Регион

КВАДРАТ ДО 10.000 ЕВРА: Странци купују на Јадрану шта стигну, са коферима новца долазе да пазаре виле (ФОТО)

Јурица Керблер - Од сталног дописника Новости ЗАГРЕБ

07. 03. 2023. у 17:09

ЕКСПЛОЗИЈА цена на Јадрану није спречила Словенце, Немце и Аустријанце да купују виле и апартмане на Јадрану.

КВАДРАТ ДО 10.000 ЕВРА: Странци купују на Јадрану шта стигну, са коферима новца долазе да пазаре виле (ФОТО)

Све што се нуди прода се за неколико дана, а купци долазе са коферима новца и плаћају у кешу. Улазак Хрватске у шенгенски простор повећао је интерес странаца за некретнине, јер више нема чекања на граници са Хрватском.

Агенције за некретнине последњих месеци бележе рекордни промет, за 80 до 90 одсто већи него претходних година. Највише купују Немци који су само лане дошли до власништа 3.584 куће, или стана на јадранској обали. Следе Словенци који су купили 3.287 некратнина, док су Аустријанци купили 1.528 кућа и станова. Интерес влада и међу Русима, Чесима, Мађарима који се чешће одлучују за куповину апартмана.

За цене се не пита, иако су одлетеле у небо. Око Дубровника и у Опатији има кућа и станова које су продани за 10.000 евра по квадрату, а у Истри се цене новоизграђених вила крећу од 1,5 до два милиона евра. Цене су прошлих година расле за готово 50 одсто, а након уласка Хрватске у Шенген додатних 10 одсто. Давна је прошлост када су се старе куће у Истри или на острвима продавале за силне паре, јер су их власници у међувремену обновили и продају за десет пута већу цену. Највећи интерес код странаца влада за Истру и то за Ровињ и Пореч где су некретнине и најскупље. Све се више продају и куће у Далмацији, поготово на острвима Хвар, Шолта и Брач.

Странци немају више проблема са дозволама, јер је законодавство услађено са законима у ЕУ, па до власништа долазе без проблема. Често и из својих држава прибављајући све дозволе путем интернета.

У небо су отишле и цене најма виле на јадранској обали, поготово оних које су луксузно опремљене, са базеном. Најам за седам дана такве виле у Истри се креће од 5.000 до 10.000 евра, а сличне су цене и другде за луксузне куће. У већим градовима могуће је уз кућу изнајмити и кувара и остало особље, што се наравно додатно плаћа.

Распродаја Хрватске странцима довела је до пада занимања хрватских грађана за куће и станове на мору. Власници радије пристају да их продају странцима и то за кеш, док Хрвати најчешће желе заокружити финансијску конструкцију кредитом. Зато је прошле године готово изједначен број странаца и домаћих који су нешто купили на Јадрану.

Препоручујемо

СЛОВЕНЦИМА МИНИМАЛНА ПЕНЗИЈА 700 ЕВРА, ХРВАТИМА 400: Ново усклађивање са платама запослених

Регион

0 8

СЛОВЕНЦИМА МИНИМАЛНА ПЕНЗИЈА 700 ЕВРА, ХРВАТИМА 400: Ново усклађивање са платама запослених

20. 02. 2023. у 21:56

НА ГРАНИЦИ СА ХРВАТСКОМ ДЕТЕКТОВАНА РАДИЈАЦИЈА: Ухапшени возач и двоје путника

Хапшења и истрага

0 2

НА ГРАНИЦИ СА ХРВАТСКОМ ДЕТЕКТОВАНА РАДИЈАЦИЈА: Ухапшени возач и двоје путника

07. 03. 2023. у 10:13

КОМШИЈЕ ОДУШЕВЉЕНЕ СРПСКИМ ИЗБОРОМ ЗА ЕВРОВИЗИЈУ: Хрвати испрозивали Дору, незадовољни организацијом такмичења

Познати

0 0

КОМШИЈЕ ОДУШЕВЉЕНЕ СРПСКИМ ИЗБОРОМ ЗА ЕВРОВИЗИЈУ: Хрвати испрозивали "Дору", незадовољни организацијом такмичења

06. 03. 2023. у 11:53

ЗАГРЕБ УДАРА ВЕТО УСТАШАМА: У главном граду хрватске преименоваће називе улица назване по злочинцима НДХ

Регион

0 4

ЗАГРЕБ "УДАРА ВЕТО" УСТАШАМА: У главном граду хрватске преименоваће називе улица назване по злочинцима НДХ

06. 03. 2023. у 16:48

Пратите нас и путем иОС и андроид апликације

Pratite vesti prema vašim interesovanjima

РУСИ СУ САМО УШЛИ, НИЈЕ БИЛО ОДБРАНЕ И ОТПОРА Украјински командир о Харкову: Неко није направио утврђења, опет губимо људе

Свет

0 5

РУСИ СУ САМО УШЛИ, НИЈЕ БИЛО ОДБРАНЕ И ОТПОРА Украјински командир о Харкову: Неко није направио утврђења, опет губимо људе

КАО КОМАНДАНТ специјалне извиђачке јединице, Денис Јарославски се борио у изненадној офанзиви Украјине у Харкову у јесен 2022. године, која је потиснула почетну руску инвазију све до границе.

12. 05. 2024. у 18:00

ГРЦИ ХИТНО РЕАГОВАЛИ НА ПОСТУПАК СИЉАНОВСКЕ ДАВКОВЕ: Изоставила реч Северна из назива државе

Свет

0 6

ГРЦИ ХИТНО РЕАГОВАЛИ НА ПОСТУПАК СИЉАНОВСКЕ ДАВКОВЕ: Изоставила реч "Северна" из назива државе

МИНИСТАРСТВО спољних послова Грчке оценило је данас да је приликом полагања заклетве председнице Северне Македоније Гордане Сиљановске Давкове која није изговорила пуно име државе, већ само реч "Македонија", дошло до флагрантног кршења Преспанског споразума од којег, како упозорава, зависе и билатерални односи Атине и Скопља.

12. 05. 2024. у 17:08