МОГУЋА КОРИСТ ЗА СРБИЈУ: Решавањем проблема конверзије стижу милијарде евра?
ИЗМЕНАМА и допунама Закона о планирању и изградњи који се налази на јавној расправи до 20. фебруара предвиђено је укидања конверзије права коришћење у право својине на грађевинском земљишту уз накнаду. Министар грађевинарства, саобраћаја и инфраструктуре Горан Весић тврди да би се у државну касу слиле милијарде евра и да би се оживело тржиште некретнина ако би се донела одлука о укидању конверзије уз накнаду.
Фото: Новости
Према тренутној процени на око пет хиљада локација се не гради већ тринаест година због нерешеног питања конверзије. Према проценама из Министарства грађевинарства, саобраћаја и инфраструктуре на свакој локацији просечно може да се сагради око 3.000 м2 што значи да би укидањем конверзије у Србији могло да се сагради око петнаест милиона квадрата. Просечно се у Србији улаже 700 евра по метру квадратном што значи да би се укидањем конверзије уз наплату у српску грађевинску индустрију слило 10,5 милијарди евра.
Ако се зна да је просечна цена квадрата у продаји у нашој земљи око 1.500 евра по квадрату то значи да би промет некретнина које би биле изграђене на локацијама на којима се не гради због конверзије уз наплату достигла вредност до 22,5 милијарди евра. Инвеститори би зарадили око 12 милијарди евра које би биле уложене у друге пројекте а држава би кроз порез на добит зарадила 1,2 милијарди евра. Осим пореза на добит, држава би зарадила на порезу на први пренос (десет одсто), од чега би могла да заради до 2,25 милијарди евра као и на годишњи порез на имовину који износи 0,3 процента, а доноси држави приход од 675 милиона евра.
В.Н.
У Министарству грађевинарства кажу да је приближан број новозапослених по метру квадратном око 0,02 што значи посао за око 300,000 људи ако се активирају све локације. Како је просечна нето плата у грађевини око 900 евра то би донело месечно 270 милиона евра и порезе и доприносе држави у износу од 175 милиона европских новчаница. Јединице локалне самоуправе на чијој територији ће се градити могу да очекују да кроз цену накнаде за уређеје градског грађевинског земљишта зараде 11,25 милиона евра. Градови и општине највећу зараду би остварили на наплаћивању пореза на имовину за новоизграђених 15 милиона квадрата као и од пореза на пренос апсолутних права што су изворни приходи локалне самоуправе.
Министар Весић рекао је за "Новости" да је Република Србија за "тринаест година од 2010-2022. године зарадила од наплате конверзије земљишта уз накнаду зарадила 3,64 милијарде динара или 31,15 милиона евра" што је је према Весићевим речима "мало мање од 2,4 милиона евра годишње"!?
- Зато је моје питање незналицима које би да зауставе развој Србије а који сада шире лажи и нестине да ће Србија да остане без милијарди евра ако укине конверзију уз накнаду зашто те милијарде евра нису наплатили ових 13 година? Имали су приллику а наплаћивали су мање од 2,4 милиона евра годишње. Управо у укидању конверзије уз накнаду леже милијарде евра прихода за буџет Србије. Никада нећу подржати било који институт који не доноси приходе у буџет а коћи развој земље и онемогућава да се изгради 15 милиона квадрата што би довело до смањења потражње за становима а самим тим и до смањења цена станова - рекао је министар Весић за "Новости".
НЕМА ЗАБРАНЕ УСТАВНОГ СУДА
МИНИСТАР Горан Весић је подсетио да Уставни суд Србије није забранио да се накнада укине за спорно земљиште и критике да се на овај начин поклања државно земљиште онима који већ имају највише новца одбацио као паушалне које износе они који не знају ништа о развоју државе.
Препоручујемо
ЗА 100 ДАНА ДВА ТУНЕЛА: Министарство грађевинарства представило први пресек учинка
13. 02. 2023. у 12:42
"ВАЖНО ЈЕ ДА СЕ ЗЕМЉА РАВНОМЕРНО РАЗВИЈА" Весић - "Радимо пројекте широм Србије"
30. 01. 2023. у 12:00
ВЕСИЋ: Наредне године обележиће експанзија ваздушног и железничког саобраћаја
27. 01. 2023. у 14:46
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
АКО ВУЧИЋ НЕ ПОБЕДИ, СРБИЈУ ЧЕКАЈУ ТЕШКИ ДАНИ ПО СВИМ ПИТАЊИМА... Дарко Миличић послао важну поруку о актуелној политичкој ситуацији (ВИДЕО)
ДАРКО Миличић, прослављени српски кошаркаш и освајач НБА прстена, огласио се коментаришући ударне политичке теме у Србији.
07. 05. 2024. у 12:54
НОВИ ШОКАНТНИ ДЕТАЉИ ТРАГЕДИЈЕ У СКАДРУ: Алма видела грозан призор, па отишла по децу и скочила у смрт
ТРАГИЧАН догађај у Скадру, где је Алма Арази извршила самоубиство скочивши са троје деце реку Бојану, шокирао је не само албанску јавност, већ и цео регион.
07. 05. 2024. у 12:15
ПЕТА ДЕЦЕНИЈА И ЧЕТВРТО ДЕТЕ: Наша певачица трудна - објавила фотографију стомака (ФОТО)
ПЕВАЧИЦА је по четврти пут у благословеном стању.
07. 05. 2024. у 13:31
Прочитајте више
АМЕРИ У ШОКУ: Српски монах им открио како је Дарко Миличић успео, а он - зашто се одрекао кошарке, купио 10.000 риба и нокаутирао коња
Дарко Миличић је једна од најзанимљивијих личности у нашој кошарци. Сврставан својевремено међу највеће таленте на свету, изабаран је чак као други пик на НБА драфту, испред многих потоњих звезда. У НБА лиги, међутим, није успео. У Америци му се и данас многи подсмевају због тога. Али… Управо је екипа највећег америчког спортског медија, ЕСПН-а, не тако давно допутовала у Србију да сазна нешто више о нашем некадашњем репрезентативцу. Оно што су открили – запрепастило их је.
07. 05. 2024. у 19:16
МРАЧНА СТРАНА ИСТИНЕ: У Украјини убијен двоструки шампион Европе - ружне прошлости
РАТ у Украјини и даље је, са правом, један од најважнијих догађаја на свету, а најновије вести везане за тај оружани сукоб, који Русија назива "специјана војна операција", долазе из спорта.
07. 05. 2024. у 16:17
АКО ВУЧИЋ НЕ ПОБЕДИ, СРБИЈУ ЧЕКАЈУ ТЕШКИ ДАНИ ПО СВИМ ПИТАЊИМА... Дарко Миличић послао важну поруку о актуелној политичкој ситуацији (ВИДЕО)
ДАРКО Миличић, прослављени српски кошаркаш и освајач НБА прстена, огласио се коментаришући ударне политичке теме у Србији.
07. 05. 2024. у 12:54
СТИЖЕ ВЕЛИКА ИНВЕСТИЦИЈА ИЗ КИНЕ: Министар Мали најавио нова улагања
МИНИСТАР финансија Синиша Мали, говорећи у специјалној емисији Магазина ОКО посвећеној доласку кинеског председника у Србију, рекао је да се инвеститори овде осећају као код куће.
07. 05. 2024. у 18:12
ПОТПУНО СМО ОТВОРЕНИ ЗА КИНЕСКЕ ИНВЕСТИЦИЈЕ: Министар Синиша Мали о Сијевој посети Србији
МИНИСТАР финансија Синиша Мали рекао је за "Око" на РТС да постоји искрено пријатељство између НРК и Србије и Вучића и Си Ђинпинга.
07. 05. 2024. у 17:51 >> 18:04
НОВЕ ПРИВИЛЕГИЈЕ: Немачка од 1. јуна мења правила за грађане Западног Балкана
ДРЖАВЉАНИ Србије, БиХ, Црне Горе, Северне Македоније и Албаније уживаће привилегован приступ тржишту рада Немачке од 1. јуна 2024. године, према Уредби о Западном Балкану.
07. 05. 2024. у 10:16
Најновије из рубрике
СТИЖЕ ВЕЛИКА ИНВЕСТИЦИЈА ИЗ КИНЕ: Министар Мали најавио нова улагања
МИНИСТАР финансија Синиша Мали, говорећи у специјалној емисији Магазина ОКО посвећеној доласку кинеског председника у Србију, рекао је да се инвеститори овде осећају као код куће.
07. 05. 2024. у 18:12
ПОТПУНО СМО ОТВОРЕНИ ЗА КИНЕСКЕ ИНВЕСТИЦИЈЕ: Министар Синиша Мали о Сијевој посети Србији
МИНИСТАР финансија Синиша Мали рекао је за "Око" на РТС да постоји искрено пријатељство између НРК и Србије и Вучића и Си Ђинпинга.
07. 05. 2024. у 17:51 >> 18:04
СПОРАЗУМ ПЕКИНГА И ПАРИЗА: Кина ће дозволити увоз протеинске хране свињског порекла из Француске
КИНА ће дозволити увоз протеинске хране свињског порекла из Француске, као и увоз свињских изнутрица из те европске земље, наводи се у данашњим одвојеним саопштењима кинеске царине и француског министарства пољопривреде.
07. 05. 2024. у 16:33
"БИСТРИЦУ" ГРАДИМО С ЈАПАНЦИМА: Следеће године припремни радови
ЈАПАНСКА влада је након прелиминарне анализе техничке документације, формализовала одлуку о учешћу Јапанске агенције за међународну сарадњу (JICA) у изградњи реверзибилне хидроелектране (РХЕ) „Бистрица“, најважнијег пројекта у енергетском сектору, који је препознат и у програму „Скок у будућност – Србија 2027“.
07. 05. 2024. у 16:07
ЂЕДОВИЋ ХАНДАНОВИЋ: Подршка велике Кине за нашу земљу изузетно битна
ПОЧАСТВОВАНА сам што је моја земља, неколико хиљада пута мања од Кине важан партнер најмногољудније земље света што доказује и посета кинеског председника Си Ђинпинга - поручила је министарка рударства и енергетике Дубравка Ђедовић Хандановић.
07. 05. 2024. у 15:44
Коментари (0)