ЂЕТИЋИМА ОМИЉЕНИ КВАДРАТИ У БЕОГРАДУ: Друштвеним мрежама круже приче да велики број црногорских држављана купује луксузне станове у Србији
ИНФОРМАЦИЈЕ да готово свакодневно Црногорци купују луксузне станове у Србији, пре свега у престоници, и то за кеш, последњих дана су преплавиле друштвене мреже.
Фото Танјуг
Једна је верзија да се на овај начин перу паре које су стекнуте криминалом у суседној држави. Од избора у Црној Гори, спекулише се и да присталице смењеног режима беже у Србију. Власници агенција за некретнине, међутим, тврде да није ни једно ни друго, већ маркетиншки трик инвеститора. Тако дижу цену својих квадрата.
Причама да житељи Црне Горе на Врачару и другим елитним локацијама купују дневно од 50 до 75 станова, можда иде наруку последњи податак Геодетског завода да се чак 87 одсто некретнина пазари у кешу, од тога око 70 одсто станова! Свега 13 одсто непокретности, а мање од трећина станова, како сведоче подаци за трећи квартал 2020, купује се преко кредита. Исти извор, међутим, показује да са свега један одсто у купопродаји станова у Србији учествују страни држављани. И за овај аспект, теорије са друштвених мрежа имају објашњење, тврдећи да се власници капитала из Црне Горе довијају, па проналазе пријатеље у Србији који уместо њих званично купују некретнине.
Фото Танјуг
Према анализи РГЗ, промет станова у трећем кварталу ове године већи је у односу на исти период лане. У Београду је порастао за 21 одсто, Нишу за 22 одсто, Крагујевцу за 20 одсто и Новом Саду за чак 40 процената. Само за три месеца ове године, од јула до септембра, на тржишту непокретности, укупан обим новчаних средстава износио је више од милијарду евра.
Највећи удео у укупним новчаним средствима односио се на промет станова - 57 процената. За готовину је купљено 72 одсто станова.
ГРАЂАНИ ПАЗАРЕ, ФИРМЕ СЛАБО
ЗА првих шест месеци ове године, у односу на исти период лане, број прометованих непокретности опао је за 13 одсто, док је количина новца на тржишту опала за "само" осам одсто, у укупном износу промета од 1,7 милијарди евра - податак је из анализе РГЗ. - Из тога произлази да су у промету биле скупље непокретности. Према подацима Републичког геодетског завода, на тржишту непокретности, физичка лица учествују са 93 до 94 одсто у односу на правна која учествују са шест до седам процената.
Сваки купопродајни уговор мора се оверити код нотара, али кроз ове овере се, како каже Србислав Цвејић из Јавнобележничке коморе, не може видети да ли су непокретности плаћене кешом, кредитом и да ли су власници будућих станова Црногорци. Према његовим речима, међутим, нема утисак да се на тржишту непокретности ишта драстично променило.
КРИМИНАЛ
КРАЈЕМ прошле године, црногорски медији су писали да се милиони евра који су у Црној Гори зарађени од криминала масовно перу баш куповином станова у Србији, пре свега у Београду, али и на Златибору. Писало се како су, наводно, истражитељи ушли у траг прљавом новцу мафије из суседне државе. Наводно су криминалци из Подгорице, Котора, Бара и Будве због ових радњи под полицијском истрагом.
Уверење да су спекулације о прљавом новцу из Црне Горе и милионском кешу којим свакодневно купују луксузне, велелепне станове у Београду масло инвеститора, дели Катарина Лазаревић из престоничке агенције за некретнине.
- Те приче о Црногорцима долазе повремено и служе искључиво да се оправдају "надуване" цене станова - каже наша саговорница. - Према готово четрдесетогодишњем искуству ове агенције, свега десет одсто некретнина се пазари за кеш, а остатак преко кредита. Цене луксузних, нових станова, иду и до 10.000 евра по квадрату. У најави је изградња новог луксузног кварта у Новом Београду, између "Ју бизнис" центра и хотела "Југославија", који ће, осим очекиваног изгледа и квалитета, имати и низ "пикантерија" попут кадице за прање ногу љубимцима, банџи џампа на крову, затвореног базена...
Како Лазаревићева каже, цене квадрата квалитетнијих станова крећу се од 2.700 до 4.000 и 5.000 евра. "Обични" станови се крећу од 1.800 до 2.200 евра за квадратни метар.
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
СТЕПА КОД ЈЕДРЕНА ОСВЕТИО УГЉЕШУ И ВУКАШИНА: Пре 85 година у Чачку преминуо војвода Степа Степановић, велики српски војсковођа
БРИЖЉИВО упаковане две нагореле воштанице и једна раскошна османска сабља пронађене у скромној соби Степе Степановића после његове смрти 27. априла 1929. откриле су да велики војсковођа није сматрао победе на Церу и Солунском фронту најважнијим биткама које је водио, већ освета средњовековних српских витезова изгинулих у Маричкој бици.
28. 04. 2024. у 06:30
РЕЗОЛУЦИЈОМ О СРЕБРЕНИЦИ ПРИКРИВАЈУ СВОЈЕ ЗЛОЧИНЕ: Немачка историјски фалсификат потура на годишњицу ослобођења Дахауа, фабрике смрти
НЕМАЧКА која је главни спонзор сарајевске „Резолуције о Сребреници“ покушава да прогура тај цинични историјски фалсификат кроз Генералну скупштину УН у време једне трагичне годишњице, ослобођења концентрационог логора Дахау, неспорног сведочанства о највећем геноцидном програму у историји човечанства чији је аутор – Немачка.
28. 04. 2024. у 07:00
ИЗБАЦИО ЈЕ ИЗ СТАНА ЗБОГ ДРУГЕ: Како је пукла веза Катарине Радивојевић и Оливера Мандића
ЊИХОВА десетогодишња веза се расула у парампарчад кад се у животу Оливера Мандића појавила 22 године млађа дама.
28. 04. 2024. у 12:13
Прочитајте више
ЛЕГЕНДА КОШАРКЕ ШОКИРАЛА ЕВРОПУ: Ево снимка на коме краде парфеме у Београду (ВИДЕО)
Евролига, елитно кошаркашко такмичење, уме да донесе нестварне спортске приче, али оваквој се нико није надао.
27. 04. 2024. у 15:40
ПОВРЕДА НА ХОДОЧАШЋУ: Никола поделио слику, па забринуо многе - ево како се сада осећа (ФОТО)
ПЕВАЧ Никола Роквић кренуо је пре шест дана пешке на пут до Грчке, тачније до Егине и манастира Светог Нектарија Егинског, и треба да пређе више од 1.000 километара.
27. 04. 2024. у 19:15 >> 19:15
НАЈУЖА КУЋА НА СВЕТУ: Сви се одушеве када уђу у њу (ВИДЕО)
СНИМАК једне необичне, изразито уске куће у Француској проширила се ТикТоком.
28. 04. 2024. у 10:56
КОМНЕНИЋ СЛАВИО РАЗВОД: "Био је то најлепши тренутак нашег заједничког живота"
БОРИС Комненић развод је увек хвалио као једно од лепших животних искустава и са осмехом причао о краху брака са лепом Хрватицом, Рене Пенанен.
28. 04. 2024. у 14:30
СЕБИЧНИ И ПОКВАРЕНИ: Пет најподлијих хороскопских знакова према астролозима
АСТРОЛОЗИ су се позабавили дубљом анализом хороскопских знакова, откривајући пет знакова које сматрају најподлијима.
28. 04. 2024. у 13:45
ЧУДО У БЕОГРАДУ: Руска химна "престала" да се интонира током доделе злата, а онда се десило - ово (ВИДЕО)
Русија ових дана са поносом истиче да на Европском првенству у боксу чији је домаћин Србија њени такмичари могу да наступају уз сва државна знамења, а и под именом земље из које су, као и да се химна Руске Федерације интонира када неко од Руса дође до златне медаље. Међутим, баш са том химном десио се један неочекивани проблем. А онда је уследила врло емотивна сцена...
28. 04. 2024. у 19:44
Најновије из рубрике
НЕМАЧКИ ПОСЛАНИК ОПТУЖИО ВЛАДУ: Омета истрагу о саботажи Северног тока и прикрива информације
НЕМАЧКА влада омета истрагу о експлозијама на гасоводима Северни ток и Северни ток 2 и прикрива информације о томе, каже посланик Бундестага из Алтернативе за Немачку Штефен Котре.
28. 04. 2024. у 17:53
РЕПУБЛИЧКИ СТАТИСТИЧКИ ЗАВОД ОБЈАВИО: Где су највеће, а где најмање плате у Србији
ПРОСЕЧНА фебруарска нето плата у Србији износила је 94.125 динара а разлике у примањима су такве да је просек у Старом граду од 168.030, као највећи у Републици, два и по пута већи од просека у Врањској бањи, где су забележена најмања примања а износила су 63.062 динара.
28. 04. 2024. у 17:22
СЛАБА ОЦЕНА ЗА БЕЗБЕДНОСТ АУТО-СЕДИШТА: На наше тржиште стижу дечје фотеље за вожњу са свих континената, многе сумњивог квалитета
КУПОВИНА ауто-седишта за децу је права наука, која често потпуно слуђује родитеље.
28. 04. 2024. у 15:51
ПРЕМИЈЕР КИНЕ: Развој Тесле у Кини пример добре америчко-кинеске сарадње
КИНЕСКИ премијер Ли Ћианг изјавио је током састанка са извршним директором компаније Тесла Илоном Маском да се развој ове компаније која производи аутомобиле у Кини може назвати "успешним примером кинеско-америчке економске и трговинске сарадње", пренела је данас Кинеска државна телевизија ЦЦТВ.
28. 04. 2024. у 15:45
ВЕЛИКИ УДАР ЗА АМЕРИКУ: Кина одустаје од долара, драстично смањила улагања у америчке обвезнице
КИНА је током прошле године продала више од 74 милијарде долара у америчким обвезницима, показали су нови подаци Министарства финансија.
27. 04. 2024. у 22:15
Коментари (2)