НЕМАЧКИ САН ПОСТАО СУРОВА РЕАЛНОСТ: Кирије скачу четири пута брже од плата, потрага за станом постала кошмар
Dodaj Novosti kao svoj Google izvor
ГРАЂАНИ Немачке који траже нови стан суочавају се са рекордним поскупљењем закупа, будући да су оглашене кирије у великим градовима расле готово четири пута брже од реалних зарада, показује најновији извештај портала за некретнине Иммоwелт.
Фото: Bernd Leitner /Rui Vale de Sousa/Panthermedia/ Profimedia
Према званичним подацима, плате у Немачкој су у последње три године забележиле кумулативни раст од свега 5,1 одсто, док су цене изнајмљивања некретнина у појединим метрополама скочиле и до 20 одсто, преноси Билд. Хамбург бележи највећи раст цена изнајмљивања, које су од 2023. године порасле за 20,2 одсто. Високе стопе раста забележене су и у Дрездену (18 одсто) и Франкфурту на Мајни (17,7 одсто).
Аналитичари упозоравају да је тренд раста цена стигао и на секундарна тржишта, односно у градове који су важили за приступачније, попут Дуизбурга (16 одсто) и Есена (15,4 одсто). Минхен се и даље води као најскупље тржиште у земљи, где просечна оглашена нето кирија (без режија) износи рекордна 21,44 евра по квадратном метру, што значи да закуп просечног стана од 75 квадратних метара на месечном нивоу данас кошта око 218 евра више него пре три године. Значајна повећања у фиксној месечној цени закупа бележе и Франкфурт (190 евра) и Хамбург (175 евра).
Стамбена криза у Берлину је такође алармантна и постала је политичка тема уочи избора за Представнички дом који се одржавају за три месеца. Иако су цене закупа у престоници расле спорије у односу на друге метрополе (11,9 одсто), просечна цена квадрата је достигла 14,39 евра. Будући да су просечне зараде у Берлину испод савезног просека, стручњаци упозоравају да овај скок цена директно угрожава егзистенцијални минимум већине домаћинстава.
Као кључни узрок хроничног поскупљења наводи се оштар дефицит стамбеног простора и колапс у сектору новоградње. Због високих трошкова грађевинског материјала, раста каматних стопа и дуготрајних административних процедура, у Немачкој је током 2025. године завршено свега 206.600 станова. То представља пад од 18 одсто у односу на претходну годину и пад на историјски минимум, чиме је Немачка остала далеко од званично прокламованог циља савезне владе који предвиђа изградњу 400.000 нових стамбених јединица годишње.
"Хладна кирија" (Калтмиете) представља само цену простора, док је "топла кирија" (Wарммиете) коначан месечни рачун са урачунатим грејањем и комуналијама. Будући да, према подацима Савезног завода за статистику, просечна нето плата у Немачкој износи између 2.600 и 2.800 евра месечно, трошкови становања у метрополама односе више од половине просечних примања.
(Информер)
БОНУС ВИДЕО
Препоручујемо
УСКЛАЂИВАЊЕ ПОРЕСКОГ СИСТЕМА: Шта се мења одмах, а шта тек уласком Србије у ЕУ?
28. 06. 2026. у 11:26
ЕУ СПРЕМА НОВИ МОДЕЛ: Економске погодности за кандидате и пре чланства
26. 06. 2026. у 09:18
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Klikni na zvezdicu u gornjem desnom uglu i zaprati Novosti na Google News platformi
Прочитајте више
"НИСАМ МОГАО ДА ЗАРАЂУЈЕМ НОВАЦ НА УБИЈАЊУ ЈУГОСЛАВИЈЕ!" Зашто је Мики Манојловић одбио Холивуд
"НИСАМ могао, нити сам, нити ћу моћи, мада мислим да ће таквих филмова бити све мање и мање, да зарађујем новац на нестајању и убијању једне државе која се звала Југославија и народа унутар."
02. 07. 2026. у 13:59
Радета критиковали због расизма, сада га цитирају и хвале
АФРИЧКЕ селекције једна за другом завршавају своје учешће у 1/16 финала Светског првенства. После Јужне Африке, Обале Слоноваче, Конга и Сенегал пакује кофере из САД, Канаде и Мексика.
02. 07. 2026. у 21:10
СТРАШНО: Предозирао се унук Ере Ојданића - драма у Реснику
УНУК Ере Ојданића, Андрија Ојданић данас се предозирао наркотицима, због чега је морала да реагује хитна помоћ.
03. 07. 2026. у 18:30
"ПОТПИСУЈЕМ!" Луна Ђогани прекинула ћутање о разводу - ставила тачку на спекулације, јавно се обратила Марку
У јавности се недавно шушкало да у браку познатог пара нешто није како треба.
03. 07. 2026. у 14:10
НЕ МОЖЕТЕ ДА ЗАСПИТЕ ОД ВРУЋИНЕ? Испробајте овај сјајан трик са пешкиром - расхладиће собу за трен
ПОСТОЈИ стари, проверени трик који ће вам заиста помоћи да расхладите собу за трен, а не кошта вас буквално ништа.
03. 07. 2026. у 10:27
Полиција РС му одузела ратну заставу БиХ и ухапсила га
ПОЛИЦИЈА је реаговала након пријаве грађана да је на путничком аутомобилу на подручју Добоја истакнута ратна застава БиХ.
02. 07. 2026. у 21:50
"СРБИЈА ЈЕ ПОЧАСНИ ГОСТ У ПАРИЗУ" Милановић побеснео: Они нису ни у ЕУ, ни у НАТО, ни у Коалицији вољних
ПРЕДСЕДНИК Хрватске Зоран Милановић изјавио је данас да Србија има улогу почасног госта на војном дефилеу у Паризу поводом Дана Бастиље, а да је Хрватска почашћена што су је тамо позвали.
03. 07. 2026. у 15:08
ЗЕЛЕНСКИ ОДЛАЗИ У ИСТОРИЈУ? Овај човек улази у трку за председника Украјине
ВАЛЕРИЈ Залужни, бивши врховни командант и тренутни украјински амбасадор у Уједињеном Краљевству, рекао је садашњем председнику земље, Володимиру Зеленском, да намерава да постане нови председник Украјине.
01. 07. 2026. у 15:45
СТРАШНО: Предозирао се унук Ере Ојданића - драма у Реснику
УНУК Ере Ојданића, Андрија Ојданић данас се предозирао наркотицима, због чега је морала да реагује хитна помоћ.
03. 07. 2026. у 18:30
Најновије из рубрике
СТАНАРИНЕ У ХРВАТСКОЈ БРУТАЛНО ПОСКУПЕЛЕ: Ево где су појефтиниле
ХРВАТСКА је у првом тромесечју забележила далеко најснажнији раст цена закупа стамбеног простора у односу на прошлогодишњи просек међу земљама Европске уније, показују подаци Европског завода за статистику.
03. 07. 2026. у 18:17
ВЛАДА ПРОДУЖИЛА ПРИВРЕМЕНУ ЗАБРАНУ ИЗВОЗА НАФТЕ И НАФТНИХ ДЕРИВАТА: Овај датум је кључан
ВЛАДА Србије продужила је Одлуку о привременој забрани извоза нафте и нафтних деривата до 31. јула, објављено је у Службеном гласнику.
03. 07. 2026. у 14:44
ОВО СУ НОВЕ ЦЕНЕ ГОРИВА: Ево колико ћемо плаћати дизел и бензин у наредних 7 дана
СТИГЛЕ су нове цене горива, тако да ће од данас од 15 часова на пумпама у Србији литар евродизела коштати 219 динара, а бензин 195 динара.
03. 07. 2026. у 12:23
АФРИЧКА КУГА СВИЊА ПРАЗНИ ТОРОВЕ: Фармери одустају од узгоја свиња
ОД почетка априла ове године, широм Поморавског, Колубарског, Мачванског, Борског и Сремског округа, у више од 30 села, афричка куга свиња опустошила је торове.
03. 07. 2026. у 12:17
ОВО СУ ЦЕНЕ НАФТЕ ДАНАС: Најновије вести са тржишта
ЕВРОПСКИ берзански индекси су данас углавном у плусу, нафта Брент се продаје за скоро 72 долара по барелу, док су америчке берзе затворене због прославе Дана независности.
03. 07. 2026. у 10:13
Коментари (0)