НОВИ РОК ЗА УПОТРЕБНУ ДОЗВОЛУ: Влада недавно усвојила нове измене и допуне закона о планирању и изградњи
ОБЈЕКТИ, који су одобрења за градњу стекла по старим прописима, добијају нову шансу да се домогну и употребне дозволе.
Фото Н. Карлић
Влада је усвојила Предлог измена и допуна закона о планирању и изградњи. Његовим усвајањем продужава се рок за прибављање употребне дозволе за објекте којима је градња одобрена по законима старијим од 11. септембра 2009. године. Уместо две година од ступања на снагу последњег Закона о планирању и изградњи, то могу да учине током четири године. У пракси - на располагању имају још две године.
Измењени пропис даје рок и надлежнима за израду планских докумената. Стари планови, урађени пре 1993. године, морају да се замене новим током наредне две године.
- У пракси је препозната потреба да се рок за прибављање употребне дозволе продужи, с обзиром на то да је значајан број инвеститора пропустио да у датом року исходује дозволу - стоји у образложењу предложеног закона.
- Прдложена је измена којом се уређује рок важења планских докумената који су донети пре 1. јануара 1993. године. У пракси је препозната потреба да се рок за доношење нових планских докумената продужи, имајући у виду бројност планских докумената који у овом случају морају бити донети.
МОРА ДА СЕ ГРАДИ
ЗАКОН, иначе, предвиђа да грађевинска дозвола престаје да важи ако се радови не пријаве у року од три године. Престаје да важи и ако се у року до пет година од када је издата не прибави употребна дозвала. То не важи за објекте комуналне инфраструктуре, који се фазно граде и породичне стамбене куће за личне потребе.
Инвеститор може да тражи продужетак од две године за употребну дозволу ако инспектор утврди да је објекат завршен у конструктивном смислу. После истека од пет година од поседовања грађевинске дозволе инвеститор плаћа наканду Пореској управи у висини пореза на имовину и тако све док се за ту локацију не изда нова грађевинска дозвола.
А разлога зашто градитељи нису успели да дођу до употребних дозвола, кажу упућени, много је. Неретко и због измене планских докумената.
- Различити су разлози зашто неко није успео да дође до употребне дозволе - сматра Горан Родић из Грађевинске коморе Србије.
- Од тога зависи и да ли ће захваљујући пролонгирању рока, то решити или не. Проблем је у спорој администрацији годинама уназад, између осталог. Да би се добила употребна дозвола, неопходна је грађевинска дозвола, па технички пријем, па планска документа. Дешавало се да неко гради, промени се у међувремену план детаљне регулација, па надлежни одустану од тога и опет га промене.
Препоручујемо
НАЈНОВИЈИ ПОДАЦИ: За упис бесправних објеката стигло више од 81.600 пријава
11. 12. 2025. у 09:25
КОЈИ СЕ ОБРАЗАЦ ПОПУЊАВА ЗА ЛЕГАЛИЗАЦИЈУ: Детаљно упутство како да поднесете пријаву
11. 12. 2025. у 08:37
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
"СВАШТА ЈЕ ОН ТРПЕО У БРАКУ" Признање Илићеве супруге: "Ја сам заслужна за ово што је он данас"
ПЕВАЧ Мирослав Илић је синоћ, на свој 75. рођендан одржао концерт, а његова супруга Гордана и ћерка Марија бодриле су га у првом реду, те је Гоца проговорила о појединим детаљима из њиховог приватног живота.
11. 12. 2025. у 10:01
ПЛЕМИЋКЕ КРВИ, МАЈКА СЕДМОРО ДЕЦЕ: Она је најмоћнија жена на свету - званично! Форбс објавио листу за 2025.
НА листи 100 најмоћнијих жена у 2025. години америчког магазина Форбс на првом месту налази се председница Европске комисије Урсула фон дер Лајен.
11. 12. 2025. у 10:40
ТОТАЛНИ ОБРТ! Партизан демантовао да је потписао уговор са Пењаројом
КК Партизан огласио се саопштењем два дана пред вечити дерби са Црвеном звездом у Евролиги.
10. 12. 2025. у 13:46 >> 13:46
ЗАМИШЉЕН, СПУСТИО ПОГЛЕД: Шеф руске Думе пао на хрватску обману, па све испричао Путину - видите реакцију руског председника (ВИДЕО)
ПРЕДСЕДАВАЈУЋИ руске Државне Думе, Вјачеслав Володин је, током састанка Савета Парламентарне скупштине председнику Русије, Владимиру Путину испричао измишљену причу о корупцијском скандалу европског "министра за вештачку интелигенцију", не знајући да је то сатира.
10. 12. 2025. у 10:32
ШОКАНТНА ИСПОВЕСТ ЉУБАВНИЦЕ ПАБЛА ЕСКОБАРА: Био је лудо заљубљен у њу, ево како је успела да побегне од најопаснијег човека на свету!
ПАБЛО Ескобар био је лудо забљубљен у Вирџинију, а она је од њега успела да побегне онај моменат када је његов живот био најугроженији
10. 12. 2025. у 16:00 >> 17:12
БРИЖИТ МАКРОН ПОНОВО У ЈЕКУ СКАНДАЛА: Прво је шамарала мужа, онда се довело у питање да ли је уопште жена, сада је ово рекла?
КАД ЈЕ Брижит Макрон "утешила" свог пријатеља који је оптужен за силовње, њене речи преко ноћи постале су центар сукоба у Француској.
11. 12. 2025. у 10:37
ВЕЛИКО УПОЗОРЕЊЕ ВУЧИЋА: За годину и по дана суочићемо се са великим ратом, нико више не жели да слуша другу страну
ПРЕДСЕДНИК Србије Александар Вучић рекао је данас, на форуму "ГЛОБСЕЦ БЕЛТАЛКС: Београдски економски разговори", да више нема рационалности у међународној политици и да се ускоро спрема велики сукоб.
09. 12. 2025. у 20:57
НОВО РЕШЕЊЕ ЗА УКРАЈИНУ: Европа прави план у случају да се САД повуку из конфликта
ЕВРОПСКЕ дипломате припремају сценарио подршке Украјини у случају повлачења САД из конфликта, преноси Блумберг, позивајући се на изворе.
07. 12. 2025. у 13:19
Завршио глуму, па радио на мешалици, рат га удаљио од љубави - животни пут Јова Максића
ДЕТИЊСТВО глумца Јова Максића обликовало се у малој сеоској средини подно Динаре, у селу Плавно код Книна, где је породица живела због очевог свештеничког службовања. Рани период живота описује као време потпуне слободе и радости, када је готово читаво село било простор за игру и маштарије. У таквој атмосфери формирала се његова емотивна структура — везаност за заједницу, топлина породичних односа и захвалност за једноставне ствари.
07. 12. 2025. у 11:41
Најновије из рубрике
НАЈНОВИЈИ ПОДАЦИ: За упис бесправних објеката стигло више од 81.600 пријава
ЗА упис бесправних објеката по новом закону "Свој на своме", према последњим подацима Републичког геодетског завода, стигло је 81.662 пријава.
11. 12. 2025. у 09:25
КОЈИ СЕ ОБРАЗАЦ ПОПУЊАВА ЗА ЛЕГАЛИЗАЦИЈУ: Детаљно упутство како да поднесете пријаву
ЈУПЧЕ до 15 часова у Србији је предато 77.714 захтева за легализацију кроз програм државе Србије под називом "Свој на своме", а који је донесен на иницијативу председника Србије Александра Вучића.
11. 12. 2025. у 08:37
САД ПРОДУЖИЛЕ ЛИЦЕНЦУ ЛУКОИЛУ! Дозвола омогућава и трансакције неопходне за одржавање пословања уз одобрење ОФАК-а
МИНИСТАРСТВО финансија Сједињених Америчких Држава продужило је Лукоилу лиценцу до 17. јануара којом се компанији дозвољавају трансакције које су у функцији преговора и закључивања условних уговора о продаји имовине Лукоила у иностранству.
11. 12. 2025. у 07:45
"ОНДА НАСТАЈУ ТИ ПРАВИ ПРОБЛЕМИ" Вучић: Питање је само када ће доћи упозорење САД о секундарним санкцијама
ПРЕДСЕДНИК Александар Вучић изјавио је вечерас у Бриселу, после радне вечере коју је организовала председница Европске комисије Урсула фон дер Лајен са председником Европског савета Антониом Коштом, да су разговрали о енергетској ситуацији и истакао да ће у Србији ситуација сваког дана бити све тежа и да је питање само када ће стићи упозорење САД за секундарне санкције за банкарски сектор због пословања са НИС-ом.
10. 12. 2025. у 22:13
ЈОШ ЈЕДАН АВИОН У БОЈАМА ЕР СРБИЈЕ: Стигао нови ембраер
ЕР СРБИЈА је на београдском аеродрому „Никола Тесла“ дочекала још један авион типа ембраер Е-195, чиме наставља планирано проширење и модернизацију своје флоте. Нова летелица српске националне авио-компаније, регистарске ознаке YУ-АТА, произведена је 2015. године и има конфигурацију са 118 седишта.
10. 12. 2025. у 16:59
Коментари (1)