да јој је потребан азербејџански гас.
26. 04. 2024. у 23:23
КИНА УЗВРАЋА УДАРАЦ: Доноси закон о царинама у јеку трговинских тензија са САД и ЕУ
КИНА је данас усвојила закон о царинама којим жели да оснажи механизме одбране своје екомоније након претњи Сједињених Америчких Држава и Европске уније да ће реаговати на извоз јефтиних кинеских производа.
26. 04. 2024. у 20:05
ИСТИЧЕ РОК ЗА ПРИЈАВУ КОШНИЦА ВЕТЕРИНАРСКОЈ СТАНИЦИ: Контрола броја пчелињих друштава
ПЧЕЛАРИ у Србији до 30. априла имају рок да надлежној ветеринарској станици која им је обележила пчелињак пријаве број кошница у пчелињаку. Ова обавеза проистиче из Правилника о начину обележавања пчелињих друштава и регистрацији пчелињака.
26. 04. 2024. у 15:06
РЕЗУЛТАТИ ПОСЛОВАЊА НИС ГРУПЕ У ПРВОМ КВАРТАЛУ 2024. ГОДИНЕ: У развој НИС-а уложено 10,5 милијарди динара
У ПРВОМ кварталу 2024. године фокус НИС-а био је на наставку и повећању обима инвестиционог циклуса започетог прошле године.
26. 04. 2024. у 15:00
Коментари (2)