НОВИ РОК ЗА УПОТРЕБНУ ДОЗВОЛУ: Влада недавно усвојила нове измене и допуне закона о планирању и изградњи
ОБЈЕКТИ, који су одобрења за градњу стекла по старим прописима, добијају нову шансу да се домогну и употребне дозволе.
Фото Н. Карлић
Влада је усвојила Предлог измена и допуна закона о планирању и изградњи. Његовим усвајањем продужава се рок за прибављање употребне дозволе за објекте којима је градња одобрена по законима старијим од 11. септембра 2009. године. Уместо две година од ступања на снагу последњег Закона о планирању и изградњи, то могу да учине током четири године. У пракси - на располагању имају још две године.
Измењени пропис даје рок и надлежнима за израду планских докумената. Стари планови, урађени пре 1993. године, морају да се замене новим током наредне две године.
- У пракси је препозната потреба да се рок за прибављање употребне дозволе продужи, с обзиром на то да је значајан број инвеститора пропустио да у датом року исходује дозволу - стоји у образложењу предложеног закона.
- Прдложена је измена којом се уређује рок важења планских докумената који су донети пре 1. јануара 1993. године. У пракси је препозната потреба да се рок за доношење нових планских докумената продужи, имајући у виду бројност планских докумената који у овом случају морају бити донети.
МОРА ДА СЕ ГРАДИ
ЗАКОН, иначе, предвиђа да грађевинска дозвола престаје да важи ако се радови не пријаве у року од три године. Престаје да важи и ако се у року до пет година од када је издата не прибави употребна дозвала. То не важи за објекте комуналне инфраструктуре, који се фазно граде и породичне стамбене куће за личне потребе.
Инвеститор може да тражи продужетак од две године за употребну дозволу ако инспектор утврди да је објекат завршен у конструктивном смислу. После истека од пет година од поседовања грађевинске дозволе инвеститор плаћа наканду Пореској управи у висини пореза на имовину и тако све док се за ту локацију не изда нова грађевинска дозвола.
А разлога зашто градитељи нису успели да дођу до употребних дозвола, кажу упућени, много је. Неретко и због измене планских докумената.
- Различити су разлози зашто неко није успео да дође до употребне дозволе - сматра Горан Родић из Грађевинске коморе Србије.
- Од тога зависи и да ли ће захваљујући пролонгирању рока, то решити или не. Проблем је у спорој администрацији годинама уназад, између осталог. Да би се добила употребна дозвола, неопходна је грађевинска дозвола, па технички пријем, па планска документа. Дешавало се да неко гради, промени се у међувремену план детаљне регулација, па надлежни одустану од тога и опет га промене.
Препоручујемо
ВОЗАЧИ КАМИОНА ПРЕКИДАЈУ ПРОТЕСТ: Блокада граничних прелаза завршава се после 5 дана
30. 01. 2026. у 14:43
ЂЕДОВИЋ ХАНДАНОВИЋ У СМЕДЕРЕВУ: Почело пуњење дизелом нових складишта
30. 01. 2026. у 13:46
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
НАШЛИ ПЕЋИНУ - НИКО НИЈЕ КРОЧИО 40.000 ГОДИНА Затечени шта су видели: "Ово се дешава само једном у животу"
"КАКО будемо копали, све ће постајати веће и веће. Врло је вероватно да тамо имамо огромну пећину. А како будемо силазили дубље, могуће је да постоје и додатни пролази. Све је то изузетно узбудљиво."
30. 01. 2026. у 15:14
"ОВДЕ ЋУ УМРЕТИ" Војска на улицама, град само што није "умро": Клизиште дуго 4 км гута све пред собом - земља једноставно нестала (ВИДЕО)
СИТУАЦИЈА у граду Нишеми на Сицилији критичнија је из дана у дан, после покретања клизишта дугог четири километара: неке куће су дословно преполовљене, евакуисано је 1.500 људи, војска гради обилазнице, а полиција патролира улицама како би спречила повратак становника у ризичну зону. Најгоре од свега је што поново прети невреме које може проузроковати нова урушавања.
30. 01. 2026. у 14:37
ПРВА ФОТКА МЕЛИНИНОГ ВЕРЕНИКА Богаташ из Монака (70) - добио дете пре неколико месеци са другом (ФОТО)
МЕЛИНИН вереник је бизнисмен који има империју.
29. 01. 2026. у 14:50 >> 14:51
УЖАСНА "ИГРА" СУДБИНЕ: И отац навијача Паока погинуо на ИСТОМ МЕСТУ - и то као камионџија
ТРАГЕДИЈА која је однела седам младих живота код Темишвара добила је још језивију димензију након исповести породице настрадалог Димитриса Маронитиса.
29. 01. 2026. у 18:12
ТРЕБА ЛИ НЕМАЧКОЈ НУКЛЕАРНО ОРУЖЈЕ? "Питање опстанка државе!" Велика дебата у Берлину
У Немачкој се већ неко време води дебата о томе да ли јој је потребна атомска бомба. Расправа је сада заоштрена због политике председника САД Доналда Трампа
30. 01. 2026. у 13:36
"ЉИГА! И ТО ЈЕ МУШКО!" Огњена вређали због изјаве о бившој
ВОДИТЕЉ Огњен Амиџић синоћ је организовао гала славље у једном београдском ресторану поводом рођена ћеркице Лоле.
30. 01. 2026. у 08:35
ФИЦО ШОКИРАН ПОНАШАЊЕМ ТРАМПА: Видно узнемирен сусретом алармирао Европу
СЛОВАЧКИ премијер Роберт Фицо рекао је лидерима Европске уније на самиту прошле недеље да га је "шокирало" расположење председника Сједињених Америчких Држава Доналда Трампа током њиховог састанка у Мар-а-Лагу, изјавило је више европских дипломата, објавио је данас бриселски Политико.
28. 01. 2026. у 07:48
ВОЈСКА НА УЛИЦАМА ПЕКИНГА Кина у фази унутрашњег обрачуна: Хапшења у врху армије за издају у корист САД (ВИДЕО)
КИНА се суочава са једним од најтежих тренутака унутрашње политичко-безбедносне нестабилности у последњој деценији.
28. 01. 2026. у 07:00
ДА ЛИ ЈЕ ТРАМП ЗАСПАО УСРЕД САСТАНКА? "Не! Погледајте, било је прилично досадно!" (ВИДЕО)
ДА ЛИ је заспао или му је само било досадно? За америчког председника Доналда Трампа, све је у оку посматрача, каже он.
30. 01. 2026. у 10:24
Најновије из рубрике
"СТАДИОН ВЕЋ ДОБИО СВОЈЕ ОБРИСЕ" Синиша Мали обишао градилиште у Сурчину и открио шта је тамо видео
ИЗГРАДЊА Националног фудбалског стадиона је увелико у току, а сваки пут када посетим градилиште у Сурчину видан је огроман напредак у изградњи тог велелепног објекта, саопштио је министар финансија Синиша Мали.
30. 01. 2026. у 16:52
ЕКСПО КАО СИМБОЛ БУДУЋНОСТИ: Одборници СНС у посети градилишту
ОДБОРНИЦИ Српске напредне странке у Скупштини града Београда, посетили су градилиште ЕКСПО комплекса, једног од најважнијих и најамбициознијих пројеката у новијој историји Београда и Србије.
30. 01. 2026. у 14:56
ВОЗАЧИ КАМИОНА ПРЕКИДАЈУ ПРОТЕСТ: Блокада граничних прелаза завршава се после 5 дана
БЛОКАДА граничних прелаза од стране возача камиона завршава се после 5 дана.
30. 01. 2026. у 14:43
ЂЕДОВИЋ ХАНДАНОВИЋ У СМЕДЕРЕВУ: Почело пуњење дизелом нових складишта
МИНИСТАРКА рударства и енергетике Дубравка Ђедовић Хандановић обишла је новоизграђене резервоаре за складиштење нафтних деривата у Смедереву, који су данас почели да се пуне првим количинама евро дизела.
30. 01. 2026. у 13:46
КАКВА ЈЕ СУДБИНА БИТКОИНА: Цена далеко испод историјског максимума, аналитичари предвиђају продубљење кризе
ЦЕНА биткоина пала је на најнижи ниво у последња два месеца током јутарњег трговања у Азији. Разлог за то је песимизам који влада око ове криптовалуте и чињеница да инвеститори масовно повлаче новац из посебних инвестиционих фондова (ЕТФ) који прате биткоин.
30. 01. 2026. у 12:39
Коментари (1)