ЂЕТИЋИМА ОМИЉЕНИ КВАДРАТИ У БЕОГРАДУ: Друштвеним мрежама круже приче да велики број црногорских држављана купује луксузне станове у Србији
ИНФОРМАЦИЈЕ да готово свакодневно Црногорци купују луксузне станове у Србији, пре свега у престоници, и то за кеш, последњих дана су преплавиле друштвене мреже.
Фото Танјуг
Једна је верзија да се на овај начин перу паре које су стекнуте криминалом у суседној држави. Од избора у Црној Гори, спекулише се и да присталице смењеног режима беже у Србију. Власници агенција за некретнине, међутим, тврде да није ни једно ни друго, већ маркетиншки трик инвеститора. Тако дижу цену својих квадрата.
Причама да житељи Црне Горе на Врачару и другим елитним локацијама купују дневно од 50 до 75 станова, можда иде наруку последњи податак Геодетског завода да се чак 87 одсто некретнина пазари у кешу, од тога око 70 одсто станова! Свега 13 одсто непокретности, а мање од трећина станова, како сведоче подаци за трећи квартал 2020, купује се преко кредита. Исти извор, међутим, показује да са свега један одсто у купопродаји станова у Србији учествују страни држављани. И за овај аспект, теорије са друштвених мрежа имају објашњење, тврдећи да се власници капитала из Црне Горе довијају, па проналазе пријатеље у Србији који уместо њих званично купују некретнине.
Фото Танјуг
Према анализи РГЗ, промет станова у трећем кварталу ове године већи је у односу на исти период лане. У Београду је порастао за 21 одсто, Нишу за 22 одсто, Крагујевцу за 20 одсто и Новом Саду за чак 40 процената. Само за три месеца ове године, од јула до септембра, на тржишту непокретности, укупан обим новчаних средстава износио је више од милијарду евра.
Највећи удео у укупним новчаним средствима односио се на промет станова - 57 процената. За готовину је купљено 72 одсто станова.
ГРАЂАНИ ПАЗАРЕ, ФИРМЕ СЛАБО
ЗА првих шест месеци ове године, у односу на исти период лане, број прометованих непокретности опао је за 13 одсто, док је количина новца на тржишту опала за "само" осам одсто, у укупном износу промета од 1,7 милијарди евра - податак је из анализе РГЗ. - Из тога произлази да су у промету биле скупље непокретности. Према подацима Републичког геодетског завода, на тржишту непокретности, физичка лица учествују са 93 до 94 одсто у односу на правна која учествују са шест до седам процената.
Сваки купопродајни уговор мора се оверити код нотара, али кроз ове овере се, како каже Србислав Цвејић из Јавнобележничке коморе, не може видети да ли су непокретности плаћене кешом, кредитом и да ли су власници будућих станова Црногорци. Према његовим речима, међутим, нема утисак да се на тржишту непокретности ишта драстично променило.
КРИМИНАЛ
КРАЈЕМ прошле године, црногорски медији су писали да се милиони евра који су у Црној Гори зарађени од криминала масовно перу баш куповином станова у Србији, пре свега у Београду, али и на Златибору. Писало се како су, наводно, истражитељи ушли у траг прљавом новцу мафије из суседне државе. Наводно су криминалци из Подгорице, Котора, Бара и Будве због ових радњи под полицијском истрагом.
Уверење да су спекулације о прљавом новцу из Црне Горе и милионском кешу којим свакодневно купују луксузне, велелепне станове у Београду масло инвеститора, дели Катарина Лазаревић из престоничке агенције за некретнине.
- Те приче о Црногорцима долазе повремено и служе искључиво да се оправдају "надуване" цене станова - каже наша саговорница. - Према готово четрдесетогодишњем искуству ове агенције, свега десет одсто некретнина се пазари за кеш, а остатак преко кредита. Цене луксузних, нових станова, иду и до 10.000 евра по квадрату. У најави је изградња новог луксузног кварта у Новом Београду, између "Ју бизнис" центра и хотела "Југославија", који ће, осим очекиваног изгледа и квалитета, имати и низ "пикантерија" попут кадице за прање ногу љубимцима, банџи џампа на крову, затвореног базена...
Како Лазаревићева каже, цене квадрата квалитетнијих станова крећу се од 2.700 до 4.000 и 5.000 евра. "Обични" станови се крећу од 1.800 до 2.200 евра за квадратни метар.
Препоручујемо
ОГЛАС ЗА КУЋУ КОЈИ ЈЕ ПОДИГАО ПРАШИНУ: "Само толико за моју дедовину?! Страшно..."
27. 12. 2025. у 21:39
ЛЕПЕ ВЕСТИ ЗА НОВУ ГОДИНУ: Расту просечне пензије и плате, минималац скаче на 650 евра
27. 12. 2025. у 16:57
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
ХАОС У УКРАЈИНИ: Зеленски је донео одлуку која је шокирала многе
Русија се, откако је почео рат у Украјини, налази под бројним санкцијама, па и спортским, те је за Русе велики број тужних спортских вести стизао у виду међународних ограничења. Али, настављају се и шокантне вести за бројне украјинске спортисте. Разлог? Не понашају се довољно "про-украјински".
27. 12. 2025. у 12:29
ДР НОВОСТИ у клиници где се негује стручност, поверење и хумани приступ пацијентима
Разговарали смо са др Оливером Николић о иновацијама у лечењу различитих болести.
12. 11. 2025. у 15:02
ПЕВАЧИЦА ОСТАВИЛА МУЖА: "Пукла сам са живцима, спавали смо у одвојеним собама!"
"РЕКЛА сам да не могу више и да је најбоље да се разиђемо и то је то."
27. 12. 2025. у 19:10
ПРЕУЗЕО МАРИЋЕВО МЕСТО: Ко је заправо Урош Божић - нови уредник "Хепи" телевизије?
ГОДИНАМА је присутан на малим екранима...
27. 12. 2025. у 20:14
КОС ПРИЗНАО ДА ЖИВИ СА ЧЕДОМ ЈОВАНОВИЋЕМ Емотивна објава: "Боримо се за оно у шта верујемо!"
ПОЛИТИЧАР Чеда Јовановић често привуче пажњу снимцима и објавама на друштвеним мрежама, а неретко је у жижи медијског интересовања и његов пријатељ Александар Кос.
27. 12. 2025. у 18:34
ВЕСНА ДЕДИЋ ПРИЗНАЛА: "У историји српског новинарства - најмање сам плаћена!"
"КРИТИКОВАЛИ су ме често..."
27. 12. 2025. у 22:10
ТРАМП ДОНЕО ОДЛУКУ: Повлачи амбасадоре и дипломате из окружења Србије
АДМИНИСТРАЦИЈА америчког председника Доналда Трампа повлачи скоро 30 каријерних дипломата са амбасадорских и других високих позиција у дипломатским представништвима САД у свету.
22. 12. 2025. у 10:32
РУСИ ЋЕ НАПАСТИ ЕУ МНОГО РАНИЈЕ: Велико упозорење из Украјине, позната година и главна мета
РУСИЈА је померила своје планове за директну агресију са 2030. на 2027. годину, а Европа је све гласнија о ризику од директног сукоба, у којем би се балтичке државе могле наћи под окупацијом.
20. 12. 2025. у 09:41
ХРВАТИ ПОСЛАЛИ ЈАСНУ ПОРУКУ: "Држава нам је на погрешном путу!"
ВЕЋИНА грађана Хрватске сматра да земља иде у погрешном смеру, а највише примедби имају на корупцију, инфлацију, ниске плате, мале пензије и сиромаштво, показало је децембарско истраживање Кробарометра, објављено у Дневнику хрватске Нове ТВ.
26. 12. 2025. у 12:34
Најновије из рубрике
ПЕНЗИЈЕ ЋЕ НАСТАВИТИ ДА РАСТУ И У 2026: Седам година реалног повећања и бројке које потврђују тренд
ПЕНЗИЈЕ у Србији настављају стабилан и континуиран раст, а најновије повећање од 12,2 одсто од 1. децембра 2025. године додатно учвршћује тренд побољшања животног стандарда најстаријих грађана.
28. 12. 2025. у 07:00
ОГЛАС ЗА КУЋУ КОЈИ ЈЕ ПОДИГАО ПРАШИНУ: "Само толико за моју дедовину?! Страшно..."
ДИСКУСИЈА о продаји наслеђене имовине поново је постала врућа тема на друштвеним мрежама након што је на Фејсбук групи „Куће, викендице, сеоска имања“ објављен оглас за продају старијег сеоског имања у Антуновцу, месту удаљеном око 17 минута вожње од Липика.
27. 12. 2025. у 21:39
МИНИСТАРСТВО СЕ ОГЛАСИЛО: Свако нарушавање тржишта млека биће предмет институционалног поступања
МИНИСТАРСТВО пољопривреде, шумарства и водопривреде Србије саопштило је данас да неће игнорисати нити оставити без институционалног одговора било какво некоректно понашање појединих откупљивача млека, а посебно мањих млекара, према домаћим произвођачима.
27. 12. 2025. у 18:40
ЛЕПЕ ВЕСТИ ЗА НОВУ ГОДИНУ: Расту просечне пензије и плате, минималац скаче на 650 евра
МИНИСТАР финансија Синиша Мали био је гост емисије "Јутро" на ТВ Прва, где је говорио о свим актуелним темама и сумирао резултате у 2025. години.
27. 12. 2025. у 16:57
ЗЛАТО УВЕК ВРЕДИ, АЛИ ИМА И ВРЕДНИЈЕ: Овај метал је апсолутни хит на тржишту
ЦЕНА платине премашила је данас 2.400 долара по унци и порасла на нови историјски рекорд, на крилима снажне потражње и ограничене понуде на тржишту, а овај метал је од почетка године поскупео за чак 160 одсто.
27. 12. 2025. у 16:37
Коментари (2)