У БЕОГРАДУ И ДАЉЕ МОЖЕ ДА СЕ КУПИ ЈЕФТИН СТАН: Ево која локација је у питању
Постоје два начина да се одреди где је центар Београда - географски и по томе колико коштају станови. Цене се годинама мењају, неки делови града су атрактивнији од других.
Велики број људи напустио је ратно подручје, Фото М. Анђела
Просечна цена квадратног метра у Београду је 2.500 евра, у новоградњи скоро 3.000. На Врачару 2.800 евра, у Старом граду 3.300 евра. На Савском венцу квадратни метар кошта од 3.500 евра па до више од 10.000 евра у Београду на води.
На Новом Београду квадрат је око 2.500 евра. Многи зато продају станове у Београду и купују веће у Панчеву. Све више се купује и на левој обали Дунава, где квадратни метар кошта око 1.500 евра. У Сурчину су се цене плацева повећале за стотину одсто откако је најваљен Експо 2027.
- Када погледамо бројке од 2019. на сајтовима за издавање, просечна цена у Сурчину је 1.200, 1.300 евра за некретнину, а данас је то 1.700, 1.750. Ако имате близину ауто-пута, школе, канализациону и водоводну мрежу и све што је саставни део урбаног живота, наравно да и некретнине које су близу добијају нови сјај - каже финансијски консултант Владимир Васић.
На цене некретнина утичу нове саобраћајнице и отварање радних места, а скорији пад цена се не очекује.
СУРЧИН
У Сурчину ће цене, кажу, само расти иако су на градилишту 'Експа 2027' за сада само машине и радници. Завршено је фундирање темеља, постављају се шипови за хале у којима ће бити изложбени простор. Виде се само темељи објеката, а за највише месец дана, нићи ће први стубови.
- Извели смо све радове који се тичу фундирања на две хале, следећи корак је постављање стубова које ћемо моћи да видимо на лицу места за мање од месец, и то ће бити први резултат да обични људи виде, јер до сада сви радови које имамо су сакривени испод земље и радимо испод терена - каже Бобан Величковић из Грађевинске дирекције Србије.
- Повећава се цена оних некретнина које су биле 2.000 евра, а имате екстрема који су по 7,8,10 хиљада, али то није правило. Правило је да се најбоље продаје оно што је по две, три хиљаде евра, оно што је 4.000 исто, али ту се смирила цена - напоменуо је проценитељ Милић Ђоковић.
Изградња националног стадиона почиње за неколико месеци, а овај пројекат већ сада мења изглед Сурчина. Географски гледано, центар престонице сада је Славија или део око Калемегдана. Некада је тако било гледајући и цене некретнина. Међутим, разлике у ценама су све мање. Већ 20 година град се највише развија ка Новом Београду и Сурчину.
- Шири се свуда град. На пример од Миријева оном трасом куда ће ићи метро ту су поскупеле цене, сад су поскупеле и цене некретнина пре свега због Експа и очекивања шта ће бити с њим, тако да уз инфраструктуру се повећавају и цене - сматра проценитељ Милић Ђоковић.
Ако се гледа по цени квадратног метра, центар града је у Београду на води. А, ако је судити по великим пројектима и инвестицијама, може се десити да центар буде на периферији.
(РТС)
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Нови Samsung Neo QLED телевизори померају границе кућне забаве
У СВЕТУ кућне забаве, где сваки пиксел, боја и детаљ чине разлику, нови Самсунг телевизори, недавно представљени на Унбоx&Дисцовер догађају, ступају на сцену са револуционарним иновацијама.
26. 04. 2024. у 16:00
САД И ТЗВ. КОСОВО ХОЋЕ ДА ИМА СОПСТВЕНУ СРЕБРЕНИЦУ! Председница лажне државе у перфидној игри оптужила Београд
ПРЕДСЕДНИЦА лажне државе Косово Вљоса Османи, и поред тога што још нису прескочили последњу станицу ка чланству у Савету Европе - гласање на Комитету министара 17. маја најављује да ће породице несталих моћи да туже Србију Европском суду за људска права за повреду права на живот њихових најмилијих.
29. 04. 2024. у 07:00
ДУШКО НАПУСТИО СРБИЈУ: Објавио слику тајанствене црнке (ФОТО)
ФОТОГРАФИЈА Душка Тошића усијала друштвене мреже
30. 04. 2024. у 16:11 >> 16:22
Прочитајте више
КО ЈЕ ПРАВИ ПРИЈАТЕЉ, А КО ЛИЦЕМЕР? Владета Јеротић има генијалан трик
ЕВО како да разликујете праве, искрене пријатеље од оних лажних
01. 05. 2024. у 20:45
ХИТ СНИМАК ИЗ ХРВАТСКЕ: Ђоковић на концерту замешао куковима уз Северину (ВИДЕО)
НОЛЕ је украо шоу.
01. 05. 2024. у 14:25
ДА ЛИ СТЕ ЗНАЛИ: Ове државе НЕ ПРОСЛАВЉАЈУ Празник рада
МЕЂУНАРОДНИ Дан радника или Празник рада има дубоке корене у 130 година традиције радничког покрета и напора за побољшање услова рада широм света
01. 05. 2024. у 17:30
ЗАШТО РУСКИЊЕ ВОЛЕ СРБЕ? Ангелина навела три разлога због којих су бољи од Руса (ВИДЕО)
АНГЕЛИНА је детаљно објаснила због чега се дамама из Русије свиђају управо наши мушкарци.
01. 05. 2024. у 09:12
ДА ЛИ ЈЕ ЈУТАРЊА РАКИЈИЦА ОТРОВ ИЛИ ЛЕК? Стручњак за токсикологију разбила митове (ВИДЕО)
ПРОФЕСОРКА на катедри за тосикологију Фармецеутског факултета у Београду др Александра Буха Ђођевић открива у подкасту "Др Новости" разлику између токсина и отрова.
29. 04. 2024. у 12:37
ТАМАРА ЗАЛУДЕЛА МУШКАРЦЕ: Мреже горе због најзгодније раднице Градске чистоће (ВИДЕО)
ХИЉАДЕ људи одушевљено је плавушом која је задужена за чистоћу у граду.
01. 05. 2024. у 19:00
Најновије из рубрике
СРБИЈА ГРАДИ ВЕЛЕЛЕПНИ ЕКСПО: Погледајте како изгледају радови (ВИДЕО)
ПРЕДСЕДНИК Србије Александар Вучић обишао је данас припремне радове на изградњи комплекса ЕXПО 2027 и присуствовао церемонији почетка радова на изградњи Националног фудбалског стадиона.
01. 05. 2024. у 17:01
ГУГЛ ОТПУШТА РАДНИКЕ: Цео један тим добио отказ, желе јефтинију радну снагу
У ТАЛАСУ отпуштања које је Гугл спроводио протеклих недеља, компанија је затворила цели амерички тим задужен за Пyтхон, јавља ХТ.
01. 05. 2024. у 13:28
"НОВОСТИ" НА ЛИЦУ МЕСТА: Вучић поставља камен темељац за Национални стадион (ВИДЕО)
ПРЕДСЕДНИК Републике Србије Александар Вучић обилази припремне радове на изградњи комплекса ЕXПО 2027, где присуствује церемонији почетка радова на изградњи Националног фудбалског стадиона.
01. 05. 2024. у 09:40
ОСНИВАЧ БЕРЗЕ КРИПТОВАЛУТА БАЈНЕНС: Oсуђен на четири месеца затвора
ОСНИВАЧ водеће светске берзе криптовалута Бајненс, Џао Чангпен, осуђен је данас на четири месеца затвора након што се изјаснио кривим по оптужбама за прање новца.
01. 05. 2024. у 00:19
РАТ У ИЗРАЕЛУ ДИКТИРА ЦЕНУ: Шта се тренутно дешава на светском тржишту нафте?
ЦЕНЕ нафте на светском тржишту данас су у паду услед повећања производње тог енергента у Америци и све већег очекивања да ће доћи до договора о прекиду ватре између Израела и палестинске милитантне организације Хамас.
30. 04. 2024. у 19:48
Коментари (0)