ЦЕНЕ НЕКРЕТНИНА МОГУ ЈОШ ДА РАСТУ: За то постоји један разлог
ВЕЛИКИ број инвеститора одлаже почетак нових пројеката због непредвидивости цена некретнина на домаћем тржишту, а то може допринети даљем благом порасту цена у наредних годину дана.
Фото Н. Скендерија
Ово каже директор једне београдске агенције за некретнине, Урош Јовановић, истичући да је у претходне две године на том тржишту забележен толики раст да су у неким престоничким општинама станови поскупели и за 100 одсто.
- У јуну 2020. године дошло је до првог таласа повећања цена, што је била последица огромне тражње – указује Јовановић. - Други талас поскупљења бисмо могли везати за почетак 2022. године који је узрокован ратом у Украјини и доласком руских држављана.
Он је навео да је број издатих грађевинских дозвола, према последњем пресеку, у децембру за 20 одсто мањи него раније због велике непредвидивости на тржишту.
- Инвеститори су паузирали са градњом зато што нису спремни да на адекватан начин формирају цену – објашњава Јовановић. - Дугорочно, у наредних годину дана, имаћемо смањење понуде у новоградњи, док још увек нема индикација да опада тражња, која је прилично здрава.
Процентуални скок цена је, како каже, тешко генерализовати зато што он није исти на свим градским општинама.
- Тражња се са централних градских општина полако прелива на периферна насеља Браће Јерковић, Миријево, Карабурма, што је проузроковало повећање цена у тим насељима, те су оне у односу на период од пре две године у неким случајевима скочиле и за 100 одсто – наводи Јовановић. - Цена у Миријеву је пре две године износила око 1.000 евра по квадрату, док сада иде до 2.000 евра, што није стандард. али поједини луксузни станови успевају да се продају и по тој цени.
Према његовим речима, у последњих шест месеци имамо повећање броја кеш купаца у односу на кредитне купце, што је сасвим нормално због тренутне ситуације на финансијском тржишту где је забележен пораст каматних стопа и банкарских маржи.
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
КО ЈЕ ДАВИД КНЕЖЕВИЋ КОЈИ ЈЕ УХАПШЕН У МАЈАМИЈУ: Након нестанка супруге Ане побегао за Србију
НАЦИОНАЛНА полиција ухапсила је данас у Мајамију Давида Кнежевића, супруга Ане Марије Кнежевић Хенао, Колумбијке која је нестала у Мадриду 2. фебруара. Давид Кнежевић, држављанин Србије, био је главни осумњичени откако су америчка полиција и ФБИ прикупили доказе да је реч о насилном нестанку, сазнају шпански медији.
06. 05. 2024. у 17:33
ПРЕМИНУО ПОЗНАТИ СРПСКИ ПЕВАЧ: Његови хитови остаће у антологији народне музике
ПОЗНАТИ српски певач Миљко Витезовић преминуо је у суботу.
06. 05. 2024. у 13:04
ПЕВАЧИЦА НАЈВЕЋА ПОДРШКА: Ово је жена Си Ђинпинга - прати га свуда, а помогла му је као што нико није (ФОТО)
КИНЕСКИ председник Си Ђинпинг стигао је у Европу први пут после пет година. Јуче је слетео у Париз, а осим Француске, посетиће и Мађарску и Србију.
06. 05. 2024. у 12:36
Прочитајте више
УБИЈЕН АЛЕКСАНДР ПЕЛЕШЕНКО: Двоструки шампион Европе погинуо у Украјини
РАТ у Украјини и даље привлачи огромну пажњу широм планете, а најновије вести везане за тај сукоб, који Русија назива "специјана војна операција", долазе из сфере спорта.
06. 05. 2024. у 15:30
ПОТРЕСНА ПРИЧА: Песма "Ђурђевдан" настала у "возу смрти"- постала симбол поноса и бола
ВЕЋИНА православних верника други дан Васкрса слави једну од најраспрострањенијих слава у Србији, Ђурђевдан. За ову славу се у неким подручјима везују бројне магијске радње за заштиту куће, здравље и плодност.
06. 05. 2024. у 09:12
ПРВА СРПСКА ГЛУМИЦА КОЈА СЕ СЛИКАЛА НАГА: После рата завршила у затвору, а умрла у беди (ФОТО)
Звали су је српском Саром Бернар...
06. 05. 2024. у 14:16
ИШАМАРАО ЧЕРЧИЛА: Овако је настала легенда о Воји Танкосићу
"Ако се тог Винстона икада дочепам..."
06. 05. 2024. у 10:14
"ДИГЛА СИ РУКЕ ОД МЕНЕ!" Карлеуша се јавно обратила Драгани, а некада су биле блиске: Слободно ми пошаљи поруку
ЈЕЛЕНА Карлеуша проговорила је о колегиници Драгани Мирковић
06. 05. 2024. у 08:17
ШТА ЗНАЧИ АКО ЈЕ НА ЂУРЂЕВДАН СУНЧАН ДАН? Данас је велики празник - плету се венчићи, а кукурек има посебно значење
СРПСКА православна црква и верници данас, 6. маја, обележавају Ђурђевдан, празник којим се чува успомена на Светог Ђорђа
06. 05. 2024. у 08:42
Најновије из рубрике
ЦЕНЕ НАФТЕ У ПОРАСТУ: Шири се страх због могуће екслације сукоба између Израела и Хамаса
ЦЕНЕ нафте на светском тржишту данас су у порасту након што је Саудијска Арабија повећала цене овог енергента док су све мање шансе за договор о прекиду ватре у Појасу Газе због чега су обновљени страхови да би могло доћи до проширења сукоба између Израела и палестинске милитантне организације Хамас.
06. 05. 2024. у 15:40
БЕОГРАД ДОМАЋИН ЕНЕРГЕТСКОГ ФОРУМА 13. И 14. МАЈА: О утицају геополитике и стратегијама
БЕОГРАДСКИ енергетски форум (БЕФ) 2024, одржаће се 13. и 14. маја у хотелу Краун плаза. Како је саопштила Привредна комора Србије, на њему ће се говорити о најактуленијим темама у сектору енергетике у региону Југоисточне Европе. На том дводневном скупу дискутоваће се и о утицају геополитичких дешавања на сектор енергетике, стратегијама држава региона за енергетску транзицију и декарбонизацији електропривреда. Панелисти ће говорити и о технологијама на које регион може рачунати до 2050. године.
06. 05. 2024. у 13:31
ГДЕ ПУТУЈУ СРБИ? Ове земље су на листи најтраженијих дестинација
БРОЈ људи који су током прошлог месеца уплатили летовање био је за око седам процената већи него прошле године, подаци су којима располаже Национална асоцијација туристичких агенција Србије (ЈУТА). Ово је доказ да је интересовање грађана за путовања непромењено и велико, упркос томе што су цене значајно скочиле у односу на претходне сезоне. Прва на листи најпожељнијих дестинација за одмор и даље је Грчка.
06. 05. 2024. у 13:25
ПРИСТИЖЕ РОК ЗА НАМИРИВАЊЕ РЕДОВНИХ НАМЕТА: Плаћање пореза до 15. маја
РОК за плаћање друге рате пореза на имовину за ову годину за физичка и правна лица и предузетнике истиче 15. маја, будући да се према Закону о порезима на имовину, та обавеза плаћа тромесечно, у року од 45 дана од почетка тромесечја.
06. 05. 2024. у 12:57
ТРАДИЦИОНАЛНА МАНИФЕСТАЦИЈА У БЕОГРАДУ ОД 21. МАЈА: На Сајму технике о "фабрикама будућности"
НА Београдском сајму од 21. до 24. маја одржаће се Међународни сајам технике и техничких достигнућа. Како је најављено, концепцијски акценат ове четвородневне манифестације биће на иновацијама и новим технологијама, на "фабрикама будућности" и индустријској аутоматизацији, електроенергетици и енергетској инфраструктури.
06. 05. 2024. у 12:53
Коментари (0)