МЕСЕЧНА КИРИЈА ДО 5.000 ЕВРА: Закуп некретнина у Београду за две године поскупео и до 70 одсто!
ДА никада није било скупље изнајмити стан у Београду сведоче сви који ових дана не могу ни гарсоњеру у Новом Београду или ширем центру да пронађу за мање од 300 евра.
Фото: М. Анђела
Стручњаци за некретнине кажу да је најам поскупео од 30 до чак 70 одсто, у односу на период пре короне. Додају да су на скок цене квадрата и у продаји и закупу утицали Руси који у великом броју изнајмљују станове у свим већим градовима Србије и издвајају огромне суме.
Београђанка С. Р. је намештен стан од 40 квадарата на Бежанијској коси издала по цени од 300 евра. Пре украјинске кризе, кирија је била 230 евра, а 2019. године, пре пандемије - 180 евра. Како каже, док оглас није скинут са сајта, за само два дана, добила је на десетине позива, а сазнала је да ова квадратура на Новом Београду и центру града глатко иде и за 400 евра.
Стручњак за некретнине Милић Ђоковић каже да су највише поскупели велики и луксузни станови и куће, на Сењаку, Дедињу, Авали... Сматра да су на то највише утицали привредници из Русије, који за месечни закуп ових некретнина издвајају и до 5.000 евра. То је већи закуп за 30 до 70 одсто него 2019.
ВИШЕ НОВЦА И ЗА НАЈАМ АПАРТМАНА
ОСИМ у већим градовима, последњих месеци велико поскупљење је забележено у најму апартмана у бањама широм Србије - каже Ђоковић. - Врњачка Бања и Златибор су највише дигли цене, па су рецимо апартмани који су били 60 или 70 евра, сада најмање 100 евра.
- Највеће поскупљење закупа је у Општинама које су постале бизнис центри престонице - Звездари, Новом Београду, Старом граду, где је кирија поскупела најмање 50 одсто па навише - каже Ђоковић. - Скупље су некретнине у Нишу за 30 одсто, Суботици за 35 процената, али и даље су много јефтиније него у Београду. Најам у Новом Саду, међутим, први пут готово се изједначио са Београдом.
Фото: "Новости"
Према анализи Портала "4 зида" специјализованог за некретнине, намештена гарсоњера у Београду се оглашава просечно за 219 евра, једнособан стан за 311 евра, двособан за 549 евра, а трособан стан за 874 евра. Ово су подаци, међутим, који обухватају све београдске општине заједно.
- Гледано посебно по општинама, цене могу значајно да се разликују - каже Јасмина Гаврилов Дражић из "4 зида". - Најскупљи је традиционално најам у Општини Савски венац, затим Стари град, а након њих, на Врачару и Новом Београду. Према нашим подацима, просечна оглашавана цена најма гарсоњере у Новом Саду је 215 евра, а једнособног стана 253 евра, док су месечне кирије у Нишу и Суботици приступачније.
КРАЉЕВО ПРВО ПО БРЗИНИ ИЗДАВАЊА
- ДОБРИ станови се муњевито разграбе - каже Гаврилов Дражић. - Просечно време оглашавања станова за издавање у Београду је 17 дана. У Новом Саду је просек 18 дана, док је у Нишу и Крагујевацу - 16 дана. Станови у Суботици издају се за 14 дана. У Чачку и Сомбору просечно време издавања некретнина је 11 дана, у Крушевцу осам. Рекордер у Србији је Краљево, где се станови у просеку издају за само пет дана. У овим, мањим градовима, довољно је да заживи једна нова фабрика, па да се већ осети "несташица" станова за издавање.
Како наша саговорница каже, колико је Београд скуп када је закуп квадрата у питању најбоље сведочи поређење са другим мањим градовима. Цена месечног најма гарсоњере у Београду, рецимо за 50 евра је нижа него цена месечног најма двособног стана у Нишу. То је за скоро 30 евра виша него цена најма двособног стана у Крагујевцу.
Препоручујемо
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
ЗЕЛЕНСКИ САЗВАО ЧИТАВ ГЕНЕРАЛШТАБ: Издао хитно наређење, тек сада следи хаос на фронту у Украјини
УКРАЈИНСКИ председник Владимир Зеленски хитно је сазвао састанак са високо позиционираним званичницима Генералштаба и војске због ситуације на фронту, наводи британски експерт Александар Меркурис на свом блогу на Јутјубу.
04. 05. 2024. у 20:06
У НЕДОУМИЦИ СТЕ? "Васкрсе" или "воскресе"? Овако се правилно честита Ускрс или Васкрс?
У СУСРЕТ највећем православном празнику, покушаћемо да разбијемо недоумице око тога како је правилно честитати Ускрс односно Васкрс.
04. 05. 2024. у 21:16
ПОСЛЕ ОПТУЖБИ ДА КРИЈЕ НАЦИОНАЛНОСТ И ВЕРОИСПОВЕСТ: "Ја сам Српкиња, крстићу сина у Храму!" Маја Беровић о ПРАВОМ имену и пореклу
"ЈА САМ Српкиња и поносим се тиме!"
01. 05. 2024. у 13:14
Прочитајте више
СЕСТРА УБИЈЕНОГ ДАЛИБОРА НАПИСАЛА ПЕСМУ БРАТУ: Проклињем му руку из које је сваки метак испалио (ВИДЕО)
СУЗАНА Ранковић, сестра Далибора Тодоровића убијеног у масакру у Дубони рецитовала је потресне стихове свом брату.
04. 05. 2024. у 12:27
ШЕШЕЉ НИЈЕ ЗНАО О ЧЕМУ СЕ РАДИ: Круна у програму уживо устала и дошла до лидера радикала (ВИДЕО)
ПРЕДСЕДНИК СРС др Војислав Шешељ гостовао је у јутарњем програму Хепи ТВ, а пажњу водитељке Круне Уне Митровић привукао је начин на који је бубица закачена лидеру радикала.
03. 05. 2024. у 17:27 >> 12:20
ИСПОВЕСТ РОДИТЕЉА УБИЈЕНЕ АНГЕЛИНЕ АЋИМОВИЋ: Годину дана од масакра у Рибникару (ВИДЕО)
РОДИТЕЉИ убијене девојчице у Рибникару, Ангелине Аћимовић, говорили су за Новости у подкасту "Мислим да је важно".
03. 05. 2024. у 16:05
"УЧИНИЋЕМО СВЕ ДА СЕ КАО ЗЕМЉА УЗДИГНЕМО ПОСЛЕ ОВОГ УЖАСА" Вучић положио цвеће у школи "Владислав Рибникар" (ФОТО)
ПРЕДСЕДНИК Републике Србије Александар Вучић положио је цвеће у школи "Владислав Рибникар" на годишњицу убиства девет ученика и радника обезбеђења ове школе.
03. 05. 2024. у 07:26
КНАУС: Француска и Немачка блокирају гласање о Приштини у Савету Европе, Вучић ефектно апеловао на Макрона
ЏЕРАЛД Кнаус, шеф ЕСИ института и главни протагониста и менаџер кампање Аљбина Куртија, рекао је да постоји неколико држава чланица Савета Европе које се спремају да блокирају гласање за пријем тзв. Косова у Комитет министара, где помиње и две савезничке државе лажне државе - Француску и Немачку.
04. 05. 2024. у 12:59
"СНОВИ СЕ ОСТВАРУЈУ" Вучић: Споразум о слободној трговини са Кином је велика ствар за нас
СПОРАЗУМ о слободној трговини који су Србија и Народна Република Кина потписале у Пекингу је велика ствар за нас, каже председник Србије Александар Вучић за „High-End Intervievs”.
03. 05. 2024. у 22:46
Најновије из рубрике
ЏЕЈМС ХОГАН: Успех Ер Србије представља победу за Србију
KRAJEM године, Ер Србија ће проширити своје пословање на кинеском тржишту, користећи прилике настале оживљавањем одлазног туризма из једне од најјачих светских економија након пандемије ковида, написао је Џејмс Хоган, бивши извршни директор Етихада
04. 05. 2024. у 11:40
ПРОСЕЧНА ПЛАТА 1.000 ЕВРА: Ево када ће грађани моћи да рачунају на ту зараду
МИНИСТАР финансија Синиша Мали изјавио је да је тренутна просечна зарада у Србији 820 евра, а да се до краја 2025. године може очекивати просечна плата у износу од 1.000 евра.
04. 05. 2024. у 09:47
ТРИ ПРАВЦА ЕКОНОМСКОГ РАЗВОЈА СРБИЈЕ: Мали - Упркос кризи сачували смо макроеконмску стабилност
МИНИСТАР финансија Синиша Мали изајавио је да ће се домаћа економска политика кретати у три правца - раст привреде и стандарда уз очување макроеконосмке стабилности.
04. 05. 2024. у 09:27
"СНОВИ СЕ ОСТВАРУЈУ" Вучић: Споразум о слободној трговини са Кином је велика ствар за нас
СПОРАЗУМ о слободној трговини који су Србија и Народна Република Кина потписале у Пекингу је велика ствар за нас, каже председник Србије Александар Вучић за „High-End Intervievs”.
03. 05. 2024. у 22:46
ДЕСЕТОГОДИШЊИ ПРОИЗВОДНИ ПЛАН КИНЕ: Где су били 2015, где су данас и колико су им наудиле санкције
КИНА је 2015. поставила амбициозни десетогодишњи план назван "Мејд ин Чајна 2025" да постигне самоодрживост, иновације и снагу у производној индустрији у року од 10 година.
03. 05. 2024. у 21:33
Коментари (0)