МЕСЕЧНА КИРИЈА ДО 5.000 ЕВРА: Закуп некретнина у Београду за две године поскупео и до 70 одсто!
ДА никада није било скупље изнајмити стан у Београду сведоче сви који ових дана не могу ни гарсоњеру у Новом Београду или ширем центру да пронађу за мање од 300 евра.
Фото: М. Анђела
Стручњаци за некретнине кажу да је најам поскупео од 30 до чак 70 одсто, у односу на период пре короне. Додају да су на скок цене квадрата и у продаји и закупу утицали Руси који у великом броју изнајмљују станове у свим већим градовима Србије и издвајају огромне суме.
Београђанка С. Р. је намештен стан од 40 квадарата на Бежанијској коси издала по цени од 300 евра. Пре украјинске кризе, кирија је била 230 евра, а 2019. године, пре пандемије - 180 евра. Како каже, док оглас није скинут са сајта, за само два дана, добила је на десетине позива, а сазнала је да ова квадратура на Новом Београду и центру града глатко иде и за 400 евра.
Стручњак за некретнине Милић Ђоковић каже да су највише поскупели велики и луксузни станови и куће, на Сењаку, Дедињу, Авали... Сматра да су на то највише утицали привредници из Русије, који за месечни закуп ових некретнина издвајају и до 5.000 евра. То је већи закуп за 30 до 70 одсто него 2019.
ВИШЕ НОВЦА И ЗА НАЈАМ АПАРТМАНА
ОСИМ у већим градовима, последњих месеци велико поскупљење је забележено у најму апартмана у бањама широм Србије - каже Ђоковић. - Врњачка Бања и Златибор су највише дигли цене, па су рецимо апартмани који су били 60 или 70 евра, сада најмање 100 евра.
- Највеће поскупљење закупа је у Општинама које су постале бизнис центри престонице - Звездари, Новом Београду, Старом граду, где је кирија поскупела најмање 50 одсто па навише - каже Ђоковић. - Скупље су некретнине у Нишу за 30 одсто, Суботици за 35 процената, али и даље су много јефтиније него у Београду. Најам у Новом Саду, међутим, први пут готово се изједначио са Београдом.
Фото: "Новости"
Према анализи Портала "4 зида" специјализованог за некретнине, намештена гарсоњера у Београду се оглашава просечно за 219 евра, једнособан стан за 311 евра, двособан за 549 евра, а трособан стан за 874 евра. Ово су подаци, међутим, који обухватају све београдске општине заједно.
- Гледано посебно по општинама, цене могу значајно да се разликују - каже Јасмина Гаврилов Дражић из "4 зида". - Најскупљи је традиционално најам у Општини Савски венац, затим Стари град, а након њих, на Врачару и Новом Београду. Према нашим подацима, просечна оглашавана цена најма гарсоњере у Новом Саду је 215 евра, а једнособног стана 253 евра, док су месечне кирије у Нишу и Суботици приступачније.
КРАЉЕВО ПРВО ПО БРЗИНИ ИЗДАВАЊА
- ДОБРИ станови се муњевито разграбе - каже Гаврилов Дражић. - Просечно време оглашавања станова за издавање у Београду је 17 дана. У Новом Саду је просек 18 дана, док је у Нишу и Крагујевацу - 16 дана. Станови у Суботици издају се за 14 дана. У Чачку и Сомбору просечно време издавања некретнина је 11 дана, у Крушевцу осам. Рекордер у Србији је Краљево, где се станови у просеку издају за само пет дана. У овим, мањим градовима, довољно је да заживи једна нова фабрика, па да се већ осети "несташица" станова за издавање.
Како наша саговорница каже, колико је Београд скуп када је закуп квадрата у питању најбоље сведочи поређење са другим мањим градовима. Цена месечног најма гарсоњере у Београду, рецимо за 50 евра је нижа него цена месечног најма двособног стана у Нишу. То је за скоро 30 евра виша него цена најма двособног стана у Крагујевцу.
Препоручујемо
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
КО ЈЕ ЛАЗАР - БУДУЋИ ОТАЦ ДЕТЕТА ДЕЕ ЂУРЂЕВИЋ? : Били заједно у средњој школи, а онда се срели након 15 година
ЛАЗАР се не бави јавним послом, те не жели да се медијски експонира.
24. 12. 2025. у 10:17
СРБИН НОВА СВЕТСКА ФИЛМСКА ЗВЕЗДА: Бобан Марјановић у средњовековном спектаклу - и сви га се плаше (ФОТО)
Бобан Марјановић је као кошаркаш опчинио свет бравурама и у Европи и у НБА лиги, а као глумац можда највише у "Џону Вику", где је "делио" филмско платно са Кијануом Ривсом. Сада има нову улогу.
24. 12. 2025. у 17:13
ПОВУКЛА СЕ ИЗ ЈАВНОСТИ: Милица Тодоровић се огласила пред порођај - "Будите окружени љубављу"
ПЕВАЧИЦА ужива у благословеном стању.
25. 12. 2025. у 09:20
ДАН МИРА И МЕЂУСОБНОГ УВАЖАВАЊА: Шта православци треба да ураде за католички Божић?
РЕЧИ "Срећан Божић" сматрају се знаком поштовања и добре воље, а не одступањем од сопствене вере.
25. 12. 2025. у 08:45
СТЕФАН НЕКАДА БИО ММА БОРАЦ: Братанац Владана Милојевића оптужен да је ВОЂА НАРКО КЛАНА
ШПАНСКА полиција ухапсила је у јануару 2020. године Стефана Милојевића, сина некадашњег фудбалера Горана Милојевића и братанца доскорашњег тренера "Звезде" Владана Милојевића, и сумњичи га да је на челу нарко-клана.
25. 12. 2025. у 08:10
СТВАРНО НЕ ЗНАМ ШТА ЈЕ ЊЕМУ ПРОБЛЕМ: Емина Јаховић о односу са Сашом Ковачевићем - открила и зашто не жели да пева на турском
ПЕВАЧИЦА Емина Јаховић синоћ је одржала трећи овогодишњи концерт у Београду.
25. 12. 2025. у 10:00
ТРАМП ДОНЕО ОДЛУКУ: Повлачи амбасадоре и дипломате из окружења Србије
АДМИНИСТРАЦИЈА америчког председника Доналда Трампа повлачи скоро 30 каријерних дипломата са амбасадорских и других високих позиција у дипломатским представништвима САД у свету.
22. 12. 2025. у 10:32
РУСИ ЋЕ НАПАСТИ ЕУ МНОГО РАНИЈЕ: Велико упозорење из Украјине, позната година и главна мета
РУСИЈА је померила своје планове за директну агресију са 2030. на 2027. годину, а Европа је све гласнија о ризику од директног сукоба, у којем би се балтичке државе могле наћи под окупацијом.
20. 12. 2025. у 09:41
"САД ЈЕ ТИТО ОДЈЕДНОМ ПОБИО ЈАДНЕ ХРВАТЕ..." Ведрана о бившој држави: "Све сам више Југословенка како време одмиче!"
ВЕДРАНА не бира речи када говори о времену Југославије...
24. 12. 2025. у 09:52
Најновије из рубрике
НАЈНОВИЈИ ПОДАЦИ РГЗ: За упис бесправних објеката пристигле 396.905 пријаве
ЗА упис бесправних објеката по Закону о посебним условима за евидентирање и упис права својине на непокретностима, названом "Свој на своме" до среде у 19. часова стигле су 396.905 пријаве, објавио је Републички геодетски завод (РГЗ).
25. 12. 2025. у 09:45
КАКВА ЈЕ СИТУАЦИЈА СА ГАСОМ У СРБИЈИ? Огласио се Бајатовић - Са Гаспромом договорен доток 10 млн кубика гаса дневно до краја марта
ГЕНРАЛНИ директор Србијагаса Душан Бајатовић изјавио је данас да Србија, за разлику од Европе, неће остати без гаса јер је влада обезбедила довољне залихе и истакао да је са Гаспромом договорено да до краја марта Балканским током добијамо 10 милиона метара кубних гаса дневно.
25. 12. 2025. у 09:29
БЕСПЛАТНО ДО 14. ЈАНУАРА: Ауто-пут од Врњачке Бање до Врбе отворен за саобраћај
НОВА деоница ауто-пута, од петље "Врњачка Бања" до петље "Врба", у дужини око 14 километара, отворена је данас од 8.00 сати за саобраћај, а путарина се неће плаћати до 14. јануара.
25. 12. 2025. у 08:51
БРОЈЕВИ НАЈБОЉЕ ПОКАЗУЈУ ШТА СЕ И КОЛИКО РАДИЛО: Погледајте стање путних мрежа у Србији од 1945. до данас (ФОТО)
ПРЕДСЕДНИК Србије Александар Вучић јуче је у саобраћај свечано пустио још једну, нову деоницу Моравског коридора, ауто-пута Појате-Прељина, и то у дужини од 14,3 километра, од петље Врњачка Бања до петље Врба на самом уласку у Краљево. Овом деоницом град на Ибру коначно је прикључен на европску мрежу ауто-путева.
25. 12. 2025. у 07:40
АМЕРИЧКИ МЕДИЈИ: Рубља међу пет најпрофитабилнијих глобалних актива
РУСКА рубља је показала најјачи раст вредности у протеклих 12 месеци од 1994. године, премашивши курсеве главних валута у односу на долар у овој години, наводи Блумберг.
24. 12. 2025. у 22:47
Коментари (0)