НАЈЈЕФТИНИЈИ И НАЈСКУПЉИ СТАНОВИ У СРБИЈИ: У овом граду квадрат је 300 €, а цена у Новом Саду иде и до 3.000 евра
У ПОСЛЕДЊЕ две године цене некретнина скочиле су за око 30 одсто. Поскупљење је условљено првенствено повећањем тражње, и то најпре у великим градовима, а затим се та ситуација пресликала и на мање средине.
Фото Танјуг
Пример мањег места где је тражња за некретнинама нагло порасла је Пирот, па је нови стамбени комплекс који Пироћанци жаргонски зову Пирот на води унапред распродат.
"Пре седам осам месеци цена је била 900 евра. Кажем пре седам месеци јер сад и немамо слободних станова, а сад кад би се продавало било би сигурно 1000 евра најнижа могућа цена", каже Бобан Мијалковић, инвеститор.
1.200 евра за Палић
У Суботици се стамбени објекти тренутно граде на 40 локација, а цена од око 1.200 евра квадрата у изградњи гарантована је само кад се плати унапред. Траже се и куће, углавном мање квадратуре у центру града и на Палићу.
"Сад је улагање у некретнине инвестиција кад људи немају где да уложе новац у неке друге активности. Купе па онда рентају, неки чекају да цена опет скочи па да продају", наводи Ђуро Гаврић, власник агенције у Суботици.
Веће интересовање за куповину, али и изградњу стамбених објеката бележи се и у Ужицу где је прошле године издато 200 грађевинских дозвола, за тридесет више него у 2020-ој, а интересовање за градњу је веће за ванградске средине.
Предраг Милутиновић, начелник градске управе за урбанизам у Ужицу објашњава и зашто: "Веће је интересовање за друге средине због специфичне епидемијске ситуације, сад се више гради у катастарским општинама Мокра гора, ту је интересовање веће.
Међу градовима где је најпре забележено поскупљење је Ниш где је сада цена квадрата, зависно од локације, од 1.200 евра за стару градњу до чак 2.000 евра за станове у изградњи.
Поскупљали станови на закуп
Упоредо са растом купопродајних цена поскупели су и станови који се узимају у закуп. Нешто повољније може да се прође са становима који су у приватним кућама док рецимо за гарсоњеру у центру града треба издвојити најмање двеста евра месечно.
Разлог за оваква кретања на тржишту некретнина, кажу стручњаци, је што се многи одлучују за такозвану штедњу у квадратима. Такође повољнији су стамбени кредити, а цену диктира и виша цена репроматеријала и радне снаге. Прогнозе су да ће се током године цене стабилизовати.
"То другим речима значи да не би требало да дође до озбиљнијег драстичнијег скока цена, а тај озбиљнији скок може да буде искључиво резултат неких екстерних шокова, не резултат наших унутрашњих економских и политичких дешавања", каже проф.др Игор Младеновић, са Економског факултета Ниш. И додаје: "Док са друге стране што се тиче смањења цена некретнина у Србији наравно да нажалост за сад не можемо да очекујемо у овој фискалној години".
Од најјефтинијег до најскупљег
До стана је тренутно најлакше доћи у Мајданпеку, за око 300 евра по квадрату. Изузимајући престоницу, станови су најскупљи у Новом Саду - од 1.500 до 3.000 евра за квадрат старе градње.
(РТС)
Препоручујемо
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
ДА ЛИ ЗАКОН ВАЖИ И ЗА КУРТИЈЕВОГ РАДОИЦУ? Ељшани за "Новости": Тужилаштво проверава снимке на којима је Радомировић
КУРТИЈЕВ заменик министра за заједнице и повратак, такозваног Косова, Радоица Радомировић поново је снимљен приликом извршења кривичног дела. И овог пута, баш као и прошлог, када је горео један аутомобил у Лепосавићу, жртва Радомировића су Срби.
26. 04. 2024. у 15:00
УПОЗОРЕЊЕ ЗА ГРАЂАНЕ - НЕ НАСЕДАЈТЕ НА ОВУ ПОРУКУ! Огласили се из Поште - Овако ћете знати да је у питању превара
ТОЛИКО се грађана жалило да им је из Поште стигла лажна порука о пријему пакета да су надлежни одлучили да нађу начин како да стану на пут преварантима.
26. 04. 2024. у 09:04
ТРЕЋА НЕДЕЉА У ЗАВОЈИМА: Нина показала ране на ногама
ГЛУМИЦА Нина Јанковић доживела је неугодну повреду.
22. 04. 2024. у 10:38
Прочитајте више
"СКУПО ЈЕ ОДГАЈАТИ ДЕЦУ!" Јелена Ђоковић изненадила изјавом о родитељству: "Опростите, знам шта причам"
ЈЕЛЕНА Ђоковић одгајање деце одувек истиче као велики изазов за родитеље.
25. 04. 2024. у 07:56
ЗОРАН ЦВИЈАНОВИЋ ПОСТАО ДЕДА: Ћерка на свет донела наследницу, а ево које име су јој дали
ОНА већ годинама живи у Лос Анђелесу, где се и породила.
25. 04. 2024. у 12:14
КАКО ДАНАС ИЗГЛЕДА НАЈЛЕПШИ РОБИЈАШ: Жене луделе за њим - након 2 деценије изашао из затвора и живот му се променио (ФОТО)
НАЈЗГОДНИЈИ криминалац на свету данас изгледа једнако добро као и пре много година, када је хапшен.
26. 04. 2024. у 13:20
"НИЈЕ МИ ОПРОСТИЛА..." Дијана није причала са оцем - Нолетов деда изнео детаље: Кривицу је пребацила на мене, а за свађу је потребно двоје
МАЈКА најбољег тенисера света Дијана Ђоковић, након развода родитеља, није причала са оцем, а данас је њихов однос у најбољем реду.
25. 04. 2024. у 10:08
ОНА ЈЕ МИС БУЕНОС АЈРЕСА: Нећете веровати колико има година - укинуто је старосно ограничење
АЛЕХАНДРА Мариса Родригез нова је мис Буенос Ајреса.
25. 04. 2024. у 15:38
МОЈ ОДГОВОР - ЈАСАН: Бебек после 20 година причао са Брегом - и ОДБИО га, свако својим путем
ПЕВАЧ Жељко Бебек се присетио се на друштвеним мрежама рада у легендарној рок групи Бијело дугме, те открио да се недавно састао са Гораном Бреговићем како би преговарао о новој турнеји. На жалост љубитеља групе, то се неће догодити.
25. 04. 2024. у 19:53
Најновије из рубрике
ИСТИЧЕ РОК ЗА ПРИЈАВУ КОШНИЦА ВЕТЕРИНАРСКОЈ СТАНИЦИ: Контрола броја пчелињих друштава
ПЧЕЛАРИ у Србији до 30. априла имају рок да надлежној ветеринарској станици која им је обележила пчелињак пријаве број кошница у пчелињаку. Ова обавеза проистиче из Правилника о начину обележавања пчелињих друштава и регистрацији пчелињака.
26. 04. 2024. у 15:06
РЕЗУЛТАТИ ПОСЛОВАЊА НИС ГРУПЕ У ПРВОМ КВАРТАЛУ 2024. ГОДИНЕ: У развој НИС-а уложено 10,5 милијарди динара
У ПРВОМ кварталу 2024. године фокус НИС-а био је на наставку и повећању обима инвестиционог циклуса започетог прошле године.
26. 04. 2024. у 15:00
ДОБРЕ ВЕСТИ ЗА СРПСКУ ЕКОНОМИЈУ: Мали - За четири године 15,9 милијарди евра директних страних инвестиција
ПОТПРЕДСЕДНИК Владе Србије и министар финансија Синиша Мали рекао је данас да сваки нови километар ауто-пута доноси нове инвеститоре, а да је Србија од 2020. године кумулативно привукла 15,9 милијарди евра страних директних инвестиција.
26. 04. 2024. у 14:54
Banca Intesa доделила награде за најбоље уметничке инсталације направљене од рециклиране пластике
У оквиру наградног конкурса ,,Уметност бира да рециклира’’, Banca Intesa, део међународне банкарске групације Intesa Sanpaolo, представила је изложбу и доделила награде за најбоље студентске, уметничке инсталације направљене од рециклиране пластике.
26. 04. 2024. у 14:42
МАЛИ: Од 2020. у Србију се слило 15,9 милијарди евра страних директних инвестиција
СВАКИ нови километар ауто-пута доноси нове инвеститоре, а Србија је од 2020. године кумулативно привукла 15,9 милијарди евра страних директних инвестиција, рекао је данас потпредседник Владе Србије и министар финансија Синиша Мали на састанку са глобалним инвеститорима из САД.
26. 04. 2024. у 14:32
Коментари (1)