ОВО СУ ГРЕШКЕ ПРЕ ИЗГРАДЊЕ КУЋЕ: Чувени мајстор открио на шта највише да обратимо пажњу
Dodaj Novosti kao svoj Google izvor
ЊЕГОВА порука је јасна - кључ није у мајсторима ни материјалу, већ у првом кораку који многи олако схвате: куповини плаца и папирологији.
Фото: Andrii Lysenko / Alamy / Profimedia
Буџет скоро увек "пуца"
Којић упозорава да је планирање буџета за плац готово немогућа мисија. Његов лични пример то најбоље показује – кренуо је са идејом да издвоји око 25.000 евра, а на крају је парцела коштала више од 40.000 евра. Ипак, сматра да цена није пресудна грешка, већ начин на који се улази у процес.
- Плац купите, преведете на себе, извадите грађевинску дозволу, све по закону. На крају добијете употребну дозволу и мирни сте - поручује Којић.
Правило број један: власништво мора бити чисто
Прва ствар коју треба проверити је власништво. Плац мора бити 1/1, односно да постоји један власник који има пуно право располагања. Ако постоји више власника, ситуација се компликује. У том случају, потребно је да сви буду сагласни са продајом, јер у супротном купац може да упадне у озбиљне правне проблеме.
Јасно власништво је, како каже, нулти услов без ког не треба ни размишљати о куповини.
Грађевинско земљиште без дилеме
Други кључни критеријум је намена земљишта. У листу непокретности мора јасно да стоји да је реч о грађевинском земљишту или да се парцела налази у грађевинској зони.
У таквим случајевима, шансе да добијете дозволу за градњу су готово сигурне.
- Постоје ситне провере, али у 99 одсто случајева можете да градите ако је земљиште грађевинско - објашњава Којић.
Пољопривредно земљиште је дужи и скупљи пут
Градња на пољопривредном земљишту није немогућа, али подразумева додатне процедуре, пренамену, више времена и новца.
Због тога Којић саветује да се такве опције избегавају, посебно ако желите брз и једноставан процес.
Без "пречица" и дивље градње
Посебно упозорава на честу праксу куповине пољопривредног земљишта уз идеју да се касније објекат легализује.Такав приступ, како каже, готово увек води у додатне проблеме.
- Желим све да радим легално, не могу да се бавим накнадним компликацијама - истиче Којић.
Његова порука свима који планирају градњу је једноставна – правна сигурност и чист почетак вреде више од сваке уштеде на почетку, пише Блиц Бизнис.
(Блиц Бизнис)
Препоручујемо
НОВА НУКЛЕАРНА ЕРА СЛОВАЧКЕ: Пуштен у рад совјетски реактор који ради на руско гориво
29. 06. 2026. у 22:33
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Klikni na zvezdicu u gornjem desnom uglu i zaprati Novosti na Google News platformi
Прочитајте више
ТЕШКА СИТУАЦИЈА У МАЂАРСКОЈ НУКЛЕАРЦИ: Дунав "кључа", упаљен аларм за гашење, али Мађари одбијају
Мађарска изузела нуклеарку од прописа који ограничавају загревање Дунава на два дана.
29. 06. 2026. у 21:26
АМЕРИКАНЦИ БРУЈЕ: Вучић најавио куповину HQ-9, Србија би могла да има најмоћнији ПВО систем у Европи!
ПРЕДСЕДНИК Србије Александар Вучић изјавио је јуче, током приказа нових и модернизованих средстава и система Војске Србије на војном аеродрому у Батајници, да ће Србија набавити кинески противваздухопловни систем дугог домета HQ-9, који западни војни аналитичари оцењују као пандан руском С-300, док поједине анализе његове способности пореде и са системом С-400.
29. 06. 2026. у 15:26 >> 15:52
МЕГАН И ХАРИ ИПАК НЕ ДОЛАЗЕ У БРИТАНИЈУ? Извор близак пару каже да су одустали због одлуке владе о полицијској заштити
ПЛАНОВИ доведу своју децу у Велику Британију можда се ипак неће остварити.
29. 06. 2026. у 10:37
ПОСЛЕ ПОСЛОВНОГ КРАХА: Ана Ивановић покреће нови бизнис, ево о чему се ради
КОЛЕКЦИЈА је намењена и професионалним спортисткињама и рекреативкама...
28. 06. 2026. у 11:16
ЈАКОВ ЈОЗИНОВИЋ И ЏЕЈЛА РАМОВИЋ У ВЕЗИ: Осванули интимни тренуци са јахте - све пуца од страсти
ОНИ тренутно уживају на одмору, где су на јахти размењивали нежности.
29. 06. 2026. у 07:57
"ЗАНЕМАРИЛА ЈЕ ДЕЦУ, ЧУВАЛЕ СУ ИХ ЦИГАНКЕ" Захар открио зашто је оставио Гоцу Лазаревић
СВАКИ од супружника имао је своју верзију приче...
28. 06. 2026. у 10:05
АМЕРИКАНЦИ БРУЈЕ: Вучић најавио куповину HQ-9, Србија би могла да има најмоћнији ПВО систем у Европи!
ПРЕДСЕДНИК Србије Александар Вучић изјавио је јуче, током приказа нових и модернизованих средстава и система Војске Србије на војном аеродрому у Батајници, да ће Србија набавити кинески противваздухопловни систем дугог домета HQ-9, који западни војни аналитичари оцењују као пандан руском С-300, док поједине анализе његове способности пореде и са системом С-400.
29. 06. 2026. у 15:26 >> 15:52
УДАРНО: Зеленски тврди да је Лукашенко прихватио ултиматум
КОМУНИКАЦИОНА опрема за коју Украјина тврди да је помагала у подршци руским нападима дронова са територије Белорусије престала је да ради, рекао је председник Украјине Владимир Зеленски новинарима данас, неколико дана након што је издао ултиматум белоруском председнику Александру Лукашенку.
24. 06. 2026. у 18:41
УМРЛА ЈЕ У БОЛОВИМА, У 47. ГОДИНИ Њену смрт Милош никада неће прежалити: "Болест је брзо напредовала"
"БОЛЕСТ је брзо напредовала. За само седам година она је легла у кревет и била је непокретна до смрти."
25. 06. 2026. у 10:29
Најновије из рубрике
НОВА НУКЛЕАРНА ЕРА СЛОВАЧКЕ: Пуштен у рад совјетски реактор који ради на руско гориво
СЛОВАЧКА је 29. јуна започела пуњење горивом четвртог, уједно и последњег енергетског блока нуклеарне електране „Моховце“, чија је изградња трајала рекордних 39 година, преносе медији.
29. 06. 2026. у 22:33
ЗАМЕНА ТЕЗА НЕ МОЖЕ ПРОМЕНИТИ ЧИЊЕНИЦЕ
ПОСЛЕДЊИХ дана јавност је изложена низу једностраних медијских текстова којима се упорно покушава променити суштина овог регулаторног питања. Уместо чињеница, јавности се пласира прича о ЕАСА Парт-145 одобрењу и безбедности летења, иако то никада није било предмет регулаторног поступања.
29. 06. 2026. у 18:01
ЗАНИМЉИВОСТИ О РУЗМАРИНУ: Постоји један разлог зашто се одећа кити њиме за време свадбе
РУЗМАРИН има дугу историју и од давнина је познат по својим каракетристикама. Још је у старој Грчкој рузмарин био једна од омиљених биљака богова.
29. 06. 2026. у 17:56
ЂЕДОВИЋ ХАНДАНОВИЋ: Инфраструктурно повезивање и нови капацитети кључни за енергетску сигурност региона
ЕНЕРГЕТСКО повезивање кључно је за енергетску сигурност Балкана и југоисточне Европе, јер само добро повезане земље могу бити енергетски безбедне и отпорне на енергетске шокове и турбуленције, поручила је данас министарка рударства и енергетике Дубравка Ђедовић Хандановић, која је путем видео линка учествовала на министарском панелу регионалне конференције "Енергетски заокрет 2" у Тузли.
29. 06. 2026. у 17:48
ШТА ЗАНИМА ПЕНЗИОНЕРЕ, А КАКО ДРЖАВА ПОМАЖЕ: Србија брине о најстаријима!
ПЕНЗИОНЕРЕ у Србији данас највише занимају најављена повећања пензија, финансијска помоћ за најугроженије, календар исплате за текући месец и бесплатне олакшице попут лекова и бањског лечења. С обзиром на свакодневне економске изазове, фокус најстаријих грађана је готово потпуно усмерен на очување животног стандарда и здравствену заштиту.
29. 06. 2026. у 17:47
Коментари (0)