JOŠ ĆE DA RASTU CENE KVADRATA: Ni naredne godine stručnjaci ne očekuju sniženja na tržištu nekretnina
PAD građevinske industrije, detektovan i poslednjom statistikom, mogao bi još više da produbi postojeći haos sa cenama na tržištu nekretnina u Srbiji.
Novogradnja sve skuplja, Foto M. Anđela
Cene kvadrata koje su već stigle do "oblaka", ni sledeće godine, kako procenitelji kažu, ne samo da neće da stagniraju, već se predviđa novi rast. Dok su skok kamatanih stopa i poskupljenje kredita u mnogim evropskim zemljama uticali da padne tražnja za nekretninama, kod nas to nije slučaj, jer se većina nekretnina kupuje za keš. Ponuda će naredne godine biti i manja nego do sada, a nema naznaka da će tražnja pasti.
Prema podacima Republičkog zavoda za statistiku, u trećem kvartalu ove godine, u odnosu na isti period prethodne godine, značajan pad bruto dodate vrednosti zabeležen je u sektorugrađevinarstva - 12,4 odsto. Stručnjaci za ovu oblast smatraju da ovogodišnji negativan rezultata ne bi izgledao tako upadljiv, da prošle godine rast nije bio toliko visok.
Broj izdatih građevinskih dozvola u septembru manji je za 16,5 odsto u odnosu na isti mesec prethodne godine. Građevinska industrija se očigledno primirila. Kako objašnjavaju u Udruženju građevinske industrije Privredne komore Srbije, pretpostvka je da su trenutne vrednosti rezultat opreza kompanija koje se bave izgradnjom da krenu u realizaciju novih projekata.
- Razlog je verovatno poremećaj cena građevinskog materijala na svetskom tržištu, što se neminovno prelilo i na našu zemlju - kažu u Udruženju PKS.
Foto N. Karlić
- Izazovi energetske krize i geopolitičke situacije uslovljavaju da se teže dolazi do uvozne opreme koja nema supstitute na domaćem tržištu. Fluktuacija cena materijala u nabavci je i dalje velika. Dobavljači ne mogu često da isprate situaciju sa rokovima u ponudama. Nekih materijala nema u nabavci, ali se pronađu zamenski ili se čeka isporuka i po nekoliko meseci. Aktuelna je najava smanjenja proizvodnje keramičkih pločica, opekarskih proizvoda i crepa, zbog rasta cena gasa.
Prema rečima Nebojše Nešovanovića iz Društva procenitelja Srbije, pretpostavka da bi na pad tražnje moglo da utuče poskupljenje kredita ne stoji, jer se većinom nekretnine kupuju za keš. Osim toga, treba imati u vidu značajan uticaj dolaska Rusa, koji je trenutno dominantan i u ovoj oblasti. U zavisnosti od toga koliko će ih doći iduće godine, biće formirane cene.
PRIJAVLjENO 300 STANOVA MANjE
INVESTITORI su prijavili izgradnju 2.886 objekata, a čak 84,6 odsto se odnosi na zgrade u kojima će biti izgrađeno 3.809 stanova. Dato je zeleno svetlo za gradnju oko 300 stanova manje nego u avgustu.
Preporučujemo
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
Kada je keš/refinansirajući kredit najbolja opcija za vas i kakve opcije nude banke u Srbiji?
KEŠ/refinansirajući krediti su često najbrži i najjednostavniji način da dođete do potrebnih sredstava, bilo da se radi o neplaniranim troškovima, refinansiranju postojećih obaveza ili ostvarivanju važnih životnih planova. Pre nego što se odlučite za ovaj vid zaduživanja, važno je da sagledate njegove prednosti i mogućnosti koje nudi. Keš kredit je dobar izbor ukoliko vam je potrebna brza isplata, fiksna mesečna rata i jasno definisan plan otplate.
08. 12. 2025. u 10:00
VERNICI MORAJU ZNATI: Evo ko je ko u crkvenoj hijerarhiji
ZBOG neznanja ili puke neobaveštenosti veliki broj Srba ne zna razliku između sveštenika i monaha.
12. 12. 2025. u 11:39
JEZERO U SRBIJI KRIJE JEZIVU PRIČU: Legenda kruži - a OBLIK tera strah u kosti
ZANIMLjIVE, ali i jezive priče vezuju se za jezero Ćelije...
12. 12. 2025. u 09:00
MERKELOVA GRMI: "Sledeći veliki rat biće između SAD i Evrope! Ne smemo dozvoliti Trampu da to uradi"
"SVAKO ko jednostavno pusti algoritme da slobodno rade, a da ne zna kako funkcionišu i ko ih kontroliše, biće 'uskraćen za nešto što treba da znamo'", poručuje bivša kancelarka Nemačke.
12. 12. 2025. u 14:47
NELE NAPUSTIO BiH: "Da sam ostao u Sarajevu, ne bih bio živ - ne bi mogao da držim jezik za zubima"
NELE Karajlić je 11. decembra proslavio 63. rođendan, a svojevremeno se osvrnuo na svoje odrastanje, karijeru u Sarajevu i šta je sve preživeo kada je počeo rat.
12. 12. 2025. u 14:02
SKANDAL Pobednik Evrovizije vratio trofej: "Ženevo, evo vam ga, vaš je!"
"NEŠTO duboko nije u redu."
12. 12. 2025. u 13:15
SUKOB NAM JE PRED VRATIMA Rute upozorava: Mi smo sledeća meta Rusije
RUSIJA bi mogla da bude spremna da upotrebi vojnu silu protiv NATO-a u narednih pet godina, smatra generalni sekretar NATO-a Mark Rute.
11. 12. 2025. u 15:46 >> 16:40
OSUĐENI ZA UBISTVO STARCA U ZATVORU PADINSKA SKELA: Zrna saosećanja nemaju, izrečene višegodišnje kazne
SREĆKO Stefanović (22), Saša Stanković (22) i Dalibor Petrović (24) oglašeni su danas krivim u Višem sudu u Beogradu za teško ubistvo Stanimira Brajkovića (74) na bezobziran i nasilnički način u zatvoru Padinska Skela početkom februara 2024. godine. Ovom prvostepenom presudom Stefanović je osuđen na 19 godina zatvora, a Stanković i Petrović na po 18 godina.
11. 12. 2025. u 16:22
"STIGLI SRPSKI HULIGANI!" Austrijska policija plaši građane po ulicama Graca zbog navijača Zvezde
Šturm Grac i Crvena zvezda igraju utakmicu u Ligi Evrope, a pred taj meč austrijska policija je uradila nešto nesvakidašnje.
11. 12. 2025. u 16:15
Najnovije iz rubrike
PODRŽAVAMO ZAMRZAVANJE RUSKE IMOVINE BEZ OGRANIČENJA Tajani: "Italija ostaje posvećena pomoći Ukrajini"
ITALIJANSKI ministar spoljnih poslova Antonio Tajani izjavio je danas da Italija podržava zamrzavanje ruske imovine na neograničen rok.
12. 12. 2025. u 21:55
INFLACIJA MIRUJE, CENE HRANE U OPADANJU: Narodna banka Srbije objavila nove brojke
MEĐUGODIŠNjA inflacija u novembru ostala je nepromenjena u odnosu na oktobar i iznosila je 2,8 odsto, saopštila je danas Narodna banka Srbije i navela da je mesečna inflacija u novembru iznosila 0,2 odsto i u najvećoj meri bila vođena rastom cena u okviru bazne inflacije (0,6 odsto) i naftnih derivata (2,5 odsto).
12. 12. 2025. u 19:51
BEOGRADSKA BERZA U PLUSU: Promet preko 175 miliona dinara
NA BEOGRADSKOJ berzi danas je ostvaren promet od 175.342.142 dinara, uz rast indeksa i bez današnjih gubitnika, pokazuje berzanski izveštaj.
12. 12. 2025. u 19:30
PIJAČNI PRODAVCI ODAHNULI: Fiskalizacija odložena još godinu dana
ODLAGANjE fiskalizacije samo je jedna, i to za prodavce, dobra strana medalje, ali radnici na pijacama imaju i mnogo drugih problema, navode u Udruženju „Opstanak”.
12. 12. 2025. u 19:29
AGONIJA SE NASTAVLJA: Starmera napali besni vozači, poslali mu oko 30.000 mejlova - evo i zašto
BRITANSKI premijer Kir Starmer primio je više od 30.000 imejlova od ljutih vozača koji ga pozivaju da ukine datum od kog će benzinski i dizel automobili biti zabranjeni. U aprilu je premijer potvrdio kraj prodaje vozila na fosilna goriva 2030. godine, a hibridni modeli će moći da se prodaju do 2035. godine, piše Ekspres.
12. 12. 2025. u 18:40
Komentari (0)