ЈОШ ВЕЋЕ РАТЕ ЗА КРЕДИТЕ: Све теже до стана - Нови монетарни састанак ЕЦБ најављен за четвртак, очекује се даље пооштравање

ОД ПОЧЕТКА рата у Украјини, праћеног кризом и инфлацијом, месечне рате за стамбене кредите порасле су у просеку за 30 до 50 евра.

Фото Н. Скендерија

Стручњаци сматрају да то није крај поскупљењима банкарских услуга, јер Европска централна банка заседа у четвртак, а на том састанку о монетарној политици може да се очекује нови раст референтних каматних стопа. Поједина предвиђања су да би та камата, која утиче и на наше кредите у еврима, могла да порасте за још око пола одсто и догура до укупно три процента.

И досадашње "затезање каиша" Европске централне банке житељи Србије који отплаћују кредите у еврима и те како су осетили. Иако банкари кажу да се скок камата ЕЦБ не прелива директно и на еурибор, који чини део променљиве каматне стопе већине стамбених кредита у Србији, он је од почетка кризе порастао за више од 3,3 одсто. Док је, рецимо, крајем 2021. и почетком 2022, шестомесечни еурибор износио око -0,5 одсто, тренутно је његова вредност око 2,8 процената. А док су се пре кризе стамбени кредити добијали са каматом око три процента, сада је она прешла шест одсто.

- Не зна се поуздано да ли ће на фебруарском заседању ЕЦБ подизати каматну стопу, или још вероватније у марту, зависно од процене инфлације и раста БДП - каже Владимир Васић, генерални секретар Удружења банака Србије.

- Ново затезање се свакако очекује, како у Европи тако и код нас, док год се не заустави раст инфлације и она доведе у стабилно стање. И даље је задатак економиста и оних који доносе монетарне одлуке да истовремено поскупи новац, али и да се не заустави привреда.

Тренутни подаци показују да је инфлација у ЕУ до 10 одсто, а раст БДП 0,3 до 0,6 процената. Смиривање инфлације наставиће се кроз подизање камата, све док се не врати у границе циља од око три процента. То се сигурно неће догодити пре 2024. године.

Прогнозе су да инфлација ове године буде до 11 одсто.

Како Васић објашњава, зато треба очекивати и даље поскуљење кредита и веће рате. Како каже, у Србији се тренутно отплаћује око 154.000 стамбених кредита. Већина их је са променљивом стопом, а просечан износ је око 34.000 евра.

- Добро је што је дужницима на располагањау мера НБС да продуже отплату за пет година, али до сада нема великог интересовања. То нам је знак да привредна активност и даље постоји, да грађани могу да се изборе и са тако увећаним ратама - каже Васић.

- И ново подизање референтне камате ЕЦБ неће се директно одразити на наше дужнике у еврима.

Највећи број кредита везан је за тромесечни и шестомесечни еурибор и како ком клијенту наилази тај обрачунски период, мењаће се и рате.

Банкари кажу да своје марже нису мењали, али да је променљиви део камате еурибор скочио. То је стопа по којој банка на међубанкарском тржишту позајмљује новац, који затим пласира својим клијентима путем уговора о кредиту. Најгоре су прошли, међутим, грађани који су на почетку отплате и још враћају камату банци, а много боље дужници који су стигли до враћања главнице.

У Народној банци Србије недавно су рекли за наш лист да ће ЕЦБ и током 2023. године, у складу са својим најавама, наставити да пооштрава монетарне услове. А што ће се одразити и на даљи раст каматних стопа на кредите у еврима на нашем тржишту.

СКОК И ЗА 90 ЕВРА

На примеру позајмице од 64.000 евра на 25 година, са променљивом каматом, подигнутом крајем претходне године, рата је порасла 90 евра, око 30 одсто. Кредит од 45.000 евра, подигнут пре три године, на 25 година, рата већа за 60 евра. За зајам од 60.000 евра, узетих на 20 година 2007. гидине, рата је порасла за 40 евра. Претпоставка је да би се после наредног обрачуна, месечна задужења ових кредита повећала за још од пет до 20 евра.

УСПОРАВАЊЕ АКТИВНОСТИ

ПРЕМА речима Владимира Васића, кредитна активност је смањена, што је и очекивано.

Подаци НБС за новембар 2022. године показали су да је стање стамбених кредита одобрених становништву износило 580,5 милијарди динара, што представља раст за 11,3 одсто на међугодишњем нивоу. Последњих месеци примећено је успоравање. У периоду од јануара до новембра одобрено је за девет процената мање стамбених кредита у поређењу са истим периодом 2021. године.

Препоручујемо

Економија

0 0

ПОРАСТАО ДУГ: Удружење банка Србије - грађани и привреда задужени за додатних 1,7 милијарди евра

13. 01. 2023. у 17:35

Економија

2 3

РАТЕ ВЕЋЕ ДО 30 ОДСТО: Грађанима задуженим у еврима порасле месечне обавезе стамбених кредита

12. 01. 2023. у 11:00

Економија

0 0

НОВО ПОСКУПЉЕЊЕ ЗА ДЕВИЗНЕ КРЕДИТЕ: Ове недеље каматне стопе подижу амерички ФЕД и Европска централна банка

15. 12. 2022. у 11:34

Економија

0 5

МАЊЕ РАТЕ ВИШЕ ПЛАТЕ: Следеће недеље очекују се прва одобрења банкарских олакшица за грађане

14. 12. 2022. у 07:00

Пратите нас и путем иОС и андроид апликације