СПРЕМА СЕ СКОК ЦЕНА СТАНОВА? Стручњаци сматрају да тржиште некретнина неће одолети кризи у Украјини
НИ тржиште некретнина неће остати имуно на епидемију поскупљења као последицу украјинске кризе, судећи по истраживању специјализованог портала који се бави оглашавањем некретнина. Анализа у којој су учествовали купци некретнина, закупци, власници некретнина, агенције и инвеститори показала је да би ситуација ускоро могла да се промени, па да већ папрене цене квадрата буду још назиданије. И када је реч о купопродаји, а још драстичније код издавања некретнина.
Фото Н. Карлић
Ни тренутне цене квадрата у Србији и издавања нису приступачне, нити у складу са животним стандардом. У Крагујевцу за најам треба издвојити од 130 до 300 евра, у Нишу од 140 до 360, у Новом Саду нема гарсоњере испод 200 евра. Београд понуду почиње са 270 евра за најмање станове, једнособни су чак око 350 евра, а трособни у просеку око 650 евра.
Када је реч о продајној цени квадрата, последњи извештај РГЗ показао је да је лане просечна цена квадрата у староградњи износила 1.104 евра - 10 одсто скупље него претходне. Просечна цена стана у новоградњи била је 1.450 евра по квадрату. Најкупља новоградња била је у Београду на води - 2.600 до 10.068 евра за квадрат, а староградње до 4.500 евра у престоничким општинама Стари град, Савски ванац и Врачар.
- Око 45 одсто власника некретнина очекује да ће рат у Украјини и криза коју већ увелико изазива утицати на цене, тражњу и понуду - податак је истраживања једног специјализованог портала. - Сматрају да ће се људи теже одлучивати за куповину, али да ће у исто време они са вишком новца све више улагати у некретнине из страха од инфлације. Петина њих очекује да ће опасти и узимање стамбених кредита.
У очекивању тектонских промена на овом тржишту, 18 одсто власника ће пожурити са продајом и издавањем. Чак 39 одсто станодаваца мисли да ће кирије расти или да већ скачу и вероватно се припремају да подигну цене своје понуде. Мање од петине мисли да ће цене да падају, а слично као код продаје некретнине, готово 15 процената њих није могло да предвиди дешавања, док је трећина уверена да ће цене издавања остати исте.
Према речима Јасмине Гаврилов Дражић са овог портала, сви који су планирали да купују некретнину, требало би да пожуре и да не ризикују да цене још порасту:
- На питање да ли планирају да спусте цену током или након ове ситуације, 46 процената власника је изјавило да неће мењати цену, а њих 27 одсто да ће пратити даљу ситуацију, па ће проценити - каже наша саговорница. - Више од половине купаца некретнина уверено је да ће актуелна ситуација у свету утицати на цене некретнина, а у великој мери планирају да сачекају бољи тренутак за куповину.
ИЗДАВАЊЕ БРЖЕ РЕАГУЈЕ
КАДА су у питању очекивања цене староградње, њих 40 процената мисли да ће цене расти или да већ расту - каже Јасмина Данилов Дражић. - Трећина се нада да ће цене пасти, док око 13 одсто испитаника мисли да ће цене у староградњи остати исте. Док код продаје староградње 30 одсто купаца мисли да ће доћи до пада цена, 29 одсто њих је изјавило да цене издавања већ расту, а 25 одсто то очекује. На основу овога можемо закључити да тржиште издавања брже даје одговор на актуелна дешавања, као то и да су промене у овој сфери тржишта чешће.
Препоручујемо
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
ВЛАДИЦА ИЗ ОРМАРА ИЗВУКАО ЗМИЈУ ДУГУ ЦЕО МЕТАР: Невероватан случај у Врању - Чују се женски врисци, камера све снимила (ВИДЕО)
ИАКО је јуче многе крајеве наше земље изненадио снег, а температуре су се спустиле за читавих петнаест степени, за најпознатијег хватача змија из Владичиног Хана Владицу Станковића и јуче је било посла.
18. 04. 2024. у 09:40
ЧУВАМО ДЕДОВИНУ И ГРОБОВЕ СИНОВА Упркос трагедијама, породица Михајла Томашевића, из Сувог Грла код Србице, опстаје на свом огњишту (ФОТО)
ОВО су гробови мојих синова. Стојадина, рођеног 1979, који је погинуо на Кошарама и Стевана, две године млађег, који је 2002, возећи трактор нагазио на противтенковску мину коју су на путу у селу поставили Албанци. Овде на гробљу ми је друга кућа, а она у којој живим са супругом Миладинком Мицом и сином Дарком је неколико километара одавде. И, док сам жив са Косова и Метохије селити се нећу, чуваћу свој дом и гробове синова.
18. 04. 2024. у 10:45
"МОГУ ЛИ ДА ВАС ЗАМОЛИМ?" Бајага одржао час културе на РТС-у - снимак се шири мрежама (ВИДЕО)
ЈЕДНА опаска легендарног музичара Момчила Бајагића Бајаге током промоције реиздања прве плоче Бајаге и Инструктора "Позитивна географија", забележена камером РТС-а, постала је вирална на друштвеним мрежама.
18. 04. 2024. у 10:17
Прочитајте више
ТУРСКИ ПОПИС СРБА ИЗ 1455. ГОДИНЕ: Овако су се звали наши преци - стара имена која су данас заборављена
ПРЕЛЕПА традиционална имена која су данас готово заборављена.
19. 04. 2024. у 11:20
ПЕВАЧ ЈЕ НЕПРЕПОЗНАТЉИВ: Ово је једина слика Дина Мерлина са женом и децом (ФОТО)
ПЕВАЧ Дино Мерлин труди се да сакрије свој приватан живот далеко од очију јавности, а о наследницима готово никада не прича...
18. 04. 2024. у 19:40
"ИМАЛА ЈЕ СВЕ, А ИЗИГРАЛА ГА" Наша певачица открила детаље односа Мелине и Хариса: "Разведи се, па ради шта хоћеш"
"ПОВРЕЂЕН је, он је свесно њој дао све, вероватно..."
18. 04. 2024. у 16:48
ОВАКО ДАНАС ИЗГЛЕДА "КАФАНА КОД МАЧКА": Овде су снимане незаборавне сцене серије "Породично благо" (ВИДЕО)
ЈЕДНА од култних локација на којима је снимана ова ванвременска серија.
19. 04. 2024. у 10:43
ШАРАПОВУ ЉУБИО ОВАЈ ПОЗНАТИ СРБИН: Маша умало постала српска снајка - чак бирала и венчаницу (ФОТО)
ОВУ чињеницу о лепој Рускињи ретко ко зна.
19. 04. 2024. у 19:24
НАЈДУЖА СВАЂА У ИСТОРИЈИ СРПСКОГ ГЛУМИШТА: Сека колеги није опростила НЕПРОФЕСИОНАЛИЗАМ
ЈЕДАН ОД најбољих филмова југословенске кинематографије "Маратонци трче почасни круг" премијерно је приказан 1982. године. Иако је овај филм освојио престижне награде и сматра се ремек-делом, он крије једну од најмрачнијих тајни на нашој јавној сцени.
19. 04. 2024. у 20:00
Најновије из рубрике
ЗАВРШЕН ДРУГИ ДАН РАДНЕ ПОСЕТЕ ВАШИНГТОНУ: Мали - Економски успеси Србије препознати код најзначајних светских финансијских институција
МИНИСТАР финансија Синиша Мали поделио је снимак из Вашингтона након другог дана успешне посете овом граду и бројним важним састанцима.
19. 04. 2024. у 20:09
МАЛИ ИЗ ВАШИНГТОНА: Инвеститори имају поверење у српску економију и њен потенцијал за раст (ФОТО)
ПОТПРЕДСЕДНИК Владе и министар финансија Синиша Мали састао се данас у Вашингтону са представницима највећих америчких и међународних компанија и инвестиционих фондова, као и са представницима рејтинг агенције "Moody΄s“ и Светске банке.
19. 04. 2024. у 19:36
СЈАЈНЕ ВЕСТИ ЗА РУСИЈУ: Огласио се ММФ, бројке премашиле очекивања
ЕКОНОМИЈА Русије доказала је своју стабилност у условима јаких западних санкција и премашила је очекивања, наводи се у документу Међународног монетарног фонда (ММФ).
19. 04. 2024. у 17:48
И ДАЉЕ РАСТЕМО, УПРКОС КРИЗИ, А ЈАВНИ ДУГ НАМ ЈЕ ПОД КОНТРОЛОМ: Мали са потпредседницом региона Европе и Централне Азије у Светској банци
МИНИСТАР финансија Синиша Мали састао се са потпредседницом региона Европе и Централне Азије у Светској банци Антонелом Басани у оквиру радне посете Вашингтону.
19. 04. 2024. у 14:54
ПОДАЦИ АГЕНЦИЈЕ ЗА ПРИВРЕДНЕ РЕГИСТРЕ: За подстицаје регионалног развоја 282,6 милијарди динара
УКУПНИ подстицаји регионалног развоја у Србији лане су износили 282,6 милијарди динара, што је за 22,5 одсто више него претходне године, наводи се у мапи регистра мера и подстицаја регионалног развоја, коју је објавила Агенција за привредне регистре. Од ових средстава, 262,4 милијарде су бесповратна средства.
19. 04. 2024. у 14:47
Коментари (0)