ТОКОМ АПРИЛА ИЗДАТЕ 2.723 ГРАЂЕВИНСКЕ ДОЗВОЛЕ У НАШОЈ ЗЕМЉИ: Зграде подижу и без купаца
СТАМБЕНИ квадрати не престају да ничу на територији наше земље, упркос томе што тражња за некретнинама и даље није на завидном нивоу. Према последњим подацима Републичког завода за статистику, током овог априла издате су 2.723 грађевинске дозволе, што представља повећање од 38,1 одсто у односу на исти период претходне године. Од тог броја, чак 79,3 одсто издато је за зграде намењене искључиво становању.
Фото: В. Ћ.
Из Завода за статистику, у извештају наводе да се 20,7 одсто захтева односи се на нестамбене објекте, док се код осталих грађевина највећи део односи на цевоводе, комуникационе и електричне водове - 64,8 одсто.
- Према дозволама издатим у априлу 2024. у Републици Србији, пријављена је изградња 3.723 стана, с просечном површином од 72,0 квадрата. - Од укупног броја станова у новим стамбеним зградама 10,1 одсто станова биће грађено у зградама с једним станом, с просечном површином од 150,4 квадрата, а 88,5 одсто станова биће грађено у зградама с три стана и више станова, и њихова просечна површина биће знатно мања и износиће 61,4 квадрата.
Како наводе у надлежној институцији, предвиђена вредност радова новоградње у априлу 2024. износи 84,6 одсто од укупно предвиђене вредности радова.
- Посматрано према областима, највећа грађевинска активност очекује се у Београдској области, 30,6 одсто, затим следе Јужнобачка област (14,2 одсто), Сремска (9,8 одсто), Борска (5,8 одсто), Севернобачка (4,8 одсто) и Мачванска област (4,4 одсто), док се учешћа осталих области крећу од 0,1 до 3,2 одсто - наводи се у извештају.
Зналци у области трговине некретнинама у Србији упозоравају да овакве бројке не осликавају право стање ствари. Тражња је у паду већ неко време, а стабилизацију на тржишту можемо очекивати у трећем кварталу ове године. У нашој земљи и даље владају неповољни услови када је реч о ценама квадрата, иако је њихов раст заустављен.
- Домаће тржиште непокретности је већ у другој половини 2022. године ушло у мирнију фазу, након што је Европска централна банка (ЕЦБ) стратовала са растом референтних каматних стопа као одговор на јак инфлаторни притисак - рекла нам је Јелена Давидовић, вођа продајног тима једног од водећих продајних портала за некретнине. - Купци су доста спорији у доношењу одлука о куповини станова по високим ценама, него пре три године. Према подацима са терена, купопродаја се реализује у оним случајевима где су попустила нереална очекивања када је реч о траженој цифри.
Високе цене, приуштивост стамбених кредита и успорена градња одредиће у ком правцу ће се одвијати потражња у наредном периоду. Уколико се тренд пада промета настави, то би постепено утицало и на цене некретнина, сматра Давидовић.
Мање купаца
У ОДНОСУ на 2022. годину, купаца је лане било чак 30 одсто мање. Драстичан пад, примера ради, имао је Златибор. У Београду постоје атрактивни појекти, који имају динамику продаје, за разлику од Новог Сада, где је утисак да се више гради него што се тражи.
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
ЛУДИЛО У АРГЕНТИНИ: Тражи се карта више за меч Ђоковића и Дел Потра
Српски тенисер Новак Ђоковић игра егзибициони меч на тлу Јужне Америка против свог великог пријатеља, Хуан Мартина Дел Потра.
22. 10. 2024. у 16:44
СРАМ ВАС БИЛО, ЦРНОГОРЦИ! Новак Ђоковић се огласио због дешавања у Подгорици
Новак Ђоковић није могао да не реагује. Не после онога што се десило у Подгорици.
22. 10. 2024. у 19:16
ВУК КОСТИЋ ОДБРУСИО: "Таква ми сигурно неће рађати децу и ићи пред стару мајку"
ГЛУМАЦ није склон савременим естетским интервенцијама које многе жене данас практикују.
22. 10. 2024. у 18:17
У НЕДЕЉУ ЈЕ ЦРВЕНО СЛОВО: Веровања и обичаји за овај велики празник који бројни Срби обележавају као крсну славу
СРПСКА православна црква и верници у недељу 27. октобра славе празник посвећен Преподобној мати Параскеви, у народу познат као Света Петка (црвено слово).
21. 10. 2024. у 21:55
Моника Белучи нагим фоткама за 60. рођендан срушила интернет (ФОТО)
ГЛУМИЦА Моника Белучи већ деценијама с правом носи титулу једне од најлепших глумица свих времена, а и у шестој деценији живота редовно привлачи пажњу.
22. 10. 2024. у 21:57
БАШТИНА СРБИЈЕ ПРЕД МИЛИОНИМА ТВ ГЛЕДАЛАЦА У РУСИЈИ: Две емисије за Нову годину на Првом каналу државне телевизије у ударном термину
НОВИНАРИ и сниматељи руске националне телевизије "1", крстаре ових лепих октобарских дана Србијом снимајући материјал за две епизоде популарног докумантарно-серијског програма "Живот наших људи" (ЖИЗН СВОИХ). Емисија ће бити емитована на Првом каналу руске државне телевизије у ударном термину за новогодишње празнике.
22. 10. 2024. у 12:15
ОВУ РЕЧЕНИЦУ ЈЕ ПУТИН ПОНОВИО ДВА ПУТА: Вучић открио детаље разговора са председником Русије
ПРЕДСЕДНИК Србије Александар Вучић пренео је новинарима да је данас имао веома дуг и пријатељски разговор са председником Русије Владимиром Путином.
20. 10. 2024. у 13:14
БАШТИНА СРБИЈЕ ПРЕД МИЛИОНИМА ТВ ГЛЕДАЛАЦА У РУСИЈИ: Две емисије за Нову годину на Првом каналу државне телевизије у ударном термину
НОВИНАРИ и сниматељи руске националне телевизије "1", крстаре ових лепих октобарских дана Србијом снимајући материјал за две епизоде популарног докумантарно-серијског програма "Живот наших људи" (ЖИЗН СВОИХ). Емисија ће бити емитована на Првом каналу руске државне телевизије у ударном термину за новогодишње празнике.
22. 10. 2024. у 12:15
НЕВИН У ЗАТВОРУ ПРОВЕО 58 ГОДИНА: Шеф полиције му се поклонио и извинио (ВИДЕО)
ШЕФ У ЈАПАНСКОЈ полицији лично се извинио човеку који је провео 58 година у затвору због злочина који није починио. 88-годишњи Ивао Хакамада чекао је погубљење више од 50 година, пре него што је ослобођен у поновљеном суђењу прошлог месеца.
22. 10. 2024. у 09:29
Најновије из рубрике
СЈАЈНЕ ВЕСТИ ЗА РУСИЈУ: Покренуто чак 1.000 пројеката
ДРЖАВНА подршка у руској арктичкој зони омогућила је покретање чак 1.000 пројеката у домену приватних инвестиција вредних окооко 19,2 милијарди евра, рекао је данас руски премијер Михаил Мишустин.
22. 10. 2024. у 23:42
МИНИСТАР МАЛИ СЕ САСТАО СА КЛАУСОМ МИЛЕРОМ: Важни разговори о актуелним пројектима Развојне банке у Србији (ФОТО)
МИНИСТАР финансија Синиша Мали разговарао је данас са директором Развојне банке Немачке (KfW) за југоисточну Европу и Турску Клаусом Милером о актуелним пројектима ове финансијске институције у Србији.
22. 10. 2024. у 16:23
ИЗВОЗ ПРИВРЕДЕ ЗЛАТИБОРСКОГ ОКРУГА У ПРОШЛОЈ ГОДИНИ ДОСТИГАО ИЗНОС ОД 900 МИЛИОНА ЕВРА: Момировић на "Привредном форуму - Ужице 2024"
ИЗВОЗ привреде Златиборског округа у прошлој години достигао је 900 милиона евра и удвостручен је у односу на пре десет година, када је износио 490 милиона евра, што је јасан показатељ развоја економије Србије, изјавио је министар трговине Томислав Момировић након што је данас учествовао на "Привредном форуму – Ужице 2024", у оквиру панел дискусије "Трговински потенцијали и прилике за економски раст привреде Златиборског округа".
22. 10. 2024. у 13:56
ОГРОМАН УСПЕХ: Инвеститори нудили милијарде за обвезнице Телекома Србија!
СРПСКИ национални оператер без проблема прикупио тражених 900 милиона долара за своје еврообвезнице, улагачи најугледније светске институције.
22. 10. 2024. у 12:09
НАЈНОВИЈИ ПОДАЦИ: Вредност биткоина пала, оптимизам инвеститора и даље на високом нивоу
БИТКОИН је данас у 15.45 часова на највећој светској берзи криптовалута Бајненс пао за 1,37 одсто на 62.155,27 евра, али оптимизам инвеститора је и даље на високом нивоу.
22. 10. 2024. у 00:40
Коментари (0)